Bëni vetë riparimin e themelit të një shtëpie me tulla: identifikimi i shkaqeve, zgjedhja e një metode restaurimi. Bëni vetë riparimin e një themeli të thyer të një shtëpie me tulla Themelimi i një shtëpie me tulla Restaurimi i shtresës sipërfaqësore

Pavarësisht se sa e mirë ishte shtëpia juaj, koha nuk kursen asgjë, çarjet shfaqen njëra pas tjetrës dhe duhet të fillojë puna e restaurimit. Bëni vetë riparimin e themelit të një shtëpie me tulla jo e lehtë për t'u prodhuar, por e vërtetë. Para se të bëni ndonjë gjë, është e nevojshme të përcaktohet shkaku i dëmtimit që ka ndodhur. Ka raste kur kushtet e pafavorshme natyrore çojnë në lëndime të njëhershme, si në foto, të cilat nuk përparojnë dhe nuk përsëriten, ndaj fillojmë me diagnostikimin e dëmtimit.

Përkufizimi i lëvizjes së deformimit

Mënyra më e lehtë për të përcaktuar nëse një shtëpi është duke u shkatërruar aktualisht është instalimi i fenerëve të suvasë ose letrës. Gipsi aplikohet në të çarat në të paktën dy vende dhe vëzhgoni se çfarë ndodh me to. Nëse mbeten të paprekura, atëherë mjafton të sjellësh bukuri dhe të bësh riparime kozmetike në fasadë. Nëse ata dhanë një çarje, ju pret riparimi i themelit të një shtëpie private, bëjeni vetë.

Një mënyrë më komplekse që do t'ju lejojë të përcaktoni më saktë problemin është gërmimi i vrimave. Pasi të zgjidhni një vend me më shumë dëme, duhet të gërmoni një gropë afër tij. Kështu, do të shihni materialin nga i cili u hodh themeli, shkallën e shkatërrimit të tij dhe praninë e hidroizolimit. Nëse vendi ka një nivel të lartë të ujërave nëntokësore, atëherë ata do të mbushin gropën.

Opsionet e riparimit të fondacionit

Nëse themeli shembet si rezultat i përmbytjeve, atëherë do t'ju duhet kullimi ose kullimi nëse ujërat nëntokësore janë fajtori i dëmtimit. Kullimi kryhet në formën e një barriere pengese, e cila me ndihmën e brazdave drejton rrjedhën e ujit nga shtëpia dhe, me madhësi 80 centimetra.

Themeli mund të shembet nëse baza e tij shtrihet në zonën e ngrirjes së tokës. Për më tepër, toka që ngrihet do të shkaktojë dëme të veçanta. Në këtë rast, ju duhet. Një llogore është gërmuar përgjatë themelit, thellë deri në tabanin e tij. Gropa është pjesërisht e mbushur me material që nuk zgjerohet në të ftohtë, sado ujë që thith, si gur i grimcuar ose rërë. Hapësira e mbetur është e mbuluar me izolim, një zonë e verbër është rregulluar në krye.

Forcimi i themelit të një shtëpie me tulla është lloji më i vështirë i punës gjatë restaurimit të saj. Ata e bëjnë atë në pjesë të vogla në mënyrë që të mos provokojnë shkatërrim. Themeli është gërmuar, mundësisht nga të dy anët, një shtresë e re derdhet nën të, duke përforcuar mallën. Procesi i riparimit të themelit të një shtëpie të vendit me tulla me duart tuaja është shumë më i vështirë sesa kryerja e riparimeve të ngjashme në një shtëpi prej druri.

A ia vlen të riparoni themelin me duart tuaja?

Rivendosja e themelit është një punë mjaft e vështirë dhe e rrezikshme. Nuk rekomandohet kategorikisht ta kryeni atë vetëm, keni nevojë për të paktën tre persona. Kur filloni punën e riparimit, studioni me kujdes informacionin. Gjatë punës bëni kujdes, përdorni sigurime.

Është më mirë, natyrisht, t'ia besoni këtë punë specialistëve dhe të bëni vetë diçka më kreative dhe më të lehtë.

Video për riparimin e fondamentit, bëjeni vetë

Për qartësi, më poshtë mund të shikoni një video të riparimit të themelit të një shtëpie me tulla me duart tuaja.

Pronarët e shtëpive të tyre me tulla të ndërtimit të pasuksesshëm ose të vjetër shpesh përballen me nevojën për të zgjidhur problemet e shkaktuara nga deformimi dhe shkatërrimi i themelit të shtëpisë. Një problem i tillë për shtëpitë private me tulla (guri) është shumë tipik për shkak të peshës mjaft të madhe të mureve me tulla në krahasim me muret e bëra nga materiale ndërtimi më të lehta, për shembull, druri.

Shfaqja e çarjeve në themel është një shenjë e rrezikshme e fillimit të shkatërrimit të një shtëpie me tulla, që kërcënon të çojë në shtrembërim dhe shkatërrim të mureve, tavaneve, si dhe të gjithë strukturës mbështetëse. Nëse nuk merren masat e nevojshme në kohën e duhur për të

restaurimi (forcimi) i themelit, shtëpia mund të bëhet e pabanueshme. Një themel i riparuar mirë i një shtëpie me tulla jo vetëm që do të ndalojë procesin aktual të uljes dhe shtrembërimit dhe do të parandalojë vazhdimin e tij, por gjithashtu do të sigurojë kushte të shkëlqyera për ndërtimin e një kati të dytë.

Arsyet e shkatërrimit të fondacionit

Disa shtëpi qëndrojnë të paprekura për shekuj, ndërsa të tjera shemben pas disa dekadash. Ndodh gjithashtu që shkatërrimi i shtëpisë të fillojë edhe para përfundimit të ndërtimit. Si rregull, faktori kryesor në ndryshimin në jetëgjatësinë e një ndërtese është cilësia e themelit. Nëse me kalimin e kohës u shfaqën shenjat e para të shkatërrimit të themelit të një shtëpie private me tulla, atëherë për të zgjidhur këtë problem, është e nevojshme ta riparoni atë. Për ta bërë këtë, së pari duhet të përcaktoni shkaqet që shkaktuan këtë shkatërrim.

Ekzistojnë tre grupe kryesore faktorësh që çojnë në shkatërrimin e themelit të një shtëpie me tulla: defekte në ndërtimin e themelit, aktivitetet njerëzore dhe ndikimi i faktorit natyror. Në rastin e parë, gjatë funksionimit të ndërtesës nga njerëzit, themeli mund të ngjyhet me ujë rubineti. Si rezultat, lagja dhe ngrirja e tokës dhe themeli i strukturës ndodh në dimër. Në rastin e dytë, arsyet për shkatërrimin e fondacionit mund të jenë cilësia e dobët e zgjidhjes ose një dizajn analfabet. Në rastin e tretë, për shembull, gërryerja sezonale e dherave ka një efekt të dëmshëm.

Shenjat e shkatërrimit

Shenja kryesore që diçka nuk është në rregull me themelin e një shtëpie private me tulla është prania e depresioneve dhe çarjeve në bazën e saj. Gjatë tkurrjes së ndërtesës, themeli mund të japë çarje që nuk do të përparojnë dhe kërkojnë vetëm riparime kozmetike. Është e nevojshme të ngjitni një shirit letre nëpër çarje dhe të vëzhgoni integritetin e saj për dhjetë ditë. Nëse pas kësaj periudhe shiriti mbetet i paprekur, atëherë mjafton të mbushni plasaritjen me tulla të thyera dhe ta betoni atë. Nëse kaseta doli e grisur, atëherë kjo do të thotë që themeli do të vazhdojë të shembet në të ardhmen e afërt, dhe për këtë arsye është e nevojshme që menjëherë të rivendoset. Vetë-riparimi i themelit të një shtëpie me tulla mund të kryhet vetëm për strukturat me shirit dhe grumbull. Riparimi i themeleve të betonit të armuar dhe betonit kërkon aftësi dhe njohuri specifike, si dhe disponueshmërinë e pajisjeve speciale të ndërtimit, domethënë përfshirjen e profesionistëve. E vetmja gjë që mund të bëni vetë në këtë rast është të forconi bazën.

Përgatitja për të riparuar themelin

Kryerja e riparimeve në themelet e një shtëpie me tulla duhet gjithmonë të paraprihet nga një ekzaminim i plotë teknik. Identifikimi i saktë dhe i besueshëm i defekteve që ndikojnë në vetitë mbajtëse të bazës është jashtëzakonisht i rëndësishëm për zgjedhjen e saktë të metodës së riparimit. Në mungesë të përvojës në kryerjen e një pune të tillë, duhet të ftohen specialistë të cilët janë në gjendje të bëjnë një vlerësim profesional të dëmtimit të fondacionit.

Riparimi i themelit të shiritit

Themeli i shiritit mund të ekspozohet ndaj gërryerjes lokale të tokës, për shkak të së cilës baza e shtëpisë është e anuar. Kur riparoni një themel të tillë, gjëja e parë që duhet të bëni është të balanconi ndikimin e faktorëve të jashtëm në themel. Mënyra më e lehtë për ta bërë këtë është rritja e zonës bazë. Para se të forconi themelin e një shtëpie private me tulla, është e nevojshme të zgjidhni një pjesë të murit me gjatësi jo më shumë se dy metra dhe të vazhdoni me forcimin e themelit të shtëpisë sipas një skeme fikse. Pranë ndërtesës, ju duhet të gërmoni një hendek, distanca midis fundit të së cilës dhe pikës më të ulët të bazës ekzistuese duhet të jetë rreth një metër. Pastaj baza e vjetër përgatitet me një themel të ri. Për ta bërë këtë, bëhen vrima për strobat dhe pajisje. Pastaj bëhet kallep për themelin e ri. Në këtë rast, është e nevojshme të lidhni kornizën nga përforcimi, i cili më pas lidhet me armaturën e futur në ndërtesë. Pas lidhjes së kornizës së ndërtesës, gjithçka duhet të derdhet me beton. Kur betoni është tharë plotësisht, themeli i përditësuar duhet të gërmohet dhe më pas duhet të hapet një kanal i ri. Në njërën anë të shtëpisë, puna mund të bëhet vetëm në një vend.

Riparimi i themelit të shtyllave

Themeli kolone (grumbull) zakonisht është projektuar për ngarkesa të vogla. Riparimi i një themeli kolone përfshin zhvendosjen e shtëpisë në një themel pothuajse të ri. Kur kryeni një riparim të tillë të themelit, kryhet sekuenca e mëposhtme e punës:

Ndërtesa është e instaluar në mbështetëse të përkohshme. Në të njëjtën kohë, ju mund të vazhdoni të jetoni në shtëpi.
Shtyllat janë duke u çmontuar.
Po hapet një llogore nën shtëpi.
Një jastëk rëre po ngjesh nën shtëpi.
Hidhet një shirit i përforcuar mirë me trashësi njëzet centimetra.
Shtyllat janë instaluar në shiritin e përforcuar.
Janë duke u instaluar trarë të betonit të parafabrikuar ose monolit. Trarët janë të rregulluar midis shtyllave si një bazë shiriti.
Në rast shkatërrimi të konsiderueshëm, shtyllat futen në kapëse çeliku përforcuese.
Shtëpia është ulur mbi një themel të sapo bërë, pozicioni i saj është përshtatur për hapjen optimale të dyerve dhe dritareve.
Po çmontohet themeli i vjetër.

Forcimi i themelit me tulla

Ju mund të forconi bazën e rrënojave të një shtëpie me tulla me tulla, llaç çimentoje, balte dhe material hidroizolues. Një themel i përforcuar në këtë mënyrë mund të zgjasë edhe për disa dekada të tjera. Prandaj, kjo metodë konsiderohet si një nga më të mirat. Puna duhet të fillojë me gërmimin pranë bazës. Është e nevojshme të bëhet një llogore rreth një metër e gjerë me një thellësi deri në gjysmë metër. Pastaj është e nevojshme të pastroni plotësisht pjesët e sipërme dhe të poshtme të fondacionit, përndryshe nuk do të jetë e mundur të forcohet në mënyrë cilësore.

Pas kryerjes së një pune të tillë, do të jetë e mundur të zbulohen të gjitha llojet e dëmtimeve që ka baza e një shtëpie me tulla. Ato duhet të mbyllen me llaç çimentoje. Pastaj duhet të prisni që të thahet plotësisht. Pas kësaj, themeli ngjitet me material çati ose mbulohet me bitum. Në fazën e fundit, tullat vendosen duke përdorur llaç çimentoje pranë bazës së shtëpisë. Hendeku që rezulton midis muraturës dhe themelit duhet të mbushet me argjilë të yndyrshme. Pastaj struktura e krijuar duhet të lihet për shtatë deri në dymbëdhjetë ditë, pas së cilës është e nevojshme të mbushet dhe kompaktohet toka pranë tullave.

Procedura për vendosjen e themelit nën thellësinë e ngrirjes së tokës

Shpesh themeli i një shtëpie ndërtohet në mënyrë që baza e saj të jetë më e ulët se thellësia e ngrirjes së tokës. Në këtë rast, baza praktikisht nuk është e ekspozuar ndaj tokës, e cila ka një karakter ngritës. Në këtë rast, mund të lindë një situatë në të cilën toka lahet prej saj nga ujërat nëntokësore. Prandaj, para se të forconi një themel të tillë të një shtëpie private me tulla, duhet të kryhet puna e kullimit. Së pari, duhet të instalohen sistemet e kullimit dhe më pas të hiqet i gjithë betoni i shkatërruar nga ujërat nëntokësore. Pas kësaj, në bazë mund të kryhen si punët e riparimit ashtu edhe ato të restaurimit. Për të forcuar themelin e një shtëpie private me tulla në një bazë të tillë, duhet të bëni pothuajse të njëjtën gjë si në rastin e një themeli shiritash. I vetmi ndryshim është se pas përfundimit të punës së riparimit, është e nevojshme të instaloni mbrojtje shtesë kundër lagështirës në mënyrë që të mos shkaktojë dëme të mëdha në shtëpi.

Riparimi i hidroizolimit të themelit

Është gjithashtu e nevojshme të riparohet themeli i një shtëpie private me tulla kur uji shfaqet në bodrum, nëntokë ose bodrum. Kjo është një shenjë e një shkelje të hidroizolimit të bodrumit dhe / ose themelit, i cili, në fund të fundit, mund të ndikojë negativisht në integritetin e tyre. Ekzistojnë dy lloje të hidroizolimit: lyerja dhe ngjitja. Lyerja është një mastikë bitumi që aplikohet në sipërfaqen e muraturës, ngjitja bëhet nga materiale të mbështjellë (brizol, hidroizol, material për çati, etj.), të cilat janë ngjitur me të njëjtën mastikë. Përveç kësaj, për izolim përdoret edhe çimento (nga çimento speciale) ose suva asfalti.

Hidroizolimi i ngjitjes dhe lyerjes kryhet si në sipërfaqe vertikale ashtu edhe në atë horizontale. Izolimi vertikal është rregulluar në mur, i cili është drejtpërdrejt ngjitur me tokën (në nivelin e trotuarit ose zonës së verbër). Izolimi horizontal shërben për të mbrojtur bodrumin dhe muret e shtëpisë nga lagështia e tokës, e cila depërton nga baza e themelit. Në shtëpitë pa bodrum, prodhohet në bodrum, 200 milimetra mbi nivelin e zonës së verbër ose trotuarit; në ndërtesat e bodrumit, hidroizolimi horizontal rregullohet në dy nivele: në katin e bodrumit dhe në bodrum mbi nivelin e zonës ose trotuarit të verbër.

Rastet veçanërisht të rënda

Riparimi i themelit në përgjithësi rrit kapacitetin e tij mbajtës, gjë që parandalon shkatërrimin e mëtejshëm të vetë themelit dhe strukturave të tjera, si rezultat i të cilave rritet kohëzgjatja e funksionimit të të gjithë shtëpisë. Sidoqoftë, duhet të kihet parasysh se ka raste kur puna e riparimit të kryer për forcimin e themelit nuk çon në rezultatin e dëshiruar. Ende shfaqen çarje në mure, bodrumi është i përmbytur me ujë, shtëpia ulet në vende të vjetra ose të reja. Në këtë rast, është e nevojshme të merret një vendim për të ndryshuar modelin e fondacionit, i cili do të kërkojë rindërtimin e dyshemeve, mureve, etj.

Koha e riparimit

Njohja e rregullave dhe metodave të riparimit të themelit të një shtëpie me tulla, si themeli i çdo strukture tjetër, nuk mjafton. Është e nevojshme të zgjidhet koha e duhur për të kryer këto punime. Për shembull, ekspertët nuk rekomandojnë fillimin e punës së riparimit në sezonin e ftohtë. Kjo për faktin se, nga njëra anë, në këtë kohë dheu bëhet i ngrirë, i fortë dhe nga ana tjetër, çimentoja, si çdo llaç, humbet disa nga vetitë e saj.

Riparimi i themelit është një detyrë ndërtimore teknikisht komplekse. Nëse po flasim për përmirësimin e gjendjes së themelit të vendosur nën një shtëpi prej druri, atëherë kjo detyrë thjeshtohet, sepse një strukturë prej druri mund të ngrihet duke përdorur fole. Kjo lejon një rindërtim të plotë të bazës ekzistuese ose zëvendësimin e plotë të saj, nëse është e nevojshme.

Nëse keni nevojë të riparoni themelet e një shtëpie me tulla, gjithçka është shumë më e ndërlikuar, pasi një strukturë e tillë nuk mund të ngrihet dhe pastaj të instalohet përsëri.

Nëse shfaqen çarje për shkak të zhytjes së tokës, atëherë ato nuk janë të rrezikshme. Në këtë rast, themeli i shtëpisë vendoset në një copë tokë më të qëndrueshme.

Ka shumë arsye për shkatërrimin e bazës nën shtëpinë me tulla, duke përfshirë:

llogaritja e gabuar e ngarkesës;
shkatërrimi i zonës së verbër;
zhytja e tokës;
ndikimi i ujërave nëntokësore;
dëmtime mekanike etj.

Shkaktarët më të zakonshëm janë rrëshqitja e tokës dhe ndikimi i ujërave nëntokësore. Dëmtimi i bazës së një shtëpie me tulla shpesh çon në formimin e çarjeve. Në fakt, çarjet nuk janë gjithmonë shenjë e një problemi serioz. Për shembull, çarjet që shfaqen për shkak të zhytjes së tokës konsiderohen të padëmshme. Në këtë rast, themeli i shtëpisë vendoset në një shtresë më të qëndrueshme toke. Më pas, nuk do të ketë ulje të lëvizjeve të përsëritura, që do të thotë se riparimet kozmetike janë të mjaftueshme për të mbrojtur armaturën që është hapur për shkak të plasaritjes së betonit. Për të përcaktuar shkallën e rrezikut të çarjeve, është e nevojshme të zbuloni nëse ato rriten në madhësi. Është e nevojshme të ngjitni një copë letre me datën në skajet e plasaritjes. Nëse feneri i letrës prishet për shkak të rritjes së plasaritjes, atëherë është e nevojshme të merren masa urgjente për të shpëtuar shtëpinë.

Një rritje në madhësinë e çarjeve mund të tregojë aktivizimin e procesit të uljes dhe shkatërrimit të themelit. Në këtë rast, vetëm masat emergjente mund të shpëtojnë muret e shtëpisë nga shembja. Nëse feneri i letrës qëndron në vend për një kohë të gjatë dhe nuk gris, atëherë nuk ka arsye për riparime emergjente, pasi integriteti i fenerit tregon ndërprerjen e lëvizjes së tokës dhe zhvendosjen e shtëpisë.

Vështirësia kryesore e punës së riparimit për të rivendosur themelin e një shtëpie me tulla qëndron pikërisht në pamundësinë e ngritjes së shtëpisë, pasi nuk ka qasje të plotë në themel. Si rregull, puna e riparimit konsiston në forcimin e bazës, rindërtimin e plotë të saj dhe zëvendësimin e pjesëve të dëmtuara. Nëse ka dëmtime të rënda në bazën e shtëpisë, përforcimi është i nevojshëm jo vetëm nga jashtë, por edhe nga brenda. Kështu, për punë riparimi, është e nevojshme të çmontoni dyshemenë e shtëpisë, gjë që është e mundur vetëm nëse dyshemeja e katit të parë nuk është prej pllaka betoni. Nëse dyshemeja e katit të parë është prej blloqe betoni, atëherë riparimet janë të mundshme vetëm nga jashtë shtëpisë.

Riparimi kozmetik i fondacionit

Nëse feneri i letrës çahet, atëherë plasaritja rritet dhe duhet të merren masa.

Shpesh shkatërrimi i fondacionit ndodh për shkak të funksionimit afatgjatë. Themeli i shtëpive me tulla që kanë qëndruar për dekada po shkatërrohet gradualisht për shkak të proceseve natyrore. Si rregull, në këtë rast, çarje të vogla shfaqen në mure, dhe suva në themel shkërmoqet. Në këtë rast, kryhet restaurimi i shtresës së sipërme të dëmtuar.

Për të kryer punën do t'ju nevojiten materialet dhe mjetet e mëposhtme:

rrjetë metalike;
kunjat e armaturës;
llaç çimentoje;
spiranca rrjetë;
shpuese.
lopatë;
thikë stuko.

Duhet të hapet një llogore për të hyrë në themel. Thellësia e kanalit duhet të jetë së paku 50 cm.

Për të rivendosur në mënyrë cilësore themelin e vjetër nën një shtëpi me tulla, para së gjithash është e nevojshme të gërmoni një llogore rreth shtëpisë. Kjo do të lejojë hyrjen në themelin e fshehur nën shtresën e tokës. Thellësia e kanalit duhet të jetë së paku 50 cm Hendeku pranë themelit duhet të gërmohet me shumë kujdes për të parandaluar shembjen e tij. Tjetra, duhet të pastroni muret e themelit nga suva e shkatërruar, duke përdorur një shpatull për këtë. Pasi të keni hequr të gjitha papastërtitë dhe elementët e paqëndrueshëm, mund të vazhdoni me riparimin e drejtpërdrejtë të bazës. Duke përdorur një perforator, është e nevojshme të bëni vrima përgjatë skajeve të poshtme dhe të sipërme të themelit dhe të futni kunjat përforcuese të përgatitura paraprakisht në to. Një rrjetë metalike është ngjitur në anët anësore të pastruara të themelit, e cila do të shërbejë jo vetëm si bazë për shtresën e çimentos, por gjithashtu do të bëhet elementi i fiksimit të të gjithë strukturës. Muret anësore të përgatitura duhet të mbulohen me një shtresë çimentoje 5 cm. Themeli duhet të përpunohet rreth perimetrit. Pasi çimentoja të jetë tharë plotësisht, aplikohet një shtresë shtesë hidroizolimi.

Vlen të thuhet se një riparim i tillë kozmetik është një zgjidhje ideale vetëm nëse themeli ka dëmtime të vogla të shkaktuara nga një jetë e gjatë shërbimi. Një riparim i tillë themeli duhet të kryhet çdo 5-10 vjet për qëllime parandaluese, pasi me dëmtime më serioze mund të jetë shumë i kushtueshëm dhe kërkon kohë. Në rast se themeli i shtëpisë është dëmtuar për shkak të uljes së rëndë të tokës, nevojitet një qasje më e plotë për të rritur kapacitetin mbajtës të strukturës.

Kthehu tek indeksi

Lista e punimeve për forcimin kompleks të fondacionit

Shtëpitë me tulla, si rregull, ndërtohen mbi themele shiritash, të cilat janë mjaft rezistente ndaj lëvizjeve të tokës, gjë që përcakton kryesisht specifikat e punës së riparimit. Forcimi i strukturës së bazës së shtëpisë është një gamë e tërë punimesh që synojnë rritjen e qëndrueshmërisë së shtëpisë. Procesi i restaurimit të themelit të shtëpisë zyrtarisht mund të ndahet në disa faza:

përgatitore;
përforcimi për shkak të strukturës shtesë të betonit të armuar përgjatë perimetrit të themelit të vjetër;
mbushje e zonës së verbër.

Përveç kësaj, punimet shtesë për rindërtimin përfshijnë hidroizolimin dhe kullimin. Në rastet kur bëhet fjalë për shembje të një pjese të themelit dhe është e mundur të arrihet akses në murin e brendshëm anësor të strukturës bazë të shtëpisë, rekomandohet ndërtimi i një strukture të brendshme prej betoni të armuar. Kështu, ju merrni një lloj sanduiçi me themelin e vjetër brenda.

Vlen të përmendet se, para së gjithash, është e nevojshme të vlerësohet saktë shkalla e shkatërrimit të fondacionit. Për shembull, nëse vërehen çarje në dy mure të kundërta, kjo mund të nënkuptojë se themeli, dhe rrjedhimisht e gjithë shtëpia, po përhapet gradualisht në drejtime të ndryshme. Në këtë rast, është e nevojshme të forconi strukturën rreth të gjithë perimetrit.

Fazat më të rëndësishme në zbatim janë hidroizolimi dhe kullimi. Pas ndërtimit të një pjese shtesë të bazës, është e nevojshme të përdoren materiale hidroizoluese, si dhe të bëhet kullimi. Kjo do të zvogëlojë ndjeshëm rrezikun e ri-dëmtimit për shkak të lëvizjes së tokës për shkak të ngritjes në dimër.

Kthehu tek indeksi

Përgatitja për derdhjen e një seksioni shtesë të bazës së betonit

Oriz. Opsionet e themelit të shiritit.

Faza përgatitore e punës për rivendosjen e forcës së fondacionit konsiderohet më kohor. Para së gjithash, gërmohet një gropë përgjatë perimetrit të themelit, thellësia e së cilës duhet të jetë së paku 70 cm. Gjerësia e kanalit duhet të jetë së paku 50 cm. Në këtë rast, fundi i kanalit duhet të jetë pak mbi bazën e betonit të themelit. Në asnjë rast nuk duhet prekur tabani, pasi kjo mund të dobësojë themelin dhe të çojë në shembjen e mureve të shtëpisë gjatë punës.

Sipërfaqja e anëve të bazamentit dhe themelit duhet të pastrohet tërësisht nga papastërtitë ngjitëse, mbetjet hidroizoluese dhe betoni i shkatërruar. Për të shtuar ngurtësi në betonin ekzistues dhe për ta bërë atë një formacion monolit, është e nevojshme të formohet një rrjetë shtesë përforcuese. Në këtë rast, mund të ketë disa opsione. Nëse themeli forcohet vetëm nga jashtë, atëherë në pjesët e sipërme dhe të poshtme bëhen vrima 50 cm, në të cilat futen kunjat përforcuese. Gjatësia e kunjave të armaturës duhet të jetë afërsisht 70 cm Distanca midis kunjave të armaturës duhet të jetë jo më shumë se 50 cm.

Tabela e shkaqeve dhe metodave kryesore për eliminimin e defekteve të themelit.

Përforcimi është i bashkangjitur në këto kunja, të cilat do të formojnë një pjesë të rrjetës që shkon paralelisht me themelin ekzistues. Kunjat përforcuese të filetuara nëpër themelin e vjetër duhet të fiksohen menjëherë me llaç çimentoje. Të gjithë elementët e rrjetës përforcuese janë ngjitur me njëri-tjetrin duke përdorur një tel të veçantë thurjeje.

Opsioni i dytë për formimin e një rrjete përforcuese përdoret nëse themeli do të rimbushet si nga brenda ashtu edhe nga jashtë. Në këtë rast, vrimat për kunjat bëhen përmes. Madhësia e kunjave që kalojnë në themel duhet të jetë së paku 90 cm. Pjesa e rrjetës përforcuese, e cila do të vendoset paralelisht me themelin ekzistues, duhet të fiksohet me tel. Kështu, rezulton se rrjeta përforcuese do të jetë një strukturë e fortë që kalon nëpër themelin e vjetër.

Pavarësisht se sa e fortë është struktura, për shkak të ndikimit të presionit dhe reshjeve në të, me kalimin e kohës, themeli shembet ose vendoset. Sidoqoftë, çdo pronar i një shtëpie private mund të riparojë ose rindërtojë në mënyrë të pavarur themelin.

Karakteristikat e riparimit të themelit në varësi të problemit

Jeta e shërbimit të bazës së shtëpisë varet drejtpërdrejt nga cilësia e instalimit të saj dhe materialet që janë përdorur për këtë.

Sondazhi i fondacionit

Kur shfaqet një çarje, është e nevojshme të përcaktohet nëse po rritet. Për këtë, janë instaluar të ashtuquajturat shënues. Për të kontrolluar nëse plasaritja po përparon, është e nevojshme të ngjitni shirit letre në të dhe ta lini për 10 ditë. Nëse shiriti mbetet i paprekur, atëherë çarja mund të mbushet me fragmente tullash, dhe më pas të betonohet. Nëse u bë e qartë se zhvillimi i çarjes po përparon, atëherë është e nevojshme të merreni me riparimin e themelit ose zëvendësimin e tij në rastin kur rindërtimi është i pamundur.

Si një fener, mund të përdorni si një llaç gipsi ashtu edhe një përzierje të gatshme për suva. Përbërja nuk duhet të jetë plastike pas ngurtësimit, duhet të jetë sa më e brishtë dhe subjekt i dëmtimit mekanik. Pas përgatitjes së përzierjes, ajo duhet të aplikohet në çarje me një shtresë 3-5 mm, 100-120 mm e gjatë. Ju duhet të aplikoni në të gjithë çarjen, dhe në mënyrë të tillë që të jetë afërsisht në mes të shënuesit.

Për saktësi më të madhe të rezultatit, duhet të ketë të paktën dy shënues në çarjen e themelit.

Ekziston një mënyrë tjetër për të ekzaminuar themelin. Edhe pse kërkon më shumë kohë, por më informuese. Metoda është përgatitja e gropave. Një gropë është një vrimë, thellësia e së cilës përkon me lartësinë e themelit. Gjatësia e çdo grope (duhet të ketë të paktën dy prej tyre) është 100 cm. Gjerësia zgjidhet në mënyrë rigoroze individualisht. Pasi të jetë gërmuar gropa, rekomandohet të forconi muret e saj me dërrasa pa tehe. Kjo masë është e nevojshme për të parandaluar shembjen e tokës.

Madhësia e gropës varet nga lartësia e themelit dhe madhësia e personit që do të kryejë punën.

Rekomandohet të bëhen vrima vetëm në zonat problematike. Kjo do të lejojë hyrjen në muret e themelit dhe do të përcaktojë cilësinë e instalimit, materialet e përdorura, si dhe do të sigurojë informacion mbi thellësinë e ujërave nëntokësore (ato mund të kontrollohen për aciditet ose alkalinitet).

Kjo metodë ju lejon të filloni punën e riparimit pothuajse menjëherë.

Shkaqet e mundshme të shkatërrimit

Për momentin, ekzistojnë tre arsye kryesore që provokojnë shkatërrimin e themelit në shkallë të ndryshme:

aktiviteti njerëzor;
mangësi në procesin e punës, qëndrim i pakujdesshëm ndaj instalimit, shkelje e teknologjisë, përdorimi i materialeve të lira me cilësi të ulët;
ndikimi i faktorëve të jashtëm natyrorë (shiu, ndryshimet e shpeshta të temperaturës, ngritja e ujërave nëntokësore).

Më shpesh, është uji që bëhet shkaku kryesor i shembjes së themelit të shtëpisë. Ujërat nëntokësore ose të rubinetit mund të hyjnë në tokë nën ndërtesë, ndërsa në dimër ngrijnë, rriten në vëllim dhe në periudhën e ngrohtë shkaktojnë shkatërrimin e themelit të shtëpisë.

Arsyeja për shkatërrimin e themelit mund të jetë ujërat nëntokësore ose një ndryshim në ngarkesë

Procese të ngjashme ndodhin gjatë ngritjes sezonale të tokës. Ndodh gjithashtu që themeli si pasojë e kësaj ngrihet me më shumë se 10 cm.Megjithatë, problemi më serioz për themelin e çdo shtëpie është ulja.

Shenjat e shkatërrimit

Secili pronar i shtëpisë mund të përcaktojë në mënyrë të pavarur se themeli i shtëpisë së tij fillon të shembet. Shfaqen çarje ose depresione. Por mbani mend se jo çdo çarje që shfaqet kur themeli tkurret është një shenjë shkatërrimi. Ndonjëherë mjaftojnë vetëm riparimet kozmetike për të zgjidhur problemin.

Shenjat e shkatërrimit mund të jenë të dukshme dhe të fshehura. Ndër kryesoret janë:

çarje të holla që mund të shfaqen jo vetëm në bazament, por edhe në mure;
shkeljet e dekorimit të jashtëm ose të brendshëm në zonën e shkatërrimit;
deformime të dukshme të dyshemesë, dështime të mundshme;
shembja e ndërtesës, e cila në fazën e parë të shkatërrimit të themelit mund të jetë vetëm e pjesshme;
deformimi i seksioneve individuale të fondacionit;
dështimet e tokës pranë themelit të dëmtuar.

Për të identifikuar shenjat e fshehura të shkatërrimit, është e nevojshme të kryhet një studim i veçantë, për të cilin është më mirë të ftoni specialistë me pajisje.

Riparimi DIY: udhëzime hap pas hapi

Procesi i rindërtimit varet nga shkaku i problemit si dhe nga natyra e vetë problemit.

Themeli i plasaritur

Për të zgjedhur opsionin më të mirë për forcimin e një themeli të plasaritur, rekomandohet të përcaktohet natyra e shkatërrimit.

Nëse shfaqet një çarje përgjatë gjithë perimetrit të bazës dhe shkaku i saj është rritja e lagështirës së tokës ose ndryshimi i ngarkesës së jashtme, procesi i riparimit duhet të vazhdojë si më poshtë:

Gërmoni një llogore rreth shtëpisë përgjatë të gjitha mureve.
Pastroni sipërfaqen e themelit nga suva e vjetër, papastërtia.
Instaloni një grilë metalike në një distancë nga themeli. Për ta bërë këtë, rekomandohet përdorimi i spirancave metalike, të cilat duhet të futen në bazament dhe bazë.
Betoni këtë strukturë, duke shtypur me kujdes zgjidhjen.

Nëse themeli ishte bërë nga rrënoja, betoni monolit, beton dheu, atëherë kapëse e betonit të armuar përdoret për përforcim. Spirancat e saj duhet të lidhen me bazën e vjetër. Kjo do të zvogëlojë pak ngarkesën.

Një çarje problematike është ajo që rritet në madhësi.

Nëse gjenden zona të dobëta, kapaciteti mbajtës i bazës duhet të rritet. Kjo mund të bëhet duke hedhur një themel të ri përgjatë themelit të vjetër dhe duke i lidhur ato me spiranca.

themeli i zhytur

Ky problem zakonisht ndodh tek pronarët e shtëpive me tulla me një themel të ngjashëm. Rekomandohet që të kryhet një studim i përparimit të plasaritjes përpara se të kryhet ndonjë riparim. Nëse rezultati është pozitiv, atëherë riparimi kryhet si më poshtë:

Në mënyrë të ngjashme, është e mundur të riparoni një themel monolit. Vërtetë, kjo do të kërkojë më shumë përpjekje.

Problemet e fondacionit pas dimrit

Pas shkrirjes, veçanërisht nëse dimri ishte me borë, mund të shfaqen çarje dhe deformime të tjera. Në këtë rast, është e nevojshme të kryhet një studim i plotë i themelit, për të përcaktuar nëse çarjet janë sipërfaqësore apo të thella, gjë që shkaktoi një shkatërrim të tillë. Në shumicën e rasteve, do të kërkohet një sistem kullimi. Mund të jenë tuba kullimi, kanale stuhie, puse.

Pas dimrit, themeli mund të shembet nëse është i ngopur me lagështi dhe ngrin në vjeshtë.

Ju mund të kryeni në mënyrë të pavarur një pajisje të zonës së verbër. Në veçanti, është e nevojshme ta zgjeroni atë, të siguroni një kënd më të madh të prirjes, duke përdorur një material izolues të nxehtësisë, shkumë polistireni të ekstruduar në mënyrë ideale. Mos harroni se hyrja e lagështisë në zonën e verbër është e dëmshme për vetë themelin, pasi çon në njomjen e tij. Prandaj, rekomandohet të sigurohet që e gjithë lagështia të shkarkohet në kanalizimet e stuhisë.

Nëse ka probleme me themelin pas dimrit, mund të përdorni metodën e hedhjes për të forcuar themelin:

Themeli i deformuar

Mund të ndodhë që themeli të deformohet ose të shpërthejë. Ju mund ta rregulloni këtë situatë vetë:

Përforcimi mund të përdoret gjithashtu për rindërtim

Ekzistojnë dy mënyra për të rindërtuar themelin nëse ajo ka filluar të shkërmoqet. E para shoqërohet me një zëvendësim të plotë të bazës. Megjithatë, ata e bëjnë atë në pjesë, dhe vëmendje e veçantë i kushtohet qosheve dhe zonave nën dritare, sepse këto janë pjesët më të dobëta të themelit. Ideale për këtë lloj rindërtimi është e ashtuquajtura metodë e derdhjes graduale nga betoni i armuar. Në këtë rast, lidhja e përforcimit është e detyrueshme.

Metoda e dytë e rindërtimit është përdorimi i kapëseve. Paraprakisht, duhet të kujdeseni për disponueshmërinë e materialeve të mëposhtme:

abetare;
spiranca;
pajisje;
klipe;
llaç çimento-rërë (mund ta merrni të gatshëm ose ta përgatisni vetë).

Nëse themeli po shkërmoqet, mund të duhet të zëvendësohet plotësisht.

Parimi i kësaj metode është forcimi i bazës së shtëpisë duke përdorur kapëse betoni ose betoni të armuar për të mbrojtur kundër shkatërrimit të mëtejshëm. Në këtë rast, gjithçka duhet të bëhet sa më me kujdes që të jetë e mundur, pasi një dizajn i tillë është mjaft i brishtë. Kjo metodë është veçanërisht e rëndësishme për rindërtimin e themelit të një shtëpie me tulla. Gjatë kryerjes së punës, duhet të respektohen udhëzimet e mëposhtme:

Mos harroni për hidroizolimin. Përndryshe, ndërtesa mund të shkatërrohet përsëri.

Riparimi i themeleve të shtëpisë

Çështja e rindërtimit të themelit të një shtëpie private është veçanërisht e rëndësishme, pasi ky dizajn është shumë më i fortë se ndërtesat shtesë, që do të thotë se është e nevojshme t'i qasemi çështjes së riparimit me më shumë përgjegjësi.

Zëvendësimi i themelit

Zëvendësimi i bazës kryhet kur kapaciteti mbajtës i saj është ulur. Gjithashtu, një masë e tillë ekstreme përdoret kur është e nevojshme të rritet jeta e strukturës.

Për të zëvendësuar themelin zakonisht përdoren fole hidraulike. Faza përgatitore konsiston në zgjedhjen e mjeteve dhe materialeve të nevojshme:

fole (ato mund të merren me qira);
skrap çeliku;
pyka;
vare;
goca ose tulla si mbështetëse;
Pllakë çeliku me trashësi 5 cm si bazë për folenë.

Procesi i zëvendësimit në vetvete përbëhet nga disa faza:

Ju mund ta ngrini shtëpinë vetëm me 2 cm në të njëjtën kohë

Si të niveloni themelin

Baza kolone ka një problem të përbashkët - shtyllat fillojnë të zbehen. Kjo ndodh, si rregull, për shkak të ngritjes së tepërt të tokës ose shkeljes së teknologjisë së instalimit. Metoda kryesore e riparimit është zëvendësimi i mbështetësve të vjetër me të reja. Nuk do të jetë e mundur të kthehen mbështetësit e vjetër në gjendjen e mëparshme.

Problemi kryesor i themelit kolone - shtyllat fillojnë të zbehen

Procesi i riparimit është si më poshtë:

Video: riparimi i një themeli kolone

Riparimi i themelit me tulla

Para se të vazhdoni drejtpërdrejt me riparimin, është e nevojshme të pastroni themelin nga suva. Kjo do t'ju lejojë të vlerësoni ashpërsinë e dëmit, si dhe mundësinë e rindërtimit me duart tuaja. Nëse dëmi është mjaft serioz, atëherë:

Është e nevojshme të gërmoni një llogore, dhe më pas të rregulloni rrjetën metalike me spiranca.
Më pas, montoni kallepin dhe derdhni zgjidhjen e betonit. Kallep mund të hiqet vetëm kur betoni është ngurtësuar plotësisht.
Pas kësaj, hendeku mund të mbushet, duke shtypur mirë tokën.

Nëse dëmtimi i bazës së tullave është i vogël, atëherë riparimi konsiston në zëvendësimin e zonave të dëmtuara dhe rivendosjen e zonës së verbër. Në të njëjtën kohë, është e nevojshme të sigurohet me kujdes që seksionet e vjetra dhe të reja të fondacionit të jenë të lidhura.

Për më tepër, mund të jetë e nevojshme të instaloni një kapëse betoni të përforcuar, e cila, nga ana tjetër, është ngjitur në mbështetëse me spiranca.

Video: riparimi i themelit të një shtëpie me tulla

Riparimi i themelit të vidhave

Si i tillë, riparimi i bazës së vidhave nuk kryhet. Nëse ka ndonjë problem me të, shtyllat zëvendësohen. Ata e bëjnë atë sipas një plani të caktuar:

Si të forconi themelin

Ka disa mënyra për të forcuar themelin. Më e popullarizuara është hedhja e një themeli të ri përgjatë atij të vjetër. Ju mund ta bëni këtë punë vetë:

Riparimi i themelit të një shtëpie prej druri

Ka disa veçori të riparimit të themelit të një shtëpie (ose banjë) prej druri. Është kjo pjesë e ndërtesës që është më e cenueshme. I gjithë procesi zhvillohet në disa faza:

Gjatë punës së riparimit, duhet të respektohen masat e sigurisë. Para së gjithash, është rreptësisht e ndaluar të ngjitesh nën një strukturë të ngritur, pavarësisht se sa fort jeni të bindur për besueshmërinë e prizave. Gjithashtu nuk rekomandohet të lini strukturën të qëndrojë vetëm në fole, është më mirë të instaloni mbështetës shtesë.

Video: si të zëvendësoni një themel të shkatërruar nën një shtëpi prej druri

Fondacioni. Çarjet mund të shfaqen për disa arsye. Le t'i hedhim një vështrim më të afërt në to dhe si të riparojmë themelet e një shtëpie private.

Në mënyrë konvencionale, ato mund të ndahen në dy: përkeqësimi i kapacitetit mbajtës dhe përkeqësimi i aftësisë mbajtëse të vetë fondacionit.

Në rastin e parë, kjo mund të ndodhë për shkak të përmbytjeve. Kur ngopen me ujë, disa toka humbasin aftësinë e tyre mbajtëse. Gjithashtu, kur përmbytet, mund të ndodhë erozioni i tokës. Kjo ndodh në zonat ku tokat përbëhen nga shtresa ranore dhe ranore.

Të paktën dy gropa janë hapur në vendet më problematike. Metoda e gërmimit të gropave është më informuese. Duke përdorur këtë metodë, mund të përcaktoni thellësinë e shtrimit, praninë dhe gjendjen e hidroizolimit, materialin nga i cili është bërë themeli, si dhe praninë e ujërave nëntokësore.

Nëse ka prani të ujërave nëntokësore, atëherë mund të përcaktoni se cilat prona kanë. Për ta bërë këtë, përdorni letra të zakonshme lakmus, të cilat mund të blihen në dyqanet e kopshtit.

Pas përcaktimit të hulumtimit dhe përcaktimit të shkaqeve të shkatërrimit të fondacionit, ata fillojnë të riparojnë themelin me duart e tyre.

Shkaku i deformimit mund të eliminohet, dhe shkatërrimi nuk është i rëndësishëm dhe mund të kërkohen vetëm riparime kozmetike.

Gjithashtu, ndonjëherë deformimi i themelit është aq serioz sa nuk do të jetë e mundur ta riparoni atë me duart tuaja. Ose do të jetë e nevojshme të riparohet themeli, çmimi i të cilit do të jetë i krahasueshëm me ndërtimin e ri.

Si të eliminohen shkaqet e deformimit të fondacionit?

Deformimet e shkaktuara nga përmbytjet.

Për të eliminuar ngrirjen, është e nevojshme të izoloni themelin. Ngrohja kryhet deri në fund të tabanit të themelit. Për ta bërë këtë, ata gërmojnë një llogore rreth perimetrit të shtëpisë, më pas prodhojnë, izolojnë murin anësor të themelit dhe e mbushin atë me prerje ose zhavorr të vogël. Një shtresë izolimi vendoset në majë të mbushjes dhe derdhet.

Në rast të shkatërrimit të konsiderueshëm të themelit, kur eliminohen faktorët shkatërrues, bëhet edhe riparimi i themelit.

Riparimi i themelit

Një nga metodat më të njohura është hedhja e themeleve. Thelbi i metodës është thellimi dhe rritja e zonës së mbështetjes së tabanit. Mund të zbatohet në dy mënyra: me zëvendësim të pjesshëm të muraturës dhe zëvendësim të plotë.

Linja e syve kryhet me ndihmën e dorezave në seksione të veçanta një e gjysmë deri në dy metra të gjatë, gjë që varet nga thellësia e themelit. Me shtrimin e thellë, dorezat përforcohen me rafte dhe trarë.

Hiqet pas betonimit. Mbërthyesit metalikë lihen në beton.

Kjo metodë këshillohet të aplikohet me një vëllim të madh strukturash të përforcuara, një thellësi të vogël themeli, ujëra të thella nëntokësore.

Është e rëndësishme të ndiqni teknologjinë e punës për të parandaluar rifillimin e shkatërrimit të fondacionit.

Riparim themeli me kapëse

Kapëset janë ngjitje anësore të blloqeve të betonit të lidhura me muraturën e vjetër.

Kapëse të gjera nuk janë të besueshme dhe të qëndrueshme, gjithashtu lindin vështirësi gjatë ankorimit, pamundësia e tërthortë përmes përforcimit çon në përfundimin se përdorimi i tyre është racional.

Më të preferuarat janë kapëset me dy degë që nuk përjetojnë çift rrotullues.

Zbatimi i metodës së zgjerimit të bazës së "xhaketës së betonit të armuar"

Kjo metodë lejon jo vetëm forcimin e themelit, por edhe një pjesë të murit.

Për të forcuar metodën e zgjerimit, bazamenti shënohet në doreza. Gjatësia e shenjave është 2-3 metra.