Telliskivimaja vundamendi remont ise: põhjuste väljaselgitamine, taastamismeetodi valimine. Telliskivimaja katkise vundamendi iseremont Tellismaja vundament Pinnakihi taastamine

Ükskõik kui hea teie maja ka ei olnud, aeg ei säästa midagi, üksteise järel tekivad praod ja taastamistööd tuleb alustada. Telliskivimaja vundamendi isetegemine pole lihtne toota, kuid tõeline. Enne millegi tegemist on vaja kindlaks teha tekkinud kahju põhjus. On juhtumeid, kui ebasoodsad loodustingimused toovad kaasa ühekordseid vigastusi, nagu fotol, mis ei edene ega kordu, seega alustame kahjustuste diagnoosimisest.

Deformatsiooni liikumise määratlus

Lihtsaim viis kindlaks teha, kas maja on parasjagu hävimas, on paigaldada kipsist või paberist majakad. Pragudele kantakse kipsi vähemalt kahes kohas ja jälgi, mis nendega juhtub. Kui need jäävad terveks, siis piisab ilu toomisest ja fassaadi kosmeetilisest remondist. Kui andsid mõra, ootab teid eramaja vundamendi isetegemine.

Keerulisem viis, mis võimaldab teil probleemi täpsemalt kindlaks teha, on aukude kaevamine. Pärast kõige kahjulikuma koha valimist peate selle lähedale augu kaevama. Nii näete materjali, millest vundament rajati, selle hävimise astet ja veekindluse olemasolu. Kui saidil on kõrge põhjavee tase, täidavad nad kaevu.

Vundamendi remondi võimalused

Kui vundament variseb üleujutuse tagajärjel kokku, vajate drenaaži või drenaaži, kui kahjustuse süüdlane on põhjavesi. Drenaaž viiakse läbi deflektori tõkkena, mis soonte abil juhib vee voolu majast ja alates 80 sentimeetrist.

Vundament võib kokku kukkuda, kui selle alus asub mulla külmumise tsoonis. Lisaks põhjustab pinnase nihkumine erilist kahju. Sel juhul vajate. Vundamendi äärde kaevatakse kraav, sügav kuni selle tallani. Kaev on osaliselt täidetud materjaliga, mis külma käes ei paisu, olenemata sellest, kui palju vett see imab, näiteks killustik või liiv. Ülejäänud ruum on kaetud isolatsiooniga, peal on pimeala.

Telliskivimaja vundamendi tugevdamine on selle taastamise ajal kõige raskem töö. Tehke see väikeste osadena, et mitte hävitada. Vundament kaevatakse üles, eelistatavalt mõlemalt poolt, selle alla valatakse uus kiht, tugevdades samal ajal tasanduskihti. Oma kätega tellistest maamaja vundamendi parandamise protsess on palju keerulisem kui puitmaja sarnaste remonditööde tegemine.

Kas vundamenti oma kätega remontida tasub?

Vundamendi taastamine on üsna raske ja ohtlik töö. Kategooriliselt ei ole soovitatav seda üksi sooritada, selleks on vaja vähemalt kolme inimest. Remonditööde alustamisel uurige hoolikalt teavet. Töö ajal ole ettevaatlik, kasuta kindlustust.

Parem on muidugi usaldada see töö spetsialistidele ning teha ise midagi loomingulisemat ja lihtsamat.

Tee-seda-ise vundamendi parandamise video

Selguse huvides saate allpool vaadata videot telliskivimaja vundamendi parandamisest oma kätega.

Ebaõnnestunud või vana ehitusega telliskivimajade omanikud seisavad sageli silmitsi vajadusega lahendada probleeme, mis on põhjustatud maja vundamendi deformatsioonist ja hävimisest. Selline probleem tellistest (kivist) eramajadele on väga tüüpiline telliskiviseinte üsna suure kaalu tõttu võrreldes kergematest ehitusmaterjalidest, näiteks puidust, seintega.

Vundamendi pragude ilmnemine on ohtlik märk telliskivimaja hävitamise algusest, mis ähvardab seinte, lagede, aga ka kogu kandekonstruktsiooni moonutamist ja hävimist. Kui vajalikke meetmeid ei võeta õigeaegselt

vundamendi taastamine (tugevdamine), võib maja muutuda elamiskõlbmatuks. Telliskivimaja korralikult remonditud vundament mitte ainult ei peata praegust vajumis- ja moonutusprotsessi ega takista selle jätkumist, vaid loob suurepärased tingimused ka teise korruse ehitamiseks.

Vundamendi hävimise põhjused

Mõned majad seisavad tervena sajandeid, teised aga varisevad kokku mõne aastakümne pärast. Juhtub ka seda, et maja hävitamine algab juba enne ehituse lõppu. Reeglina on hoone eluea erinevuse peamiseks teguriks vundamendi kvaliteet. Kui aja jooksul ilmnesid esimesed tellistest eramaja vundamendi hävimise märgid, on selle probleemi lahendamiseks vaja seda parandada. Selleks peate esmalt kindlaks tegema selle hävitamise põhjustanud põhjused.

Telliskivimaja vundamendi hävimiseni viivad kolm peamist tegurite rühma: puudused vundamendi ehitamisel, inimtegevus ja loodusliku teguri mõju. Esimesel juhul võib inimeste poolt hoone käitamise ajal vundamenti kraaniveega leotada. Selle tulemusena toimub talvel pinnase ja konstruktsiooni vundamendi märgumine ja külmumine. Teisel juhul võib vundamendi hävimise põhjuseks olla lahenduse halb kvaliteet või kirjaoskamatu disain. Kolmandal juhul on näiteks muldade hooajaline nihkumine kahjulik.

Hävitamise märgid

Peamine märk sellest, et tellistest eramaja vundamendiga on midagi valesti, on süvendite ja pragude olemasolu selle aluses. Hoone kokkutõmbumise ajal võib vundamendist tekkida pragusid, mis ei edene ja nõuavad vaid kosmeetilist remonti. On vaja kleepida paberlint üle pragude ja jälgida selle terviklikkust kümme päeva. Kui pärast seda perioodi jääb lint terveks, siis piisab, kui täita pragu purustatud tellistega ja betoneerida. Kui lint osutus rebenenud, tähendab see, et vundament jätkab lähitulevikus kokkuvarisemist ja seetõttu on vaja see kohe taastada. Telliskivimaja vundamendi iseremonti saab teostada ainult lint- ja vaiakonstruktsioonide puhul. Raudbetoon- ja betoonvundamentide remont eeldab spetsiifilisi oskusi ja teadmisi ning spetsiaalse ehitustehnika olemasolu ehk professionaalide kaasamist. Ainus, mida saate sel juhul iseseisvalt teha, on vundamendi tugevdamine.

Ettevalmistused vundamendi parandamiseks

Telliskivimaja vundamendi remonditööde tegemisele peaks alati eelnema põhjalik tehniline ekspertiis. Remondimeetodi õigeks valikuks on äärmiselt oluline aluse kandevõimet mõjutavate defektide täpne ja usaldusväärne tuvastamine. Selliste tööde tegemise kogemuse puudumisel tuleks kutsuda spetsialiste, kes oskavad anda professionaalse hinnangu sihtasutuse kahjude kohta.

Ribavundamendi remont

Lintvundament võib puutuda kokku pinnase lokaalse nihkumisega, mille tõttu on maja alus viltu. Sellise vundamendi parandamisel tuleb esimese asjana tasakaalustada välistegurite mõju vundamendile. Lihtsaim viis seda teha on aluspinna suurendamine. Enne tellistest eramaja vundamendi tugevdamist on vaja valida kuni kahe meetri pikkune seinaosa ja jätkata maja vundamendi tugevdamist kindla skeemi järgi. Hoone lähedale tuleb kaevata kraav, mille põhja ja olemasoleva aluse madalaima punkti vaheline kaugus peaks olema umbes üks meeter. Seejärel valmistatakse vana vundament ette uue vundamendiga. Selleks tehakse augud strobidele ja liitmike jaoks. Seejärel tehakse uue vundamendi raketis. Sel juhul on vaja armatuurist ühendada raam, mis seejärel ühendatakse hoonesse sisestatud tugevdusega. Pärast hoone karkassi sidumist tuleb kõik betooniga valada. Kui betoon on täielikult kuivanud, tuleb sisse kaevata uuendatud vundament ja seejärel uus kraav. Ühel pool maja saab töid teha ainult ühel objektil.

Vaivundamendi remont

Sammas (vaia) vundament on tavaliselt mõeldud väikeste koormuste jaoks. Sammas vundamendi remont hõlmab maja viimist peaaegu uuele vundamendile. Sellise vundamendi remondi tegemisel tehakse järgmine tööde jada:

• Hoone on paigaldatud ajutistele tugedele. Samal ajal saab majas edasi elada.
• Postid lammutatakse.
• Maja alla kaevatakse kaevik.
• Maja all tihendatakse liivapatja.
• Valatakse kahekümne sentimeetri paksune hästi tugevdatud lint.
• Armeeritud lindile paigaldatakse postid.
• Paigaldatakse kokkupandavad või monoliitsed raudbetoontalad. Talad on paigutatud sammaste vahele nagu riba alus.
• Olulise hävimise korral võetakse postid armatuurterasest klambritesse.
• Maja on langetatud värskelt tehtud vundamendile, selle asend on kohandatud optimaalsele uste ja akende avanemisele.
• Vana vundament lammutatakse.

Vundamendi tugevdamine tellistega

Telliskivimaja killustikalust saate tugevdada telliste, tsemendimördi, savi ja hüdroisolatsioonimaterjaliga. Sel viisil tugevdatud vundament võib kesta veel mitu aastakümmet. Seetõttu peetakse seda meetodit üheks parimaks. Tööd tuleks alustada kaevetöödega aluse lähedal. On vaja teha umbes meetri laiune kraav, mille sügavus on kuni pool meetrit. Seejärel tuleb vundamendi ülemine ja alumine osa põhjalikult puhastada, vastasel juhul pole seda võimalik kvalitatiivselt tugevdada.

Pärast sellise töö tegemist on võimalik tuvastada kõikvõimalikud kahjustused, mis telliskivimaja põhjas on. Need tuleb tihendada tsemendimörtiga. Siis peate ootama, kuni see täielikult kuivab. Pärast seda kleebitakse vundament üle katusekattematerjaliga või kaetakse bituumeniga. Viimases etapis paigaldatakse tellised maja põhja lähedale tsemendimörti abil. Saadud vahe müüritise ja vundamendi vahel tuleb täita rasvase saviga. Seejärel tuleb loodud struktuur jätta seitsmeks kuni kaheteistkümneks päevaks, pärast mida on vaja telliskivi lähedal pinnas täita ja tihendada.

Vundamendi rajamise protseduur allpool pinnase külmumissügavust

Sageli on maja vundament ehitatud nii, et selle alus on madalam kui pinnase külmumissügavus. Sel juhul alus praktiliselt ei puutu kokku pinnasega, millel on tõstev iseloom. Sel juhul võib tekkida olukord, kus pinnas uhutakse sellest põhjaveega maha. Seetõttu tuleks enne tellistest eramaja sellise vundamendi tugevdamist teha äravoolutööd. Esmalt tuleb paigaldada drenaažisüsteemid ja seejärel eemaldada kogu põhjavee poolt hävitatud betoon. Peale seda saab baasil teha nii remondi- kui taastamistöid. Tellistest eramaja vundamendi tugevdamiseks sellisel alusel peate tegema peaaegu sama, mis lintvundamendi puhul. Ainus erinevus seisneb selles, et pärast remonditööde lõppu on vaja paigaldada lisakaitse niiskuse eest, et see ei tekitaks majale suurt kahju.

Vundamendi hüdroisolatsiooni remont

Samuti on vaja tellistest eramu vundamenti remontida, kui vesi ilmub keldrisse, maa alla või keldrisse. See on märk keldri ja/või vundamendi hüdroisolatsiooni rikkumisest, mis võib lõppkokkuvõttes kahjustada nende terviklikkust. Hüdroisolatsiooni on kahte tüüpi: värvimine ja kleepimine. Värvimine on müüritise pinnale kantud bituumenmastiks, kleepimine toimub rullmaterjalidest (brisool, hüdroisool, katusematerjal jne), mis liimitakse sama mastiksiga. Lisaks kasutatakse soojustamiseks ka tsementi (valmistatud spetsiaalsest tsemendist) või asfaltkrohvi.

Hüdroisolatsiooni kleepimine ja värvimine toimub nii vertikaalsetel kui horisontaalsetel pindadel. Vertikaalne isolatsioon on paigutatud seinale, mis külgneb vahetult maapinnaga (kõnnitee või pimeala tasemele). Horisontaalne isolatsioon kaitseb maja keldrit ja seinu maapinna niiskuse eest, mis tungib vundamendi aluselt. Keldrivabades majades toodetakse seda keldris, 200 millimeetrit kõrgemal pimeala või kõnnitee tasemest, keldrihoonetes on horisontaalne hüdroisolatsioon korraldatud kahel tasandil: keldrikorrusel ja keldris kõrgemal pime ala või kõnnitee.

Eriti rasketel juhtudel

Vundamendi remont tõstab üldjuhul selle kandevõimet, mis hoiab ära nii vundamendi enda kui ka teiste konstruktsioonide edasise hävimise, mille tulemusena pikeneb kogu maja tööaeg. Siiski tuleb meeles pidada, et on juhtumeid, kus vundamendi tugevdamiseks tehtud remonditööd ei anna soovitud tulemust. Seintele tekivad endiselt praod, kelder on veega üle ujutatud, maja vajub vanades või uutes kohtades. Sel juhul on vaja teha otsus vundamendi kujunduse muutmiseks, mis eeldab põrandate, seinte ja nii edasi rekonstrueerimist.

Remondi aeg

Telliskivimaja vundamendi, nagu mis tahes muu konstruktsiooni vundamendi, parandamise reeglite ja meetodite tundmisest ei piisa. Nende tööde tegemiseks on vaja valida õige aeg. Näiteks ei soovita eksperdid külmal aastaajal remonditöid alustada. See on tingitud asjaolust, et ühelt poolt muutub muld sel ajal külmutuks, kõvaks ja teisest küljest kaotab tsement, nagu iga mört, osa oma omadustest.

Vundamendi remont on tehniliselt keerukas ehitustöö. Kui me räägime puitmaja all asuva vundamendi seisukorra parandamisest, siis see ülesanne on lihtsustatud, kuna puitkonstruktsiooni saab tungraudade abil üles tõsta. See võimaldab olemasoleva aluse täielikult rekonstrueerida või vajadusel täielikult välja vahetada.

Kui teil on vaja telliskivimaja vundamenti remontida, on kõik palju keerulisem, kuna sellist konstruktsiooni ei saa tõsta ja seejärel tagasi paigaldada.

Kui pinnase vajumise tõttu tekivad praod, pole need ohtlikud. Sel juhul asetub maja vundament stabiilsemale mullatükile.

Telliskivimaja all oleva aluse hävitamiseks on palju põhjuseid, sealhulgas:

• vale koormuse arvutamine;
• pimeala hävitamine;
• pinnase vajumine;
• põhjavee mõju;
• mehaanilised kahjustused jne.

Kõige levinumad põhjused on pinnase vajumine ja põhjavee mõju. Telliskivimaja aluse kahjustused põhjustavad sageli pragude teket. Tegelikult ei ole praod alati tõsise probleemi tunnuseks. Näiteks loetakse mitteohtlikeks praod, mis tekivad pinnase vajumise tõttu. Sel juhul asetub maja vundament stabiilsemale mullakihile. Edaspidi ei toimu korduvate liigutuste vajumist, mis tähendab, et betooni pragunemise tõttu avanenud armatuuri kaitsmiseks piisab kosmeetilisest remondist. Pragude ohuastme määramiseks tuleb välja selgitada, kas need suurenevad. Pragu servadele on vaja liimida paberitükk, mille äär on kuupäev. Kui pabermajakas puruneb prao suurenemise tõttu, siis on maja päästmiseks vaja võtta erakorralisi meetmeid.

Pragude suurenemine võib viidata vundamendi vajumise ja hävimise protsessi aktiveerumisele. Sel juhul võivad maja seinad kokkuvarisemisest päästa ainult erakorralised meetmed. Kui pabermajakas püsib pikka aega paigal ja ei rebene, pole hädaolukorra parandamiseks põhjust, kuna majaka terviklikkus näitab pinnase liikumise ja maja nihkumise lakkamist.

Telliskivimaja vundamendi taastamise remonditööde peamine raskus seisneb just maja tõstmise võimatuses, kuna puudub täielik juurdepääs vundamendile. Remonditööd seisnevad reeglina aluse tugevdamises, selle täielikus rekonstrueerimises ja kahjustatud osade asendamises. Kui maja alus on tõsiselt kahjustatud, on tugevdamine vajalik mitte ainult väljastpoolt, vaid ka seestpoolt. Seega on remonditöödeks vaja maja põrand lahti võtta, mis on võimalik ainult siis, kui esimese korruse põrand ei ole betoonplaatidest. Kui esimese korruse põrand on betoonplokkidest, siis remont on võimalik ainult maja väljastpoolt.

Vundamendi kosmeetiline remont

Kui pabermajakas puruneb, suureneb pragu ja tuleb tegutseda.

Sageli toimub vundamendi hävimine pikaajalise töötamise tõttu. Aastakümneid seisnud telliskivimajade vundament hävib tasapisi looduslike protsesside tõttu. Reeglina tekivad sel juhul seintele väikesed praod ja vundamendi krohv mureneb. Sel juhul viiakse läbi kahjustatud pealiskihi taastamine.

Töö tegemiseks vajate järgmisi materjale ja tööriistu:

• metallist võre;
• armatuuri tihvtid;
• tsemendimört;
• võrguankrud;
• perforaator.
• labidas;
• pahtlilabida.

Vundamendile ligipääsuks tuleb kaevata kaevik. Kaeviku sügavus peab olema vähemalt 50 cm.

Telliskivimaja all oleva vana vundamendi kvalitatiivseks taastamiseks on vaja ennekõike kaevata maja ümber kraav. See võimaldab juurdepääsu mullakihi alla peidetud vundamendile. Kaeviku sügavus peaks olema vähemalt 50 cm Vundamendi lähedal asuv kaevik tuleb kaevata väga hoolikalt, et vältida selle kokkuvarisemist. Järgmiseks tuleks puhastada vundamendi seinad murenevast krohvist, kasutades selleks spaatlit. Pärast kogu mustuse ja ebakindlate elementide eemaldamist võite jätkata aluse otsest parandamist. Perforaatori abil on vaja teha augud piki vundamendi alumist ja ülemist serva ning sisestada neisse eelnevalt ettevalmistatud tugevdustihvtid. Vundamendi puhastatud külgseintele kinnitatakse metallvõrk, mis ei ole mitte ainult tsemendikihi aluseks, vaid muutub ka kogu konstruktsiooni kinnituselemendiks. Ettevalmistatud külgseinad tuleb katta 5 cm tsemendikihiga Vundament tuleb töödelda ümber perimeetri. Pärast tsemendi täielikku kuivamist paigaldatakse täiendav hüdroisolatsioonikiht.

Tasub öelda, et selline kosmeetiline remont on ideaalne lahendus ainult siis, kui vundamendil on pikast kasutuseast põhjustatud väiksemaid kahjustusi. Sellist vundamendi remonti tuleks ennetuslikel eesmärkidel teha iga 5-10 aasta tagant, kuna tõsisemate kahjustuste korral võib see olla väga kulukas ja aeganõudev. Juhul, kui maja vundament on saanud kahjustada pinnase tugeva vajumise tõttu, on vaja põhjalikumat lähenemist konstruktsiooni kandevõime suurendamiseks.

Tagasi indeksisse

Vundamendi kompleksse tugevdamise tööde loetelu

Telliskivimajad ehitatakse reeglina lintvundamentidele, mis on üsna vastupidavad pinnase liikumisele, mis määrab suuresti remonditööde spetsiifika. Maja aluse struktuuri tugevdamine on terve rida töid, mille eesmärk on tõsta maja stabiilsust. Maja vundamendi taastamise protsessi võib ametlikult jagada mitmeks etapiks:

• ettevalmistav;
• tugevdamine täiendava raudbetoonkonstruktsiooni tõttu piki vana vundamendi perimeetrit;
• pimeala täitmine.

Lisaks on rekonstrueerimisel tehtud lisatöödeks hüdroisolatsioon ja drenaaž. Juhtudel, kui tegemist on vundamendi osa kokkuvarisemisega ja on võimalik pääseda ligi maja aluskonstruktsiooni sisemisele külgseinale, on soovitatav ehitada sisemine raudbetoonkonstruktsioon. Nii saate omamoodi võileiva, mille sees on vana vundament.

Väärib märkimist, et kõigepealt on vaja õigesti hinnata sihtasutuse hävimise ulatust. Näiteks kui kahel vastasseinal täheldatakse pragusid, võib see tähendada, et vundament ja seega kogu maja levib järk-järgult erinevatesse suundadesse. Sel juhul on vaja konstruktsiooni tugevdada kogu perimeetri ümber.

Teostuse olulisemad etapid on hüdroisolatsioon ja drenaaž. Pärast aluse täiendava osa ehitamist on vaja kasutada hüdroisolatsioonimaterjale, samuti teha drenaaž. See vähendab oluliselt talvisest võnkumisest tingitud pinnase liikumisest tingitud korduvkahjustuste ohtu.

Tagasi indeksisse

Ettevalmistus betoonaluse lisaosa valamiseks

Riis. Ribavundamendi valikud.

Vundamendi tugevuse taastamise ettevalmistavat etappi peetakse kõige aeganõudvamaks. Kõigepealt kaevatakse piki vundamendi perimeetrit süvend, mille sügavus peaks olema vähemalt 70 cm. Kaeviku laius peaks olema vähemalt 50 cm. Sel juhul peaks kaeviku põhi olema veidi vundamendi betoonaluse kohal. Mitte mingil juhul ei tohi talda puudutada, kuna see võib vundamenti nõrgendada ja viia töö käigus maja seinte kokkuvarisemiseni.

Sokli ja vundamendi külgede pind tuleb põhjalikult puhastada nakkunud mustusest, hüdroisolatsiooni jääkidest ja hävinud betoonist. Olemasolevale betoonile jäikuse lisamiseks ja monoliitseks moodustiseks muutmiseks on vaja moodustada täiendav armatuurvõrk. Sel juhul võib olla mitu võimalust. Kui vundamenti tugevdatakse ainult väljastpoolt, siis tehakse ülemisse ja alumisse ossa 50 cm augud, millesse torgatakse tugevdustihvtid. Tugevdustihvtide pikkus peaks olema ligikaudu 70 cm. Armatuurtihvtide vaheline kaugus ei tohi olla suurem kui 50 cm.

Tabel vundamendi defektide kõrvaldamise peamiste põhjuste ja meetodite kohta.

Nende tihvtide külge on kinnitatud tugevdus, mis moodustab osa olemasoleva vundamendiga paralleelsest võrest. Läbi vana vundamendi keermestatud tugevdustihvtid tuleks koheselt tsementmördiga kinnitada. Kõik tugevdusvõrgu elemendid kinnitatakse üksteise külge spetsiaalse kudumisjuhtme abil.

Teist võimalust armeerimisvõrgu moodustamiseks kasutatakse juhul, kui vundamenti tuleb täita nii seest kui väljast. Sel juhul tehakse tihvtide jaoks augud läbi. Vundamenti läbivate tihvtide suurus peab olema vähemalt 90 cm Armatuurvõrgu osa, mis hakkab paiknema paralleelselt olemasoleva vundamendiga, tuleb kinnitada traadiga. Seega selgub, et tugevdusvõrk on tugev konstruktsioon, mis läbib vana vundamenti.

Olenemata sellest, kui tugev konstruktsioon on, variseb vundament aja jooksul kokku või settib sellele avaldatava rõhu ja sademete mõjul. Vundamenti saab aga iga eramaja omanik iseseisvalt remontida või rekonstrueerida.

Vundamendi remondi omadused sõltuvalt probleemist

Maja aluse kasutusiga sõltub otseselt selle paigaldamise kvaliteedist ja materjalidest, mida selleks kasutati.

Sihtasutuse uuring

Kui pragu ilmub, on vaja kindlaks teha, kas see suureneb. Selleks paigaldatakse nn markerid. Selleks, et kontrollida, kas pragu edeneb, tuleb sellele kleepida paberteip ja jätta see 10 päevaks seisma. Kui lint jääb terveks, saab prao täita telliskivitükkidega ja seejärel betoneerida. Kui selgus, et prao väljakujunemine edeneb, siis tuleb vundamendi parandamisega või selle asendamisega tegeleda juhul, kui rekonstrueerimine on võimatu.

Majakana saab kasutada nii kipsmörti kui ka krohviks valmissegu. Kompositsioon ei tohiks pärast kõvenemist olla plastiline, see peaks olema võimalikult habras ja mehaaniliste vigastuste suhtes. Pärast segu valmistamist tuleb see kanda praole 3–5 mm kihiga, pikkusega 100–120 mm. Peate kandma üle prao ja nii, et see oleks ligikaudu markeri keskel.

Tulemuse suurema täpsuse huvides peaks vundamendiprao peal olema vähemalt kaks markerit.

Vundamendi uurimiseks on veel üks viis. Kuigi see on aeganõudvam, kuid informatiivsem. Meetod on süvendite ettevalmistamine. Kaev on auk, mille sügavus langeb kokku vundamendi kõrgusega. Iga süvendi pikkus (neid peab olema vähemalt kaks) on 100 cm Laius valitakse rangelt individuaalselt. Pärast kaevu väljakaevamist on soovitatav selle seinu tugevdada servamata laudadega. See meede on vajalik maa kokkuvarisemise vältimiseks.

Kaevu suurus sõltub vundamendi kõrgusest ja töid teostava isiku suurusest.

Soovitatav on teha auke ainult probleemsetesse kohtadesse. See võimaldab juurdepääsu alusmüüridele ja määrab paigalduse kvaliteedi, kasutatavad materjalid ning annab teavet ka põhjavee sügavuse kohta (neid saab kontrollida happesuse või aluselisuse suhtes).

See meetod võimaldab teil peaaegu kohe remonditöid alustada.

Võimalikud hävitamise põhjused

Praegu on kolm peamist põhjust, mis provotseerivad vundamendi erineval määral hävitamist:

• inimtegevus;
• puudused tööprotsessis, hooletu suhtumine paigaldusse, tehnoloogia rikkumine, odavate madala kvaliteediga materjalide kasutamine;
• väliste looduslike tegurite mõju (vihm, sagedased temperatuurimuutused, põhjavee tõus).

Kõige sagedamini saab maja vundamendi kokkuvarisemise peamiseks põhjuseks vesi. Põhja- või kraanivesi võib sattuda hoone alla pinnasesse, samal ajal kui talvel need külmuvad, suurenevad ja soojal perioodil põhjustavad maja vundamendi hävimist.

Vundamendi hävimise põhjuseks võib olla põhjavesi või koormuse muutus

Sarnased protsessid toimuvad mulla hooajalise nihkumise ajal. Juhtub ka seda, et selle tulemusena tõuseb vundament rohkem kui 10 cm, kuid iga maja vundamendi kõige tõsisem probleem on vajumine.

Hävitamise märgid

Iga majaomanik saab iseseisvalt kindlaks teha, et tema maja vundament hakkab kokku varisema. Ilmuvad praod või lohud. Kuid pidage meeles, et mitte iga vundamendi kokkutõmbumisel tekkiv pragu pole märk hävingust. Mõnikord piisab probleemi lahendamiseks ainult kosmeetilisest remondist.

Hävitamise märgid võivad olla ilmsed ja varjatud. Peamiste hulgas on järgmised:

• õhukesed praod, mis võivad tekkida mitte ainult soklile, vaid ka seintele;
• välise või sisemise kaunistuse rikkumised hävitamise piirkonnas;
• põrandakatte nähtavad deformatsioonid, võimalikud rikked;
• hoone kokkuvarisemine, mis vundamendi hävitamise esimeses etapis võib olla ainult osaline;
• vundamendi üksikute sektsioonide deformatsioon;
• pinnase rikked kahjustatud vundamendi kõrval.

Varjatud hävimismärkide tuvastamiseks on vaja läbi viia spetsiaalne uuring, mille jaoks on parem kutsuda spetsialiste koos seadmetega.

DIY remont: samm-sammult juhised

Rekonstrueerimisprotsess sõltub nii probleemi põhjusest kui ka probleemi olemusest.

Pragunenud vundament

Parima võimaluse valimiseks pragunenud vundamendi tugevdamiseks on soovitatav kindlaks teha hävitamise olemus.

Kui kogu aluse perimeetrile tekib pragu ja selle põhjuseks on suurenenud pinnase niiskus või väliskoormuse muutus, tuleb parandusprotsess läbida järgmiselt:

1. Kaevake kraav maja ümber mööda kõiki seinu.
2. Puhasta vundamendi pind vanast krohvist, mustusest.
3. Paigaldage metallrest vundamendist teatud kaugusele. Selleks on soovitatav kasutada metallist ankruid, mis tuleb sokli ja alusesse lüüa.
4. Betoonige see struktuur, lahust hoolikalt tampides.

Kui vundament tehti killust, monoliitbetoonist, pinnasbetoonist, siis kasutatakse tugevdamiseks raudbetoonist armeeritud klambrit. Selle ankrud peavad olema ühendatud vana alusega. See vähendab veidi koormust.

Probleemne pragu on selline, mille suurus kasvab.

Kui leitakse nõrku kohti, tuleb aluse kandevõimet suurendada. Seda saab teha uue vundamendi rajamisega mööda vana vundamenti ja ühendades need ankrutega.

süvistatud vundament

See probleem esineb tavaliselt sarnase vundamendiga telliskivimajade omanikel. Enne mis tahes remonditööde tegemist on soovitatav läbi viia pragude progresseerumise uuring. Kui tulemus on positiivne, viiakse remont läbi järgmiselt:

Samamoodi on võimalik parandada monoliitset vundamenti. Tõsi, see nõuab rohkem pingutusi.

Vundamendiprobleemid pärast talve

Pärast sulatamist, eriti kui talv oli lumine, võivad tekkida praod ja muud deformatsioonid. Sel juhul on vaja läbi viia põhjalik vundamendi uuring, et teha kindlaks, kas praod on pindmised või sügavad, mis sellise hävimise põhjustas. Enamikul juhtudel on vaja drenaažisüsteemi. See võib olla drenaažitorud, tormikanalisatsioonid, kaevud.

Pärast talve võib vundament kokku kukkuda, kui see on niiskusest küllastunud ja sügisel külmub.

Saate iseseisvalt läbi viia pimeala seadme. Eelkõige on vaja seda laiendada, tagada suurem kaldenurk, kasutades samal ajal soojusisolatsioonimaterjali, ideaalis ekstrudeeritud vahtpolüstürooli. Pidage meeles, et niiskuse sattumine pimealale kahjustab vundamenti ennast, kuna see viib selle niisutamiseni. Seetõttu on soovitatav tagada kogu niiskuse juhtimine tormikanalisatsiooni.

Kui pärast talve on vundamendiga probleeme, võite vundamendi tugevdamiseks kasutada toorbetoonmeetodit:

Vundament deformeerunud

Võib juhtuda, et vundament on deformeerunud või puruneb. Saate selle olukorra ise parandada:

Rekonstrueerimisel saab kasutada ka tugevdust

Vundamendi taastamiseks, kui see on lagunema hakanud, on kaks võimalust. Esimene on seotud aluse täieliku väljavahetamisega. Küll aga teevad nad seda osade kaupa ning erilist tähelepanu pööratakse nurkadele ja akende all olevatele aladele, sest need on vundamendi kõige nõrgemad kohad. Seda tüüpi rekonstrueerimiseks sobib ideaalselt niinimetatud raudbetoonist järkjärgulise valamise meetod. Sel juhul on tugevdusköitmine kohustuslik.

Teine rekonstrueerimismeetod on klambrite kasutamine. Eelnevalt peate hoolitsema järgmiste materjalide kättesaadavuse eest:

• praimer;
• ankrud;
• liitmikud;
• klambrid;
• tsemendi-liivmört (võite võtta valmis või ise valmistada).

Kui vundament mureneb, tuleb see võib-olla täielikult välja vahetada.

Selle meetodi põhimõte on tugevdada maja alust betooni või raudbetoonist klambrite abil, et kaitsta end edasise hävimise eest. Sel juhul tuleb kõike teha nii hoolikalt kui võimalik, kuna selline disain on üsna habras. See meetod on eriti oluline telliskivimaja vundamendi rekonstrueerimisel. Töö tegemisel tuleb järgida järgmisi juhiseid:

Ärge unustage veekindlust. Vastasel juhul võib hoone uuesti hävida.

Maja vundamendi remont

Eriti aktuaalne on eramaja vundamendi rekonstrueerimise küsimus, kuna see disain on palju kindlam kui kõrvalhooned, mis tähendab, et remondiküsimusele tuleb läheneda vastutustundlikumalt.

Vundamendi vahetus

Aluse väljavahetamine toimub siis, kui selle kandevõime on vähenenud. Samuti kasutatakse sellist äärmuslikku meedet, kui on vaja konstruktsiooni eluiga pikendada.

Tavaliselt kasutatakse vundamendi asendamiseks hüdraulilisi tungraua. Ettevalmistav etapp koosneb vajalike tööriistade ja materjalide valimisest:

• tungrauad (neid saab rentida);
• terase jäägid;
• kiilud;
• haamrid;
• tõkiskingad või tellised tugedeks;
• Tungraua aluseks 5 cm paksune terasplaat.

Asendusprotsess ise koosneb mitmest etapist:

Maja saab korraga tõsta vaid 2 cm

Kuidas vundamenti tasandada

Sammasvundamendil on üks levinud probleem – sambad hakkavad kissitama. See juhtub reeglina pinnase liigse nihkumise või paigaldustehnoloogia rikkumise tõttu. Peamine remondimeetod on vanade tugede asendamine uutega. Vanade tugede endisele olekule tagastamine ei ole võimalik.

Sammasvundamendi põhiprobleem – sambad hakkavad kissitama

Remondiprotsess käib järgmiselt:

Video: sammasvundamendi remont

Tellistest vundamendi remont

Enne otse remondiga jätkamist on vaja vundament krohvist puhastada. See võimaldab teil hinnata kahjustuse tõsidust, samuti oma kätega rekonstrueerimise võimalust. Kui kahju on üsna tõsine, siis:

1. On vaja kaevata kaevik ja seejärel kinnitada metallvõrk ankrutega.
2. Järgmisena paigaldage raketis ja valage betoonilahus. Raketist saab eemaldada alles siis, kui betoon on põhjalikult kivistunud.
3. Pärast seda saab kaeviku täita, tampides maapinda hästi.

Kui tellisealuse kahjustused on väikesed, seisneb remont kahjustatud piirkondade asendamises ja pimeala taastamises. Samal ajal on vaja hoolikalt jälgida, et vundamendi vanad ja uued osad oleksid omavahel ühendatud.

Lisaks võib osutuda vajalikuks paigaldada raudbetoonklamber, mis omakorda kinnitatakse toe külge läbivate ankrutega.

Video: telliskivimaja vundamendi remont

Kruvvundamendi remont

Sellisena ei tehta kruvialuse remonti. Kui sellega on probleeme, vahetatakse vaiad välja. Nad teevad seda kindla plaani järgi:

Kuidas vundamenti tugevdada

Vundamendi tugevdamiseks on mitu võimalust. Kõige populaarsem on uue vundamendi rajamine mööda vana. Seda tööd saate ise teha:

Puitmaja vundamendi remont

Puitmaja (või vanni) vundamendi parandamisel on mõned omadused. Just see osa hoonest on kõige haavatavam. Kogu protsess toimub mitmes etapis:

Remonditööde ajal tuleb järgida ohutusmeetmeid. Esiteks on rangelt keelatud ronida tõstetud konstruktsiooni alla, olenemata sellest, kui tugevalt olete tungraudade töökindluses veendunud. Samuti ei ole soovitatav jätta konstruktsiooni seisma ainult tungrauadele, parem on paigaldada täiendavad toed.

Video: kuidas puitmaja all lagunevat vundamenti asendada

Sihtasutus. Praod võivad tekkida mitmel põhjusel. Vaatame neid lähemalt ja kuidas eramaja vundamenti parandada.

Tinglikult võib need jagada kaheks: kandevõime halvenemine ja vundamendi enda kandevõime halvenemine.

Esimesel juhul võib see tekkida üleujutuse tõttu. Veega küllastudes kaotavad mõned mullad oma kandevõime. Samuti võib üleujutuse korral tekkida pinnase erosioon. See juhtub piirkondades, kus pinnas koosneb liiva- ja liivsavikihtidest.

Kõige probleemsematesse kohtadesse kaevatakse vähemalt kaks süvendit. Kaevude kaevamise meetod on kõige informatiivsem. Selle meetodi abil saate määrata paigaldamise sügavuse, hüdroisolatsiooni olemasolu ja seisukorra, materjali, millest vundament on tehtud, samuti põhjavee olemasolu.

Kui seal on põhjavesi, saate määrata, millised omadused neil on. Selleks kasuta tavalisi lakmuspabereid, mida saab osta aiapoodidest.

Pärast uurimistöö kindlaksmääramist ja vundamendi hävimise põhjuste väljaselgitamist hakkavad nad vundamenti oma kätega parandama.

Deformatsiooni põhjuse saab kõrvaldada ja hävimine ei ole märkimisväärne ning vaja võib minna ainult kosmeetilist remonti.

Samuti on mõnikord vundamendi deformatsioon nii tõsine, et seda pole võimalik oma kätega parandada. Või tuleb remontida vundament, mille hind on võrreldav uusehitisega.

Kuidas kõrvaldada vundamendi deformatsiooni põhjused?

• Üleujutusest põhjustatud deformatsioonid.

Külmumise kõrvaldamiseks on vaja vundamenti soojustada. Soojendus viiakse läbi vundamendi talla põhjani. Selleks kaevavad nad ümber maja perimeetri kaeviku, seejärel toodavad, isoleerivad vundamendi külgseina ja täidavad selle sõela või väikese killustikuga. Tagasitäite peale asetatakse isolatsioonikiht ja valatakse.

Vundamendi olulise hävimise korral, kui hävitavad tegurid on kõrvaldatud, tehakse ka vundamenti remont.

Vundamendi remont

Üks populaarsemaid meetodeid on vundamendi rajamine. Meetodi olemus on süvendada ja suurendada talla tugipinda. Seda saab rakendada kahel viisil: müüritise osalise asendamisega ja täieliku asendamisega.

Silmapliiats viiakse läbi käepidemete abil eraldi pooleteise kuni kahe meetri pikkustes sektsioonides, mis sõltub vundamendi sügavusest. Sügava paigaldamise korral on käepidemed tugevdatud nagide ja taladega.

Eemaldatud peale betoneerimist. Metallist kinnitusdetailid jäetakse betooni sisse.

Seda meetodit soovitatakse kasutada suure hulga tugevdatud konstruktsioonide, väikese vundamendi sügavuse ja sügava põhjaveega.

Oluline on järgida töö tehnoloogiat, et vältida vundamendi hävitamise taastamist.

Vundamendi remont klambritega

Klambrid on betoonplokkide külgmised kinnitused, mis on ühendatud vana müüritisega.

Laiad klambrid ei ole usaldusväärsed ja vastupidavad, raskused tekivad ka ankurdamisel, ristsuunalise tugevduse võimatuse tõttu võib järeldada, et nende kasutamine on ratsionaalne.

Eelistatuimad on kaheharulised klambrid, mis ei koge pöördemomenti.

"raudbetoonsärgi" aluse laiendamise meetodi rakendamine

See meetod võimaldab mitte ainult tugevdada vundamenti, vaid ka osa seinast.

Laiendusmeetodi tugevdamiseks märgitakse vundament käepidemetele. Märkide pikkus on 2-3 meetrit.