Tee-se-itse-korjaus tiilitalon perustan: syiden tunnistaminen, kunnostustavan valinta. Tiilitalon rikkinäisen perustuksen tee-se-itse-korjaus Tiilitalon perustukset Pintakerroksen entisöinti

Vaikka talosi oli kuinka hyvä, aika ei säästä mitään, halkeamia syntyy peräkkäin ja kunnostustyöt on aloitettava. Tee-se-itse-korjaus tiilitalon perustuksen ei ole helppo tuottaa, mutta todellinen. Ennen kuin teet mitään, on tarpeen selvittää tapahtuneen vahingon syy. On tapauksia, joissa epäsuotuisat luonnonolosuhteet johtavat kertaluonteisiin vammoihin, kuten kuvassa, jotka eivät etene eivätkä toistu, joten aloitamme vaurioiden diagnoosista.

Deformaatioliikkeen määritelmä

Helpoin tapa selvittää, onko talo tällä hetkellä tuhoutumassa, on asentaa kipsi- tai paperimajakat. Kipsiä levitetään halkeamiin ainakin kahteen kohtaan ja tarkkaile mitä niille tapahtuu. Jos ne pysyvät ennallaan, riittää tuomaan kauneutta ja tekemään julkisivun kosmeettisia korjauksia. Jos he antoivat halkeaman, omakotitalon perustuksen korjaus tee-se-itse sinua odottaa.

Monimutkaisempi tapa, jonka avulla voit määrittää ongelman tarkemmin, on reikien kaivaminen. Kun olet valinnut paikan, jossa on eniten vaurioita, sinun on kaivettava reikä sen lähelle. Näin näet materiaalin, josta perustus laskettiin, sen tuhoutumisasteen ja vedeneristyksen olemassaolon. Jos paikalla on korkea pohjaveden taso, ne täyttävät kuopan.

Perustuksen korjausvaihtoehdot

Jos perustus romahtaa tulvan seurauksena, tarvitset salaojituksen tai salaojituksen, jos pohjavesi on vaurion syyllinen. Viemäröinti suoritetaan välilevyn muodossa, joka urien avulla ohjaa veden virtausta talosta ja kooltaan 80 senttimetriä.

Perustus voi romahtaa, jos sen pohja on maaperän jäätymisvyöhykkeellä. Lisäksi kohoava maaperä aiheuttaa erityisiä vahinkoja. Tässä tapauksessa tarvitset. Perustusta pitkin kaivetaan kaivanto syvälle sen pohjaan asti. Kuoppa on osittain täytetty materiaalilla, joka ei laajene kylmässä, vaikka kuinka paljon vettä se imee, kuten kivimurska tai hiekka. Jäljellä oleva tila on peitetty eristyksellä, päälle on järjestetty sokea alue.

Tiilitalon perustan vahvistaminen on vaikein työ sen kunnostamisen aikana. Tee se pienissä osissa, jotta se ei aiheuta tuhoa. Perustus kaivetaan, mieluiten molemmilta puolilta, uusi kerros kaadetaan sen alle, samalla kun vahvistetaan tasotetta. Tiilimaatalon perustuksen korjaaminen omin käsin on paljon vaikeampaa kuin vastaavien korjausten suorittaminen puutaloon.

Kannattaako perustaa korjata omin käsin?

Perustuksen kunnostaminen on melko vaikeaa ja vaarallista työtä. Ei ole ehdottomasti suositeltavaa suorittaa sitä yksin, tarvitset vähintään kolme henkilöä. Kun aloitat korjaustöitä, tutki tiedot huolellisesti. Työn aikana ole varovainen, käytä vakuutusta.

On tietysti parempi uskoa tämä työ asiantuntijoille ja tehdä itse jotain luovampaa ja helpompaa.

Tee-se-itse säätiön korjausvideo

Selvyyden vuoksi alla voit katsoa videon tiilitalon perustan korjaamisesta omin käsin.

Epäonnistuneiden tai vanhan rakennuksen omien tiilitalojensa omistajat kohtaavat usein tarpeen ratkaista talon perustuksen muodonmuutoksen ja tuhoutumisen aiheuttamat ongelmat. Tällainen tiiliseinien (kivi)omatalojen ongelma on hyvin tyypillinen tiiliseinien melko suuren painon vuoksi verrattuna kevyemmistä rakennusmateriaaleista, esimerkiksi puusta, valmistettuihin seiniin.

Halkeamien esiintyminen perustassa on vaarallinen merkki tiilitalon tuhoutumisen alkamisesta, mikä uhkaa johtaa seinien, kattojen sekä koko tukirakenteen vääristymiseen ja tuhoutumiseen. Jos tarvittavia toimenpiteitä ei ryhdytä ajoissa

perustuksen kunnostaminen (vahvistaminen), talo voi tulla asumiskelvottomaksi. Hyvin korjattu tiilitalon perustus ei vain pysäytä nykyistä vajoamis- ja vääristymisprosessia ja estää sen jatkumisen, vaan tarjoaa myös erinomaiset olosuhteet toisen kerroksen rakentamiselle.

Säätiön tuhoutumisen syyt

Jotkut talot pysyvät ehjinä vuosisatoja, kun taas toiset romahtavat muutaman vuosikymmenen kuluttua. On myös mahdollista, että talon tuhoutuminen alkaa jo ennen rakentamisen päättymistä. Pääsääntöisesti tärkein tekijä rakennuksen käyttöiän erossa on perustuksen laatu. Jos ajan mittaan ilmestyi ensimmäiset merkit tiilirakennuksen perustan tuhoutumisesta, tämän ongelman ratkaisemiseksi se on korjattava. Tätä varten sinun on ensin selvitettävä syyt, jotka aiheuttivat tämän tuhon.

On olemassa kolme pääryhmää tekijöitä, jotka johtavat tiilitalon perustuksen tuhoutumiseen: perustuksen rakentamisen puutteet, ihmisen toiminta ja luonnontekijän vaikutus. Ensimmäisessä tapauksessa, kun ihmiset käyttävät rakennusta, perustus voidaan liottaa vesijohtovedellä. Tämän seurauksena maaperän ja rakenteen perustan kastumista ja jäätymistä tapahtuu talvella. Toisessa tapauksessa säätiön tuhoutumisen syyt voivat olla ratkaisun huono laatu tai lukutaidoton suunnittelu. Kolmannessa tapauksessa esimerkiksi maaperän kausiluontoisuus vaikuttaa haitallisesti.

Tuhoamisen merkkejä

Tärkein merkki siitä, että jotain on vialla tiilirakennuksen perustassa, on painaumien ja halkeamien esiintyminen sen pohjassa. Rakennuksen kutistumisen aikana perustus voi aiheuttaa halkeamia, jotka eivät etene ja vaativat vain kosmeettisia korjauksia. On tarpeen kiinnittää paperiteippi halkeamien yli ja tarkkailla sen eheyttä kymmenen päivän ajan. Jos nauha pysyy tämän ajan jälkeen ehjänä, riittää, että täytetään halkeama rikkoutuneilla tiileillä ja betonoidaan. Jos nauha osoittautui repeytyneeksi, tämä tarkoittaa, että säätiö romahtaa edelleen lähitulevaisuudessa, ja siksi se on palautettava välittömästi. Tiilitalon perustusten itsekorjaus voidaan suorittaa vain teippi- ja paalurakenteille. Teräsbetoni- ja betoniperustusten korjaus vaatii erityistaitoja ja -tietoja sekä erikoisrakennuskaluston saatavuutta eli ammattilaisten osallistumista. Ainoa asia, jonka voit tässä tapauksessa tehdä itse, on vahvistaa perustaa.

Perustuksen korjaamiseen valmistautuminen

Tiilitalon perustusten korjausten suorittamista tulee aina edeltää perusteellinen tekninen tarkastus. Alustan laakerointiominaisuuksiin vaikuttavien vikojen tarkka ja luotettava tunnistaminen on erittäin tärkeää korjaustavan oikean valinnan kannalta. Kokemuksen puuttuessa tällaisten töiden suorittamisesta tulisi kutsua asiantuntijoita, jotka pystyvät tekemään ammattimaisen arvion säätiön vaurioista.

Nauhapohjan korjaus

Nauhaperustus voi altistua paikalliselle maaperän kohoamiselle, minkä vuoksi talon pohja on vinossa. Kun korjaat tällaista perustaa, ensimmäinen asia on tasapainottaa ulkoisten tekijöiden vaikutus perustaan. Helpoin tapa tehdä tämä on suurentaa pohjapinta-alaa. Ennen tiili-omatalon perustan vahvistamista on tarpeen valita seinän osa, jonka pituus on enintään kaksi metriä, ja ryhdyttävä vahvistamaan talon perustaa kiinteän järjestelmän mukaisesti. Rakennuksen lähellä on kaivettava oja, jonka pohjan ja nykyisen pohjan alimman pisteen välisen etäisyyden tulisi olla noin yksi metri. Sitten vanha perustus valmistetaan uudella perustuksella. Tätä varten tehdään reiät stroboksille ja liittimille. Sitten tehdään muotti uudelle perustukselle. Tässä tapauksessa on tarpeen yhdistää kehys raudoituksesta, joka liitetään myöhemmin rakennukseen asetettuun raudoitukseen. Rakennuksen rungon sitomisen jälkeen kaikki on kaadettava betonilla. Kun betoni on täysin kuiva, päivitetty perustus on kaivettava sisään ja sen jälkeen kaivettava uusi kaivanto. Talon toisella puolella töitä voidaan tehdä vain yhdellä työmaalla.

Paaluperustuksen korjaus

Pilarimainen (paalu)perustus on yleensä suunniteltu pienille kuormille. Pylväspohjan korjaus sisältää talon siirtämisen lähes uuteen perustukseen. Suorittaessasi tällaista säätiön korjausta suoritetaan seuraava työjärjestys:

Rakennus on asennettu väliaikaisille tuille. Samalla voit jatkaa asumista talossa.
Pylväitä puretaan.
Talon alle kaivetaan kaivantoa.
Hiekkatyynyä tiivistetään talon alle.
Kaadetaan hyvin vahvistettu nauha, jonka paksuus on kaksikymmentä senttimetriä.
Pylväät asennetaan vahvistettuun teippiin.
Esivalmistettuja tai monoliittisia teräsbetonipalkkeja asennetaan. Palkit on järjestetty pylväiden väliin nauhapohjan tapaan.
Huomattavan tuhoutumisen sattuessa pylväät otetaan vahvisteteräspidikkeisiin.
Talo on laskettu juuri tehdylle perustukselle, sen asento on säädetty optimaaliseen ovien ja ikkunoiden aukeamiseen.
Vanha perustus puretaan.

Perustuksen vahvistaminen tiileillä

Voit vahvistaa tiilitalon kivipohjaa tiilillä, sementtilaastilla, savella ja vedeneristysmateriaalilla. Tällä tavalla vahvistettu perustus voi kestää useita vuosikymmeniä. Siksi tätä menetelmää pidetään yhtenä parhaista. Työ tulee aloittaa kaivamisesta lähellä pohjaa. On tarpeen tehdä noin metrin leveä kaivanto, jonka syvyys on enintään puoli metriä. Sitten on tarpeen puhdistaa perusteellisesti säätiön ylä- ja alaosa, muuten sitä ei voida vahvistaa laadullisesti.

Tällaisten töiden jälkeen on mahdollista havaita kaikenlaiset vauriot, joita tiilitalon pohjalla on. Ne on suljettava sementtilaastilla. Sitten sinun on odotettava, että se kuivuu kokonaan. Sen jälkeen perustus liimataan kattomateriaalilla tai peitetään bitumilla. Viimeisessä vaiheessa tiilet asetetaan sementtilaastilla lähellä talon pohjaa. Tuloksena oleva muurauksen ja perustan välinen rako on täytettävä rasvaisella savella. Sitten luotu rakenne on jätettävä seitsemästä kahteentoista päivään, minkä jälkeen on tarpeen täyttää ja tiivistää maaperä tiilen lähellä.

Menettely perustan laskemiseksi maaperän jäätymissyvyyden alapuolelle

Usein talon perustus rakennetaan siten, että sen pohja on alempi kuin maaperän jäätymissyvyys. Tässä tapauksessa pohja ei käytännössä ole alttiina maaperälle, jolla on nostava luonne. Tässä tapauksessa voi syntyä tilanne, jossa pohjavesi huuhtoutuu siitä pois. Siksi ennen tällaisen tiilirakennuksen perustan vahvistamista on suoritettava salaojitustyöt. Ensin on asennettava viemärijärjestelmät ja sitten kaikki pohjaveden tuhoama betoni on poistettava. Sen jälkeen voidaan suorittaa sekä korjaus- että kunnostustöitä. Tiili-omatalon perustan vahvistamiseksi tällä perusteella sinun on tehtävä melkein sama kuin nauhaperustan tapauksessa. Ainoa ero on, että korjaustöiden päätyttyä on tarpeen asentaa lisäsuojaus kosteutta vastaan, jotta se ei aiheuta suurta vahinkoa talolle.

Perustuksen vesieristyksen korjaus

On myös tarpeen korjata tiilirakennuksen perusta, kun vettä ilmestyy kellariin, maan alle tai kellariin. Tämä on merkki kellarin ja/tai säätiön vesieristyksen rikkomisesta, mikä voi viime kädessä vaikuttaa haitallisesti niiden eheyteen. Vedeneristystä on kahta tyyppiä: maalaus ja liimaus. Maalaus on muurauksen pintaan levitettävä bitumimassa, liimaus tehdään valssatuista materiaaleista (brizol, hydroisol, kattomateriaali jne.), jotka liimataan samalla mastiksilla. Lisäksi eristykseen käytetään sementtiä (valmistettu erityisestä sementistä) tai asfalttikipsiä.

Liimaus- ja maalausvedeneristys tehdään sekä pysty- että vaakasuorille pinnoille. Pystysuora eristys on järjestetty seinälle, joka on suoraan maan vieressä (jalkakäytävän tai sokean alueen tasolle). Vaakasuora eristys suojaa talon kellaria ja seiniä maaperän kosteudelta, joka tunkeutuu säätiön pohjasta. Kellarivapaissa taloissa se valmistetaan kellarissa, 200 millimetriä sokean alueen tai jalkakäytävän tason yläpuolella; kellarirakennuksissa vaakavesieristys on järjestetty kahdelle tasolle: kellarikerroksessa ja kellarissa sokean alueen tai jalkakäytävän tason yläpuolelle.

Erityisen vakavia tapauksia

Perustuksen korjaus lisää yleensä sen kantokykyä, mikä estää sekä itse perustuksen että muiden rakenteiden tuhoutumisen, minkä seurauksena koko talon käyttöikä pitenee. On kuitenkin pidettävä mielessä, että on tapauksia, joissa perustan vahvistamiseksi tehdyt korjaustyöt eivät johda haluttuun tulokseen. Seinissä näkyy edelleen halkeamia, kellari tulvii vettä, talo painuu vanhoissa tai uusissa paikoissa. Tässä tapauksessa on tehtävä päätös säätiön suunnittelun muuttamisesta, mikä edellyttää lattioiden, seinien ja niin edelleen rakentamista.

Korjausaika

Tiilitalon, kuten minkä tahansa muun rakenteen perustan, perustan korjaamisen sääntöjen ja menetelmien tunteminen ei riitä. Näiden töiden suorittamiseen on valittava oikea aika. Esimerkiksi asiantuntijat eivät suosittele korjaustöiden aloittamista kylmänä vuodenaikana. Tämä johtuu siitä, että toisaalta tällä hetkellä maaperä jäätyy, kovaa, ja toisaalta sementti, kuten mikä tahansa laasti, menettää osan ominaisuuksistaan.

Perustuksen korjaus on teknisesti monimutkainen rakennustehtävä. Jos puhumme puutalon alla sijaitsevan säätiön kunnon parantamisesta, tämä tehtävä yksinkertaistuu, koska puurakennetta voidaan nostaa tunkilla. Tämä mahdollistaa nykyisen pohjan täydellisen rekonstruoinnin tai sen kokonaan korvaamisen tarvittaessa.

Jos sinun on korjattava tiilitalon perusta, kaikki on paljon monimutkaisempaa, koska tällaista rakennetta ei voida nostaa ja sitten asentaa takaisin.

Jos halkeamia ilmenee maaperän vajoamisen vuoksi, ne eivät ole vaarallisia. Tässä tapauksessa talon perustus asettuu vakaammalle maaperälle.

Tiilitalon alla olevan pohjan tuhoutumiseen on monia syitä, mukaan lukien:

virheellinen kuormituslaskenta;
sokean alueen tuhoaminen;
maaperän vajoaminen;
vaikutus pohjaveteen;
mekaaniset vauriot jne.

Yleisimmät syyt ovat maan vajoaminen ja pohjavesivaikutus. Tiilitalon pohjan vaurioituminen johtaa usein halkeamien muodostumiseen. Itse asiassa halkeamat eivät aina ole merkki vakavasta ongelmasta. Esimerkiksi maaperän vajoamisen vuoksi syntyviä halkeamia ei pidetä vaarallisina. Tässä tapauksessa talon perusta asettuu vakaammalle maakerrokselle. Myöhemmin toistuvien liikkeiden vajoamista ei tapahdu, mikä tarkoittaa, että kosmeettiset korjaukset riittävät suojaamaan betonin halkeilusta avautuneet raudoitukset. Halkeamien vaara-asteen määrittämiseksi on selvitettävä, kasvavatko ne kooltaan. On tarpeen liimata paperinpala, jossa on päivämäärä halkeaman reunoihin. Jos paperimajakka rikkoutuu halkeaman lisääntymisen vuoksi, on tarpeen ryhtyä hätätoimenpiteisiin talon pelastamiseksi.

Halkeamien koon lisääntyminen voi viitata perustan vajoamis- ja tuhoutumisprosessin aktivoitumiseen. Tässä tapauksessa vain hätätoimenpiteet voivat pelastaa talon seinät romahtamisesta. Jos paperimajakka pysyy paikoillaan pitkään eikä repeä, hätäkorjauksille ei ole syytä, koska majakan eheys osoittaa maaperän liikkeen pysähtymisen ja talon siirtymisen.

Tiilitalon perustan palauttamisen korjaustyön suurin vaikeus piilee juuri siinä, että taloa ei voida nostaa, koska perustalle ei ole täydellistä pääsyä. Korjaustyö koostuu pääsääntöisesti pohjan vahvistamisesta, sen täydellisestä jälleenrakentamisesta ja vaurioituneiden osien vaihtamisesta. Jos talon pohjassa on vakavia vaurioita, vahvistaminen on tarpeen paitsi ulkopuolelta myös sisältä. Siten korjaustöitä varten on tarpeen purkaa talon lattia, mikä on mahdollista vain, jos ensimmäisen kerroksen lattia ei ole betonilaattoja. Jos ensimmäisen kerroksen lattia on valmistettu betonilohkoista, korjaukset ovat mahdollisia vain talon ulkopuolelta.

Perustuksen kosmeettinen korjaus

Jos paperimajakka repeytyy, halkeama kasvaa ja toimenpiteisiin on ryhdyttävä.

Usein säätiön tuhoutuminen johtuu pitkäaikaisesta toiminnasta. Vuosikymmeniä seisoneiden tiilitalojen perustus on vähitellen tuhoutumassa luonnollisten prosessien seurauksena. Yleensä tässä tapauksessa seiniin ilmestyy pieniä halkeamia ja perustan kipsi murenee. Tässä tapauksessa vaurioituneen pintakerroksen entisöinti suoritetaan.

Työn suorittamiseen tarvitset seuraavat materiaalit ja työkalut:

metalli verkkoon;
raudoitustapit;
sementti laasti;
verkko ankkurit;
rei'itin.
lapio;
Kittiveitsi.

Perustukseen pääsyä varten on kaivettava kaivanto. Kaivannon syvyyden tulee olla vähintään 50 cm.

Vanhan perustan palauttamiseksi laadukkaasti tiilitalon alle, on ensin kaivettava kaivanto talon ympärille. Tämä mahdollistaa pääsyn maakerroksen alle piilotettuun perustaan. Kaivannon syvyyden tulee olla vähintään 50 cm Perustuksen lähellä oleva kaivanto on kaivettava erittäin huolellisesti, jotta se ei romahda. Seuraavaksi sinun tulee puhdistaa säätiön seinät murenevasta kipsistä käyttämällä lastaa tätä varten. Kun olet poistanut kaiken lian ja epävakaat elementit, voit siirtyä suoraan alustan korjaamiseen. Rei'ittimen avulla on tarpeen tehdä reiät perustan ala- ja yläreunaan ja asettaa niihin etukäteen valmistetut vahvistustapit. Perustuksen puhdistettuihin sivuseiniin kiinnitetään metalliverkko, joka ei toimi vain sementtikerroksen perustana, vaan siitä tulee myös koko rakenteen kiinnityselementti. Valmistetut sivuseinät tulee peittää 5 cm:n sementtikerroksella Perustus on käsiteltävä kehälle. Kun sementti on täysin kuivunut, levitetään ylimääräinen vedeneristyskerros.

On syytä sanoa, että tällainen kosmeettinen korjaus on ihanteellinen ratkaisu vain, jos säätiössä on pieniä vaurioita pitkän käyttöiän vuoksi. Tällainen perustusten korjaus tulee tehdä 5-10 vuoden välein ennaltaehkäisevästi, koska vakavammissa vaurioissa se voi olla erittäin kallista ja aikaa vievää. Siinä tapauksessa, että talon perustus on vaurioitunut maan vakavan vajoamisen vuoksi, tarvitaan perusteellisempaa lähestymistapaa rakenteen kantokyvyn lisäämiseksi.

Takaisin hakemistoon

Luettelo töistä perustan monimutkaisessa vahvistamisessa

Tiilitalot rakennetaan pääsääntöisesti nauhaperustuksille, jotka kestävät melko maaperän liikkeitä, mikä määrää suurelta osin korjaustyön erityispiirteet. Talon pohjan rakenteen vahvistaminen on koko joukko töitä, joilla pyritään lisäämään talon vakautta. Talon perustan kunnostusprosessi voidaan muodollisesti jakaa useisiin vaiheisiin:

valmisteleva;
vahvistus ylimääräisestä teräsbetonirakenteesta vanhan perustan kehällä;
sokean alueen täyttö.

Lisäksi saneeraustyöt sisältävät vesieristyksen ja salaojituksen. Tapauksissa, joissa on kysymys perustuksen osan romahtamisesta ja talon pohjarakenteen sisäsivulle on mahdollista päästä, on suositeltavaa rakentaa sisäinen teräsbetonirakenne. Näin saat eräänlaisen voileivän, jonka sisällä on vanha perusta.

On syytä huomata, että ensinnäkin on tarpeen arvioida oikein säätiön tuhoutumisen laajuus. Jos esimerkiksi kahdessa vastakkaisessa seinässä havaitaan halkeamia, tämä voi tarkoittaa, että perustus ja siten koko talo leviää vähitellen eri suuntiin. Tässä tapauksessa on tarpeen vahvistaa rakennetta koko kehän ympäri.

Toteutuksen tärkeimmät vaiheet ovat vedeneristys ja salaojitus. Pohjan lisäosan rakentamisen jälkeen on tarpeen käyttää vedeneristysmateriaaleja sekä tehdä viemäröinti. Tämä vähentää merkittävästi uusiutuvien vaurioiden riskiä, joka johtuu maaperän liikkeestä talven noususta.

Takaisin hakemistoon

Valmistelu betonialustan lisäosan kaatamiseen

Riisi. Nauhapohjavaihtoehdot.

Perustuksen lujuuden palauttamista koskevan työn valmisteluvaihetta pidetään eniten aikaa vievänä. Ensinnäkin perustuksen kehää pitkin kaivetaan kuoppa, jonka syvyyden tulee olla vähintään 70 cm. Kaivannon leveyden tulee olla vähintään 50 cm. Tässä tapauksessa kaivannon pohjan tulee olla hieman perustuksen betonialustan yläpuolella. Pohjaa ei saa missään tapauksessa koskea, koska tämä voi heikentää perustaa ja johtaa talon seinien romahtamiseen työn aikana.

Jalustan ja perustusten sivujen pinta tulee puhdistaa perusteellisesti tarttuvasta liasta, vedeneristysjäämistä ja tuhoutuneesta betonista. Jotta olemassa olevaan betoniin voidaan lisätä jäykkyyttä ja tehdä siitä monoliitti, on tarpeen muodostaa ylimääräinen vahvistusverkko. Tässä tapauksessa vaihtoehtoja voi olla useita. Jos perustaa vahvistetaan vain ulkopuolelta, ylä- ja alaosaan tehdään 50 cm reiät, joihin työnnetään vahvistustapit. Vahvistustappien pituuden tulee olla noin 70 cm. Vahvistustappien välinen etäisyys saa olla enintään 50 cm.

Taulukko tärkeimmistä syistä ja menetelmistä perustusvirheiden poistamiseksi.

Näihin tappeihin on kiinnitetty raudoitus, joka muodostaa osan olemassa olevan perustuksen suuntaisesti kulkevaa ristikkoa. Vanhan perustan läpi kierretyt vahvistustapit tulee kiinnittää välittömästi sementtilaastilla. Kaikki vahvistusverkon elementit kiinnitetään toisiinsa erityisellä neulontalangalla.

Toista vahvistusverkon muodostamisvaihtoehtoa käytetään, jos perustus täytetään uudelleen sekä sisältä että ulkopuolelta. Tässä tapauksessa tappien reiät tehdään läpi. Perustuksen läpi kulkevien tappien koon tulee olla vähintään 90 cm. Vahvistusverkon osa, joka tulee sijaitsemaan yhdensuuntaisesti olemassa olevan perustuksen kanssa, on kiinnitettävä langalla. Siten käy ilmi, että vahvistusverkko on kiinteä rakenne, joka kulkee vanhan perustan läpi.

Riippumatta siitä, kuinka kiinteä rakenne on, siihen kohdistuvan paineen ja sateen vaikutuksesta perustus ajan myötä romahtaa tai laskeutuu. Jokainen omakotitalon omistaja voi kuitenkin itsenäisesti korjata tai rekonstruoida perustan.

Perustuksen korjauksen ominaisuudet ongelmasta riippuen

Talon pohjan käyttöikä riippuu suoraan sen asennuksen laadusta ja siihen käytetyistä materiaaleista.

Säätiön tutkimus

Kun halkeama ilmestyy, on tarpeen määrittää, onko se lisääntymässä. Tätä varten asennetaan niin sanotut merkit. Halkeaman etenemisen tarkistamiseksi sen päälle on kiinnitettävä paperiteippiä ja jätettävä 10 päivään. Jos nauha pysyy ehjänä, halkeama voidaan täyttää tiilipalasilla ja betonoida sitten. Jos kävi selväksi, että halkeaman kehitys etenee, on tarpeen ryhtyä perustuksen korjaamiseen tai korvaamiseen siinä tapauksessa, että jälleenrakennus on mahdotonta.

Majakana voit käyttää sekä kipsilaastia että valmiita kipsiseoksia. Koostumuksen ei tulisi olla muovia kovettumisen jälkeen, sen tulee olla mahdollisimman herkkä ja alttiina mekaanisille vaurioille. Seoksen valmistuksen jälkeen se on levitettävä halkeamaan 3–5 mm kerroksella, 100–120 mm pitkä. Levitä halkeaman poikki ja siten, että se on suunnilleen merkin keskellä.

Tuloksen tarkkuuden lisäämiseksi perustushalkeamassa tulee olla vähintään kaksi merkkiä.

On toinenkin tapa tutkia perustaa. Vaikka se onkin aikaa vievämpi, mutta informatiivisempi. Menetelmä on valmistaa kuopat. Kuoppa on reikä, jonka syvyys on sama kuin perustuksen korkeus. Kunkin kuopan pituus (niitä tulee olla vähintään kaksi) on 100 cm. Leveys valitaan tarkasti yksilöllisesti. Kun kaivo on kaivettu ulos, on suositeltavaa vahvistaa sen seinät reunaamattomilla laudoilla. Tämä toimenpide on välttämätön maan romahtamisen estämiseksi.

Kuopan koko riippuu perustan korkeudesta ja työn suorittavan henkilön koosta.

On suositeltavaa tehdä reikiä vain ongelma-alueille. Tämä mahdollistaa pääsyn perusseiniin ja määrittää asennuksen laadun, käytetyt materiaalit ja antaa myös tietoa pohjaveden syvyydestä (niiden happamuus tai emäksisyys voidaan tarkistaa).

Tämän menetelmän avulla voit aloittaa korjaustyöt lähes välittömästi.

Mahdollisia tuhoutumissyitä

Tällä hetkellä on kolme pääsyytä, jotka provosoivat perustan tuhoamista eriasteisesti:

ihmisen toiminta;
puutteet työprosessissa, huolimaton asenne asennukseen, tekniikan rikkominen, halpojen heikkolaatuisten materiaalien käyttö;
ulkoisten luonnontekijöiden vaikutus (sade, toistuvat lämpötilan muutokset, pohjaveden nousu).

Useimmiten vesi on tärkein syy talon perustusten romahtamiseen. Pohjavesi tai vesijohtovesi voi päästä maaperään rakennuksen alle, kun taas talvella ne jäätyvät, lisäävät tilavuutta ja aiheuttavat lämpimänä aikana talon perustusten tuhoutumista.

Syynä perustuksen tuhoutumiseen voi olla pohjavesi tai kuormituksen muutos

Samanlaisia prosesseja tapahtuu maaperän kausiluontoisen nousun aikana. Sattuu myös, että perustus kohoaa tämän seurauksena yli 10 cm. Vakavin ongelma minkä tahansa talon perustuksessa on kuitenkin vajoaminen.

Tuhoamisen merkkejä

Jokainen talon omistaja voi itsenäisesti päättää, että hänen talonsa perustus alkaa romahtaa. Näkyviin tulee halkeamia tai painaumia. Mutta muista, että jokainen halkeama, joka syntyy, kun perusta kutistuu, ei ole merkki tuhosta. Joskus pelkkä kosmeettinen korjaus riittää ratkaisemaan ongelman.

Tuhoamisen merkit voivat olla ilmeisiä ja piilotettuja. Tärkeimpiä ovat:

ohuet halkeamat, joita voi esiintyä paitsi sokkelissa myös seinissä;
ulkoisen tai sisäisen sisustuksen rikkominen tuhoutumisalueella;
lattian näkyvät muodonmuutokset, mahdolliset viat;
rakennuksen romahtaminen, joka säätiön tuhoutumisen ensimmäisessä vaiheessa voi olla vain osittainen;
säätiön yksittäisten osien muodonmuutos;
maaperän vauriot vaurioituneen perustan vieressä.

Piilotettujen tuhoutumismerkkien tunnistamiseksi on suoritettava erityinen tutkimus, jota varten on parempi kutsua asiantuntijoita laitteineen.

Tee-se-itse-korjaus: vaiheittaiset ohjeet

Rekonstruktioprosessi riippuu ongelman syystä sekä itse ongelman luonteesta.

Halkeileva pohja

Jotta voidaan valita paras vaihtoehto halkeilevan perustan vahvistamiseksi, on suositeltavaa määrittää tuhon luonne.

Jos halkeama ilmaantuu koko pohjan kehälle ja sen syynä on lisääntynyt maaperän kosteus tai ulkoisen kuormituksen muutos, korjausprosessi tulee edetä seuraavasti:

Kaivaa kaivanto talon ympärille kaikkia seiniä pitkin.
Puhdista perustuksen pinta vanhasta kipsistä, liasta.
Asenna metalliritilä jollekin etäisyydelle perustasta. Tätä varten on suositeltavaa käyttää metallisia ankkureita, jotka on ajettava sokkeliin ja alustaan.
Betonoi tämä rakenne tiivistäen liuosta varovasti.

Jos perustus tehtiin kiviaineksesta, monoliittisesta betonista, maabetonista, raudoitusta käytetään teräsbetonista. Sen ankkurit on liitettävä vanhaan alustaan. Tämä vähentää kuormitusta hieman.

Ongelmallinen halkeama on halkeama, joka kasvaa kooltaan.

Jos heikkoja kohtia löytyy, alustan kantokykyä on lisättävä. Tämä voidaan tehdä asettamalla uusi perustus vanhaa perustusta pitkin ja yhdistämällä ne ankkureilla.

upotettu perustus

Tämä ongelma ilmenee yleensä tiilitalojen omistajilla, joilla on samanlainen perusta. On suositeltavaa, että halkeamien etenemistutkimus tehdään ennen korjausten suorittamista. Jos tulos on positiivinen, korjaus suoritetaan seuraavasti:

Samoin on mahdollista korjata monoliittinen perusta. Totta, tämä vaatii enemmän vaivaa.

Perustusongelmat talven jälkeen

Sulatuksen jälkeen, varsinkin jos talvi oli luminen, saattaa ilmaantua halkeamia ja muita muodonmuutoksia. Tässä tapauksessa on tarpeen suorittaa perusteellinen tutkimus perustasta sen määrittämiseksi, ovatko halkeamat pinnallisia vai syviä, mikä aiheutti tällaisen tuhon. Useimmissa tapauksissa tarvitaan viemärijärjestelmä. Se voi olla viemäriputkia, myrskyviemäriä, kaivoja.

Talven jälkeen säätiö voi romahtaa, jos se on kyllästetty kosteudella ja jäätyy syksyllä.

Voit suorittaa sokean alueen laitteen itsenäisesti. Erityisesti on tarpeen laajentaa sitä, tarjota suurempi kaltevuuskulma samalla kun käytetään lämpöä eristävää materiaalia, ihanteellisesti suulakepuristettua polystyreenivaahtoa. Muista, että kosteuden tunkeutuminen sokealle alueelle on haitallista itse perustalle, koska se johtaa sen kostutukseen. Siksi on suositeltavaa varmistaa, että kaikki kosteus johdetaan myrskyviemäriin.

Jos pohjan kanssa on ongelmia talven jälkeen, voit käyttää ruiskubetonimenetelmää perustan vahvistamiseen:

Perustus epämuodostunut

Voi tapahtua, että perustus on vääntynyt tai halkeaa. Voit korjata tilanteen itse:

Vahvikkeita voidaan käyttää myös jälleenrakentamiseen

Perustus voidaan rakentaa uudelleen kahdella tavalla, jos se on alkanut murentua. Ensimmäinen liittyy pohjan täydelliseen vaihtamiseen. He tekevät sen kuitenkin osissa, ja erityistä huomiota kiinnitetään kulmiin ja ikkunoiden alle, koska nämä ovat perustan heikoimpia kohtia. Ihanteellinen tämän tyyppiseen jälleenrakennukseen on niin kutsuttu menetelmä asteittaisesta valusta teräsbetonista. Tässä tapauksessa vahvistussidonta on pakollinen.

Toinen jälleenrakennusmenetelmä on klipsien käyttö. Sinun on etukäteen huolehdittava seuraavien materiaalien saatavuudesta:

pohjamaali;
ankkurit;
varusteet;
leikkeet;
sementti-hiekkalaasti (voit ottaa valmiin tai valmistaa sen itse).

Jos perustus murenee, se on ehkä vaihdettava kokonaan.

Tämän menetelmän periaatteena on vahvistaa talon pohjaa käyttämällä betoni- tai teräsbetonipidikkeitä, jotta se suojaa lisätuhoa vastaan. Tässä tapauksessa kaikki on tehtävä mahdollisimman huolellisesti, koska tällainen muotoilu on melko hauras. Tämä menetelmä on erityisen tärkeä tiilitalon perustan jälleenrakentamisessa. Töitä suoritettaessa on noudatettava seuraavia ohjeita:

Älä unohda vedeneristystä. Muuten rakennus saattaa tuhoutua uudelleen.

Talon perustusten korjaus

Omakotitalon perustuksen jälleenrakennuskysymys on erityisen tärkeä, koska tämä suunnittelu on paljon vakaampi kuin ulkorakennukset, mikä tarkoittaa, että korjauskysymystä on lähestyttävä vastuullisemmin.

Säätiön vaihto

Alustan vaihto suoritetaan, kun sen kantavuus on heikentynyt. Tällaista äärimmäistä toimenpidettä käytetään myös silloin, kun on tarpeen pidentää rakenteen käyttöikää.

Hydraulisia tunkkeja käytetään yleensä perustuksen korvaamiseen. Valmisteluvaihe koostuu tarvittavien työkalujen ja materiaalien valinnasta:

tunkit (ne voidaan vuokrata);
teräsromu;
kiilat;
vasarat;
kiilat tai tiilet tukina;
5 cm paksu teräslevy tunkin pohjaksi.

Itse vaihtoprosessi koostuu useista vaiheista:

Voit nostaa taloa vain 2 cm kerrallaan

Kuinka tasoittaa perusta

Pylväsperustuksessa on yksi yleinen ongelma - pilarit alkavat siristaa. Tämä tapahtuu yleensä maaperän liiallisesta kohoamisesta tai asennustekniikan rikkomisesta. Pääasiallinen korjausmenetelmä on vanhojen tukien vaihtaminen uusiin. Vanhoja tukia ei voida palauttaa entiseen tilaan.

Pylväspohjan pääongelma - pilarit alkavat siristaa

Korjausprosessi menee näin:

Video: pylväspohjan korjaus

Tiiliperustuksen korjaus

Ennen kuin siirryt suoraan korjaukseen, perusta on puhdistettava kipsistä. Tämän avulla voit arvioida vaurion vakavuuden sekä mahdollisen jälleenrakennuksen omin käsin. Jos vahinko on melko vakava, niin:

On tarpeen kaivaa kaivanto ja kiinnittää sitten metalliverkko ankkureilla.
Asenna seuraavaksi muotti ja kaada betoniliuos. Muotti voidaan poistaa vasta, kun betoni on kovettunut perusteellisesti.
Tämän jälkeen kaivanto voidaan täyttää ja tiivistää maata hyvin.

Jos tiilipohjan vauriot ovat vähäisiä, korjaus koostuu vaurioituneiden alueiden korvaamisesta ja sokean alueen palauttamisesta. Samanaikaisesti on varmistettava huolellisesti, että säätiön vanhat ja uudet osat yhdistetään.

Lisäksi voi olla tarpeen asentaa teräsbetonipidike, joka puolestaan kiinnitetään tukeen läpivientiankkureilla.

Video: tiilitalon perustuksen korjaaminen

Ruuviperustuksen korjaus

Sellaisenaan ruuvipohjan korjausta ei tehdä. Jos siinä on ongelmia, paalut vaihdetaan. He tekevät sen tietyn suunnitelman mukaan:

Kuinka vahvistaa perustaa

On olemassa useita tapoja vahvistaa perustaa. Suosituin on uuden perustan laskeminen vanhaa pitkin. Voit tehdä tämän työn itse:

Puutalon perustuksen korjaus

Puutalon (tai kylvyn) perustan korjaamisessa on joitain ominaisuuksia. Tämä rakennuksen osa on haavoittuvin. Koko prosessi tapahtuu useissa vaiheissa:

Korjaustöiden aikana on noudatettava turvatoimenpiteitä. Ensinnäkin on ehdottomasti kiellettyä kiivetä korotetun rakenteen alle, riippumatta siitä, kuinka vahvasti olet vakuuttunut tunkkien luotettavuudesta. Ei myöskään ole suositeltavaa jättää rakennetta seisomaan vain tunkilla, on parempi asentaa lisätukia.

Video: kuinka korvata mureneva perustus puutalon alle

säätiö. Halkeamia voi ilmetä useista syistä. Katsotaanpa niitä tarkemmin ja kuinka korjata omakotitalon perusta.

Perinteisesti ne voidaan jakaa kahteen: kantokyvyn heikkenemiseen ja itse perustan kantokyvyn heikkenemiseen.

Ensimmäisessä tapauksessa tämä voi johtua tulvasta. Jotkin maaperät menettävät kantavuuskykynsä, kun ne kyllästyvät vedellä. Myös tulvien aikana maaperän eroosio voi tapahtua. Tämä tapahtuu alueilla, joilla maaperä koostuu hiekka- ja hiekkasavikerroksista.

Ongelmallisimmissa paikoissa kaivetaan vähintään kaksi kuoppaa. Kaivojen kaivamismenetelmä on informatiivisin. Tällä menetelmällä voit määrittää asennuksen syvyyden, vedeneristyksen olemassaolon ja kunnon, materiaalin, josta perusta on tehty, sekä pohjaveden läsnäolon.

Jos pohjavettä on, voit määrittää, mitä ominaisuuksia niillä on. Käytä tätä varten tavallisia lakmuspapereita, joita voi ostaa puutarhakaupoista.

Tutkimuksen päättämisen ja säätiön tuhoutumisen syiden selvittämisen jälkeen he alkavat korjata perustaa omin käsin.

Muodonmuutosten syy voidaan poistaa, eikä tuho ole merkittävä, ja vain kosmeettisia korjauksia voidaan tarvita.

Joskus perustan muodonmuutos on myös niin vakava, että sitä ei ole mahdollista korjata omin käsin. Tai on tarpeen korjata perustus, jonka hinta on verrattavissa uuteen rakentamiseen.

Kuinka poistaa säätiön muodonmuutosten syyt?

Tulvien aiheuttamat muodonmuutokset.

Jäätymisen poistamiseksi on tarpeen eristää perusta. Lämmitys suoritetaan pohjapohjan alaosaan. Tätä varten he kaivavat kaivantoa talon kehän ympärille, tuottavat sitten, eristävät perustan sivuseinän ja täyttävät sen seuloilla tai pienellä soralla. Eristyskerros asetetaan täytön päälle ja kaadetaan.

Perustuksen merkittävän tuhoutumisen yhteydessä, kun tuhoa aiheuttavat tekijät on eliminoitu, myös perustus korjataan.

Perustuksen korjaus

Yksi suosituimmista menetelmistä on perustusten laskeminen. Menetelmän ydin on syventää ja lisätä pohjan tukialuetta. Se voidaan toteuttaa kahdella tavalla: muurauksen osittaisella vaihdolla ja täydellisellä vaihdolla.

Silmänrajaus tehdään kahvojen avulla erillisissä 1,5-2 metrin pituisissa osissa, mikä riippuu perustan syvyydestä. Syvässä asennuksessa kahvat on vahvistettu telineillä ja palkeilla.

Poistettu betonoinnin jälkeen. Metallikiinnikkeet jätetään betoniin.

Tätä menetelmää suositellaan käytettäväksi suurella määrällä vahvistettuja rakenteita, pieni perustussyvyys ja syvä pohjavesi.

On tärkeää noudattaa työtekniikkaa, jotta estetään säätiön tuhoutumisen jatkuminen.

Perustuksen korjaus klipsien avulla

Klipsit ovat betoniharkkojen sivukiinnityksiä, jotka on liitetty vanhaan muuraukseen.

Leveät pidikkeet eivät ole luotettavia ja kestäviä, myös ankkuroinnin aikana ilmenee vaikeuksia, poikittaisen vahvistuksen mahdottomuus johtaa johtopäätökseen, että niiden käyttö on järkevää.

Suosituimmat ovat kaksihaaraiset pidikkeet, jotka eivät koe vääntömomenttia.

"Teräsbetonivaipan" pohjan laajentamismenetelmän soveltaminen

Tämä menetelmä ei salli vain perustan vahvistamista, vaan myös osaa seinästä.

Laajentamismenetelmän vahvistamiseksi pohja on merkitty kahvoihin. Merkkien pituus on 2-3 metriä.