Panelne kuće P3 i P44 - nedostaci i prednosti konstrukcija. Panel kuće P3 i P44 - nedostaci i prednosti konstrukcija Panel p 3 17
Kuće serije P44 i P3, kao i njihove kasnije modifikacije, čine veliki udio u stambenoj izgradnji u Moskvi i Moskovskoj regiji. Svaka od ovih serija ima svoje karakteristike, nedostatke i prednosti.
Obje serije su razvijene kasnih 70-ih, a prvi objekti su pušteni u rad do Olimpijskih igara 1980. godine. Predvidjeli su kuhinje od 10 metara, hodnike trosobni stanovi, teretni liftovi i mjesto za konsijerža (mogućnost dogovaranja odvojenu sobu) - sve je to kasnih 1970-ih bila velika rijetkost i ogromna prednost.
Nakon toga su otkriveni nedostaci dizajna kuća ovih serija. Oni u pravilu ne utječu mnogo na glavne operativne karakteristike objekta, ali zahtijevaju pažnju, poseban pristup i pravovremeno uklanjanje.
"Slaba" mjesta zgrada obje serije uključuju:
- - u slučaju nepravilnog ili neblagovremenog zaptivanja međupanelnih šavova, može doći do prodora atmosferske vlage u unutrašnjost, pojave plijesni i uništenja unutrašnje obrade.
- - može biti mjesto nakupljanja kišnice ili otopljene vode, u slučaju nedovoljne hidroizolacije i izostanka nagiba površine balkona u smjeru "od" prednjeg zida moguća su curenja kako na gornji stambeni balkon tako i unutar zgrada.
- smještene duž perimetra krova (kuće serije P3 i njihove kasnije modifikacije) - njihova nedovoljna hidroizolacija dovodi do ulaska atmosferske vlage u tijelo zidne ploče, distribucija vlage unutar tehnoloških šupljina.
- Vanjska obrada fasadnih panela(kuće serije P3 i njihove kasnije modifikacije) - ploče mogu biti prekrivene napuklinama od skupljanja, moguće je pucanje i ljuštenje boje. Da bi se fasada održala u zadovoljavajućem stanju, potrebno je periodično vršiti kozmetičke popravke fasada. Brtvljenje pukotina na površini fasadnih zidova mora se izvoditi isključivo fasadnim materijalima, upotreba fasadnih brtvila u ove svrhe je neprihvatljiva, to će dovesti do narušavanja paropropusnosti panela i daljeg uništavanja.
| P44 | P3 |
|
Zidovi kuće popločan. Donji spratovi mogu biti obloženi sivim dekorativnim panelima u obliku kamena. |
Zidovi kuće farbano bojom. |
|
Boje zidova (kombinacije):
|
Boje zidova (kombinacije):
|
| Kuca se moze "savijati" samo pod pravim uglom (90 stepeni). | Kuca se moze "savijati" Samo ugao od 120 stepeni. |
|
spratovi: 8-17 spratova - Moskva. 4-17 spratova - ostali gradovi. Najčešće opcije su 16, 17 spratova. |
spratovi: 16 spratova - ranija verzija (P3/16). 17 spratova - kasnija verzija (P3/17). Ne može biti drugih opcija! |
| Kuća ne može imati luk. | Kuća može imati luk. |
| Nastavak serije - kuće P44T, P44K, P44M. | Nastavak serije - kod kuće P3M. |
Serija kuća P3 pripada tipičnim kućama Brežnjeva. Ovakvi objekti su građeni u periodu od 1970-1998. Uobičajene su u Moskvi i Podmoskovlju, a u bliskoj budućnosti nisu na spisku kuća za rušenje. Među prednostima serije - udobne rasporede apartmani, veliki balkoni. Stambeni prostori se nalaze u odvojenim uglovima.
Panel kuće Serija P3 može imati različitu spratnost (4-17 spratova) i kvadraturu, sa visinom stambenog prostora od 264 cm.Spoljne zidne konstrukcije su podignute od troslojnih panela, unutrašnje pregrade i podovi - od armirano-betonskih panela.
Opis kuće
| Tip kuće | Panel sa oblogom od cigle |
| Odluke o planiranju | Završni četverokvadratni dijelovi sa 1, 2, 3, 4-sobnim stanovima. 2, 3 i 4-sobni stanovi imaju erkere. |
| spratnost | 17 spratova |
| Visina plafona | 2,7 m |
| Tehničke zgrade | Podrum i potkrovlje, gdje su položene inženjerske komunikacije |
| liftovi | Putnički i teretno-putnički (nosivost 400, odnosno 630 kg) |
| Izgradnja zgrada | Vanjski zidovi: troslojni paneli debljine 300 mm sa oblogom dekorativna cigla Unutrašnji zidovi: armirani beton 140 i 180 mm. Pregrade: AB 80 mm. Stropovi: armirani beton 140 mm. Prozori: toplotno zaštićeni, trostruko zastakljeni |
| Hood | Prirodno u sanitarnim čvorovima i kuhinji |
| Odlaganje smeća | Kanal za smeće sa ventilom za utovar na svakom spratu |
Shema tipičnih sekcija sa smještajem stanova
Opcije preuređenja
P3 je standardna serija, tako da preuređenje stana mogu izvršiti naši stručnjaci prema jednoj od predloženih opcija. Možete odabrati jedan od njih, štedeći vrijeme za razvoj novih rješenja za planiranje.
Dvosobni stanovi
U originalnom rasporedu, kupatilo i toalet su odvojeni. Prilikom preuređenja moguće ih je kombinirati s proširenjem područja zbog koridora. Dnevni boravak se može kombinovati sa kuhinjom.
Početni izgled
Preuređenje 2-sobne
Kombinacija kupatila i proširenje kroz hodnik. Kombinacija dnevnog boravka sa kuhinjom.
Druga opcija preuređenja
Zbog niske cijene izgradnje i uspješnih rasporeda, serija panelnih kuća P-3 postala je široko rasprostranjena u Moskvi i regiji. Godine izgradnje serije: od 1975. do 1998. godine Glavna građevinska područja su: Olimpijsko selo, Troparevo, Čerjemuški, Jasenevo, Tepli Stan, Beljaevo, Novokosino, Vihino-Žulebino. U Moskovskoj regiji izgrađene su kuće serije P-3 u gradovima: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninsky, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Uz još jednu popularnu seriju, ovo je jedna od najuspješnijih i najtrajnijih moskovskih serija.
Serija panelnih kuća P-3 razvijena je krajem sedamdesetih. Prvi objekti pušteni su u rad početkom Olimpijskih igara 1980. godine, od kojih je glavno Olimpijsko selo (jugozapad Moskve, okrug Troparevo).
Eksperimentalne kuće ove serije, građene u Troparevu, bile su 16-spratnice (P-3/16), a kasnije je projektu dograđen još jedan sprat (P-3/17).Na jugu Moskve ponekad se nalaze niskogradnje. Ono što je karakteristično, zahvaljujući prvobitno postavljenim karakteristikama dizajna, na rasporedu i konstruktivno rješenje nije imalo efekta.
Niz panelnih kuća P-3 nije uvršten na listu srušenih kuća, vjerovatnoća rušenja, čak i na duži rok, je izuzetno mala. Početak sanacije (remonta) u Moskvi: 1. polovina 2010. godine
Tlocrt kuće P-3 predviđa dvije vrste tipskih sekcija - obične četverostambene i rotacione (ugaone) dvostambene. Sve prostorije u stanovima panelnih kuća serije P-3 su izolovane. Tlocrti obuhvataju sve tipove stanova do četiri sobe. Svi apartmani imaju velike kuhinje. Balkoni su prisutni u svim stanovima osim jednosobnih. Svi apartmani su opremljeni zasebnim kupatilima. Na svakom ulazu se nalazi po jedan teretno-putnički i 1 putnički lift. Stepenice su obične, nema protivpožarnog balkona. U tri i četverosobni stanovi postoje prostrane sale. Peć - električna, prirodna izduvna ventilacija, blokovi u kuhinji i kupatilu. Kanal za smeće na stepenicama, sa utovarnim ventilom na platformi.
Serija P-3 prepoznata je kao jedna od najuspješnijih serija standardnih zgrada. U masovnu gradnju je krenula zbog svojih visokih ekonomskih performansi i za svoje vrijeme bila neprikosnoveni lider.
Krajem osamdesetih i početkom devedesetih, serija P-3 zamijenjena je novom moderniziranom serijom.
Detaljne specifikacije serije
| ulazi | od 2 |
| spratnost | od 7 do 17 (najčešća opcija je 17) |
| Visina plafona | 2,64 m |
| liftovi | Jedan putnik (400 kg.), Jedan teret-putnik (630 kg.) |
| Balkoni | U svim stanovima osim jednosobnih. Ograda je metalna sa praznim ekranom. |
| Stan po etaži | 4 |
| Godine izgradnje | od 1975 do 1998 |
| Izgrađene kuće | - |
| Apartmanske površine | 1-sobni stan ukupno: 34-35 m², stambeni: 14-15 m², kuhinja: 8,4 m² 2-sobni stan ukupno: 44-60 m², stambeni: 29-37 m², kuhinja: 9,2 m² 3-sobni stan ukupno: 73-83 m², stambeni: 45-49 m², kuhinja: 10,2 m² 4-sobni stan ukupno: 92-93 m², stambeni: 62-63 m², kuhinja: 10,2 m² |
| kupatila | Odvojeni u svim apartmanima, kupatila su standardna. |
| stepenice | Običan, bez požarnog balkona. |
| Kanal za smeće | Na merdevinama sa utovarnim ventilom na platformi. |
| Ventilacija | Prirodni i prisilni auspuh, u kuhinji i kupatilu. |
| Zidovi i plafoni | Vanjski zidovi - ekspandirani betonski paneli debljine 350 mm. Unutrašnje armirano betonske ploče 140 ili 180 mm. Pregrade su gips betonske debljine 80 mm. Stropovi - armirano betonske ploče debljine 140 mm. |
| nosivi zidovi | Unutrašnji međustambeni uzdužni i poprečni |
| Boje i završne obrade | Bijelo, neki paneli su ofarbani u crvenu (najčešće) narandžastu ili plavu. |
| tip krova | stan sa premaz u rolnama i unutrašnja drenaža. Tehnički sprat iznad gornjeg stambenog sprata. |
| Prednosti | Dobri tlocrti. Prisustvo putničkog i teretnog lifta. Velike kuhinje u svim stanovima. |
| Nedostaci | Nedostatak balkona jednosobni stanovi |
| Proizvođač | DSK-3 |
| Dizajner | MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn) |
Serija P-3 se prilično često nalazi u razvoju glavnog grada i regije, s pravom se smatra jednim od najuspješnijih projekata visokih zgrada. U početku su kuće ove serije bile podignute od strane "šesnaest spratova", ali 80-ih godina arhitekte su odlučile da dodaju još jedan sprat (sigurnosna margina uključena u originalni projekat je to dozvoljavala). U južnom dijelu Moskve možete pronaći i niske verzije P-3. Prve P-3 kuće postale su dio čuvenog "Olimpijskog sela", a modificirane verzije ove serije grade se danas.
Prednosti ovog projekta "kasnog Brežnjeva" uključuju dobro osmišljene moderne rasporede stambenih prostorija, velike lođe, teretne liftove u svakoj sekciji. Poboljšanu toplotnu izolaciju zidova obezbeđuju spoljni zidni paneli, koji imaju tri sloja. Ne planira se rušenje kuća iz serije u dogledno vrijeme.
Karakteristike dizajna serije i završne obrade fasade
P-3 kuće se sastoje od izolovanih sekcija-blokova. Unutrašnji zidovi su montažni armirano-betonski paneli, koji imaju debljinu 14 cm ili 18 cm, a unutrašnje pregrade od valjanih gips-betonskih ploča debljine 8 cm.Stropovi između spratova su od montažnih armirano-betonskih ploča prema veličini prostorije (debljine 14 cm). Balkoni su izrađeni od armirano-betonskih ploča (22 cm), koje su oslonjene na vanjske ekspandirane betonske ploče. Balkonske ograde - metalne (prazni paravan).
Napominjemo da je električna instalacija u P-3 položena u podnožne kutije, gdje od ulaza za napajanje vodi posebna željezna cijev sa žicama.
Sekcije u P-3 mogu biti obične (4 stana na spratu) ili ugaone (8 stanova po spratu). Prvi sprat u tipičnom P-3 može biti i stambeni i zauzet infrastrukturnim objektima.
Karakteristike rasporeda stanova
Unatoč činjenici da je većina unutrašnjih zidova serije P-3 nosiva, što otežava preuređenje, takvo stanovanje je veoma traženo na tržištu nekretnina. To je dijelom zbog činjenice da su prostorije u početku prostrane, a raspored je dobar i bez izmjena. Najčešće, kada popravljaju stanove P-3, povećavaju površinu kupaonice zbog "posuđivanja" kvadratnih metara u hodniku. Površina kuhinja u svim stanovima serije je od 8 do 10 m2.
Možda se jedinim nedostatkom serije P-3 smatraju male dnevne sobe u "odnushki", ali danas to može postati čak i "plus", s obzirom na modernu modu za male "pametne stanove". Osim toga, u jednosobnim stanovima serije nisu predviđeni balkoni.
Specifikacije
|
Parametar |
Značenje |
|---|---|
| Alternativni naziv: |
P-3 |
| Građevinski regioni: |
Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Olimpijsko selo, Troparevo, Cheryomushki. Moskovska regija: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Ostali gradovi: Rjazanj, Naberežni Čelni, Tula. |
| Tehnologija gradnje: |
panel |
| Po periodu izgradnje: | late brezhnevkas |
| godine izgradnje: | od 1975 do 1998 |
| Mogućnost rušenja: |
Rušenje nije predviđeno, uključeno u planove sanacije. |
| Broj sekcija/ulaza: | Od 2 |
| Broj spratova: |
16, 17 |
| Visina plafona: |
2,64 m |
| Balkoni/lođe: |
Balkoni u svim 2, 3 i 4-sobnim stanovima. |
| kupatila: |
Odvojene, izrađene u vidu sanitarnih kabina-stakala, standardne kade dužine 170 cm. |
| stepenice: |
Montažne, dvoletne od montažnih AB stepenica i platformi, ograde od gotovih metalnih elemenata. |
| otvor za smeće: |
Kanal za smeće sa ventilom za utovar na svakom spratu |
| liftovi: |
Putnik 400 kg, teretno-putnički 630 kg |
| Broj stanova po spratu: |
4 |
| Površina stana: |
Zajednički/dnevni/kuhinja 1-sobni stan 34-35/14-15/8,4 2-sobni stan 44-60/29-37/9,2 3-sobni stan 73-83/45-49/10,2 4-sobni stan 92-93/62-63/10,2 |
| ventilacija: |
Prirodni odvod u kuhinji i kupatilu. |
| Zidovi i obloge: |
Vanjski zidovi– paneli od ekspandirane gline, debljine 350 mm Interni nosećih zidova – armirano betonske ploče (140, 180 mm) Particije gips-beton debljine 80 mm Preklapanja– RC paneli debljine 140 mm Boje zidova- proizvoljno |
| tip krova: |
ravna rolna |
| Proizvođač: |
DSK-3 |
| Dizajneri: |
Mosproekt |
| Prednosti: |
Promišljeni rasporedi stanova, prisustvo teretnog lifta, veliki balkoni. |
| Nedostaci: |
U "odnushki" se nalazi mala površina dnevne sobe i nema balkona |
Danas ćemo ponovo otići do programera Moskve i Moskovske regije, Pik-Industry. I pogledajte kuću serije Raspored na komad P-3M Naš stan današnje veličine biće mali, 54 kvadrata. Po svojim parametrima i rasporedu, podsjeća na kopejku iz linije panelnih kuća P-44T, ali ima svoje pluse i minuse u rasporedu. Prvo bih želio reći nekoliko riječi o kući. Serija P-3M razvijena je na osnovu prethodne serije panelnih kuća P-3. Za razliku od prve verzije, serija P-3M ima povećanu toplotnu izolaciju i spoljne troslojne panele na šarkama. Izgradnja tipične serije P-3M panelnih kuća datira iz 1996. godine i još je u izgradnji. Izgradnja je u toku u Moskvi i Moskovskoj oblasti. Da bismo bolje razumjeli o kakvoj kući je riječ, pogledajmo fotografiju ove serije kuća.
Fotografija panelne kuće P-3M
P-3M ulaz u kuću
Dno zanimljiva fotografija proizvedeno u gradu Lyubertsy, Moskovska oblast. LCD Krasnaya Gorka. Jedna kuća, u kombinaciji dvije preinake. Uz rubove s lijeve i desne strane je niz panel kuća P-3M, a u sredini je nova konfiguracija P-3M (flagship) Ako pogledate vrh krova kuće, možete vidjeti razlike.
Izgleda kao panelna kuća serije P-3M (glavni brod)
Tlocrt dvosobnog stana P-3M
Generalne dimenzije malog dvosobnog stana panelne kuće P-3M
Ulazni hol sa hodnikom 5,60 + 2,80 m2
Kuhinja - 9,1 kvadrata
Mala soba 14,3 kvadrata
Velika izolovana soba 17,9 kvadratnih metara
Kupatilo zajedno 3,9 kvadrata
Visina plafona 2,70 metara
Balkon je mali
Ukupna stambena površina: 32,19 kvadratnih metara, Ukupna površina stana 53,8 kvadratnih metara
Raspored i dimenzije hodnika u P-3M
Kao što sam gore napisao, stan je vrlo sličan maloj linearnoj kopejki, panel kući P-44T
U hodniku, uz dugački zid, moguće je ugraditi klizni ormar.
Na zid sa strane sobe okačite veliko ogledalo.
Druga opcija je da u hodniku uz dugački zid postavite ormar, a pored njega je mala komoda sa ogledalom.
Prolazimo hodnikom prema kuhinji i tu se nalazimo u hodniku gdje se nalazi dobro, duboko mjesto za ormar.
Ormar do plafona, po mom mišljenju, izgleda povoljnije. Ali naravno da je dobro staviti ormar na ovo mjesto, ali dizajneri su iz nekog razloga uspjeli pokvariti tako lijepo mjesto i u njega ugraditi električnu ploču.
Privremeno uklanjamo ormar iz hodnika i gledamo kako se na zidu nalazi električna, željezna kutija sa štitom.
Raspored i dimenzije kuhinje u P-3M
Kuhinja je prilično prostrana, veličine 9,1m2. metar se osjeti. Iz kuhinje nema izlaza na balkon, što je šteta.
Ako uklonite vrata u kuhinji i napravite otvor na stropu, uski hodnik neće izgledati tako mali.
Raspored i dimenzije kupatila u P-3M
Kupatilo sa WC-om se ne razlikuje od ostalih tipičnih serija kuća. Sve odgovara standardu.
Sa jedne strane je bio umivaonik sa mašinom za pranje veša.
Obratite pažnju na fotografiju kade, ako radite popravke u svom stanu, napravite isti savijanje pločica u sebi. Prije svega, pogodan je za one koji imaju djecu. Kada perete dijete u kadi, noge i leđa neće biti toliko umorni, jer su noge dalje napredovale.
Klasični toalet.
Raspored i dimenzije male prostorije u panelnoj kući P-3M
Mala prostorija u panel kući P-3M je vrijedna svake pohvale. Pokazalo se izuzetno uspješnom. Veličina sobe je 14,3 kvadratnih metara. Ali glavna prednost sobe je da nije izdužena, već ima kvadratni oblik.
Zahvaljujući kvadratnosti, imat ćete mnogo više mogućnosti za uređenje namještaja.
Ispada da je spavaća soba šik, veliki krevet neće zauzeti većinu sobe.
Zid na kojem su unutrašnja vrata, ne nosi. Unutrašnja vrata, može se lako premjestiti na bilo koji dio zida. Ako pomaknete vrata ulijevo, umjesto ormara možete postaviti krevet uz zid.
Raspored i dimenzije Velike prostorije u panelnoj kući P-3M
Velika soba nije ništa drugačija. Čak ni do 18 kvadratnih metara. Ima izlaz na balkon.
Renoviranje će prostoriji dati ljepotu.
Može se ugraditi u veliku prostoriju kutna sofa. Ali čini se kao da jede većinu prostora.
Balkon u panel kući P-3M
Balkon je polukružnog oblika. Ne žele da prave velike balkone u malim kopejcima novih zgrada. Morat ćete se zadovoljiti time.
