Vahtplokkidest majade projektid 2 perele. Majad kahele perele. Majanduslik kasu kahepereelamu ühisprojektist
See jaotis sisaldab kahele perele mõeldud majade projekte. Sellised majad valitakse sageli erinevatest põlvkondadest koosnevale perele või sõbralikele peredele. Selle lahenduse eelised on ilmselged: elate oma sugulaste või sõprade kõrval, sõna otseses mõttes ühe kauni dupleksi katuse all, kuid siiski ei kattu igapäevaelus.
Struktuursed omadused
Kahe omaniku majade projektid on reeglina kaks teineteisest täiesti sõltumatut majaosa. Kõige sagedamini on paigutused peegeldatud ja langevad kokku. Harvadel juhtudel saab ühte katlaruumi kasutada kahes osas või muudes tehnilistes ruumides.
Dupleksis ehitamise ja elamise eelised
Lisaks pidevale lähedastele lähedal olemise eelistele on sellel ka märkimisväärne majanduslik kasu:
- Kahe asemel on vaja ühte maatükki;
- Vundamendi tuleb panna üks kord, töötada ainult ühe ehitajate meeskonnaga;
- Säästate oluliselt materjalide ja side arvelt. Teil on üks katus kahele. Säästate seinte viimistlemisel, maja kommunikatsioonide läbiviimisel, kohaliku piirkonna korrastamisel.
- Kommunaalkulud, hoolduskulud ja remondikulud jagatakse kahe omaniku vahel.
- Majaprojekti maksumus läheb teile vähem maksma.
Pange tähele, et saame teie valitud majaprojektis teha mis tahes muudatusi. Kui teile projekt meeldib, kuid mõni selle element ei sobi, siis teeme seda hea meelega
Hubane kodu on iga noore pere loomulik soov. Kuid eramaja ehitamine ja selle korrastamine nõuab märkimisväärseid rahalisi investeeringuid kui näiteks korteri ülalpidamine. Selle probleemi parim lahendus on ehitada maja mitmele perele. Seetõttu on 2-pere erinevate sissepääsudega majade projektid üha nõudlikumad.
Sageli on kahepereelamu kujundus sümmeetriline suvila Allikas ukut-ekb.ru
Kahe pere kooselamise hädavajalik tingimus on nende ühised huvid ja sõbralikud suhted.
Kahepereelamu projekti eelised
Ühise maja ehitamise põhjused mitu kahele perele:
ühele perele ühise krundi ostmisel säästetakse pool selle maksumusest;
maja koguhind jaguneb kahe ostja vahel võrdselt;
väheneb pere rahaline koormus kommunaalteenuste paigaldamisel;
Soovi korral on võimalik korraldada üks ühine garaaž ja bassein hoovis.
Kahepereelamul on mitmeid eeliseid. Nende hulgas eraldi sissepääs, privaatne hoov, garaaž ja isegi välibassein. Seda kõike peaaegu poole hinnaga, kuna kõik projekti, platsi ostmise, territooriumi haljastuse, kommunaalteenuste paigaldamise kulud jagunevad pooleks. See maamajade ehitamise meetod on populaarne keskklassi esindajate seas, kes soovivad mugavust, kuid kellel pole alati piisavalt raha eramaja ehitamiseks.
Selle ehitusvõimaluse puudused hõlmavad vastuoluliste olukordade tõenäosust, mis on põhjustatud omanike erinevast maitsest. Näiteks fassaadi viimistlemisel.
Kui fassaadiosad on valmistatud erinevates stiililahendustes, siis maja väline harmoonia on häiritud Allikas techwood-house.com
Soovitav on, et fassaad oleks valmistatud samas stiilis ja samast materjalist. Samuti on 2 pere majal ühine ruum. Samuti tuleb koha kujundus naabritega kooskõlastada. Olukord võib hullemaks minna, kui kommunaalteenuste eest tasutakse ühiselt.
Meie veebisaidil saate tutvuda majade näitusel “Madala kõrgusega riik” esitletud ehitusettevõtete kõige enamga.
Majanduslik kasu kahepereelamu ühisprojektist
Kahe pere ühise maja ehitamine on selle küsimuse majanduslikust küljest kasulik. Kahepereelamute projekte valivad peamiselt erinevas vanuses sugulastest koosnevad või lihtsalt omavahel sõbralikud suhted omavad pered.
Sel juhul elavad pered praktiliselt ühe katuse all, kuid ei ristu igapäevaste majapidamisküsimuste lahendamisega. Maja ise koosneb kahest täiesti autonoomsest osast. Ruumide siseplaneering on sama ja peegelpildis. Mõnes projektis kasutatakse ühist katlaruumi, garaaži ja muid abiruume.
Hädavajalik majanduslikku kasuühise maja ehitamisest:
Ostetakse ja registreeritakse ainult üks maatükk;
pannakse üks ühine vundament;
töid teostab üks ehitajate meeskond;
paigaldatakse üks katus ja teostatakse üldkommunikatsioonid;
Mitme maja jaoks mõeldud autonoomne kanalisatsioonisüsteem töötab paremini kui eraldi Allikas kupitseptik.com
kulud kommunaalteenustele, maja remondile ja hooldusele jagatakse võrdselt;
raha hoitakse kokku projekteerimise ja muu ehitustehnilise dokumentatsiooni pealt.
Ühisprojekt töötatakse välja mõlema majas koos elama hakkava pere huve ja isiklikke eelistusi arvestades.
Video kirjeldus
Veel paar mõtet kahepereelamu ehitamise eeliste kohta:
Meie kodulehelt leiate majaehitusteenust pakkuvate ehitusettevõtete kontaktid. Esindajatega saab otse suhelda, külastades majade näitust “Madala kõrgusega maa”.
Kahepereelamu maksumus Moskvas
Hiljuti on kinnisvaraturule ilmunud mõiste “kahepereelamu” ehk dupleks. Selle ehitamisel on kasutatud majapiirkonna vertikaalse jaotuse põhimõtet, mis välistab konfliktid naabrite vahel.
Kahe sissepääsuga kahepereelamu kujundus näeb tingimata ette väikese maatüki selle ümber. Sellise eluaseme maksumus sõltub projekti klassist ja selle ehitamisel kasutatud materjalist. Monoliitse tellisega äriklassi dupleksi hind algab 10 miljonist rublast. Kärggaasist ja vahtplokkidest valmistatud majad on turistiklassi elamud.
Nende maksumus on väga erinev ja sõltub väliskattest. Näiteks tellistest viimistlusega poorbetoonplokkidest kahekorruseline maja maksab alates 3 miljonist rublast.
Plokkmaja või klinkerkiviga viimistletud klassikalise raamiga kahe sissepääsuga ühekorruseliste majade odavamad võimalused maksavad omanikele 1,5–3 miljonit rubla.
Näited projektidest
Näited kahe sissepääsuga majadest kahele perele:
Üldpinnaga 153 ruutmeetrit on see mõeldud kahele perele. Selline maamaja on atraktiivne elamiseks erinevas vanuses lähisugulastele. Ehk siis eakad vanemad koos noorpaaridega. Maja on mugav kasutada, piisava arvu elutubadega.
Selle orienteeruv hind poorbetoonplokkide puhul on 3,63 miljonit rubla, telliste puhul 4,11 miljonit rubla. Projekti maksumus on 26,0 tuhat rubla
IN klassikaline kahekorruseline maja Sarnaste huvide ja võrdse sissetulekuga lähedased abielupaarid saavad kergesti läbi. Viimane tegur on oluline rahumeelse kooseksisteerimise tagamiseks.
Sellise maja projekt maksab 34,0 tuhat rubla. Maja on tellistest või gaasiplokkidest. Telliskivikarbi orienteeruv hind ilma sise- ja välisviimistluseta on 6,32 miljonit rubla, gaseeritud betoonkastide hind on 5,59 miljonit rubla.
Kahekorruselise maja klassikaline projekt kahele perele Allikas hmkmos.ru
- Ideaalne kahele aktiivsele noorele perele, mida ühendavad perekondlikud sidemed. Näiteks kaks venda oma naistega.
Maja ehitusmaterjaliks on gaseeritud plokid. Fassaad on soojustatud ja krohvitud dekoratiivkattega. Maksumus on 5,58 miljonit rubla.
Järeldus
Kahepereelamus elamiseks tuleb esiplaanile oskus läbirääkimisi pidada ja omavahel läbi saada. Kuigi mõlemad pered elavad omaette elutoas, peavad nad paljudes küsimustes kokku leppima. Näiteks fassaadi remondiks, kommunaalmaksete tasumiseks, isikliku krundi korrashoiuks.Meie ettevõte täidab kvaliteetselt ja õigeaegselt majade projektid kahele omanikule klientidele Moskvas ja Venemaa piirkondades. Samas võtame arvesse kõiki kliendi individuaalseid soove planeeringu, seinamaterjali, ruumide kuju ja pindala jms osas. Sortimendis on suur valik erinevatele vajadustele vastavaid valmis eskiise. Nende taskukohane hind rõõmustab teid. Nendel eskiisidel olevad majad on valmistatud kaasaegsetest materjalidest ja vastavad kõigile kvaliteedistandarditele. Väljakujunenud juhtimissüsteem võimaldab meil pakkuda teile kõrgetasemelist teenust.
Kahe sissepääsuga majaprojekt on vajalik, kui noor pere otsustab elada koos vanema põlvkonnaga. Need juhtumid pole haruldased, kui noorpaaril on laps ja vanemad vajavad abi tema eest hoolitsemisel ja kasvatamisel. Eraldi sissepääsud ja seinte eraldamine annavad mõlemale poolele käegakatsutavat kasu, peamiselt isikliku ruumi määramisel. See aitab vältida paljusid konfliktsituatsioone igapäevaelus. Eraldi sissepääsuga maja kujunduse teine tunnusjoon on elupoolte ebavõrdne pindala. Üks neist on varustatud minimaalse arvu tubadega, teine, vastupidi, koosneb eraldi magamistubadest ja külalistetubadest. See pakub kõike mugavaks viibimiseks ja väikese lapse kasvatamiseks. On eskiisivariante, kus kahte poolt ühendab üks saal. Vajaliku leidmiseks kasutage elektroonilist vormi, et leida optimaalne projekteerimisvõimalus kahele omanikule mõeldud maja jaoks. Tänu filtrite komplektile ei võta see kõik rohkem kui paar minutit. Peate lihtsalt otsustama:
- kogu elamispind;
- korruste arv;
- seina materjal;
- tubade arv;
- keldri ja pööningu olemasolu;
- garaaži olemasolu ja suurus.
Pärast sobiva disaini valimist viige tellimus lõpule. Kui otsustate isiklike parameetrite alusel osta kahepereelamuprojekti, peaksite määrama töö maksumuse. Arvutame selle eskiisi keerukusest lähtuvalt, vastavalt kehtivale hinnakirjale.
Esitage oma tellimus kohe!
2 sissepääsuga majaprojekti tellimiseks täitke vorm ja esitage kontaktandmed. Juhataja võtab teiega peagi ühendust.Meie töötajad aitavad teil valida 2-pere majade kavandid ja arvutada individuaalsete tellimuste esialgse maksumuse.
Kaunid majakujundused kahele perele: fotod, kataloog
Mugavad otsingufiltrid aitavad teil leida kahe pere majade standardprojekte, samuti tellida kahepereelamu individuaalne projekt. Valite kahele perele pööningu- ja kahekorruselised majad, klassikalised ja kaasaegsed, erineva planeeringuga majad.
Selles kataloogi jaotises on kogutud täielikult kõik kahe pere majade projektid, fotod, videod, diagrammid, visandid ja joonised.
2 pere majaprojektide planeering on kavandatud selliselt, et korterid on üksteisest täiesti sõltumatud ning vaid mõnel juhul on neil ühine vaid tehniline ruum. Sellised majad on võtmed kätte ehitamisel ja käitamisel tulusamad: kahele inimesele püstitatakse üks katus ja küttekulud on väiksemad. Lisaks saab selliste majaprojektide elluviimiseks kasutada neile mõeldud kompaktsemat krunti. Need hüvitised saavad kasu lapsed, näiteks vanemad või õed-vennad, kes soovivad koos elada.
Maja planeeringud 2 perele: võimalikud variandid
Kahe pere majade projektiplaanid võib nende struktuuri järgi jagada kahte tüüpi: kaksikmajad ja tavalised paarismajad. Tavalistes privaatsetes kahekorterilistes suvilates asub üks korteritest tervenisti esimesel korrusel, teine reeglina võtab enda alla maja mõlemad korrused ehk terve teise korruse.
Majad on kaksikud, täiesti identsed ja sümmeetrilised ühise seina suhtes. Kahekordse maja projekt võib olla vähem ökonoomne ehitada, kuid nende asukoht kahel kõrvutiasetseval krundil võimaldab maja ümbritsevat ruumi palju efektiivsemalt kasutada.
Selliste majade projektide puhul on hind märgitud mõlemale maja segmendile. Ainult ühte maja segmenti ei saa müüa, kuna kõik maja tehnilised parameetrid on mõeldud kahele segmendile korraga. Ühe hoone puhul tuleb sellises projektis teha palju muudatusi: ümber arvutada kandekonstruktsioonide koormused, muuta katuseprojekti, vundamendi projekti, arvutada ümber vajaminevate materjalide mahud ja palju muud. Selliste muudatuste tegemine suurendab väga oluliselt projekti enda loomise kulukalkulatsiooni.
Kahe pere majade planeeringud: muudatuste tegemine
Suurele perele suvilaprojekti ostmisel soovitame tungivalt kohandada tüüpprojekti vundamenti ehitusplatsi pinnaseomadustega, kasutades lisandit “ ”. Ainult sel juhul suudab meie valminud projekt garanteerida uuele ehitatud majale vajaliku töökindluse ja kvaliteedi (sellel muidugi pädeval ehitusel). Sellise kohandamise läbiviimiseks peate esitama aruande oma saidil tehtud geoloogiliste uuringute kohta.
" " - aitab teil valida kõige kasumlikuma koduehituse töövõtja. Selle teenuse tellides saate üldiselt sama kalkulatsiooni, kuid ilma hindadeta. Arvestus põhineb asjaolul, et teie piirkonna ehitusorganisatsioonid määravad teie eest hinnad ja teil tuleb vaid saadetud pakkumiste hulgast valida parim ja optimaalne.
Pakett "" pakub parimat võimalust nende võrkude majja paigaldamiseks. Siiski ei tohiks te seda ehitusprotsessi ajal teha: nende mugavat juhtimist on keeruline iseseisvalt ette näha, paigutada need elektrist õigele kaugusele jne.
Tänu populaarsele lisandmoodulile “” saab kahe pere majade paigutust kohandada. Teenus "" võimaldab teil luua originaalseid kujundusprojekte kahele perele.
Ja meie lisateenused “ ” ja “ ” hoolitsevad mugava ja hea mikrokliima eest - need on seda väärt, sest mis võiks olla meeldivam kui soe põrand ja mis võiks olla tähtsam kui värske õhk majas?
Olles otsustanud osta ettevõttelt Z500 kahe pere majade standardsed või individuaalsed arhitektuursed projektid, võivad arendajad olla kindlad, et nad saavad projekti kohta üksikasjaliku dokumentatsiooni, mis koosneb 5 osast: inseneriosa 3 osast (elekter, ventilatsioon ja kütteskeemid, veevarustus), ehituslikud ja arhitektuursed sektsioonid.
Kõik ettevõtte Z500 elamute projektid on kaitstud autoriõigusega, mis annab arendajatele õiguskindluse eramaja ehitamisel vastavalt ettevõtte Z500 projektidele.
Paigaldatakse sertifikaat, mis kinnitab, et ettevõte Z500 on rahvusvahelise arhitektuuribüroo Z500 Ltd ametlik esindaja meie riigis.
Puidust majad kahele perele(dupleksid) pakuvad palju eeliseid ehitamisel ja elamise ajal. Vähenevad ehituskulud ning sellest tulenevalt väheneb küte, kommunikatsioonide korrashoid ja piirkonna korrashoid. Selliseid valikuid valivad sageli täiskasvanud lastega pered. Viimased saavad samal ajal täieliku iseseisvuse ja võimaluse vanemaid aidata.
Dupleksil on kaks sümmeetrilist elupoolt ja eraldi väljapääsud. Kaasaegsed majaprojektid hõlmavad tavaliselt kahekorruselise hoone ehitamist. Esimesel korrusel on üld- ja abiruumid, teisel korrusel magamistoad. Disainerid saavad kinnistute vahele paigaldada barjääri, eraldades need täielikult oma naabritest.
Millised on kahepereelamu ehitamise eelised:
- Kokkuhoid ehitusmaterjalide, kütte, kommunikatsioonide arvelt.
- Vaatamata lähedusele peab iga pere oma talu ja elab iseseisvalt.
- Lihtsustatud hoone hooldus. Kõik tööd tehakse ühiselt ja kulud jagatakse pooleks. Naabrid saavad alati su teise poole järele vaadata, kui sa kuhugi lähed.
Suurtele kruntidele on ehitatud kahe eraldi sissepääsuga kahepereelamud. Asukoha valikul tuleb arvestada, et lisaks majale hakkavad siin paiknema iga pere kõrvalhooned. Peate otsima koha garaažile, vannile ja istandustele.
Kahepereelamute projektid
Ettevõte "Lumber Technologies" ehitab tüüpprojektide järgi ja pakub individuaalset projekteerimist Kataloogis on meie arhitektide poolt täielikult kaasaegsetele standarditele vastavad ja puitehituseks kohandatud projektid. Kõiki valmis projekte saab muuta vastavalt kliendi vajadustele. Korrigeerimine toimub 1-2 tööpäeva jooksul.
Kahepereelamute ehitamiseks kasutame põhjamaisest puidust profiilpuitu. Võimalik kokku panna raamitehnoloogia abil. Valmistame saematerjali, korraldame kohaletoomise ja maja montaaži objektil. Dupleksi ehitamine võtab olenevalt hoone pindalast 2-4 nädalat.
