ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹುಡುಕಾಟ, ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗಾಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾದರಿ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವಲ್ಲ

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಶಾಸನವು ಅಂತಹ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯಾಗಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ಕೆಲವು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಇತರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ.

ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ, ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇತರ ಪಕ್ಷದ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಪಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯು ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಎರಡನೆಯದು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅದು ಏನನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಹುಪಾಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಬಳಸುತ್ತವೆ. ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನವು ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲು, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ನೇರವಾಗಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ನಡೆಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ

ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟದ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಈ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಇನಿಶಿಯೇಟರ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಅವರು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಚಾರ ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟ್‌ನೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧದ ಇತರ ಅಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಅತೃಪ್ತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಅವರು ವಿಪರೀತವಾಗಿರಬಾರದು ಮತ್ತು ಇರಬಾರದು - ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಅವರು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಭರಿಸಬೇಕು (ಜಾಹೀರಾತು ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಪಾವತಿ, ವಸ್ತುವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವಾಗ ಸಾರಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ).

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುರಿಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವಾಗ, ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳ ಬೆದರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ದಂಡಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ದೊಡ್ಡ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಮಾತ್ರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ, ಮತ್ತು ಮೊದಲು ಕೆಲಸದ ಗ್ರಾಹಕರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ಮುಂದೆ " ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್", ಒಂದು ಕಡೆ, ಮತ್ತು ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ಮುಂದೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ" ಏಜೆಂಟ್", ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಇನ್ಮುಂದೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ" ಪಕ್ಷಗಳು", ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಇನ್ನು ಮುಂದೆ "ಒಪ್ಪಂದ" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ:

1. ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯ. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು

1.1. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟರು ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ, ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಪರವಾಗಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವಿಕ ಕ್ರಮಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ - (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ: "ಆಸ್ತಿ" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ). ಎಲ್ಲಾ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗದ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳೊಂದಿಗೆ (ಕೊಳಾಯಿ, ತಾಪನ ಮತ್ತು ಇತರ ಉಪಕರಣಗಳು, ಸಂವಹನಗಳು) ಆಸ್ತಿಯು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ವಸ್ತುವಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಬಂಧ ಸಂಖ್ಯೆ 1 ರಲ್ಲಿ ಪಕ್ಷಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆ ದೃಢೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.

1.2. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು (ಖರೀದಿದಾರರು) ಹುಡುಕಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ವಿಶೇಷ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರಧಾನರು ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

1.3. ಆಸ್ತಿಯು ರೂಬಲ್ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲದ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಬೆಲೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವಸ್ತುವಿನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

1.4 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಂಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ಏಜೆಂಟ್ ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್ ಅದರ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠತೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ.

1.5 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ವಹಿವಾಟಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ.

2. ಪಕ್ಷಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು

2.1. ಏಜೆಂಟ್ ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ:

2.1.1. ವಸ್ತುವಿನ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಕಾನೂನು ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವುದು.

2.1.2. ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ, ಪಾವತಿಗಳ ರೂಪ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ, ಹಾಗೆಯೇ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಜಾಹೀರಾತು ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್.

2.1.3. ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರ ವಲಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸುವುದು. ಅಧ್ಯಯನದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ವರದಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

2.1.4. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ.

2.1.5. ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು.

2.1.6. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ನಡುವೆ ಸಭೆಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿ.

2.1.7. ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ.

2.1.8. ಎಲ್ಲಾ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರಬೇಕು.

2.1.9. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು, ಅವರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಪ್ರಗತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು (ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು) ಒದಗಿಸಿ.

2.1.10. ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಒದಗಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಲಿಖಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.

2.1.11. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ತಜ್ಞರು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿ.

2.1.12. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ನೀಡಿದ ಅಧಿಕಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಿ.

2.1.13. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಶಾಸಕಾಂಗ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಕುರಿತು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಿ.

2.1.14. ಈ ವಸ್ತುಗಳ ಮುಕ್ತಾಯದ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಡೇಟಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ.

2.1.15. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿದ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಮತ್ತು ಇತರ ತಜ್ಞರನ್ನು ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು, ಹಾಗೆಯೇ ಜಾಹೀರಾತು ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ತಯಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತುವಿನ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಆಕರ್ಷಿಸಿ.

2.1.16. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿ.

2.1.17. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದೇಶವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ (ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು 2.10), ಆದೇಶದ ಮರಣದಂಡನೆ ಕುರಿತು ವರದಿಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು 3.5 ರ ಪ್ರಕಾರ ಏಜೆಂಟರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವರದಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು.

2.2. ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

2.2.1. ವಸ್ತುವಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯೋಜನೆಗಳು, ವಿನ್ಯಾಸಗಳು, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು, ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್‌ನಿಂದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

2.2.2. ವಸ್ತುವಿಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವಿನಂತಿಸಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಅವರಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

2.2.3. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಬಳಸಲು ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ.

2.2.4. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಸಮಯೋಚಿತ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ನೆರವೇರಿಕೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ.

2.3. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ:

2.3.1. ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.

2.3.2. ವಸ್ತುವಿಗೆ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.

2.3.3. ಏಜೆಂಟ್ ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು, ಪಾವತಿಗಳ ರೂಪ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ, ಹಾಗೆಯೇ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಜಾಹೀರಾತು ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ.

2.3.4. ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯ ಅಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ, ಇದನ್ನು ಸೂಕ್ತವಾದ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸುವುದು.

2.3.5. ಏಜೆಂಟ್‌ನಿಂದ ನಿಮಿಷಗಳ ಮಾತುಕತೆಗಳು, ಪತ್ರಗಳು, ಮಾಡಿದ ಕೆಲಸದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

2.3.6. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು.

2.3.7. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕುರಿತು ಮಾತುಕತೆಯ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ದಿನಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಿ.

2.3.8. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬೇಡಿ.

2.3.9. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು 2.1.17 ರ ಪ್ರಕಾರ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಏಜೆಂಟರ ವರದಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿ ಅಥವಾ ಅದರ ರಶೀದಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ವರದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ಸೂಚಿಸಿ. ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಏಜೆಂಟರ ವರದಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

2.3.10. ಈ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ವಿಧಾನ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.

2.3.11. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿ.

2.3.12. ಅವರನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ.

2.4 ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಸ್ತುವು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ವಿಷಯವಲ್ಲ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ (ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ) ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಉಚಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. , ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೂ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ವಸ್ತುವು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಿಲ್ಲ.

2.5 ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟ, ದೇಣಿಗೆ ಅಥವಾ ಅನ್ಯೀಕರಣದ ಕುರಿತು ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಇಲ್ಲ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಉಚಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸ್ತುವಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಕುರಿತು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

2.6. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ತಕ್ಷಣವೇ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

2.7. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಒತ್ತೆ ಇಡಬಾರದು, ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಬಾರದು, ಉಚಿತ ಬಳಕೆಗೆ ಒದಗಿಸಬಾರದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಾರದು, ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಬಾರದು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಅನ್ಯಗೊಳಿಸಬಾರದು ಎಂದು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ತಿಳಿಸದೆ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ.

2.8. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

2.8.1. ಏಜೆಂಟ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕೆಲಸವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು, ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಪ್ರಗತಿಯ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ವರದಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

2.8.2. ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾದ ಮಾತುಕತೆಗಳ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯಿಂದ ವಿನಂತಿ.

2.8.3. ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ತಯಾರಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಮಾತುಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿರಿ.

2.9 ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರೈಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

ಏಜೆಂಟ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ (ನಾಗರಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕ) ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರೆ;
ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್‌ಗಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಭಾಗವಹಿಸುವವರು (ಸ್ಥಾಪಕರು), ಸಂಸ್ಥೆಯ ಷೇರುದಾರರು, ಏಜೆಂಟ್‌ನಿಂದ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ;
ಸಂಸ್ಥೆ, ಸಂಸ್ಥಾಪಕ (ಭಾಗವಹಿಸುವವರು) ನೊಂದಿಗೆ ವಸ್ತುವಿನ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರೆ, ಅದರ ಷೇರುದಾರರು ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬರಾಗಿದ್ದಾರೆ;
ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬರು ಸಂಸ್ಥಾಪಕರು (ಭಾಗವಹಿಸುವವರು), ಷೇರುದಾರರು ಅಥವಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಸಂಸ್ಥಾಪಕರು (ಭಾಗವಹಿಸುವವರು), ಷೇರುದಾರರು ಅಥವಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಸಂಸ್ಥೆ.

ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

2.10. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದೇಶವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ದಿನಾಂಕವು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ನಡುವಿನ ವಸ್ತುವಿನ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ದಿನಾಂಕವಾಗಿದೆ.

3. ಏಜೆಂಟ್ ಸಂಭಾವನೆ. ಏಜೆಂಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮರುಪಾವತಿ

3.1. ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕವು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ % ಆಗಿದೆ.

3.2. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು 3.1 ರಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಏಜೆಂಟರ ವರದಿಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

3.3. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಏಜೆಂಟ್‌ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

3.4. ಪಾವತಿಯ ದಿನವನ್ನು ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಿನವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

3.5 ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಏಜೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ:

ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ;
ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ;

3.6. ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವನೆಯ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

4. ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿ. ಪಕ್ಷಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿ

4.1. ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.

4.2. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

4.3. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಅಥವಾ ಅನುಚಿತವಾಗಿ ಪೂರೈಸಲು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಕ್ಷಗಳು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತವೆ.

5. ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳು

5.1. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಮಾತುಕತೆಗಳ ಮೂಲಕ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

5.2 ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರದಿದ್ದರೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವು ಸೂಚಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

5.3 ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸದ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ, ಪಕ್ಷಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.

5.4 ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಎರಡು ಪ್ರತಿಗಳಲ್ಲಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಒಂದರಂತೆ.

6. ಪಕ್ಷಗಳ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಸಹಿಗಳು

ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್

ಕಾನೂನು ವಿಳಾಸ:
ಅಂಚೆ ವಿಳಾಸ:
ಫೋನ್ ಫ್ಯಾಕ್ಸ್:
INN/KPP:
ಲೆಕ್ಕ ಪರಿಶೀಲನೆ:
ಬ್ಯಾಂಕ್:
ವರದಿಗಾರ ಖಾತೆ:
BIC:
ಸಹಿ:

ಏಜೆಂಟ್

ಕಾನೂನು ವಿಳಾಸ:
ಅಂಚೆ ವಿಳಾಸ:
ಫೋನ್ ಫ್ಯಾಕ್ಸ್:
INN/KPP:
ಲೆಕ್ಕ ಪರಿಶೀಲನೆ:
ಬ್ಯಾಂಕ್:
ವರದಿಗಾರ ಖಾತೆ:
BIC:
ಸಹಿ:

ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ತಿಳಿಸಿ. 2.1.4. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರ ಹುಡುಕಾಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ನೀಡಿ. 2.1.5. ಏಜೆನ್ಸಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿ, ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. 2.1.6. ಏಜೆನ್ಸಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸಿ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ: ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಏಜೆಂಟ್‌ನಿಂದ ಮಾಡಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿ. 2.1.7. ಏಜೆನ್ಸಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಏಜೆಂಟ್ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. 2.1.8. ಏಜೆಂಟರಿಂದ ಮಾಡಿದ ಕೆಲಸದ ವರದಿ, ಅದಕ್ಕೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜನೆಯ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಅವರು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಎಲ್ಲದರ ಬಗ್ಗೆ ವರದಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ. 2.1.9.

ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ n ____

ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದೇಶವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ದಿನಾಂಕವು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ನಡುವಿನ ವಸ್ತುವಿನ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ದಿನಾಂಕವಾಗಿದೆ. 3. ಏಜೆಂಟ್ ಸಂಭಾವನೆ. ಏಜೆಂಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮರುಪಾವತಿ 3.1.

ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕವು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ % (ಶೇಕಡಾ) ಆಗಿದೆ.3.2. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು 3.1 ರ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಏಜೆಂಟರ ವರದಿಯನ್ನು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. 3.3.

ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಏಜೆಂಟ್‌ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.3.4. ಪಾವತಿಯ ದಿನವನ್ನು ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಿನವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ 3.5.
ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಏಜೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ: - ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ; - ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ. 3.6. ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವನೆಯ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.
4. ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ (ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ವಿಶೇಷ ಹಕ್ಕನ್ನು ಏಜೆಂಟ್ ಒದಗಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಲಹಾ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಸೇವೆಗಳ ಏಜೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸುವುದು) ಹೆಸರು, ಪೋಷಕ) ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಒಂದು ಬದಿಯಲ್ಲಿ (ಚಾರ್ಟರ್, ನಿಯಮಗಳು, ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರ), ಮತ್ತು, ಇನ್ನು ಮುಂದೆ (ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಹೆಸರು) "ಏಜೆಂಟ್" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, (ಸ್ಥಾನ, ಉಪನಾಮ, ಮೊದಲ ಹೆಸರು, ಪೋಷಕ) ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇತರ (ಚಾರ್ಟರ್, ನಿಯಮಗಳು, ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರ ) "ಪಕ್ಷಗಳು" ಎಂದು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಪಕ್ಷಗಳು ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿವೆ: 1. ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯ. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು 1.1.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ

2.2.3.

ಗಮನ

ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಬಳಸಲು ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ. 2.2.4. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಸಮಯೋಚಿತ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ನೆರವೇರಿಕೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ.

2.3.

ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ: 2.3.1. ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. 2.3.2. ವಸ್ತುವಿಗೆ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ

ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಬೆಲೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವಸ್ತುವಿನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. 1.4 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಂಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ಏಜೆಂಟ್ ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್ ಅದರ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠತೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ. 1.5 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ವಹಿವಾಟಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ.

2. ಪಕ್ಷಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು 2 3.1. ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕವು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ % (ಶೇ.) ಆಗಿದೆ. 3.2. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು 3.1 ರಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಏಜೆಂಟರ ವರದಿಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

3.3. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಏಜೆಂಟ್‌ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. 3.4.

ಮಾಹಿತಿ

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್), ಸಬ್‌ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್‌ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1009) ಸಬ್‌ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರಿ, ಅವನು ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿದರೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯವು ವಸತಿ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್) ಹುಡುಕಾಟ, ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ: 1.

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಪಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ನಿರಾಕರಣೆ (ಮುಕ್ತ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ); 2. ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳ ದಿವಾಳಿತನ; 3. ಏಜೆಂಟ್ನ ಸಾವು ಅಥವಾ ಅವನ ಅಸಮರ್ಥನ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ.

ನೀವು ProstoDocs ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಮರ್ಥ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಅನಿಯಮಿತ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಏಜೆನ್ಸಿ) ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದ

ಪ್ರಮುಖ

ವಸ್ತುವಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯೋಜನೆಗಳು, ವಿನ್ಯಾಸಗಳು, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು, ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್‌ನಿಂದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ. 2.2.2. ವಸ್ತುವಿನ ಯಾವುದೇ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್‌ನಿಂದ ವಿನಂತಿಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

2.2.3. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಬಳಸಲು ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ. 2.2.4. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಸಮಯೋಚಿತ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ನೆರವೇರಿಕೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ. 2.3 ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ: 2.3.1. ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. 2.3.2. ವಸ್ತುವಿಗೆ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. 2.3.3.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹುಡುಕಾಟ, ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳು ಯಾವುವು? ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಮಾದರಿ) ಖರೀದಿಗೆ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವು ವ್ಯವಹಾರದ ವಿಷಯದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಎರಡನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಗತ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯು ಒಪ್ಪಂದದ ವಸ್ತುವಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು.

ಪಕ್ಷಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಬೇಕು. "ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಮಾಹಿತಿ" ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಮನೆಯ ವಿಳಾಸ, ಮಹಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪ್ರದೇಶ, ಸ್ಥಿತಿ, ಇತ್ಯಾದಿ.

ಹಲವಾರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಷರತ್ತುಗಳು ಸಹ ಇವೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ: 1. ಏಜೆಂಟ್ನ ಸಂಭಾವನೆಯ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಅದರ ಪಾವತಿಯ ಸಮಯ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಭಾವನೆಯು ನಿಶ್ಚಿತ ಮೊತ್ತ ಅಥವಾ ವಹಿವಾಟಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಗಿರಬಹುದು. ಪಾವತಿ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಸಂಭಾವನೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಸ್ತುವು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ವಿಷಯವಲ್ಲ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ (ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ) ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಉಚಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. , ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೂ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುವು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಿಲ್ಲ 2.5. ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟ, ದೇಣಿಗೆ ಅಥವಾ ಅನ್ಯೀಕರಣದ ಕುರಿತು ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಇಲ್ಲ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಉಚಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸ್ತುವಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಕುರಿತು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಖಾತರಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. 2.6. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ತಕ್ಷಣವೇ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.2.7.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ

ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಸ್ತುವು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ವಿಷಯವಲ್ಲ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ (ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ) ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಉಚಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. , ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೂ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ವಸ್ತುವು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಿಲ್ಲ. 2.5 ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟ, ದೇಣಿಗೆ ಅಥವಾ ಅನ್ಯೀಕರಣದ ಕುರಿತು ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಇಲ್ಲ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಉಚಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸ್ತುವಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಕುರಿತು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

2.6. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ತಕ್ಷಣವೇ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. 2.7.
ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು", ಒಂದು ಕಡೆ, ಮತ್ತು ಮುಂದೆ "ಏಜೆಂಟ್" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ "ಪಕ್ಷಗಳು" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ್ದಾರೆ. 1. ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯ. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು 1.1. ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಸೂಚನೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಪರವಾಗಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವಿಕ ಕ್ರಮಗಳ ಒಂದು ಸೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಶುಲ್ಕದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಏಜೆಂಟ್ ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ - (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ: "ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್" ಗೆ) ವಸ್ತುವು ಎಲ್ಲಾ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗದ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ (ಕೊಳಾಯಿ, ತಾಪನ ಮತ್ತು ಇತರ ಉಪಕರಣಗಳು, ಸಂವಹನಗಳು) ವಸ್ತುವಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಬಂಧ ಸಂಖ್ಯೆ 1 ರಲ್ಲಿ ಪಕ್ಷಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.1.2.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ

ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು 2.1.17 ರ ಪ್ರಕಾರ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಏಜೆಂಟರ ವರದಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿ ಅಥವಾ ಅದರ ರಶೀದಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ವರದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ಸೂಚಿಸಿ. ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಏಜೆಂಟರ ವರದಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 2.3.10. ಈ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ವಿಧಾನ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. 2.3.11. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿ. 2.3.12. ಅವರನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ. 2.4

ಗುತ್ತಿಗೆ ಕೆಲಸ

ಲೇಖನಗಳು

ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ

ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆಒಂದು ಪಕ್ಷ (ಏಜೆಂಟ್) ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ, ಇತರ ಪಕ್ಷದ ಪರವಾಗಿ (ಪ್ರಧಾನ), ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಇತರ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪರವಾಗಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1005 ರ ಷರತ್ತು 1).

ಒಬ್ಬ ಏಜೆಂಟ್ ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ, ದಳ್ಳಾಲಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖರನ್ನು ಹೆಸರಿಸಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೇರ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಏಜೆಂಟ್ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದುತ್ತಾನೆ. ವಹಿವಾಟಿನ ಮರಣದಂಡನೆ (ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1, ಕಲೆ. 1005 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್).

ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ, ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಧಾನರಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ (ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 1005).

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ಏಜೆಂಟ್ ಸಬ್‌ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅದರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಸೂಚಿಸದೆಯೇ ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಏಜೆಂಟ್ನ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1009 ರ ಷರತ್ತು 1).

ದಳ್ಳಾಲಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಪ್ರಧಾನರಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅನುಗುಣವಾದ ಷರತ್ತುಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಏಜೆಂಟ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರೈಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ ವರದಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಗತ್ಯ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಏಜೆಂಟ್ ವರದಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1008 ರ ಷರತ್ತು 1, 2).

ಏಜೆಂಟ್ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1009 ರ ಷರತ್ತು 1) ಉಪ ಏಜೆಂಟ್ನ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಪ್ರಮುಖರಿಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಪಕ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ವಿಭಿನ್ನ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸದ ಹೊರತು, ವರದಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 30 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ತನ್ನ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ತಿಳಿಸದಿದ್ದರೆ ಏಜೆಂಟರ ವರದಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1008 ರ ಷರತ್ತು 3 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆ).

ಪ್ರಧಾನ ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಇತರ ಏಜೆಂಟರೊಂದಿಗೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದಿರಲು ಅಥವಾ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯದ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿರುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಂತೆಯೇ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು. (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1007 ರ ಷರತ್ತು 1).

ಏಜೆಂಟ್ ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯವು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್‌ನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ (ಖರೀದಿ) ಸಂಬಂಧಿಸಿದ್ದರೆ, ಆಗ ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ಸ್ವತಃ ಅಥವಾ ಅವರ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಏಜೆಂಟ್ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಹೊರಡಿಸಿದ ನೋಟರೈಸ್ಡ್ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ (ನವೆಂಬರ್ 17, 2004 N 85 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಶನ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಂನ ಮಾಹಿತಿ ಪತ್ರದ ಷರತ್ತು 23).

ಅಗತ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು- ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯ: ಪ್ರಧಾನ ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟ್ ಪರವಾಗಿ ಏಜೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಉಪ ಏಜೆಂಟ್ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕಾದ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ನಿಜವಾದ ಕ್ರಮಗಳು.

ಏಜೆನ್ಸಿ (ಸಬಜೆನ್ಸಿ) ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದು ಕಾಣೆಯಾಗಿದ್ದರೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1006):

ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಂಭಾವನೆಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ ಷರತ್ತು, ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 3 ರ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 424 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್;

ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಷರತ್ತು, ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ವಿಭಿನ್ನ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲತತ್ವದಿಂದ ಅನುಸರಿಸದ ಹೊರತು, ಏಜೆಂಟ್ ಅವರಿಗೆ ಹಿಂದಿನ ಅವಧಿಯ ವರದಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಒಂದು ವಾರದೊಳಗೆ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರ ಪದ್ಧತಿಗಳು.

ಏಜೆನ್ಸಿ (ಸಬಜೆನ್ಸಿ) ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಇತರ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬೇಕು: ಆದೇಶ ಒಪ್ಪಂದ (ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 971) ಮತ್ತು ಕಮಿಷನ್ ಒಪ್ಪಂದ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 990). ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಈ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ವಿಷಯದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ: ಏಜೆಂಟರ ಅಧಿಕಾರಗಳು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವಿಕ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಆಯೋಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಯೋಗದ ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಅಧಿಕಾರಗಳು ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲು.

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ನಿರಾಕರಣೆಯಿಂದ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದರ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸದೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ. ಒಪ್ಪಂದದ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ನೋಡಿ

ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ

1. ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯ

1.1. ಗ್ರಾಹಕರ ವಸತಿ ಆವರಣಕ್ಕಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಗ್ರಾಹಕರ ಸೂಚನೆಗಳ ಮೇರೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಈ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ನಿಯತಾಂಕಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಇತರ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

1.2. ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ವಸತಿ ಆವರಣದ ನಿಯತಾಂಕಗಳು (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ):

ವಸ್ತುವಿನ ಪ್ರಕಾರ ______________________________________________________; (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ, ಟೌನ್ಹೌಸ್, ಇತ್ಯಾದಿ)

__________________ ನಿಂದ ___________________________ ಗೆ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ;

ಪಾವತಿ ಕಟ್ಟಲೆಗಳು: _____________________________________________;

ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು: _______________________________________;

ಅಡಮಾನದ ಸಾಧ್ಯತೆ: _______________________________________;

ಮಾರಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಿವಾಸ ಅಥವಾ ಉಪಸ್ಥಿತಿ: ______________________________;

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿಯಮಗಳು: ____________________________________.

1.3. ಸೇವಾ ನಿಬಂಧನೆಯ ನಿಯಮಗಳು:

2.1. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು:

2.1.1. ಗ್ರಾಹಕರಿಗಾಗಿ ವಸ್ತುವಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದವುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.2. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಪಾಯಗಳ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ - ವಹಿವಾಟಿನ ಪಕ್ಷಗಳು.

2.1.3. ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳ ಕರಡುಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.4. ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಕುರಿತು ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.5. ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುತ್ತದೆ.

2.1.10. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಅದರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.11. ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.13. ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

2.2 ಪ್ರದರ್ಶಕನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

2.3 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆಯ ದಿನಾಂಕವು ಅದರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ದಿನಾಂಕವಾಗಿದೆ.

3.1. ಗ್ರಾಹಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು:

3.1.2. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಿ.

3.1.3. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ, ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ.

3.1.6. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ವಸ್ತುವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು.

3.1.7. ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ನ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತುಕತೆಗಳ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದ ಬಗ್ಗೆ ______ ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲದೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಸೂಚಿಸಿ.

3.1.9. ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ 2.1.16, ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಿ ಅಥವಾ ಅದರ ರಶೀದಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ _______ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಯಿದೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ. ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

3.1.10. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ 4.1 - 4.3 ಷರತ್ತುಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ವಿಧಾನ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಸೇವೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿ.

3.1.11. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತುಗಳು 4.4, 4.5 ರಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿ.

3.2. ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

3.2.3. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ತಯಾರಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾತುಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರಬೇಕು.

4. ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ವಿಧಾನ

4.1. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಂಭಾವನೆಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವು ವ್ಯಾಟ್ _____ (_________) ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ______ (__________) ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

4.2. ಗ್ರಾಹಕರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ: ________________________ (ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಪಕ್ಷಗಳು ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ / ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು / ಸಂಭಾವನೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ______ (____________) ರೂಬಲ್ಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. , ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ (ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ) , ______ (____________) ರೂಬಲ್ಸ್‌ಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಉಳಿದ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರು _____ ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. )

4.5 ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವನೆ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ (ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತುಗಳು 4.2, 4.3).

4.6. ಗ್ರಾಹಕರ ದೋಷದಿಂದಾಗಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಅಸಾಧ್ಯತೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಭಾವನೆಯು ಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

5. ಪಕ್ಷಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿ

5.3 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾಗಿ ಪೂರೈಸದ ಪಕ್ಷವು ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ________________________ (ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಷ್ಟಗಳು/ನಷ್ಟಗಳು ಇದರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ದಂಡಗಳಿಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ ಒಪ್ಪಂದ/ಕೇವಲ ನಷ್ಟಗಳು/ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳು ಮಾತ್ರ).

6. ಫೋರ್ಸ್ ಮೇಜರ್

6.1. ಬಲವಂತದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅಂದರೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಸಾಧಾರಣ ಮತ್ತು ತಡೆಯಲಾಗದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದ ಅಥವಾ ಅಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಪೂರೈಸುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ: _________________________________________________________ (ನಾಗರಿಕ ಅಶಾಂತಿ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗಗಳು, ದಿಗ್ಬಂಧನ, ನಿರ್ಬಂಧ, ಭೂಕಂಪಗಳು, ಪ್ರವಾಹಗಳು, ಬೆಂಕಿ ಅಥವಾ ಇತರ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಕೋಪಗಳು)

6.2 ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ, _____ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ತಿಳಿಸಲು ಪಕ್ಷವು ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

6.3. ______________________________________________ (ಚೇಂಬರ್ ಆಫ್ ಕಾಮರ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿ, ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆ, ಇತ್ಯಾದಿ) ನೀಡಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಫೋರ್ಸ್ ಮೇಜರ್ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯ ಸಾಕಷ್ಟು ದೃಢೀಕರಣವಾಗಿದೆ.

7. ವ್ಯಾಲಿಡಿಟಿ, ಬದಲಾವಣೆ

8. ವಿವಾದ ಪರಿಹಾರ

8.2 ಮಾತುಕತೆಗಳ ಮೂಲಕ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವು ಸೂಚಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

9. ಅಂತಿಮ ನಿಬಂಧನೆಗಳು

9.1 ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.

9.2 ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಎರಡು ಪ್ರತಿಗಳಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಒಂದು.

9.3 ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ:

ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಅನುಬಂಧ ಸಂಖ್ಯೆ 1).

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ವರದಿ.

ಗ್ರಾಹಕರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರ.

9.4 ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಸಹಿಗಳು:

ಗ್ರಾಹಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ

ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ

ನೊವೊವ್ಸಿಬಿರ್ಸ್ಕ್ "___"____________ ____

ನಾವು ಇನ್ಮುಂದೆ _________________, ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ "ಗ್ರಾಹಕ" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇವೆ, ಒಂದು ಕಡೆ ___________________ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ___________________, ಇನ್ನು ಮುಂದೆ "ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು _____________________, ____________ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದೆ.

1. ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯ

1.1. ಗ್ರಾಹಕರ ಸೂಚನೆಗಳ ಮೇರೆಗೆ, ಗ್ರಾಹಕರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಇತರ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. , ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

1.2. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಆವರಣದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ):

ಸ್ಥಳ ________________________________________________;

ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶ ______________________________________;

ಚೌಕ _____________________________________________________;

ಸಂಪುಟ ______________________________________________________;

ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂವಹನಗಳು ___________________________;

ಸಾರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ _______________________________________;

________________________ ನಿಂದ ___________________________ ಗೆ ಬೆಲೆ;

ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು: ___________________________________;

ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು: _______________________________________;

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು _________________________________.

1.3. ಸೇವಾ ನಿಬಂಧನೆಯ ನಿಯಮಗಳು:

ಆರಂಭಿಕ ದಿನಾಂಕ _____________________;

ಗಡುವು _____________________.

1.4 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಅದರ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠತೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ.

1.5 ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ನಗರ ____________). ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ಪ್ರಯಾಣ ಮತ್ತು ವಸತಿಗಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಈ ದರದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ:

ಟಿಕೆಟ್‌ಗಳು: ______________ ಅಥವಾ ವಾಹನ ಪಾವತಿ __________________;

ವಸತಿ (ಹೋಟೆಲ್): ದಿನಕ್ಕೆ ________ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು;

ಊಟ: ದಿನಕ್ಕೆ ________ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

2. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು

2.1. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು:

2.1.1. ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದವುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.2. ಗ್ರಾಹಕರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಪಾಯಗಳ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ - ವಹಿವಾಟಿನ ಪಕ್ಷಗಳು.

2.1.3. ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳ ಕರಡುಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.4. ವಸತಿ ರಹಿತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಕುರಿತು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

2.1.5. ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುತ್ತದೆ.

2.1.6. ಗ್ರಾಹಕರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಷರತ್ತುಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

2.1.7. ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಹಕರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.8. ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.9. ವಹಿವಾಟನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ವಹಿವಾಟಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

2.1.10. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.11. ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ವಸ್ತುಗಳ ತಪಾಸಣೆಯನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.12. ಗ್ರಾಹಕರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಪ್ರಗತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು (ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು) ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.13. ವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಪ್ಪಂದದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

2.1.14. ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

2.1.15. ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಕ್ರಮಗಳ ವರದಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ _________________________________________________________. (ವರದಿ ಮಾಡುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ)

2.1.16. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ _______ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೇಳಿಕೆ ಮತ್ತು ಸರಕುಪಟ್ಟಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಾಯಿದೆಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು.

2.2 ಪ್ರದರ್ಶಕನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

2.2.1. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ವಿನಂತಿಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

2.2.2. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಬಳಸಲು ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ.

2.2.3. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಸಮಯೋಚಿತ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ನೆರವೇರಿಕೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ.

2.3 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ದಿನಾಂಕವು ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ನಡುವಿನ ವಸ್ತುವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದದ ______________ (ಸಹಿ/ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ) ದಿನಾಂಕವಾಗಿದೆ.

3. ಗ್ರಾಹಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು

3.1. ಗ್ರಾಹಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು:

3.1.1. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಒದಗಿಸಿ.

3.1.2. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಆಹ್ವಾನದ ಮೇರೆಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ.

3.1.3. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ, ವಸ್ತುವಿನ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ.

3.1.4. ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಒದಗಿಸಿ, ಸೂಕ್ತವಾದ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಇದನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಿ.

3.1.5. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ನಿಮಿಷಗಳ ಮಾತುಕತೆಗಳು, ಪತ್ರಗಳು, ಮಾಡಿದ ಕೆಲಸದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

3.1.6. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು.

3.1.7. ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್‌ನ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ಮಾತುಕತೆಗಳ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದ ಬಗ್ಗೆ ______ ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲದ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಸೂಚಿಸಿ.

3.1.8. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬೇಡಿ.

3.1.9. ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಈ ಒಪ್ಪಂದದ 2.1.16, ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಿ ಅಥವಾ ಅದರ ರಶೀದಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ________ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಯಿದೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿ. ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

3.2. ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

3.2.1. ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಪ್ರಗತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕೆಲಸವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು.

3.2.2. ಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾದ ಮಾತುಕತೆಗಳ ಕುರಿತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ವಿನಂತಿ.

3.2.3. ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ತಯಾರಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾತುಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿರಿ.

3.2.4. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕ್ರಮಗಳ ಕುರಿತು ಅವರ ವರದಿಗೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ.

4. ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ವಿಧಾನ

4.1. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಂಭಾವನೆಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವು ವ್ಯಾಟ್ ______ (__________) ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ______ (__________) ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

4.2. ಗ್ರಾಹಕರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ: __________________________ (ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಪಕ್ಷಗಳು ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ / ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು / ಸಂಭಾವನೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ______ (_________) ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. , ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ (ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ) , ______ (____________) ರೂಬಲ್ಸ್‌ಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಉಳಿದ ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರು _____ ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. )

4.3. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಪಾವತಿ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಬ್ಯಾಂಕ್ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

4.4 ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಗ್ರಾಹಕರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ:

___________________________ ರಂದು ___________________________ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ;

___________________________ ನಲ್ಲಿ ___________________________ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ.

4.6. ಗ್ರಾಹಕರ ದೋಷದಿಂದಾಗಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಅಸಾಧ್ಯತೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

4.7. ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷಗಳು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರದ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಂದಾಗಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಅಸಾಧ್ಯತೆಯು ಉಂಟಾದರೆ, ಗ್ರಾಹಕರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

5. ಪಕ್ಷಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿ

5.1. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ (ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು 1.3) ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಮರಣದಂಡನೆಗೆ ಗಡುವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ, ಗ್ರಾಹಕರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ದಂಡವನ್ನು (ದಂಡ) ಪಾವತಿಸಲು _____ ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಕ್ರಮಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ವಿಳಂಬದ ಪ್ರತಿ ದಿನಕ್ಕೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

5.2 ಸಂಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಗಡುವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ (ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು 4.2), ಪ್ರತಿ ದಿನ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸದ ಮೊತ್ತದ _____ ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ದಂಡವನ್ನು (ಪೆನಾಲ್ಟಿ) ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಪಾವತಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ.

5.3 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾಗಿ ಪೂರೈಸದ ಪಕ್ಷವು ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ (ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಷ್ಟಗಳು/ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಒಳಪಡದ ಮಟ್ಟಿಗೆ ನಷ್ಟಗಳು) ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. /ಕೇವಲ ನಷ್ಟಗಳು/ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳು ಮಾತ್ರ).

5.4 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಕ್ಷಗಳು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

6. ಫೋರ್ಸ್ ಮೇಜರ್

6.1. ಬಲವಂತದ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿರುವ ಅಥವಾ ಅನುಚಿತವಾಗಿ ಪೂರೈಸುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಸಾಧಾರಣ ಮತ್ತು ತಡೆಯಲಾಗದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಇದನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಲಾಗುತ್ತದೆ: _______________________________________. (ನಾಗರಿಕ ಅಶಾಂತಿ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗಗಳು, ದಿಗ್ಬಂಧನ, ನಿರ್ಬಂಧ, ಭೂಕಂಪಗಳು, ಪ್ರವಾಹಗಳು, ಬೆಂಕಿ ಅಥವಾ ಇತರ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳು) 6.2. ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ, _____ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ತಿಳಿಸಲು ಪಕ್ಷವು ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. 6.3. ______________________________________________ (ಚೇಂಬರ್ ಆಫ್ ಕಾಮರ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿ, ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆ, ಇತ್ಯಾದಿ) ನೀಡಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಫೋರ್ಸ್ ಮೇಜರ್ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯ ಸಾಕಷ್ಟು ದೃಢೀಕರಣವಾಗಿದೆ.

6.4 ಫೋರ್ಸ್ ಮೇಜರ್ ಸಂದರ್ಭಗಳು _____ ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅನ್ವಯಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿದರೆ, ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಏಕಪಕ್ಷೀಯವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷವು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

7. ವ್ಯಾಲಿಡಿಟಿ, ಬದಲಾವಣೆ

ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಂಚಿನ ಮುಕ್ತಾಯ

7.1. ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಅದರ ತೀರ್ಮಾನದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ _____ ಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

7.2 ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಎಲ್ಲಾ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಿದರೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಪಕ್ಷಗಳ ಅನುಗುಣವಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಅಂಗವಾಗಿದೆ.

7.3 ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಕ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಒಂದು ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವು ಒದಗಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಬಹುದು.

8. ವಿವಾದ ಪರಿಹಾರ

8.1 ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಭವನೀಯ ವಿವಾದಗಳು ಮತ್ತು ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆಗಳ ಮೂಲಕ ಪರಿಹರಿಸಲು ಪಕ್ಷಗಳು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತವೆ.