Paneelmaja: plussid ja miinused. Moodulkarkassmajade eelised ja puudused. Lühem garanteeritud kasutusiga

Võtmed kätte karkassmaju pakuvad paljud ehitusorganisatsioonid, kuid mis on kokkupandav konstruktsioon? Tulevane väikemaja omanik tahaks täpsemalt teada karkassmaja plusse ja miinuseid. Püüame samm-sammult kindlaks teha ehituse efektiivsuse ja tuvastada puudused. Saame aru kasutatud soojusisolatsioonimaterjalidest ja ehitustehnoloogiast.

Viimastel aastatel on elamu nimega “ raammaja", muutub üha populaarsemaks. Paigaldusorganisatsioonidel on oma arsenalis karkassmajade standardprojektid ja nad pakuvad ka individuaalset ehitust. Praegu pole täiuslikku ehitustehnoloogiat, mis oleks teistest parem ja millel endal poleks ilmseid puudusi.

Kuid statistika järgi ehitatakse kõige sagedamini karkassmaju. Kodumaisel (ja mitte ainult) ehitusturul on ilmsed eelised taganud, et karkassmajad on nõudlikud, isegi hoolimata mõningatest väiksematest puudustest.

Kiiresti valmivad majad on atraktiivsed, sest neid saab rekordajaga valmis ehitada. Vaid kaks inimest, kelle arsenalis on karkassmaja projekt, suudavad iseseisvalt karkassmaja ehitada umbes kuu ajaga. Võttes arvesse asjaolu, et seda ehitavad kogenematud ehitajad.

DIY karkassmaja ilma tõstemehhanismideta

Ja seda kõike tänu samm-sammult kokkupanekule – lihtsate sammude kordamisele. Ainult üks asi on oluline - teada, kuidas iga sõlme õigesti kokku panna. Kui teil on juhised ja mõistate ehituse põhimõtet, võib igaüks maja raamist kokku panna.

Ehitus raammaja See meelitab ka oma madalate kuludega. Konkreetne summa sõltub maja suurusest ja kasutatud ehitusmaterjalidest (puidu liik ja viimistlus). Ühel või teisel viisil peetakse seda võimalust õigustatult üheks taskukohaseks ja eelarvesõbralikuks.

Mis on karkassmajad?

Karkassmajad on eritüüpi konstruktsioon, milles kõik kandvad osad on omavahel tihedalt seotud. Seda tüüpi madalate hoonete ehitus on saavutanud suure populaarsuse Ameerikas, Saksamaal ja idamaades.

Tähelepanuväärne on, et Saksamaa linnades hakati karkasshooneid ehitama üheksa sajandit tagasi. Praeguseks on mõned detailid läbi teinud palju muudatusi, kuid tööpõhimõte on jäänud samaks, mis sajandeid tagasi.

Alguses ehitatakse põhikonstruktsioon puidust, mis täidetakse järk-järgult soojusisolatsioonimaterjalidega ja kaetakse kaitseelementidega.

Karkassmajade tehnoloogia ja ehitus

Karkasshoonete ehitamise tehnoloogia põhiprintsiibiks on stabiilne karkass ja madala hinna ja soojusjuhtivusega täiteained. Põhimõtteliselt on selline struktuur valmistatud puidust või metallist.

Vastavalt kasutatakse selleks talasid, plaate või tsingitud terast. Ja seinte katmiseks võtavad nad tavaliselt orienteeritud või

Kasutatud soojusisolatsiooni komponendid:

Puitkiudvill;
vahtpolüuretaan;
Tselluloosist ökovatt.

Tüüpiline, mitmekihiline isolatsiooniskeem karkassmajadele

Vene Föderatsiooni eramajade ehitajate seas on kõige levinum variant basalt. Sellel on palju eeliseid, sealhulgas:

pikk kasutusiga;
Mittesüttivus;
Suurepärane heliisolatsioon;
Niiskust hülgav.

Ta vääris ausalt "hõbemedali". Seda kasutatakse sandwich-paneelide tootmiseks ja lääne tehnoloogia abil karkass-paneelmajade ehitamiseks. Esikolmiku moodustab keskkonnasõbralik tselluvill.

Madala kõrgusega hoonete ehitamiseks on ainult kolm meetodit:

. Tehas toodab sama tüüpi kilpe, mis koosnevad paarist orienteeritud puitlaastplaatide lehtedest ja vahtpolüstüreeni kihist nende kilpide vahel. Paneelid lõigatakse välja kavandatava ehituse kohas. Sip-paneelidest majad muutuvad sageli alternatiiviks, tõrjudes välja karkass-paneelmajad.

. OSB lõigatakse tootmise ajal vajaliku suurusega paneelideks. Juba ehitusplatsil õmmeldakse need raami külge ja teostatakse isolatsioon.

saksa keel. Karkass-paneelmajad koosnevad tehases valmistatud paneelidest. Ehitusplatsile toimetatakse need koos klaasitud aknaraamide ja valmis uksepaneelidega.

Esimesed paar võimalust saab täiesti tehtud ilma tarbetute seadmeteta – nendega saab hakkama mitu inimest. Mis puutub hoone kokkupanemiseks tohututest paneelidest, siis peate tööks kasutama kraanat.

Paneelmaja kruvivundamendil

Karkassmaja soojustamine

Seinte sisemise paigutuse osas võivad karkassmajad olla paneel- või karkass. Esimene tüüp on omamoodi ehituskomplekt, mis on valmistatud tootmises kokkupandud osadest, mis tuleb lihtsalt üheks tervikuks kokku panna. Raamkarkassmajad hõlmavad metallist või puitprofiilidest skeleti paigaldamist, samuti vooderdust ja soojusisolatsiooni.

Karkassmajadele kehtib kohustuslik isolatsioon

Uusima tehnoloogia kasutamine võimaldab teil täielikult kontrollida materjalide kvaliteeti ja kogu montaažiprotsessi. Iga etapp. Seevastu paneelmajade ehitus võtab palju vähem aega. Ainus asi, mida peaksite hoolikalt jälgima, on ostetud kilpide kvaliteet.

Tüüpiliste eramajade seinad koosnevad paljudest kihtidest, sealhulgas:

OSB või DSP plaadid mõlemal küljel;
Spetsiaalne võre, mis moodustab;

Siseisolatsiooniga raam võib olla üksik või paaris. Kerge kliimaga piirkondades või suvila jaoks, mis ei ole ette nähtud alaliseks elamiseks, on esimene võimalus üsna sobiv.

Selliste seinte paksus on kuni kümme sentimeetrit. Külma talvega piirkondades on parem paksud seinad - viisteist sentimeetrit või paksemad.

SIP-id täidetakse vahtpolüstürooliga ja otsad on täidetud taladega. Nende olemasolu võimaldab teil ehitusprotsessi ajal hakkama saada vähem võimsa vundamendiga. Osalise koormuse võtavad SIP-paneelid.

Raammadala kõrgusega hoonete peamised eelised ja puudused

Praegu on karkasshooned ülipopulaarsed ja seda kõike tänu lühikesele ehitusperioodile, usaldusväärsele disainile ja suhteliselt madalatele ehitusmaterjalide kuludele. Sellegipoolest on karkassmajadel plusse ja miinuseid, mida on kirjeldatud omanike ülevaadetes.

raammaja vaiadel - fotod etapilisest ehitusest

Kui teil on suur soov ja vajalikud oskused, saate sellise maja isegi ise ehitada. Loomulikult inspireerivad kõik need vaieldamatud eelised paljusid entusiaste valima just selle eramaja variandi poole.

Kuid me ei tohi unustada, et karkasshoonetel on kogu nende kvaliteedi juures ka puudusi, mida ei tohiks tähelepanuta jätta. Vaatleme üksikasjalikumalt selle hoone eeliseid ja puudusi.

Karkassmaja eelised:

1. Suurepärane võimalus elektri- ja sanitaartehniliste kommunikatsioonide peitmiseks ja paigaldamiseks otse seintesse;

2. Ehituse kõrge tempo;

3. Madal soojusjuhtivus - karkassmajad on väga soojad ja jäävad ehk alla palkmajale;

4. Viimistlus võib alata kohe peale katusetööd;

5. Konstruktsiooni väike kaal, n punkt ei kahane;

6. Odavad ehitustööd. Raami paneelikate maksab mitu korda vähem kui telliskiviseinad.

7. Hooajalisuse puudumine. Karkassmaju saab ehitada aastaringselt.

8. Parem seinaisolatsioon. Puitnaastude vaheline õõnsus pakub isolatsiooni jaoks piisavalt ruumi.

9. Ehituse kiirus ja kuluefektiivsus. Puitkarkassseinad ehitatakse palju kiiremini ja keerukate hoonete ja aknakonfiguratsioonide puhul maksavad need palju vähem. Muuhulgas on palju lihtsam teha kommunaale läbi seina.

Selle disaini peamine eelis on kogu maja üldine kergus. See omakorda võimaldab enamikul juhtudel teostada ehitustöid ilma eriseadmeteta.

karkassmaja on tavahoonetest eristamatu ja sobib aastaringseks elamiseks

Karkassmajad ei vaja massiivset vundamenti, seda pole vaja panna nii sügavale kui telliskivimaja alla. Selles vahekorras konkureerivad ainult poorbetoonplokid soojustatud puitpaneelidega kaetud karkassmajadega.

Karkassmajade miinused

Nüüd raammajade puudustest. Kuigi neid on suhteliselt vähe, väärivad need siiski mainimist:

Projektiettepanek peab tulema suurte kogemustega organisatsioonidelt. Vastasel juhul ei pruugi te isegi mõelda selle raami vastupidavusele ja tugevusele, mis on teie kodu "skelett";

Kui majas pole sundventilatsiooni, olge valmis selleks, et ruum on üsna lämbe;

Vahtpolüstüreen, nagu polüuretaanvaht, ei ole keskkonnasõbralikud materjalid;

Saematerjal on tuleohtlik ja sellega tasub ka arvestada;

Karkasshooned on betooniga võrreldes palju vähem vastupidavad tormidele ja tugevatele tuultele. Puitkarkasse, nagu ka betoonehitisi, tuleb katsetada, et need vastaksid samadele jätkusuutlikkuse ehitusnormide standarditele. Ja veel, puidust ehitised on kergemad.

Sageli peate tegelema termiitide ja sipelgate rünnakutega, kuna nende puidusisaldus on palju suurem. Ennetamine spetsiaalsete püüniste, sööda ja antiseptikumide näol aitab kaitsta teie hoonet kahjurite eest.

Raammaja ei ole nii vastupidav vee läbitungimisele. Puitkarkasshoone väliskiht on kaetud niiskuskindla kilbiga, mis varjab hoolikalt kõik avad. Kui aga vesi tungib läbi puitseina, teeb see sellele palju rohkem kahju kui betoonist või telliskivist sein.

Videoülevaade - raammaja plussid ja miinused:

Kui me räägime puidu tuleohutusest, siis see kehtib ainult töötlemata raamide kohta. Kui puit on immutatud spetsiaalse ainega, on see tule jaoks liiga sitke.

Enamasti on karkasshoonete kõik puudused tingitud peamiselt ehitajate jämedast eksimusest. Või kogenematuse tõttu ehitustehnoloogia üksikasjades. Selliste puuduste hulgas on isegi kaugeid.

Peamine probleem, millega karkassmajade elanikud aeg-ajalt kokku puutuvad, on umbsed ruumid. Sellise maja seinad tõepoolest peaaegu ei lase õhku läbi. Ühest küljest tähendab see olulist kokkuhoidu küttekuludelt. Teisest küljest on vaja paigaldada sundventilatsioon.

Peamist ohtu raami konstruktsioonile nimetatakse:

Puidu mädanik;
termiidid;
Orkaanid.

Viimase paarikümne aasta jooksul on neile lisandunud ka tulekahjud. Sealhulgas juhtumid, kus tulekahju toimus metsas, elamute läheduses.

Kaasaegne tehnoloogia karkasshoonete ehitamisel

Karkasshoonete ehitamise tehnika võimaldab teil ehitada maja võimalikult lühikese ajaga, suhteliselt väikese eelarvega. Kui ehitate sama maja betoonist, taladest või tellistest, läheb sama hoone lõpuks palju kallimaks. Aga sellises eramajas võib elada kuni sada aastat!

karkass paneelmajade ehitustehnoloogia

Teisest küljest võib palju sõltuda detailidest, sealhulgas materjali kvaliteedist ja ehituspiirkonna kliimatingimustest.

Tasub meeles pidada, et karkassmaja peamine oht on vesi. Ükskõik kui kõvasti proovite puitu vee eest kaitsta, ei saa te seda 100% teha.

foto Kanada tehnoloogiat kasutavatest karkassmajadest sip-paneelidest

Täiustatud karkassmajad on alati optimaalne tehniline projekt. Need vastavad täielikult kavandatud ülesandele vähendada kasutatava saematerjali kogust ja tekitavad ehituse käigus kõige vähem jäätmeid.

puitkarkassmaja

Kaasaegsed ehitusmeetodid, mis kasutavad karkassmaju, parandavad energiatõhusust, asendades saematerjali isolatsioonimaterjaliga, säilitades samal ajal kodu konstruktsiooni terviklikkuse.

Tehnoloogia abil teostatud karkassmaja soojustamine tõstab soojusjuhtivuse väärtust, vähendades läbi karkassi soojussilla ja maksimeerides soojustatud seinapinda.

Ükskõik, mida keegi ütleb, maailmas pole ideaalseid tehnoloogiaid, sealhulgas ehituslikke. Igal neist on oma positiivsed ja negatiivsed küljed. Lisaks on ühe või teise elamuehituse meetodi valimisel oluline mitte unustada tervislikku ja mitte nii tervislikku konkurentsi, ausaid ja mitte täiesti õiglasi tarbija eest võitlemise meetodeid.

Kõik, kes püüavad selles artiklis meie erapoolikust arvesse võtta, võtke arvesse tõsiasja, et me ei müü materjale, ei paku ehitusteenuseid ega istu ehitusmafioosade tagasilöökidel. Aitame vaid otsustada ja pakume argumente teadlikuma valiku tegemiseks.

Raammajade puudused

Kõigepealt tuleb öelda, et karkassmajal on puudusi ja neid on palju. Ja selleks, et aru saada, millised konkreetselt, kuidas neid minimeerida või kõrvaldada, peame eraldama reaalsed ohud selgelt kaugeleulatuvatest. Või need, mis ei ole ainult seda tüüpi elamuehituse puudused.

Kõigepealt karkassmajade mütologiseeritud puudustest:

1. Tuleohtlikkus. Proovige Internetist leida karkass- ja telliskivimajade süttivuse võrdlevaid omadusi või lihtsalt küsige, kui kaua kulub telliskivimaja läbipõlemiseks. Meil kukkus läbi, aga väited, et karkassmaja põleb maha sekunditega, on veerand Google’ist. Statistika aga selliseid mustreid ei registreeri. Pealegi pööravad arendajad karkasskonstruktsioonide ehitamisel suuremat tähelepanu tuleohutusele (puidutöötlemine, elektrijuhtmestik jne) kui traditsiooniliste ehitusviiside puhul. Samal ajal langevad puitmajad või ümarpalkidest majad peaaegu tuleohtlikust tsoonist välja. Kuid nii isolatsioon kui ka enamik raamide viimistlusmaterjale on põlemiskindlamad kui puhas puit, isegi kui seda on vastavalt töödeldud. Ja viimane asi selles küsimuses: pärast telliskivimaja tulekahju kaotab see kuni 80% oma esialgsetest omadustest (seinad, laed, katus), selles on võimatu elada. Arvutage utiliseerimise maksumus.

2. Ühiselamu närilistele. Viisime mitme aasta jooksul läbi spetsiaalselt karkassmajade elanike küsitluse näriliste esinemise kohta nende kodudes. Selgus, et nende jaoks pole see probleem teravam kui tellis-, plokk- ja muude majade elanike jaoks. Ühesõnaga, need loomad ei ela oma seintes, neil pole seal midagi teha, vaid nad pääsevad majja läbi lahtiste uste ja akende, ühes majas närisid nad läbi aknakalde. Võitlus nende vastu käib nagu kõigi teistega: mürk, ultraheli, hiirelõksud, spetsiaalne liim jne.

3. Haprus. Väide on selgelt alusetu. Mõned olemasolevad karkassmajad on üle 500 aasta vanad. Teine asi on see, et neid ehitustehnoloogiaid ei kasutata praegu täielikult. Kuid tegelikkuses, kas neid on vaja, ei saa te tõenäoliselt positiivset vastust. Paljud kaasaegsete autode juhid ei tahaks kogu aeg oma sajandivanuste eelkäijatega sõita. Sõitmine on üks asi, kuid pidev sõitmine on kahtlane. Ja igapäevase hoolduse tase ja haldamise lihtsus jne. Sama majadega. Kui tänapäeval jälgivad paljudes, isegi üsna soodsates majades kütmist ja jahutust nutikad seadmed ja inimene ei pruugi aastaid mõelda vajadusele oma tööd segada, siis panna ta sellest loobuma ja üle minema puu- või kivisöega küttele. ei ole kerge ülesanne. Ja kas see on vajalik? Seetõttu võib praegu ehitatava maja optimaalseks elueaks pidada 30-60 aastat. Uued tehnoloogiad, mis on praegused asendanud, talle seda aega suure tõenäosusega ei anna. Kodus prinditakse juba printeriga.

4. Haprus. See sõltub sellest, millist tüüpi raami valite, millise puiduosa te sellesse paigaldate ja kuidas seda kinnitate. Riikides, kus see tehnoloogia on laiemalt levinud kui Venemaal, on lihtne püstitada 4–5-korruselisi korterelamuid ja üksikuid karkassmaju. Meil on lubatud 2 koos pööninguga. Ilmselgelt võetakse arvesse mõne meie ehitaja ebaausust, mitte aga tehnoloogiat. Aga loodame, et te ei pea end üheks nendeks? Neile, kes veel kahtlevad, andke teada, et karkassmajade protsent tõusis Jaapanis ülejäänud üksikmajade suhtes pärast 1995. aasta Kyoto maavärinat magnituudiga 7,3 punkti. Ja pärast 9-punktilist Fukushimat kasvab see ilmselt veelgi.

5. Ei ole keskkonnasõbralik.Üks alusetumaid müüte karkasselamuehituse kohta. Kui te ei kasuta oma karkassi ehitamisel mitteökoloogilisi materjale, ei muutu see kunagi ebaökoloogiliseks! Loodan, et seda väidet kahtluse alla ei sea? Absoluutselt keskkonnasõbralikke materjale kindlasti ei eksisteeri. Kipsplaat - üks puhtamaid materjale - on kaetud paberiga. Millel liim põhineb? Kas kiirgusega saastunud pinnasel kasvanud puu ei tekitaks teie keskkonna seisukohalt kahtlusi? Kõik killustik on oma olemuselt radioaktiivne, savi sisaldab sageli kahjulikke lisandeid ja tsemenditehastes antakse piima kahjulikkuse eest! Ja mida? Kas oleme lõpetanud nende materjalide kasutamise ehituses?

Nende alusetute müütide minimeerimisest, karkasselamuehituse tegelikest puudustest ja mõningatest nende kõrvaldamise võimalustest tuleb juttu järgmises osas.

Kuidas minimeerida või kõrvaldada karkassmaja materjalide kahjulikku mõju selle elanikele?

Jah, mitmed konkreetsed materjalid, mida tavaliselt kasutatakse raami ehitamisel, kujutavad endast teatud ohtu meie tervisele. Vaatame neid ja määrame nende vastu võitlemise meetodid:

OSB on orienteeritud puitlaastplaat, milles puitlaastud pressitakse kõrge rõhu all liimsideaine abil. On plaate, mis kasutavad liimi, mis ei sisalda kahjulikke aineid, kuid need on kallid ja praktiliselt ei sisene Vene Föderatsiooni territooriumile, seega käsitleme neid, mis on olemas. Fenool-formaldehüüdliim on võimeline vabastama fenooli atmosfääri temperatuuril üle 32 °C. OSB-d kasutades olge ettevaatlik, et see temperatuur ei pääseks pinnale. Katke need seestpoolt kipsplaadiga, paigaldage kütteradiaatorite taha paksule vahtpolüetüleenile aluminiseeritud ekraanid või loobuge sellest kütmisest üldse. Tee väljast ventileeritav fassaad või veel parem kata vahtpolüstüreeni kihiga, samal ajal rikud puitkarkassi elementide temperatuuriühenduse keskkonnaga. Ja kui ükski pakutust teile ei sobi, katke OSB pind spetsiaalse laki või mastiksiga, mille valite Internetist. Muide, meie puitlaastplaadist, linoleumist ja laminaadist mööbel sisaldab palju rohkem seda vastikust ja ka võimalust meie tervist kahjustada, kuid me ei keeldu sellest seetõttu.

Isolatsioonimaterjalid. Keegi ei eita fenoolformaldehüüdi sideaine olemasolu samas vatis ja stüreeni olemasolu vahtpolüstüreenis. Kuid praktikas on raske saavutada tingimusi, mille korral need hakkavad avaldama meie tervisele vähemalt mõningast negatiivset mõju. Ja kindlasti on need kõige suletumad materjalid meie maja seinte ja lagede pirukas. Ja mitte niivõrd meile avaldatavast mõjust, vaid keskkonna mõjust neile, mis on reeglina enam kui piisav meie vaikseks eksisteerimiseks nende keskkonnas.

Ülejäänud on veelgi lihtsam:

Töödelge puitu kindlasti kõige vajalikuga: tuletõrje immutused ja antibakteriaalsed. Veelgi enam, isegi (pah-pah) tulekahju korral peavad teie puitpõrandatalad tule levikule veelgi paremini vastu kui raudbetoonpõrandaplaat, mis kaotas kiiresti oma füüsilised parameetrid ja lõhkes;

Kõigi materjalide puhul tuleb kindlasti nõuda kõiki olemasolevaid lube ja sertifikaate (SES, eriolukordade ministeerium...). See kehtib absoluutselt kõikide materjalide, sh. polüuretaanvahud ja ökovill, isegi puul on raiepiletid, kust on näha, kus ja millal see maha võeti. Noh, mõnikord on meie litsentsistandardid tõsisemad kui teistes riikides. Nad ei lase kindlasti läbi ühtegi vastikut asja.

Ja jumala eest, ärge ostke väravaid - ja elate keskkonnasõbralikus majas.

Võitlus karkassmajade tõeliste, kuid kergesti eemaldatavate puuduste vastu

Üks tõsisemaid, kuid mitte raskeid ja odavalt eemaldatavaid probleeme mis tahes puitmajas, mitte ainult karkassis, on selle mitte eriti hea heliisolatsioon. Läbi puidu, nagu ka sidejuhtmete kaudu, toimub suurepärane heliedastus. Eriti hästi kandub edasi kontaktheli: koputamine seinale, sammud põrandale ja lakke. Seda mõju saab vältida ainult konstruktsiooni terviklikkuse rikkumisega. Ja kui me ei saa raami ennast eraldada, kaotamata selle põhiomadust - jäikust, siis peame selle heliülekande siseviimistluse käigus katkestama, eraldades selle raamist.

1. PSB-S isolatsiooniga seinte puhul on seda lihtne teha. Kasutage raami jaoks saematerjali, mis on pärast lõikamist kuivatatud. Sellisel juhul on 150x50 mõõtu lõigatud puit pärast kuivamist mõõtmetega 145x48 ja talade vahele liimitud porolooni paksus on 150 mm. Kui me samal ajal ei istuta isolatsiooni katvat siseplekki jäigalt, isekeermestavate kruvidega raami külge surumata, vaid liimime selle sama kinnitusvahuga nii polüstüreeni kui ka naastude külge, saame sellise heli isolatsioon seintel, mida keskaegsed lossid kadestavad.

2. Puuvillase isolatsiooni paigaldamisel see meetod ei tööta. Sel juhul soovitame kleepida või klammerdada vahtpolüetüleenist ribad karkassipostidele ja kinnitada sisevoodri lehed ilma kruvisid spetsiaalselt pingutamata. See ei häiri raami tugevust, kui see on kokku pandud tehnoloogia abil, ja vähendate radikaalselt heli edastamist.

3. Põrandate paigaldamisel toimivad samad meetodid. Kuid oluline on ka viimistluspõrandakatte ja seinte vahele jäämine. Seda saab maskeerida põrandaliistuga, asetada mis tahes isolatsiooniga või tihendada silikoontihendiga. Ujuvvundamendi kasutamine on üks radikaalsetest viisidest põranda kaudu heli levimise kõrvaldamiseks.

Teiseks, mõne skeptiku arvates vältimatuks probleemiks on vajadus kalli, lärmaka ja samas kas ebaefektiivse või halvendava maja ventilatsiooni järele. Jah, ventilatsioonisüsteem on teistel majadel traditsiooniline, aga selles majas on see nagu lehma sadul. See on tõsi. Laskumata liiga palju detailidesse, mis nõuaks veel poole sellise artikli mahust, soovitame järgmist:

1. Uurige tavapäraste, kuid meie hinnangul ebaefektiivsete süsteemide asemel oma kodus infrapunakilekütte kasutamise otstarbekust kaasaegses kodus. Selline küte välistab lisaks säästlikkusele enamiku karkassmaja tuulutamise vajadusega seotud probleemidest sügisel-talvel-kevadel ning suvel tuleb pigem aknad päikesekiirte eest sulgeda kui muretseda. ventilatsioon.

2. Kasutage kompaktseid, vaikseid, sisseehitatud soojusvahetiid, mis võimaldavad teil ruumi kõige tõhusamalt ventileerida, säilitades võimalikult palju hinnalist soojust.

Nagu artikli alguses hoiatasime, on enamus karkassmaja miinuseid müüdid, mida saate ise ümber lükata, kui ehitate oma karkassmaja, loomulikult rangelt tehnoloogiat järgides. Ja suurim müüt on see, et seda on kas võimatu või äärmiselt keeruline oma kätega teha ja selleks on vaja meie aja suurimaid ehitajaid, kes kõik eranditult on kokku pandud firmas “Nii ja nii” ja mitte kusagil mujal.

Head lugejad, kui teil on küsimusi, küsige neid alloleva vormi kaudu. Meil on hea meel teiega suhelda ;)

Kaasaegne raam-paneeli struktuur on läbi teinud mõningaid muudatusi. Põhimõtteliselt topitakse puitalusele vooder nii seest kui väljast. Selle vahele asetatakse isolatsioonikiht.

Kokkupandavate karkass-paneelmajade eelised ja puudused

Raamkonstruktsiooni üks peamisi eeliseid on kiire ehitus. Kui paneelid valmivad tehases ja kohapeale tuuakse valmis seinad, siis katusekorrusega 5X6 maja kokkupanek võtab aega vaid 10-12 tundi! Rekord lühike aeg.

See võimaldab suvisel elanikul maja ehitamise ajal mitte mõtiskleda selle üle, kus töömeeskond elama hakkab. Selliste tehases toodetud karkass-paneelkonstruktsioonide üheks puuduseks on puidu paksus. See on materjal, mille ristlõige on 50x50 mm.

Kui soovite globaalsemat konstruktsiooni, nii et raam oleks paksusega 100x100 kuni 200x200 mm, siis peate kogu ehitusperioodiks töötajaid majutama. Nad ehitavad sellisest puidust maja ainult kohapeal. Tehased nii raskeid konstruktsioone kokku ei pane. Kuid omanikul on võimalus täpselt näha, millega ta seinu soojustab ja kui paksuks need on tehtud. Lõppude lõpuks on võimatu vaadata juba valmis imporditud seinte sisse.

Hind on madalam, maja soojendamine kiirem

Hind on see, mis meelitab ligi ka kliente, kes soovivad ise ehitada või osta karkass-paneelmaja. Sellised hooned on palju odavamad kui tellistest. Palkmajadega on hinnavahe 15-20%. Madal hind on veel üks argument raampaneelelamuehituse kasuks.

Pärast puit- või palkmaja püstitamist ei saa sellel kohe viimistlustöid teha. On vaja, et sellised struktuurid säiliksid aasta. Alles siis saab paigaldada aknad, uksed, soojustada ruumi seest, katta viimistlusmaterjalidega.

Karkassmajja saab sisse kolida kohe peale selle ehitamist. See on juba seest ja väljast viimistletud, sellel on uksed ja aknad. Ja ta ei pea kuivamiseks seal seisma. Seetõttu on see optimaalne neile, kes soovivad võimalikult kiiresti majapidu tähistada.

Odav vundament, ebapiisav soojusmahtuvus

Tellistest, palkidest ja puitehitistele rajatakse kallid vundamendid - lint- või vaivundamendid. Raampaneel, isegi savipinnasel, seisab hästi sammaskujulisel, mis koosneb 20x20x40 cm plokkidest, mis on paigutatud 2 rida - üks peal. Peaasi, et see ehitataks mitte madalikule, vaid saidi kõrgendatud kohta.

Üks puudusi on seinte madal soojusmahtuvus. Sellises majas on talvel külm. Kuid seda probleemi saab ka lahendada. Sisesoojustus olgu mitte 5, vaid 10-15 cm Välisseinad saab vooderdada voodriga. Siis pole sellises hoones, eeldusel, et kasutatakse kütteseadmeid, talvel külm. Ilma lisasoojustuseta on karkasspaneelmajas mugav elada aprillist novembrini.

Nõudlus karkass-paneelmajade ehitamise järele kasvab. Populaarsuse saladus peitub ehitustehnoloogias, kiirenenud ehitustempos. Majanduslikult soodne variant nii elamuehituse kui ka hilisema ekspluatatsiooni ajal. Nõudlus eluaseme järele on tekitanud palju vastakaid arvamusi. Raamikonstruktsiooni plusside ja miinuste mõistmiseks tutvustame tehnoloogiat.

Karkass-paneelmaja ehitustehnoloogia

Kasutatakse lintvundamenti, vaiadel või sammasvundamenti. Valmis vundamendile monteeritakse puittaladest, puidust ja nagidest karkass seinte ja aknaavade jaoks. Puitraam on omavahel ühendatud klambrite, naelte, kruvide ja ankrutega.

Alusraamiga paralleelselt ehitatakse ukseavad ja sisevaheseinad.
Katusekonstruktsiooni jaoks laotakse ja kinnitatakse valmis raamile sarikad, talad ja mantlid.
Raamiraamide sees on insenerikommunikatsioonid: ventilatsioon, elekter, veevarustus, sanitaartehnilised torud.
Valmis raam on kokku õmmeldud puitpaneelidega. Paneelide vahele asetatakse isolatsioon, auru- ja hüdroisolatsioon.
Ehituse lõppjärk: katusetööd, akende, uste, radiaatorite paigaldamine ning seejärel sise- ja välisviimistlus.

Pärast professionaalsete ehitajate kogemuste, protsessiinseneride teadmiste ja projekteerijate kirjaoskuse analüüsimist lisage arvustused inimestelt, kes juba elavad majades, mille nad on ehitanud või kavatsevad ehitada. Olles kogu selle teabe ühendanud, selgitame välja kõik ehituse plussid ja miinused.

Miinused

Müra. "Ma aevastasin pööningul, nad ütlesid, et olen keldris." Põhjus on selles, et ehituse käigus hoiti kokku põranda, lae ja vaheseinte heliisolatsiooni pealt. Põhiseinte paneelide õõnsused on juba isoleeritud heliisolatsioonimaterjaliga, olgu selleks mineraalvill, vahtpolüstüreen või polüester.
Termose efekt. “Talvel on majas palav ja aknad higistavad, avan tuulutamiseks akna, lasen külma sisse.” Kondensatsioon, kõrge õhuniiskus. Põhjus on selles, kas ventilatsioonitehnika on katki või mitte. Halb soojusisolatsioon tekitab külmasildu.
Vibratsioon. “Pesumasin väänab pesu, üleval lühter õõtsub.” Põhjuseks karkassi konstruktsiooni jäikuse rikkumine, ehitusaegne kinnitusmaterjali vahetus.
Saematerjali haprus. “Puikseintele on tekkinud hallitus.” Ehitamise põhjuseks oli ebakvaliteetse ja toores puidu kasutamine.
Tuleoht. "Hoone on puidust, mis siis, kui seal on tulekahju ja järele on jäänud vaid tuhk." Kogu puit on töödeldud tuleaeglustava antiseptilise koostisega kooremardikate ja putukate vastu.
Närilised. “Majja tulevad hiired ja rotid, nad närivad isegi telliskivimajadesse auke, aga siin on puit.” Esimese korruse põrandat ja seinu kaitse peensilmalise metallvõrguga. Kahjurite eest kaitsmiseks on soovitatav teha paisutatud savist aluspõrand.

Miinuseid ja ebakvaliteetselt ehitatud karkassmaja saate vältida, kui ehitamise otsustamisel pöörduda kogenud ehitusfirma poole, kelle käe all on palju valminud hooneid.

Hoone ehitamist teostavad ainult professionaalid. Ärge koonerdage ehitusmaterjalidega. Ärge rikkuge vundamendi ja raami ehitamise tehnoloogiat. Kui neid reegleid järgitakse, on konstruktsioon kindel ja vastupidav.

plussid

Madalad kulud Karkasspaneelmaja maksumus on kolm korda odavam kui sarnane tellistest, palkidest või gaasiplokist ehitusala.
Kiire ehitusaeg. Kogenud ehitajad ehitavad 3 kuuga võtmed kätte maja pindalaga 100 ruutmeetrit
Vaiadele rajatud vundament võimaldab töid teha igal aastaajal.
Materjalide kergus võimaldab viimistlustööd teha kohe peale ehitamist
Projekteerimine ja ehitamine võimaldavad teil rakendada mis tahes hoone konfiguratsiooni
Maja ehitatakse looduslikest materjalidest
Hea esitus
Energiakuludelt ökonoomne.
Võimaldab vajadusel vaheseinu liigutada.

Raampaneelmajad: plussid ja miinused (video)

Karkass-paneelmajad on meie riigis tuntud juba pikka aega. Varem nimetati neid "Soome majadeks" ja neid kasutati eranditult kerghoonetena, mis sobivad ainult suviseks elamiseks.

Uute ja kaasaegsete soojustusmaterjalide ilmumine on võimaldanud ehitada paneelmaju, mida saab kasutada aastaringselt.

Mis on paneelmaja?

Paneeltehnoloogia on puitkarkasskonstruktsiooni tüüp. Selle meetodi kasutamine võimaldab väga kiiresti ehitada üksikuid maju ja isegi terveid suvilakogukondi.

Paneeltehnoloogia eeliseks on see, et maja monteeritakse väga kiiresti kohe kohapeal kokku eelnevalt ettevalmistatud paneelidest, milleks on erinevate materjalidega kaetud puitkarkass, mille sees on juba soojustus.

Vundament on kohapeal eelnevalt paigaldatud, mida on enamasti kolme tüüpi:

Kuna paneelmaja kaal on mitu korda väiksem kui tellistest või isegi puidust (palgist või taladest), tehakse vundament kergeks, mis kiirendab ehitamist ja vähendab nii vundamendi enda kui ka vundamendi maksumust. kogu struktuur tervikuna.

Seejärel püstitatakse vundamendile puidust või paksudest laudadest puitkarkass. Ja sellele on juba tehases valmistatud valmiskilbid paigaldatud.

Paneelmaja ehitamiseks on veel üks võimalus: paneelid on ühelt poolt seinamaterjaliga kaetud karkass, mis monteeritakse vundamendile. Seejärel täidetakse need isolatsiooniga ja kaetakse seestpoolt.

Kõige sagedamini kasutatakse raami jaoks okaspuid materjale, mis on läbinud eritöötluse:

Kõik need meetmed võimaldavad struktuuri pikka aega kasutada. Kui varem anti sellistele majadele elueaks maksimaalselt 30 aastat, siis nüüd on see juba 50 – 75 aastat.

Kui varem kasutati karkassina ainult puitu, siis nüüd on võimalik karkassi konstrueerida terasprofiilidest. See võimaldab suurendada paneelmaja korruste arvu, kartmata puidust kandekonstruktsioonidele liigset koormust. See suurendab maja hinnangulist maksumust, kuid parandab selliseid näitajaid nagu töökindlus ja vastupidavus.

Seina isolatsioonina Võite kasutada erinevaid materjale:

vahtpolüstüreen;
mineraalvilla plaadid;
kaasaegne klaaskiust isolatsioon;
isoloon.

Sõltuvalt ehituspiirkonna kliimatingimustest võib isolatsioonikihi paksus varieeruda, suurendades materjalikihtide arvu ja paneeli paksust.

Mitte kaua aega tagasi sai võimalikuks isolatsioonina kasutada polüuretaanvahtu, mis kantakse pihustamise teel otse kohale. See võimaldab teil luua õhukese, kuid väga vastupidava monoliitse. Te ei saa seda ise teha, peate pöörduma spetsialistide poole. Õhuvahede puudumine soojusisolatsioonikihis tagab maja parima energiatõhususe.

Vajadusel saab alati teostada maja lisasoojustus väljast. Selleks tuleb välissein katta tuuletõkkega ja lisada täiendav soojustuskiht, mida saab kaitsta krohvi või mis tahes fassaadimaterjaliga.

Paneelmajade eelised ja puudused

Enne maja ehitamise otsustamist peate arvestama kõigi paneelitehnoloogia omadustega:

Paneelmajade puudused:

Tavaliselt on paneelmajad standardsed, seega puudub võimalus esialgset kujundust muuta ega maja ümber ehitada.
Seinte ja lagede kerge kaal, mis on ehitamisel plussiks, ei lase töö ajal tugevat vibratsiooni summutada, mistõttu võivad laed muutuda mürarikkaks.
Maja energiatõhusus sõltub tugevalt ehitustehnoloogia järgimisest – kõik rikkumised võivad viia külmasildadeni.