Učinite sami popravak temelja kuće od opeke: prepoznavanje uzroka, odabir metode obnove. Učinite sami popravak slomljenog temelja kuće od opeke Temelj kuće od opeke Obnova površinskog sloja

Koliko god vaša kuća bila dobra, vrijeme ne štedi, pukotine se pojavljuju jedna za drugom i radovi na obnovi moraju početi. Učinite sami popravak temelja kuće od opeke nije lako proizvesti, ali stvarno. Prije bilo čega potrebno je utvrditi uzrok nastale štete. Postoje slučajevi kada nepovoljni prirodni uvjeti dovode do jednokratnih ozljeda, kao na fotografiji, koje ne napreduju i ne ponavljaju se, pa krećemo s dijagnostikom oštećenja.

Definicija deformacijskog kretanja

Najlakši način da utvrdite je li kuća trenutno uništena je postavljanje gipsanih ili papirnatih svjetionika. Na pukotine na najmanje dva mjesta nanesite gips i promatrajte što se s njima događa. Ako ostanu netaknuti, onda je dovoljno donijeti ljepotu i izvršiti kozmetičke popravke na fasadi. Ako su dali pukotinu, čeka vas popravak temelja privatne kuće "uradi sam".

Složeniji način koji će vam omogućiti točnije određivanje problema je kopanje rupa. Nakon što odaberete mjesto s najvećim oštećenjima, morate iskopati rupu u njegovoj blizini. Tako ćete vidjeti materijal iz kojeg je postavljen temelj, stupanj njegovog uništenja i prisutnost hidroizolacije. Ako mjesto ima visoku razinu podzemne vode, tada će ispuniti jamu.

Mogućnosti popravka temelja

Ako se temelj sruši kao posljedica poplave, tada će vam trebati drenaža ili drenaža ako je podzemna voda krivac štete. Odvodnja se izvodi u obliku pregradne barijere, koja uz pomoć žljebova usmjerava protok vode iz kuće, a veličine od 80 centimetara.

Temelj se može srušiti ako njegova baza leži u zoni smrzavanja tla. Štoviše, uzdignuta tla uzrokovat će posebnu štetu. U ovom slučaju trebate. Duž temelja se kopa rov, dubok do njegovog potplata. Jama se djelomično ispuni materijalom koji se na hladnoći ne širi, ma koliko vode upio, poput lomljenca ili pijeska. Preostali prostor prekriven je izolacijom, na vrhu je postavljen slijepi prostor.

Jačanje temelja kuće od opeke najteži je posao tijekom njegove obnove. Napravite ga u malim dijelovima kako ne biste izazvali uništenje. Temelj je iskopan, po mogućnosti s obje strane, ispod njega se izlije novi sloj, dok se ojačava estrih. Proces popravka temelja seoske kuće od opeke vlastitim rukama puno je teži od izvođenja sličnih popravaka drvene kuće.

Isplati li se popraviti temelj vlastitim rukama?

Obnavljanje temelja prilično je težak i opasan posao. Kategorički se ne preporučuje da to izvodite sami, potrebno vam je najmanje tri osobe. Kada započnete popravke, pažljivo proučite informacije. Tijekom rada budite oprezni, koristite osiguranje.

Bolje je, naravno, ovaj posao povjeriti stručnjacima i sami učiniti nešto kreativnije i lakše.

Video za popravak temelja "uradi sam".

Radi jasnoće, u nastavku možete pogledati videozapis popravka temelja kuće od opeke vlastitim rukama.

Vlasnici vlastitih kuća od opeke neuspješne ili stare gradnje često se suočavaju s potrebom rješavanja problema uzrokovanih deformacijom i uništavanjem temelja kuće. Takav problem za privatne kuće od opeke (kamena) vrlo je tipičan zbog prilično velike težine zidova od opeke u usporedbi sa zidovima od lakših građevinskih materijala, na primjer, drva.

Pojava pukotina u temeljima opasan je znak početka razaranja kuće od opeke, prijeteći da će dovesti do izobličenja i uništenja zidova, stropova, kao i cijele potporne konstrukcije. Ako se pravodobno ne poduzmu potrebne mjere za

obnova (jačanje) temelja, kuća može postati nenastanjiva. Dobro popravljen temelj kuće od opeke ne samo da će zaustaviti trenutni proces slijeganja i deformacije i spriječiti njegov nastavak, već će također pružiti izvrsne uvjete za izgradnju drugog kata.

Razlozi za uništavanje temelja

Neke kuće stoje netaknute stoljećima, dok se druge sruše nakon nekoliko desetljeća. Također se događa da uništavanje kuće počinje i prije završetka gradnje. U pravilu, glavni čimbenik razlike u životu zgrade je kvaliteta temelja. Ako su se tijekom vremena pojavili prvi znakovi uništenja temelja privatne kuće od opeke, tada je za rješavanje ovog problema potrebno popraviti. Da biste to učinili, prvo morate utvrditi uzroke koji su uzrokovali ovo uništenje.

Postoje tri glavne skupine čimbenika koji dovode do uništenja temelja kuće od opeke: nedostaci u izgradnji temelja, ljudske aktivnosti i utjecaj prirodnog čimbenika. U prvom slučaju, tijekom rada zgrade od strane ljudi, temelj se može natopiti vodom iz slavine. Kao rezultat toga, zimi dolazi do vlaženja i smrzavanja tla i temelja konstrukcije. U drugom slučaju, razlozi za uništavanje temelja mogu biti loša kvaliteta rješenja ili nepismeni dizajn. U trećem slučaju, na primjer, sezonsko uzdizanje tla ima štetan učinak.

Znakovi uništenja

Glavni znak da nešto nije u redu s temeljima privatne kuće od opeke je prisutnost udubljenja i pukotina u njenoj bazi. Tijekom skupljanja zgrade, temelj može dati pukotine koje neće napredovati i zahtijevaju samo kozmetičke popravke. Potrebno je zalijepiti papirnatu traku preko pukotina i promatrati njezin integritet deset dana. Ako nakon tog razdoblja traka ostane netaknuta, tada je dovoljno ispuniti pukotinu slomljenom ciglom i betonirati je. Ako se ispostavilo da je traka potrgana, to znači da će se temelj nastaviti urušavati u bliskoj budućnosti, pa ga je potrebno odmah obnoviti. Samostalni popravak temelja kuće od opeke može se izvesti samo za strukture trake i pilota. Popravak armiranobetonskih i betonskih temelja zahtijeva posebne vještine i znanja, kao i dostupnost posebne građevinske opreme, odnosno uključivanje stručnjaka. Jedino što u ovom slučaju možete učiniti sami je ojačati temelj.

Priprema za popravak temelja

Izvođenju popravaka temelja kuće od opeke uvijek treba prethoditi temeljit tehnički pregled. Točna i pouzdana identifikacija nedostataka koji utječu na nosivost podloge izuzetno je važna za pravilan odabir metode sanacije. U nedostatku iskustva u obavljanju takvog posla, potrebno je pozvati stručnjake koji su sposobni napraviti profesionalnu procjenu oštećenja temelja.

Popravak trakastih temelja

Trakasti temelj može biti izložen lokalnom uzdizanju tla, zbog čega je baza kuće iskrivljena. Prilikom popravka takvog temelja, prvo što treba učiniti je uravnotežiti utjecaj vanjskih čimbenika na temelj. Najlakši način za to je povećanje osnovne površine. Prije jačanja temelja privatne kuće od opeke, potrebno je odabrati dio zida duljine ne veće od dva metra i nastaviti s jačanjem temelja kuće prema fiksnoj shemi. U blizini zgrade potrebno je iskopati jarak, čiji razmak između dna i najniže točke postojeće baze treba biti oko jedan metar. Zatim se stari temelj priprema s novim temeljem. Da biste to učinili, napravljene su rupe za strobe i okove. Zatim se izrađuje oplata za novi temelj. U tom slučaju potrebno je spojiti okvir od armature, koji se naknadno veže na armaturu umetnutu u zgradu. Nakon vezanja okvira zgrade, sve se mora izliti betonom. Kada se beton potpuno osuši, mora se iskopati ažurirani temelj, a zatim iskopati novi rov. S jedne strane kuće može se raditi samo na jednom mjestu.

Popravak temelja od pilota

Stubni (pilotni) temelj obično je dizajniran za mala opterećenja. Popravak stupnog temelja uključuje premještanje kuće na gotovo novi temelj. Prilikom izvođenja takvog popravka temelja izvodi se sljedeći redoslijed radova:

Zgrada je postavljena na privremene nosače. U isto vrijeme možete nastaviti živjeti u kući.
Stupovi se demontiraju.
Ispod kuće se kopa rov.
Ispod kuće se sabija pijesak.
Ulijeva se dobro ojačana traka debljine dvadeset centimetara.
Stubovi su postavljeni na ojačanu traku.
Ugrađuju se montažne ili monolitne armiranobetonske grede. Grede su raspoređene između stupova kao trakasta podloga.
U slučaju značajnog uništenja, stupovi se uzimaju u čelične stezaljke.
Kuća je spuštena na svježe napravljene temelje, položaj joj je prilagođen optimalnom otvaranju vrata i prozora.
Stari temelj se rastavlja.

Ojačanje temelja opekom

Podlogu kuće od opeke možete ojačati opekom, cementnim mortom, glinom i hidroizolacijskim materijalom. Ovako ojačan temelj može trajati još nekoliko desetljeća. Stoga se ova metoda smatra jednom od najboljih. Rad bi trebao započeti iskopavanjem u blizini baze. Potrebno je napraviti rov širine oko metar s dubinom do pola metra. Zatim je potrebno temeljito očistiti gornji i donji dio temelja, inače ga neće biti moguće kvalitativno ojačati.

Nakon obavljanja takvog rada, bit će moguće otkriti sve vrste oštećenja koje ima baza kuće od opeke. Moraju biti zapečaćeni cementnim mortom. Zatim morate pričekati da se potpuno osuši. Nakon toga, temelj je zalijepljen krovnim materijalom ili prekriven bitumenom. U posljednjoj fazi, cigle se postavljaju pomoću cementnog morta u blizini podnožja kuće. Dobiveni razmak između zida i temelja mora se ispuniti masnom glinom. Zatim se stvorena struktura mora ostaviti sedam do dvanaest dana, nakon čega je potrebno napuniti i zbiti tlo u blizini zida.

Postupak postavljanja temelja ispod dubine smrzavanja tla

Često je temelj kuće izgrađen tako da je njegova baza niža od dubine smrzavanja tla. U ovom slučaju, osnova praktički nije izložena tlu, koje ima karakter podizanja. U tom slučaju može doći do situacije u kojoj se tlo s njega ispere podzemnom vodom. Stoga, prije jačanja takvog temelja privatne kuće od opeke, potrebno je izvesti radove odvodnje. Najprije je potrebno postaviti sustave odvodnje, a zatim ukloniti sav beton koji su uništile podzemne vode. Nakon toga, na temelju se mogu izvesti i popravci i restauratorski radovi. Da biste ojačali temelj privatne kuće od opeke na takvoj osnovi, morate učiniti gotovo isto kao u slučaju trakastog temelja. Jedina je razlika u tome što je nakon završetka radova na sanaciji potrebno postaviti dodatnu zaštitu od vlage kako ona ne bi nanijela veliku štetu kući.

Popravak hidroizolacije temelja

Također je potrebno popraviti temelj privatne kuće od opeke kada se voda pojavi u podrumu, podzemlju ili podrumu. Ovo je znak kršenja hidroizolacije podruma i / ili temelja, što u konačnici može negativno utjecati na njihov integritet. Postoje dvije vrste hidroizolacije: bojanje i lijepljenje. Slikanje je bitumenska mastika koja se nanosi na površinu ziđa, lijepljenje je izrađeno od valjanih materijala (brizol, hidroizol, krovni materijal itd.), koji su zalijepljeni istim mastikom. Osim toga, za izolaciju se također koristi cement (od posebnog cementa) ili asfaltna žbuka.

Hidroizolacija lijepljenja i bojanja izvodi se na vertikalnim i horizontalnim površinama. Vertikalna izolacija postavljena je na zidu koji je neposredno uz tlo (do razine pločnika ili slijepe površine). Horizontalna izolacija služi za zaštitu podruma i zidova kuće od vlage u tlu, koja prodire iz baze temelja. U kućama bez podruma proizvodi se u podrumu, 200 milimetara iznad razine slijepe površine ili pločnika; u podrumskim zgradama horizontalna hidroizolacija se postavlja na dvije razine: u podrumu iu podrumu iznad razine slijepo područje ili nogostup.

Posebno teški slučajevi

Popravak temelja općenito povećava njegovu nosivost, što sprječava daljnje uništavanje i samog temelja i drugih konstrukcija, zbog čega se povećava trajanje rada cijele kuće. Međutim, treba imati na umu da postoje slučajevi kada popravci koji se provode radi jačanja temelja ne dovode do željenog rezultata. I dalje se pojavljuju pukotine na zidovima, podrum je poplavljen vodom, kuća popušta na starom ili novom mjestu. U ovom slučaju potrebno je donijeti odluku o promjeni dizajna temelja, što će zahtijevati rekonstrukciju podova, zidova i tako dalje.

Vrijeme popravka

Poznavanje pravila i metoda popravka temelja kuće od opeke, kao i temelja bilo koje druge strukture, nije dovoljno. Potrebno je odabrati pravo vrijeme za izvođenje ovih radova. Na primjer, stručnjaci ne preporučuju početak popravaka u hladnoj sezoni. To je zbog činjenice da, s jedne strane, u ovom trenutku tlo postaje smrznuto, tvrdo, as druge strane, cement, kao i svaki mort, gubi neka od svojih svojstava.

Popravak temelja je tehnički složen građevinski zadatak. Ako govorimo o poboljšanju stanja temelja koji se nalazi ispod drvene kuće, onda je ovaj zadatak pojednostavljen, jer se drvena konstrukcija može podići pomoću dizalica. To omogućuje potpunu rekonstrukciju postojeće baze ili potpunu zamjenu, ako je potrebno.

Ako trebate popraviti temelje kuće od opeke, sve je mnogo kompliciranije, jer se takva konstrukcija ne može podići, a zatim postaviti natrag.

Ako pukotine nastaju zbog slijeganja tla, onda nisu opasne. U ovom slučaju, temelj kuće postavlja se na stabilniji komad tla.

Postoji mnogo razloga za uništavanje baze ispod kuće od opeke, uključujući:

netočan izračun opterećenja;
uništavanje slijepog područja;
slijeganje tla;
utjecaj podzemnih voda;
mehanička oštećenja itd.

Najčešći uzroci su slijeganje tla i utjecaj podzemnih voda. Oštećenje baze kuće od opeke često dovodi do stvaranja pukotina. Zapravo, pukotine nisu uvijek znak ozbiljnog problema. Na primjer, pukotine koje nastaju uslijed slijeganja tla smatraju se bezopasnima. U ovom slučaju, temelj kuće postavlja se na stabilniji sloj tla. Naknadno neće doći do slijeganja opetovanih pomaka, što znači da su kozmetički popravci dovoljni da zaštite armaturu koja se otvorila uslijed pucanja betona. Da bi se utvrdio stupanj opasnosti od pukotina, potrebno je utvrditi povećavaju li se u veličini. Na rubove pukotine potrebno je zalijepiti papirić s datumom. Ako se papirnati svjetionik razbije zbog povećanja pukotine, tada je potrebno poduzeti hitne mjere za spašavanje kuće.

Povećanje veličine pukotina može ukazivati na aktivaciju procesa slijeganja i uništavanja temelja. U ovom slučaju, samo hitne mjere mogu spasiti zidove kuće od kolapsa. Ako papirnati svjetionik ostane na mjestu dugo vremena i ne pokida se, tada nema razloga za hitne popravke, budući da cjelovitost svjetionika ukazuje na prestanak kretanja tla i pomicanje kuće.

Glavna poteškoća popravnih radova na obnovi temelja kuće od opeke leži upravo u nemogućnosti podizanja kuće, budući da nema punog pristupa temeljima. Popravci se u pravilu sastoje od jačanja baze, njezine potpune rekonstrukcije i zamjene oštećenih dijelova. Ako postoji ozbiljno oštećenje temelja kuće, potrebno je pojačanje ne samo izvana, već i iznutra. Stoga je za popravke potrebno rastaviti pod kuće, što je moguće samo ako pod prvog kata nije izrađen od betonskih ploča. Ako je pod na prvom katu izrađen od betonskih blokova, tada su popravci mogući samo s vanjske strane kuće.

Kozmetički popravak temelja

Ako papirnati svjetionik pukne, tada se pukotina povećava i potrebno je nešto poduzeti.

Često se uništavanje temelja događa zbog dugotrajnog rada. Temelji kuća od opeke koje su stajale desetljećima postupno se uništavaju zbog prirodnih procesa. U pravilu se u ovom slučaju na zidovima pojavljuju male pukotine, a žbuka na temelju se raspada. U tom slučaju provodi se obnova oštećenog gornjeg sloja.

Za izvođenje radova trebat će vam sljedeći materijali i alati:

metalna rešetka;
armaturne igle;
cementni mort;
mrežasta sidra;
perforator.
lopata;
kit nož.

Za pristup temeljima potrebno je iskopati rov. Dubina rova mora biti najmanje 50 cm.

Kako bi se kvalitativno obnovio stari temelj ispod kuće od opeke, potrebno je prije svega iskopati rov oko kuće. To će omogućiti pristup temeljima skrivenim ispod sloja tla. Dubina rova treba biti najmanje 50 cm.Rov u blizini temelja mora se vrlo pažljivo kopati kako bi se spriječilo njegovo urušavanje. Zatim biste trebali očistiti zidove temelja od mrvljene žbuke, koristeći za to lopaticu. Nakon uklanjanja svih nečistoća i nestabilnih elemenata, možete nastaviti s izravnim popravkom baze. Pomoću perforatora potrebno je napraviti rupe duž donjeg i gornjeg ruba temelja i u njih umetnuti unaprijed pripremljene igle za ojačanje. Na očišćene bočne stijenke temelja pričvršćena je metalna mreža, koja će služiti ne samo kao osnova za cementni sloj, već će također postati pričvrsni element cijele konstrukcije. Pripremljene bočne stijenke moraju biti prekrivene slojem cementa od 5 cm.Temelj se mora obraditi oko perimetra. Nakon potpunog sušenja cementa nanosi se dodatni sloj hidroizolacije.

Vrijedno je reći da je takav kozmetički popravak idealno rješenje samo ako temelj ima manja oštećenja uzrokovana dugim vijekom trajanja. Takav popravak temelja treba provoditi svakih 5-10 godina u preventivne svrhe, jer kod ozbiljnijih oštećenja može biti vrlo skupo i dugotrajno. U slučaju da je temelj kuće oštećen zbog ozbiljnog slijeganja tla, potreban je temeljitiji pristup kako bi se povećala nosivost konstrukcije.

Povratak na indeks

Popis radova na složenom jačanju temelja

Kuće od opeke, u pravilu, izgrađene su na trakastim temeljima, koji su prilično otporni na pomicanje tla, što uvelike određuje specifičnosti popravnih radova. Jačanje strukture temelja kuće cijeli je niz radova usmjerenih na povećanje stabilnosti kuće. Proces obnove temelja kuće formalno se može podijeliti u nekoliko faza:

pripremni;
pojačanje zbog dodatne armiranobetonske konstrukcije duž perimetra starog temelja;
popunjavanje slijepog područja.

Osim toga, dodatni radovi na rekonstrukciji uključuju hidroizolaciju i odvodnju. U slučajevima kada se radi o urušavanju dijela temelja, a moguće je doći do unutarnjeg bočnog zida temeljne konstrukcije kuće, preporučuje se izgradnja unutarnje armirano-betonske konstrukcije. Tako dobivate svojevrsni sendvič sa starim temeljcem unutra.

Vrijedno je napomenuti da je, prije svega, potrebno ispravno procijeniti opseg uništenja temelja. Na primjer, ako se uoče pukotine na dva suprotna zida, to može značiti da se temelj, a time i cijela kuća, postupno širi u različitim smjerovima. U ovom slučaju, potrebno je ojačati strukturu oko cijelog perimetra.

Najvažnije faze u izvedbi su hidroizolacija i drenaža. Nakon izgradnje dodatnog dijela baze, potrebno je koristiti hidroizolacijske materijale, kao i napraviti drenažu. To će značajno smanjiti rizik od ponovnih oštećenja uslijed pomicanja tla uslijed uzdizanja zimi.

Povratak na indeks

Priprema za izlijevanje dodatnog dijela betonske baze

Riža. Mogućnosti trakastog temelja.

Pripremna faza rada na obnovi čvrstoće temelja smatra se najdugotrajnijom. Prije svega, duž perimetra temelja iskopa se jama, čija dubina treba biti najmanje 70 cm. Širina rova treba biti najmanje 50 cm. U tom slučaju, dno rova treba biti lagano iznad betonske podloge temelja. Ni u kojem slučaju ne treba dirati potplat, jer to može oslabiti temelj i dovesti do urušavanja zidova kuće tijekom rada.

Površinu bočnih stranica postolja i temelja potrebno je temeljito očistiti od naslijeđene prljavštine, ostataka hidroizolacije i uništenog betona. Kako bi se postojećem betonu dodala krutost i učinila monolitnom konstrukcijom, potrebno je oblikovati dodatnu armaturnu mrežu. U ovom slučaju može postojati nekoliko opcija. Ako je temelj ojačan samo izvana, tada se u gornjem i donjem dijelu izrađuju rupe od 50 cm u koje se umetnu armaturne igle. Duljina klinova za pojačanje treba biti približno 70 cm, a razmak između klinova za pojačanje ne smije biti veći od 50 cm.

Tablica glavnih uzroka i metoda za uklanjanje nedostataka temelja.

Armatura je pričvršćena na te igle, koje će činiti dio rešetke koja ide paralelno s postojećim temeljem. Armaturne igle provučene kroz stari temelj treba odmah pričvrstiti cementnim mortom. Svi elementi armaturne mreže međusobno su pričvršćeni posebnom žicom za pletenje.

Druga opcija za formiranje armaturne mreže koristi se ako se temelj ponovno puni iznutra i izvana. U ovom slučaju, rupe za igle su napravljene. Veličina klinova koji prolaze kroz temelj mora biti najmanje 90 cm Dio armaturne mreže, koji će se nalaziti paralelno s postojećim temeljem, mora biti fiksiran žicom. Dakle, ispada da će armaturna mreža biti čvrsta struktura koja prolazi kroz stari temelj.

Koliko god konstrukcija bila čvrsta, zbog utjecaja pritiska i oborina na nju, s vremenom se temelj uruši ili slegne. Međutim, svaki vlasnik privatne kuće može samostalno popraviti ili rekonstruirati temelj.

Značajke popravka temelja ovisno o problemu

Životni vijek temelja kuće izravno ovisi o kvaliteti njegove ugradnje i materijalima koji su za to korišteni.

Istraživanje temelja

Kada se pojavi pukotina, potrebno je utvrditi povećava li se. Za to se postavljaju takozvani markeri. Da bi se provjerilo da li pukotina napreduje, potrebno je preko nje zalijepiti papirnu traku i ostaviti 10 dana. Ako traka ostane netaknuta, tada se pukotina može napuniti fragmentima opeke, a zatim betonirati. Ako je postalo jasno da razvoj pukotine napreduje, tada je potrebno pristupiti popravku temelja ili njegovoj zamjeni u slučaju kada je rekonstrukcija nemoguća.

Kao svjetionik možete koristiti i gipsani mort i gotovu smjesu za žbuku. Sastav ne smije biti plastičan nakon stvrdnjavanja, trebao bi biti što je moguće krhkiji i podložan mehaničkim oštećenjima. Nakon pripreme smjese, mora se nanijeti na pukotinu slojem od 3-5 mm, duljine 100-120 mm. Trebate nanijeti preko pukotine, i to tako da bude otprilike na sredini markera.

Za veću točnost rezultata, na pukotini temelja trebaju postojati najmanje dvije oznake.

Postoji još jedan način ispitivanja temelja. Iako je dugotrajniji, ali informativniji. Metoda je priprema jama. Jama je rupa čija se dubina podudara s visinom temelja. Duljina svake jame (moraju biti najmanje dvije) je 100 cm, a širina se odabire strogo pojedinačno. Nakon što se jama iskopa, preporuča se ojačati njezine zidove neobrađenim daskama. Ova mjera je neophodna kako bi se spriječilo urušavanje zemlje.

Veličina jame ovisi o visini temelja i veličini osobe koja će izvoditi radove.

Preporuča se napraviti rupe samo u problematičnim područjima. To će omogućiti pristup zidovima temelja i odrediti kvalitetu instalacije, upotrijebljene materijale, a također će pružiti informacije o dubini podzemne vode (može se provjeriti kiselost ili lužnatost).

Ova metoda omogućuje vam da započnete popravke gotovo odmah.

Mogući uzroci uništenja

U ovom trenutku postoje tri glavna razloga koji izazivaju uništavanje temelja različitog stupnja:

ljudska aktivnost;
nedostaci u procesu rada, nemaran odnos prema instalaciji, kršenje tehnologije, korištenje jeftinih materijala niske kvalitete;
utjecaj vanjskih prirodnih čimbenika (kiša, česte promjene temperature, porast podzemnih voda).

Najčešće je voda ta koja postaje glavni uzrok kolapsa temelja kuće. Podzemna voda ili voda iz slavine mogu ući u tlo ispod zgrade, dok se zimi smrzavaju, povećavaju volumen, au toplom razdoblju uzrokuju uništavanje temelja kuće.

Razlog za uništenje temelja može biti podzemna voda ili promjena opterećenja

Slični se procesi događaju tijekom sezonskog uzdizanja tla. Također se događa da se temelj kao rezultat toga digne za više od 10 cm.Međutim, najozbiljniji problem temelja svake kuće je slijeganje.

Znakovi uništenja

Svaki vlasnik kuće može samostalno utvrditi da se temelj njegove kuće počinje urušavati. Pojavljuju se pukotine ili udubljenja. Ali zapamtite da nije svaka pukotina koja se pojavi kada se temelj steže znak uništenja. Ponekad su za rješavanje problema dovoljni samo kozmetički popravci.

Znakovi uništenja mogu biti očiti i skriveni. Među glavnima su:

tanke pukotine koje se mogu pojaviti ne samo na postolju, već i na zidovima;
kršenja vanjskog ili unutarnjeg ukrasa u području uništenja;
vidljive deformacije poda, mogući kvarovi;
kolaps zgrade, koji u prvoj fazi uništenja temelja može biti samo djelomičan;
deformacija pojedinih dijelova temelja;
kvarovi tla uz oštećeni temelj.

Da biste identificirali skrivene znakove uništenja, potrebno je provesti posebno istraživanje, za koje je bolje pozvati stručnjake s opremom.

DIY popravak: upute korak po korak

Proces rekonstrukcije ovisi o uzroku problema kao io prirodi samog problema.

Puknuti temelj

Kako bi se odabrala najbolja opcija za jačanje napuknutog temelja, preporuča se odrediti prirodu razaranja.

Ako se pukotina pojavi po cijelom obodu baze, a uzrok joj je povećana vlažnost tla ili promjena vanjskog opterećenja, postupak popravka treba nastaviti na sljedeći način:

Iskopajte rov oko kuće duž svih zidova.
Očistite površinu temelja od stare žbuke, prljavštine.
Postavite metalnu rešetku na određenoj udaljenosti od temelja. Da biste to učinili, preporuča se koristiti metalna sidra koja se moraju zabiti u postolje i bazu.
Betonirajte ovu strukturu, pažljivo nabijajući otopinu.

Ako je temelj napravljen od ruševina, monolitnog betona, zemljanog betona, tada se za armaturu koristi armiranobetonska armirana obujmica. Njegova sidra moraju biti povezana sa starom bazom. To će malo smanjiti opterećenje.

Problematična pukotina je ona koja se povećava.

Ako se pronađu slaba područja, mora se povećati nosivost baze. To se može učiniti postavljanjem novog temelja duž starog temelja i spajanjem sidra.

utonuli temelj

Ovaj se problem obično javlja kod vlasnika kuća od opeke sa sličnim temeljima. Preporuča se da se prije izvođenja bilo kakvih popravaka provede ispitivanje napredovanja pukotina. Ako je rezultat pozitivan, popravak se provodi na sljedeći način:

Slično tome, moguće je popraviti monolitni temelj. Istina, to će zahtijevati više truda.

Problemi s temeljima nakon zime

Nakon otapanja, osobito ako je zima bila snježna, mogu se pojaviti pukotine i druge deformacije. U ovom slučaju, potrebno je provesti temeljitu studiju temelja, kako bi se utvrdilo jesu li pukotine površinske ili duboke, što je uzrokovalo takvo uništenje. U većini slučajeva bit će potreban sustav odvodnje. To mogu biti odvodne cijevi, oborinski odvodi, bunari.

Nakon zime, temelj se može srušiti ako je zasićen vlagom i smrzne se u jesen.

Možete samostalno izvesti uređaj za slijepo područje. Konkretno, potrebno ga je proširiti, osigurati veći kut nagiba, dok se koristi toplinski izolacijski materijal, idealno ekstrudirana polistirenska pjena. Zapamtite da je ulazak vlage na slijepo područje štetan za sam temelj, jer dovodi do njegovog vlaženja. Stoga se preporuča osigurati da se sva vlaga ispusti u oborinsku kanalizaciju.

Ako postoje problemi s temeljima nakon zime, možete koristiti metodu mlaznog betona za ojačanje temelja:

Temelj deformiran

Može se dogoditi da se temelj deformira ili pukne. Ovu situaciju možete popraviti sami:

Armatura se također može koristiti za rekonstrukciju

Postoje dva načina za rekonstrukciju temelja ako se počeo raspadati. Prvi je povezan s potpunom zamjenom baze. Međutim, oni to rade u dijelovima, a posebna se pozornost posvećuje uglovima i područjima ispod prozora, jer su to najslabiji dijelovi temelja. Idealna za ovu vrstu rekonstrukcije je tzv. metoda postupnog lijevanja od armiranog betona. U ovom slučaju, vezanje armature je obavezno.

Drugi način rekonstrukcije je korištenje isječaka. Unaprijed morate voditi računa o dostupnosti sljedećih materijala:

temeljni premaz;
sidra;
okovi;
isječke;
cementno-pješčani mort (možete uzeti gotov ili ga sami pripremiti).

Ako se temelj raspada, možda ga treba potpuno zamijeniti.

Princip ove metode je ojačati bazu kuće pomoću betonskih ili armiranobetonskih stezaljki kako bi se zaštitila od daljnjeg uništenja. U ovom slučaju, sve se mora učiniti što je pažljivije moguće, jer je takav dizajn prilično krhak. Ova metoda je posebno relevantna za rekonstrukciju temelja kuće od opeke. Prilikom izvođenja radova potrebno je pridržavati se sljedećih uputa:

Ne zaboravite na hidroizolaciju. U suprotnom, zgrada može biti ponovno uništena.

Popravak temelja kuće

Pitanje rekonstrukcije temelja privatne kuće posebno je relevantno, budući da je ovaj dizajn mnogo čvršći od gospodarskih zgrada, što znači da je potrebno odgovornije pristupiti pitanju popravka.

Zamjena temelja

Zamjena baze se provodi kada se smanjila njegova nosivost. Također, takva ekstremna mjera se koristi kada je potrebno povećati vijek trajanja strukture.

Hidrauličke dizalice obično se koriste za zamjenu temelja. Pripremna faza sastoji se od odabira potrebnih alata i materijala:

dizalice (mogu se iznajmiti);
čelični otpad;
klinovi;
maljevi;
podupirači ili cigle kao nosači;
Čelična ploča debljine 5 cm kao osnova za dizalicu.

Sam proces zamjene sastoji se od nekoliko faza:

Kućicu odjednom možete podići samo za 2 cm

Kako izravnati temelj

Stubni temelj ima jedan uobičajeni problem - stupovi počinju žmirkati. To se u pravilu događa zbog prekomjernog uzdizanja tla ili kršenja tehnologije ugradnje. Glavna metoda popravka je zamjena starih nosača novima. Stare nosače neće biti moguće vratiti u prethodno stanje.

Glavni problem stupnog temelja - stupovi počinju žmirkati

Proces popravka ide ovako:

Video: popravak stupnog temelja

Popravak temelja od opeke

Prije nego što prijeđete izravno na popravak, potrebno je očistiti temelj od žbuke. To će vam omogućiti da procijenite ozbiljnost oštećenja, kao i mogućnost rekonstrukcije vlastitim rukama. Ako je šteta prilično ozbiljna, tada:

Potrebno je iskopati rov, a zatim metalnu mrežu pričvrstiti sidrima.
Zatim montirajte oplatu i ulijte betonsku otopinu. Oplata se može ukloniti tek kada je beton dobro očvrsnuo.
Nakon toga, rov se može napuniti, dobro nabijajući tlo.

Ako je oštećenje baze opeke manje, tada se popravak sastoji u zamjeni oštećenih područja i vraćanju slijepog područja. Istodobno, potrebno je pažljivo osigurati da su stari i novi dijelovi temelja povezani.

Osim toga, možda će biti potrebno ugraditi armiranobetonsku stezaljku, koja je zauzvrat pričvršćena na nosač pomoću sidara.

Video: popravak temelja kuće od opeke

Popravak vijčanog temelja

Kao takav, popravak vijčane baze se ne provodi. Ako ima problema s njim, piloti se mijenjaju. Oni to rade prema određenom planu:

Kako ojačati temelj

Postoji nekoliko načina za jačanje temelja. Najpopularnije je postavljanje novog temelja duž starog. Ovaj posao možete obaviti sami:

Popravak temelja drvene kuće

Postoje neke značajke popravka temelja drvene kuće (ili kupke). Upravo je ovaj dio zgrade najugroženiji. Cijeli proces odvija se u nekoliko faza:

Tijekom popravaka potrebno je pridržavati se sigurnosnih mjera. Prije svega, strogo je zabranjeno penjati se ispod podignute konstrukcije, bez obzira koliko ste uvjereni u pouzdanost dizalica. Također se ne preporučuje ostaviti strukturu da stoji samo na dizalicama, bolje je instalirati dodatne nosače.

Video: kako zamijeniti raspadajući temelj ispod drvene kuće

Temelj. Pukotine se mogu pojaviti iz više razloga. Pogledajmo ih pobliže i kako popraviti temelj privatne kuće.

Konvencionalno se mogu podijeliti na dva: pogoršanje nosivosti i pogoršanje nosivosti samog temelja.

U prvom slučaju to se može dogoditi zbog poplave. Prilikom zasićenja vodom neka tla gube nosivost. Također, prilikom poplave može doći do erozije tla. To se događa u područjima gdje se tlo sastoji od pjeskovitih i pjeskovitih slojeva ilovače.

Na najproblematičnijim mjestima iskopaju se najmanje dvije jame. Metoda kopanja jama je najinformativnija. Pomoću ove metode možete odrediti dubinu polaganja, prisutnost i stanje hidroizolacije, materijal od kojeg je izrađen temelj, kao i prisutnost podzemnih voda.

Ako postoji prisutnost podzemne vode, tada možete odrediti koja svojstva imaju. Da biste to učinili, koristite obične lakmusove papire koji se mogu kupiti u trgovinama za vrt.

Nakon utvrđivanja istraživanja i utvrđivanja uzroka uništenja temelja, počinju popravljati temelj vlastitim rukama.

Uzrok deformacije se može eliminirati, a uništenje nije značajno i mogu biti potrebni samo kozmetički popravci.

Također, ponekad je deformacija temelja toliko ozbiljna da je neće biti moguće popraviti vlastitim rukama. Ili će biti potrebno popraviti temelj, čija će cijena biti usporediva s novom gradnjom.

Kako ukloniti uzroke deformacije temelja?

Deformacije uzrokovane poplavama.

Kako bi se uklonilo smrzavanje, potrebno je izolirati temelj. Zagrijavanje se provodi do dna temeljnog potplata. Da bi to učinili, kopaju rov oko perimetra kuće, zatim proizvode, izoliraju bočnu stijenku temelja i napune ga sitnim šljunkom. Sloj izolacije položen je na vrh zatrpavanja i izliven.

U slučaju značajnog uništenja temelja, kada se eliminiraju destruktivni čimbenici, temelj se također popravlja.

Popravak temelja

Jedna od najpopularnijih metoda je postavljanje temelja. Bit metode je produbiti i povećati područje potpore potplata. Može se provesti na dva načina: s djelomičnom zamjenom zidova i potpunom zamjenom.

Eyeliner se izvodi uz pomoć hvataljki u zasebnim dijelovima duljine od jednog i pol do dva metra, što ovisi o dubini temelja. S dubokim polaganjem, hvatišta su ojačana stalcima i gredama.

Skinuto nakon betoniranja. Metalni pričvrsni elementi ostavljeni su u betonu.

Ova metoda se savjetuje primijeniti s velikim volumenom armiranih konstrukcija, malom dubinom temelja, dubokim podzemnim vodama.

Važno je slijediti tehnologiju rada kako bi se spriječilo ponovno uništavanje temelja.

Popravak temelja s isječcima

Spojnice su bočne pričvrsnice betonskih blokova povezanih sa starim zidom.

Široke obujmice nisu pouzdane i izdržljive, također se javljaju poteškoće tijekom sidrenja, nemogućnost poprečne armature dovodi do zaključka da je njihova uporaba racionalna.

Najpoželjnije su dvokrake kopče koje ne doživljavaju zakretni moment.

Primjena metode proširenja baze "armirano betonske košulje"

Ova metoda omogućuje ne samo jačanje temelja, već i dijela zida.

Kako bi se ojačao način proširenja, temelj je označen na zahvatima. Duljina oznaka je 2-3 metra.