بنتهاوس جميلة. تصميم بنتهاوس. السمات المميزة للبنتهاوس في روسيا
قبل الحديث عن تصميم البنتهاوس، دعونا معرفة من أين جاء اسمها. في القرن السادس عشر، لم تكن كلمة "بنتهاوس" في اللغة الإنجليزية تعني أكثر من مجرد مظلة على سطح المنزل. تم استخدام هذه الغرفة كعلية فنية يمكن أن يدخل إليها عمود المصعد. في نفس المكان، في بعض الأحيان، كان هناك سلم للوصول إلى السطح ومعدات تكييف الهواء.
ومع ذلك، نظرًا لنقص المساكن في نيويورك في بداية القرن العشرين، بدأ استخدام غرفة السطح كمساحة للمعيشة. علاوة على ذلك، دخل السكن على السطح، المنفصل عن بقية المنزل، في مرتبة الشقق الفاخرة والمكلفة والجميلة.
السمات المميزة للمنزل على السطح
من المرجح أنك شاهدت شقق بنتهاوس حقيقية في الصور أو في أفلام هوليود الشهيرة. على سبيل المثال، في الميلودراما الشهيرة في أوائل التسعينيات، "المرأة الجميلة"، بطل ريتشارد جير، احتل الأرضية على سطح فندق فخم. وكما رأينا في الفيلم فإن البطل كان يخاف من المرتفعات. وعلى السؤال المنطقي للشخصية الرئيسية حول سبب ضرورة تصوير هذا الرقم بالذات، أجاب بأنه الأفضل. وقال مازحا إنه لم يتمكن من العثور على شقة بنتهاوس واحدة في الطابق الأول.
والحقيقة هي أن البنتهاوس يحتل دائمًا الطابق الأخير من مبنى سكني طويل. مساحة هذه الشقق ضخمة - من 300 متر مربع. م - كقاعدة عامة، تحتوي على نوافذ بانورامية كبيرة تطل على كل من النقاط الأساسية الأربعة، أو سقف زجاجي جزئيًا.
بفضل المساحة الضخمة، تتيح لك هذه الشقق تنفيذ قرارات التصميم الأكثر جرأة. غالبًا ما يقوم أصحاب الشقق على السطح بإنشاء حديقة صغيرة بها أجنحة للنزهة أو حمام سباحة أو ملعب جولف أو ملعب تنس.
بشكل عام، تبدو شقة البنتهاوس الحقيقية وكأنها منزل منفصل انتهى بطريقة أو بأخرى على سطح مجمع سكني. هذا مسكن فاخر ومكلف، وهو مطلوب بين رجال الأعمال الناجحين. ومن المعروف أن رجال الأعمال يعملون بجد، مما يعني أنهم يفضلون اختيار السكن في الجزء التجاري من المدينة.
إن الشقة في الطوابق العليا من المباني الشاهقة هي ما تحتاجه. ستوفر لك جزيرتها الشخصية المنعزلة وستجعلك تشعر بالمعنى الحرفي والمجازي فوق كل هذه الضجة الموجودة أدناه.
النمط الداخلي
المهمة الرئيسية للتصميم الداخلي هي جعلها باهظة الثمن، ولكن في نفس الوقت ليست براقة. المكرر، ولكن ليس يتوهم. يجب أن تتحدث البنتهاوس عن الصلابة، ولكن في نفس الوقت عن بساطة مالكها وضبط النفس.
ينبغي أن يكون مفهوما أن مثل هذه الشقة لا يمكن أن تكون متاحة إلا للأثرياء جدا، لذلك ينبغي الوثوق بتحسين المنزل للمصممين المحترفين. ومع ذلك، لا تنس أن تصميم شقة بنتهاوس واسعة ومفتوحة يختلف اختلافًا كبيرًا عن تصميم شقة عادية. ولذلك، ينبغي أيضا أن يتم التعامل مع اختيار مصمم الغرفة بعناية.
يجدر الاتصال بالمتخصصين الذين تعتبر شققهم العلوية منطقة متخصصة. سيتمكن المحترفون فقط من مراعاة جميع التفاصيل الدقيقة وميزات المنزل على السطح ووضع اللكنات بشكل صحيح.
في أغلب الأحيان، يشير عدد كبير من المخططات المفتوحة، بالإضافة إلى وجود نوافذ بانورامية كبيرة، إلى فكرة إنشاء أحد خيارات التصميم الحديثة لشقة بنتهاوس. أشهرهم:
- التكنولوجيا العالية؛
- تقنية؛
- العلية؛
- تقليلية؛
- الحديث وغيره.
في الواقع، كل من هذه الأنماط سوف تتناسب تماما مع المفهوم العام للغرفة. ومع ذلك، إذا كنت تحلم دائمًا بشقة ذات تصميم داخلي كلاسيكي أو عتيق، فلا ينبغي عليك تجاهل هذه الفكرة على الفور. بالنسبة للمصمم الجيد، لا توجد مهام مستحيلة.
تَخطِيط
في أغلب الأحيان، يكون قلب الشقة عبارة عن استوديو غرفة معيشة كبير لاستقبال الضيوف مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على الجزء الأكثر جاذبية من المدينة. توجد أيضًا مناطق منفصلة للمكتب والمطبخ وغرفة الطعام والعديد من غرف النوم والحمامات. غالبًا ما يخصص سكان البنتهاوس مساحة لصالة الألعاب الرياضية الشخصية والمكتبات.
لا يمكن أن تسمى الشقة بنتهاوس إذا لم يكن لديها منصة مراقبة خاصة بها وشرفة خارجية. حتى التصميم الداخلي الأكثر فخامة لمنزل على السطح لا يمكن أن يحمل هذا الاسم الفخور إذا لم يكن يتمتع بهذه السمة المهمة.
الشرفة مطلوبة، ولكن الجميع يجهزونها حسب تفضيلاتهم. حتى أن البعض يقوم بتثبيت مهابط طائرات الهليكوبتر، مما يخفف من المشاكل المستمرة للاختناقات المرورية في مدينة كبيرة.
في بعض الأحيان يمكن أن تتكون شقق البنتهاوس من أكثر من طابق واحد. في مثل هذه الحالات، لمزيد من الراحة، يتم تركيب مصعد خاص في الشقة. بالمناسبة، تقريبا كل صاحب منزل على السطح لديه مدخل منفصل ومصعد. يقع بشكل منفصل عن المصاعد العامة. وهذا يضيف المزيد من المكانة إلى شقة راقية بالفعل.
حل اللون
الكلاسيكية الثابتة والأنيقة هي مزيج من اللون الأبيض مع ظلال من اللون الرمادي والبني. ويمكن اتخاذ اللون الأبيض كأساس، وبالتالي التأكيد على المساحات المفتوحة وعدم وجود حدود واضحة. وبالتالي، سوف يتنفس الجزء الداخلي الخفة ويمكن تغييره بسهولة إذا رغبت في ذلك بمساعدة الضوء والملحقات. لذلك، على سبيل المثال، يمكن لهجات مشرقة بسهولة إحياء صورة صارمة وإضافة ديناميكية إليها.
سيكون استخدام الظلال الطبيعية موضع تقدير من قبل محبي الطراز البيئي. تؤكد الألوان الأرضية والتشطيبات الخشبية والكثير من المساحات الخضراء على الرغبة في الطبيعة والطبيعة لدى سكان هذه الشقق.
يمكنك أيضًا اللعب بالتباين. إذا كانت غرف المعيشة مصنوعة بألوان فاتحة، فإن التصميم الداكن للحمامات سيبدو مثيرًا للإعجاب للغاية. يمكن أن يصبح هذا التناوب حلاً داخليًا أصليًا.
ومع ذلك، في أي تصميم، فإن الميزة الرئيسية حتى للبنتهاوس الأكثر أناقة وجمالاً هي مناظرها المذهلة والساحرة.
السمات المميزة للبنتهاوس في روسيا
من السمات المميزة للشقق الروسية على السطح عن نظيراتها الأجنبية أن الشقق ذات التصميم المجاني تمامًا معروضة للبيع. وهكذا، يقرر المالك الجديد بنفسه كيف سيكون شكل الديكور الداخلي لمنزله.
ففي إنجلترا، على سبيل المثال، يتم طرح شقق البنتهاوس للبيع بعد عمل المصمم. تحتوي هذه الشقق بالفعل على كل شيء مدى الحياة، بما في ذلك الأجهزة المنزلية والأثاث. وهذا، بطبيعة الحال، يزيد بشكل كبير من التكلفة. علاوة على ذلك، يتم تنفيذ زخرفة هذا النوع من المساكن بشكل رئيسي من قبل خبراء مشهورين عالميًا.
ويشير الخبراء أيضًا إلى أنه في روسيا يتم حساب نسبة مساحة الشرفة المفتوحة إلى المسكن بشكل مختلف. لذلك، على سبيل المثال، نظرا لمناخ موسكو، يجب ألا تتجاوز المساحة المفتوحة 30٪ من المساحة الإجمالية. ومع ذلك، في بعض الأحيان يصل هذا الرقم إلى 50٪.
تشير البيانات الواردة من الشركات العقارية إلى أن أصحاب شقق البنتهاوس هم في أغلب الأحيان شخصيات مشهورة ورجال أعمال كبار. غالبًا ما يتم شراء هذه العناصر من قبل الأشخاص الذين يصلون إلى صفحات فوربس. يمكن أن يكون هناك عدة أسباب وراء حب أصحاب الملايين لهذا النوع من العقارات:
- هيبة لا شك فيها؛
- العزلة وقلة الجيران؛
- أصالة الكائن.
- وبالطبع الشعور بالعيش "فوق العالم كله" والمناظر الجميلة.
تشير آفاق تطوير الإسكان الفاخر في روسيا إلى أن السوق سيستمر في تقديم عقارات جديدة، طالما أن هناك مشترين على استعداد لدفع مبلغ مستدير مقابل الخصوصية والمكانة.
صنع منزل على السطح بيديك
من الناحية النظرية، يمكن لكل ساكن في الطابق الأخير تحويل شقته إلى نوع من السقيفة أو العلية. على المرء فقط خصخصة العلية ذات الاستخدام المشترك، ويمكنك البدء في الإصلاحات لخلق حلم. ومع ذلك، ينبغي أن يكون مفهوما أن هذه عملية بيروقراطية معقدة. ولإحياء هذه الفكرة، تحتاج إلى الحصول على موافقة جميع سكان المنزل. حيث أن لكل شخص الحق في هذا الجزء من المجمع السكني.
ومع ذلك، مع الرغبة القوية، يمكن تنفيذ جميع أفكارنا وخططنا. إذا كانت شقتك في الطابق العلوي ولديك الأموال والقدرة على توسيع مساحة المعيشة الخاصة بك، فلماذا لا تجرب ذلك؟
أصحاب البنتهاوس هم المحظوظون الحقيقيون. لديهم القدرة على الجمع بين مفهومين لا يضاهى على ما يبدو. الحياة في مدينة كبيرة والوحدة والصمت. على الرغم من أن شقق البنتهاوس تقع غالبًا في قلب مدينة كبيرة، إلا أنها تسمح لك بالاستمتاع بإقامتك في واحتك الخاصة، بعيدًا عن الضوضاء والضباب الدخاني بالأسفل.
سيكون هذا المنزل موضع تقدير أيضًا من قبل الأشخاص الذين لا يستطيعون تخيل حياتهم بدون حركة المدن الكبرى. وكذلك أولئك الذين يحبون الطبيعة والصمت والطبيعة.
صور السقيفة
تصميم شقة بنتهاوس على طراز الدور العلوي في مجمع City of Capitals السكني
مثال آخر على تصميم البنتهاوس على طراز الدور العلوي هو مشروع الشقق ذات المستويين في مجمع City of Capitals السكني.
الدرج ككائن فني
جميع الصور في الصورة: درج على طراز الدور العلوي في داخل غرفة المعيشة تبين أن تصميم غرفة المعيشة الحديثة في شقة بنتهاوس مع عناصر الدور العلوي والبساطة كان موجزًا وأنيقًا بفضل العناصر الخاصة التي تعد في نفس الوقت نوعًا من الأشياء الفنية. على سبيل المثال، يفتقر الدرج المؤدي إلى المستوى الثاني من البنتهاوس إلى السور المعتاد، وبدلا من ذلك، يتم تثبيت قسم زجاجي شفاف غير واضح، بفضل الخطوات التي يبدو أنها معلقة حرفيا في الهواء.
منظر للمدينة الليلية
جميع الصور في الصورة: منطقة ترفيهية بها مدفأة حيوية داخل البنتهاوس ما الذي يمكنك التفكير فيه عند النظر إلى المدينة ليلاً؟.. مما لا شك فيه أن النوافذ البانورامية للسقيفة والمدفأة الحيوية والكرسي المريح هي أفضل "حاشية" لمثل هذه الأفكار.
مطبخ في مساحة الاستوديو
جميع الصور في الصورة: مطبخ في مساحة الاستوديو بالطابق الأول من السقيفة يحتوي المطبخ الموجود في مساحة الاستوديو في البنتهاوس على مساحة صغيرة، ولكنه عملي للغاية نظرًا للتخطيط المناسب وموقع جميع العناصر الرئيسية.
الجزء الداخلي من غرفة المعيشة في السقيفة في المجمع السكني "Garden Quarters"
ظلال وردية وفضية في الحمام للفتاة
جميع الصور في الصورة: الحمام الداخلي باللون الوردي في السقيفة مشروع الحمام بنافذة وردية هو حلم سيدة شابة حقيقية. يكمل الأثاث الكلاسيكي الجديد الخفيف والأنيق التصميم الداخلي المشرق مع عناصر آرت ديكو. لا تسمح لك خزائن العرض الزجاجية ذات الأرجل المنحنية بوضع الملحقات ومستحضرات التجميل فحسب، بل تتيح لك أيضًا إنشاء حاشية خاصة لمخدع السيدات القدامى.
نافذة في الحمام
جميع الصور في الصورة: حمام لفتاة بنافذة النافذة مغطاة بستارة وردية اللون، وتزين مرآة مجسمة الجدار فوق حمام الزاوية.
مشروع تراس بنتهاوس
البنتهاوس هو شكل من أشكال السكن الحضري يسمح لك بتجهيز مناطق ترفيهية إضافية على التراسات أو الشرفات الأرضية المفتوحة والمغلقة.
مقبس من الزجاج الملون في تصميم سقف التراس المغلق
ستبدو النوافذ الزجاجية الملونة رائعة في تصميم الشرفة الأرضية مع لمحات من الطراز الشرقي. تخلق الظلال الطينية والزرقاء سمة لونية زاهية للديكورات الداخلية الشرقية. حل مثير للاهتمام - تم تجهيز مدفأة حيوية على طاولة صغيرة في منطقة الترفيه، مما سيسمح لك بالاستمتاع بلعبة اللهب والمنظر البانورامي في نفس الوقت.
بار مع بار على الشرفة
جميع الصور في الصورة: طاولة بار في الجزء الداخلي من شرفة البنتهاوس لإنشاء منطقة ترفيهية كاملة لاستقبال الضيوف، تم تجهيز بار مع مطبخ صغير وعداد بار على التراس. تعتبر غرفة المعيشة هذه مثالية للأمسيات الودية والعائلية، وكذلك لتنظيم المناسبات الاجتماعية.
تراس على الطراز الشرقي مع نافورة
جميع الصور في الصورة: شرفة على الطراز الشرقي مع نافورة تخلق المنسوجات المشرقة من وسائد الأرائك وتنجيد الأثاث والأقواس والأسطح المنحوتة نكهة مشرقة من الداخل على الطراز الشرقي. تنتقل طريقة الحياة المقاسة من خلال العناصر الداخلية: نافورة زخرفية تضفي مزاجًا تأمليًا.
كما هو الحال في مقهى الصيف
جميع الصور في الصورة: شرفة بنتهاوس داخلية في موسكو في الجزء المفتوح من التراس، يمكن وضع طاولات مع كراسي أو كراسي بذراعين لتناول الإفطار أو العشاء في الهواء الطلق في الطقس الجيد.
يوفر التصميم الحديث مجموعة واسعة من الإمكانيات لإنشاء مشاريع بنتهاوس أنيقة. في الوقت نفسه، فإن اختيار الأسلوب ليس هو المهمة الوحيدة للمصمم، وليس أقل أهمية تطوير حل تخطيط مختص للسقيفة. تقوم المصممة Anzhelika Prudnikova بإنشاء مشاريع سكنية فريدة لا تتوافق فقط مع اتجاهات الموضة الحالية، ولكنها تعكس أيضًا شخصية العميل.
الأشخاص الناجحون يقدرون الراحة والملاءمة، خاصة عندما يتعلق الأمر بالمنزل. سعر المتر المربع من هذه "الراحة" لا يعتمد فقط على مادة المبنى، ولكن أيضا على المكان الذي يقع فيه. مثل هذا الهيكل، وحتى في وسط المدينة، يمكن أن يسمى بأمان السقيفة.
ما هي السقيفة؟
بنتهاوس هي مباني من فئة دي لوكس، تتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق، وتقع على سطح ناطحات السحاب. إن خصوصية مثل هذا الهيكل لا تكمن في عدم وجوده على الأرض، بل في استبعاد أي حي. يمكن لصاحب البنتهاوس أن يشعر بجمال الخصوصية.
لقد ابتعدت شقق بنتهاوس النخبة الروسية قليلاً عن الإطار الكلاسيكي المعتاد. يمكنك رؤيتها فقط في أرقى المناطق في موسكو. الطلب أكبر عدة مرات مما يمكن للمطورين الروس تقديمه. بنتهاوس - طراز ولوحة من الألوان الزاهية والبنية التحتية الحديثة والمشاريع الفريدة التي أنشأها المصممون والمهندسون المعماريون المعاصرون.
لا تخلط بين الشقق ذاتية الصنع الموجودة على سطح المبنى، والتي يمكن الخلط بينها وبين شقة بنتهاوس. في كثير من الأحيان يجمع الناس بين عدة شقق في منزل واحد بالإضافة إلى غرفة العلية. مثل هذه الغرفة، بالطبع، يمكن أن تسمى السقيفة، ولكن مع امتداد كبير.
الذي يدعي شراء السقيفة
وبما أن البنتهاوس عبارة عن مباني من فئة رجال الأعمال، فإن المتنافسين على حق التملك هم أشخاص ومسؤولون رفيعو المستوى. يبدو أن كل شيء بسيط للغاية - لقد اشتريته وتعيش على صحتك، ولكن لا ينجح الجميع. على الرغم من أن المتر المربع من هذه المساكن يكلف الكثير من المال، إلا أنها لا تزال تحظى بشعبية، والطلب يتزايد كل يوم، والعروض أقل وأقل.
يقدم العديد من أصحاب العقارات شقة متعددة المستويات، والتي يمكن أن تسمى عن بعد إسكان درجة الأعمال. يجب أن تحتوي الشقة المقترحة ليس فقط على عدة غرف في طابقين أو ثلاثة طوابق مجتمعة مع بعضها البعض، ولكن أيضًا على بانوراما جميلة لمنطقة منتزه الغابة من النافذة. في كثير من الأحيان هناك عروض تطل على الطريق السريع المحمل بالسيارات المليء برائحة البنزين والغاز. مثل هذا المشهد لا يضيف الراحة فحسب، بل يصد نفسه بواقع طرق موسكو.
تصميم بنتهاوس
شقق البنتهاوس هي مثال للثروة والمساحة والرقي، والتي لا يوجد الكثير منها. إذا كان لديك ما يكفي من المال لشراء مثل هذه الشقة، لكنك لست مستعدا لإنفاق المال على المصمم والتصميم الداخلي مع عناصر الديكور الحصرية، فمن الواضح أن هذا الشراء ليس لك. الفخامة لها مزاياها، ولكن الوفرة المعتادة لا تخلق الراحة حتى في أكبر شقة. الشيء الرئيسي هو عدم تحويل غرفة مساحتها 300 مربع إلى مكب نفايات.
يعتمد تصميم البنتهاوس فقط على تفضيلاتك. يمكن تزيين الغرفة بعدة أنماط:
- كلاسيكي؛
- التكنولوجيا العالية؛
- انتقائية.
- تقليلية؛
- حديث.
هناك العديد من خيارات التصميم الداخلي. يمكن تصميم تصميم الغرفة بواسطة محترف واحد أو استوديو كامل، ولكن إذا كنت تشعر برغبة لا هوادة فيها في الإبداع الذي ينفجر، فيمكنك تجربة نفسك كمصمم ديكور لمنزلك.
تَخطِيط
البنتهاوس عبارة عن غرفة تقع دائمًا على ارتفاع، ويجب أن تشعر بالحرية والاتساع. لا ينبغي أن تكون الغرفة مزدحمة، لذلك يستحق تقسيمها إلى عدة مناطق. سيكون أحدهم مسؤولاً عن الباقي، والثاني سيستقبل الضيوف، والثالث قد يصبح مكتبًا مريحًا. تتمتع معظم النوافذ بإطلالات مذهلة من الطوابق العليا. لا يتيح فقط الاستمتاع بالطبيعة أو البحر أو الشوارع المركزية المزدحمة بالمدينة، بل إنه قادر على الجمع بين مساحة غرفة المعيشة وغرفة النوم.
يقوم العديد من المصممين بتصميم مصدرين للضوء. يقع الجانب المشرق المركزي على السقف، والجانب الصامت على الجدران. يؤكد الضوء الجانبي دائمًا على تعقيد التصميم، ويخلق جوًا رومانسيًا وراحة، وهو أمر ضروري لخلق أمسية هادئة ومريحة. كلما كانت غرفة المعيشة أكبر في الغرفة، كلما كانت أكثر ثراءً. أضف إلى هذه الأسقف ليس 3 أمتار، ولكن 5-8 - وستحصل على تأثير سيعجب به جميع الضيوف والمعارف.
يشبه البنتهاوس في موسكو منزلًا ريفيًا أكثر من كونه منزلًا كلاسيكيًا معترفًا به يحاول جميع المصممين والمهندسين المعماريين الغربيين الالتزام به. في كثير من الأحيان، يمكن للروس رؤية غرفة مقسمة إلى عدة مناطق. يمكن أن تحتوي غرفة واحدة ضخمة على منطقة جلوس صغيرة ومنطقة تلفزيون ومنطقة لشرب الشاي.
عند تصميم غرفة المعيشة، يتم أخذ عدد كبير من التفاصيل بعين الاعتبار. هنا يستريح ليس فقط أصحاب المنزل، ولكن أيضا الضيوف. تقع غرف النوم الرئيسية، كقاعدة عامة، في الطابق الثاني، وهناك أيضا مرحاض منفصل ودش ودراسة. إذا كان المنزل يحتوي على طابق ثالث، فإنهم يقومون بتصميم غرف للاسترخاء (البلياردو والسينما والساونا) أو تخصيص غرف للموظفين.
ما هو النمط لجعل السقيفة
يجب أن يتمتع منزل البنتهاوس دائمًا ببعض الحماس. الاتجاه المفضل للديكور هو التكنولوجيا الفائقة، ولكن ليس كل أصحاب المساكن باهظة الثمن يفضلون الأثاث الحديث للغاية.
النمط "بلا حدود" - مفتوح ومشرق، يقسم المساحة الداخلية بمساعدة الأثاث - هذا هو البساطة. الشيء الرئيسي هنا هو عدم المبالغة في ذلك. لن تبدو الغرفة المزدحمة سخيفة فحسب، بل ستمنعك أيضًا من التحرك بحرية حولها.
اختر أثاثًا بألوان فاتحة. يجب أن يشبه البنتهاوس غرفة تقع على سحابة. لا ينبغي أن يحجب السقف السماء. يجب أن يلعب الأثاث والوفد المرافق معه بشكل كامل.
سعر السقيفة
يحتل شراء وبيع شقق البنتهاوس مكانة خاصة في سوق العقارات السكنية. ليس من السهل العثور على البنتهاوس، الذي لا يرتفع سعره، حيث أن الطلب عليه كبير. للمقارنة: شقة صغيرة مكونة من غرفة واحدة على أطراف المدينة مع متوسط تجديد ستكلف ما يصل إلى 2 م 2 من السقيفة. ففي موسكو، على سبيل المثال، تبدأ تكلفة شقة البنتهاوس الأكثر ديمقراطية من 3 ملايين دولار. الحد الأعلى لا يقتصر على أي شيء.
تقع معظم المباني المعروضة للبيع في مباني جديدة. السعر يعتمد بالضرورة على المنطقة: لا ينبغي أن تكون ضاحية تفتقر إلى البنية التحتية. يتم بناء المنازل فقط في أرقى المناطق في المدينة.
الأمر الأكثر إثارة للدهشة هو أن أسعار شقق البنتهاوس لن تنخفض أبدًا. عند مقارنتها بالإسكان من الدرجة الاقتصادية، يمكن للمرء أن يرى استقرار الأسعار في سوق الإسكان الباهظ الثمن وانخفاضًا حادًا في سوق الإسكان من فئة رجال الأعمال النخبة.
وماذا عن الجيران؟
بعد تحليل تكلفة المباني في روسيا وبيلاروسيا، يمكننا أن نستنتج أنه يمكن شراء شقة بنتهاوس جميلة في بيلاروسيا أرخص عدة مرات مما كانت عليه في روسيا. يمكن أن يكون الفرق في التكلفة لكل متر مربع أعلى من 5 إلى 10 مرات. لماذا؟ ليس واضحا، لأن المواد المستخدمة هي نفسها في كل مكان. على الأرجح، فإن نوع السكن "السقيفة"، الذي تعتمد أسعاره ليس فقط على المواد، هو في الطلب في المدن الكبيرة، لأن إمكانيات المستهلكين لشراء مساكن من فئة رجال الأعمال مقابل أموال كبيرة جدا غير محدودة عمليا. من الأهمية بمكان المظهر من النافذة وأهمية المنطقة والعديد من العوامل الأخرى.
خاتمة
يتم بناء شقق بنتهاوس في جميع أنحاء العالم. في أكثر من مليون مدينة، هناك عدد كبير منهم. أحد الشروط - يجب أن تكون الغرفة موجودة في الطابق العلوي من مبنى شاهق. الاستثناء سيكون مدينة نيس، حيث يحظر تشريع البناء بناء المنازل التي يزيد ارتفاعها عن 4 طوابق. وبطبيعة الحال، كلما انخفض المبنى، انخفض السعر.
لا يمكن لأي شخص أن يصبح مالكًا لساحات سكنية متعددة المستويات تقع على أسطح ناطحات السحاب. أصحاب البنتهاوس يقدرون جميع مزايا المعيشة المنفصلة.
إن غياب الجيران والمنظر البانورامي من النافذة يجعل هذا النوع من السكن مرغوبًا بالنسبة للعديد من الوحدات ولكن بأسعار معقولة.
الخيارات الأسلوبية الممكنة
الشقة المزينة بشكل محترم ستعطي الثقة لصاحبها. التأكيد على الفردية الخاصة بك، والجميع يسعى. وقليل من الناس يريدون الحصول على نفس السكن.
ولذلك، يشارك المهنيون في تصميم المباني متعددة المستويات.
من أجل أن تبرز من بين الحشود وتعطي مظهرًا فريدًا أصليًا، يمكنك تصميم بنتهاوس على الطراز الحديث.
بساطتها الحديثة. الغرض الرئيسي من هذا النمط من التصميم هو عدم ازدحام المساحة بالعناصر الداخلية غير الضرورية.
إن استخدام الحد الأدنى من الأثاث مع الأعمال الفنية سيخلق جواً من "الطيران الحر".
الأجهزة المنزلية المخفية عن الأنظار، واستخدام الأثاث القابل للتحويل، كل هذا هو بساطتها. تم أيضًا تركيب السلالم المؤدية إلى الطابق الثاني بشكل خفيف وغير معقد. نقدم انتباهكم إلى مشروع تصميم السقيفة.
أسلوب التصميم الكلاسيكي. مما لا شك فيه أن هذا الأسلوب لن يخرج أبدًا عن الموضة، فبمساعدته يمكنك تحقيق سكن مذهل يستحق الإمبراطور.
الأثاث الضخم والأبواب الداخلية والسلالم الفاخرة المصنوعة من الخشب الثمين، جنبًا إلى جنب مع عناصر الديكور الأنيقة، ستجعل منزلك أنيقًا وثقيلًا. يُفضل استخدام لوحة الألوان غير النغمات الطبيعية الطبيعية.
ديكورات داخلية كهربائية. إنه يعني مزيجًا من الأساليب المختلفة. هم في ارتفاع الطلب بين أصحاب البنتهاوس. نظرًا لأنه لا يدخل في الإطار، ولكنه يجعل من الممكن التعبير عن السمات الشخصية الفريدة لأفراد الأسرة.
أثاث عتيق ممزوج بالحرف اليدوية والإكسسوارات الحصرية. ومن خلال اللعب على التباين، يجمع المصممون بين ما هو متناقض. إعطاء تصميم البنتهاوس لمسة من الجنون.
بالطبع، هذا الاتجاه يعطي الحرية للخيال، والشرط الأساسي هو التوقف في الوقت المناسب حتى لا تبدو الغرفة وكأنها علية من فيلم رعب.
التكنولوجيا العالية. غالبًا ما يفضل الأشخاص الديناميكيون الذين يعشقون الإيقاع المحموم للمدينة هذا الأسلوب. قطع أثاث حديثة للغاية ومعدن وزجاج لامع وأسطح عاكسة تغرق سكان البنتهاوس في جو البعد المجري.
لكن التكنولوجيا العالية نادرة في تصميم المساكن الفاخرة، واتجاهات الموضة قابلة للتغيير، والسعي وراءها يمكن أن يؤدي في النهاية إلى فقدان الفردية.
حديث. لا مثيل له، هذا النمط مناسب لأولئك الذين يريدون جعل منزلهم مميزًا عن الآخرين. ستضيف اللمسات المشرقة على ألوان الباستيل لمسة من البهجة إلى الجزء الداخلي من البنتهاوس. الأثاث ذو الشكل الرائع والمضاء بشكل احترافي سيضيف إحساسًا بالغرابة. الأهم من ذلك كله أن الحديث مناسب للعروسين.
السمات المميزة في المناطق الداخلية من البنتهاوس
تقع الشقق متعددة المستويات على أسطح المباني الشاهقة، وتتميز بمساحة ضخمة، مما يسمح لأصحابها بالابتعاد عن العالم الخارجي. ومن أجل التأكيد على هذه المزايا، يتخلص المتخصصون من الأقسام التي "تسرق" المساحة.
ويرجع ذلك إلى حقيقة أن تقسيم الغرفة بأقسام يفقد روحها الحرة ويتحول إلى شقة عادية. في ظل وجود سقف زجاجي، يميل المحترفون إلى تفضيل عدم حجبه، مما يجعل من الممكن الاستمتاع بالسماء المرصعة بالنجوم ليلاً.
ومن أجل تجنب الآثار السلبية للأشعة فوق البنفسجية، يتم استخدام أجهزة خاصة للحماية. يتم ترك النوافذ البانورامية مفتوحة قدر الإمكان، دون ازدحامها بالستائر الضخمة.
لمنع البنتهاوس من أن يصبح مساحة فوضوية، يتم استخدام أساليب تقسيم المناطق في التخطيط. تتميز منطقة العمل بقطع الأثاث ومجموعات الأثاث والإضاءة والانتقالات المتدرجة للأرضية والسقف.
يوفر عدد كافٍ من المربعات والأسقف العالية فرصة ممتازة لتقسيم الغرفة بطرق مختلفة. فيما يلي صورة للتصميم الداخلي للسقيفة.
السكن الباهظ الثمن لا يقبل المفروشات الرخيصة. يمكن أن تكون خيارات الأثاث المستخدمة في الترتيب مختلفة، والشكل والمواد التي صنعت منها يمكن أن تلبي أيضًا التفضيلات الفردية للمالك، ويجب أن يظل شيء واحد دون تغيير - الجودة والواجهة الصلبة.
المهمة الرئيسية للعناصر الداخلية هي جعلها باهظة الثمن وفي نفس الوقت ليست طنانة ، ولكنها مقيدة ومتينة.
صورة لأفضل الأفكار حول كيفية تصميم شقة بنتهاوس
كلمة "بنتهاوس" لها الكثير من التعريفات - من "المظلة" إلى "منزل النخبة". ولكن بغض النظر عن التفسير، فإن البنتهاوس عبارة عن غرفة تقع في الطابق العلوي من مبنى سكني. يتضمن التصميم الحديث لشقق البنتهاوس وجود نوافذ بانورامية حول المحيط بأكمله، ومساحة كبيرة، وتصميمات داخلية أصلية وإمكانية ترتيب الأشياء التي لا يمكن بناؤها في شقة عادية: مهبط للطائرات العمودية، وشاطئ خاص به مسبح، ملعب تنس، الخ. الوصول إلى التراس المفتوح إلزامي بالنسبة للبنتهاوس. وأيضًا، بناءً على طلب المالك، يمكن إحضار مصعد منفصل إلى البنتهاوس. وبالتالي، فإن البنتهاوس هو واحة هادئة خاصة به في وسط مدينة صاخبة. كقاعدة عامة، يبلغ ارتفاع المباني ذات البنية الفوقية النخبة على سطحها 20-30 طابقا. في مثل هذا الارتفاع، لا يمكنك أن تخاف من الضباب الدخاني وغازات العادم الضارة، وكذلك عزل نفسك تمامًا عن ضجيج الشوارع والضجة الدنيوية.
صممت ماريا لاتيشيفا هذا البنتهاوس المكون من ثلاثة طوابق، وهو عبارة عن تحفة فنية مستقبلية تم إنشاؤها من "المكونات" الأكثر شيوعًا على شكل جدران بيضاء، وإضاءة منظمة بدقة تم إنشاؤها بواسطة سقف زجاجي، وتصميمات مدمجة بدقة للجدران والسلالم التي تدمج المساحة معًا. مليئة بالانعكاسات المعقدة وأشعة الضوء. منافذ غير متكافئة مع خزائن مدمجة ومريحة
يحتل هذا البنتهاوس الحديث الطوابق الثلاثة العليا من برج W في بارك تساميريت، ويوفر إطلالات خلابة على تل أبيب والبحر الأبيض المتوسط. يحتوي المنزل الذكي المؤتمت بالكامل على مصعد خاص به يصل إلى الطابق 45، بالإضافة إلى حمام سباحة خاص وطاقم صيانة مسؤولين عن الإشراف على تشغيل جميع
ناطحة سحاب برج ترامب العالمي المثيرة للإعجاب، الواقعة في مانهاتن، معروضة للبيع بنتهاوس فاخر مع حمامين وغرفتي نوم. تم تصميم البنتهاوس من قبل المصمم كننغهام والمهندس المعماري مايكل جيلمور. البنتهاوس أنيق للغاية ومذهل لأنه يقع في الطابق 77 من برج ترامب العالمي. لمسة نهائية لامعة وفاخرة
يقع هذا البنتهاوس المذهل بشكل لا يصدق في مدينة سان فرانسيسكو الأمريكية، وهو مصمم على طراز قديم يمتزج بشكل مثالي مع الهندسة المعمارية للمبنى بأكمله، معبرًا عنه في الأسقف العالية والأقواس والأعمدة. تبلغ المساحة الإجمالية للبنتهاوس 360 مترًا مربعًا، ويشغل الطابق الحادي والعشرين بالكامل من المبنى. تم تزيين الشقة على طراز آرت ديكو
تم تصميم هذا البنتهاوس المذهل من قبل مارك تريسي من شركة Chemical Spaces الحائز على جوائز. يقع المنزل في مدينة لاس فيغاس الأمريكية، ويتوافق الجزء الداخلي للشقة تمامًا مع فخامة الهندسة المعمارية النموذجية لهذه المدينة. في أعمال التشطيب والبناء استخدم المصمم أفضل المواد الحديثة التي أتاحت خلق جو من الضيافة والود المليء بالضوء والألوان. الجدران،
إذا كنت تعيش في شقة بنتهاوس تتمتع بإطلالات خلابة في جميع الاتجاهات، فمن المحتمل أنك ترغب في تعديل التصميم الداخلي لتتمكن من الاستمتاع به بالكامل. تم تعيين هذه المهمة من قبل شركة Pitsou Kedem Architects عند تطوير تصميم Antokolsky Penthouse، تل أبيب، إسرائيل.
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة 11 في بودابست، المجر، في Madarhegi بالقرب من Budaers. بفضل موهبة وخيال استوديو Adamdesign Belsőépítész، يتوافق هذا البنتهاوس البسيط تمامًا مع جميع الأفكار الحديثة لأصحابه حول حياة مريحة. موقع الشقة هو أنه من هنا يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط بودابست وفي نفس الوقت
