ربحية البيوت المحمية وكيفية حساب المصاريف والدخل. زراعة الدفيئة كعمل تجاري: ما هو المربح للنمو. الطلب على الخضار وتفضيلات المستهلك

في الآونة الأخيرة ، أفاد عدد من وسائل الإعلام أنه منذ عام 2018 ، تخضع جميع المباني والمباني غير السكنية الواقعة في كوخ صيفي أو قطعة أرض حديقة (حمام ، سقيفة ، دفيئة ، مرحاض ، إلخ) لضريبة الملكية على الأفراد. في هذا المقال ، سنخبرك بأسباب هذه التقارير ، وكيف كان رد فعل وزارة المالية عليها ، وما إذا كان يجب فرض ضرائب على هذه المباني الملحقة.

خطاب القانون

يتم فرض الضرائب على الممتلكات المملوكة للأفراد وفقًا للقواعد المنصوص عليها في الفصل 32 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. تخضع الأشياء التالية للضريبة (البند 1 من المادة 401 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي):

منزل؛

شقة ، غرفة

المرآب ، مكان وقوف السيارات

مجمع عقاري واحد

البناء في التقدم؛

مبنى ، هيكل ، هيكل ، أماكن أخرى.

تخضع المباني السكنية (بما في ذلك تلك قيد الإنشاء) والشقق والغرف والمجمعات غير المنقولة الفردية ، والتي تشمل مبنى سكنيًا واحدًا على الأقل ، ومرائب ومواقف للضريبة بنسبة 0.1٪ من قيمتها المساحية. ينطبق نفس المعدل على المباني الخارجية - المباني والهياكل الموجودة على قطع أراضي الحدائق والريف ، إذا كانت مساحة كل منها لا تتجاوز 50 مترًا مربعًا. م (التوقيع 1 ، البند 2 ، المادة 406 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). يتم فرض ضريبة على الأشياء الأخرى بمعدل 0.5٪ (البند الفرعي 3 ، البند 2 ، المادة 406 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

وبالتالي ، إذا كانت مساحة المبنى الاقتصادي أو الهيكل 50 مترًا مربعًا. م فأقل يطبق معدل 0.1٪ ، وإذا كان أكثر ، معدل 0.5٪.

بالإضافة إلى ذلك ، فيما يتعلق بالمباني الملحقة بمساحة 50 مترًا مربعًا. م وأقل ، يتم إنشاء امتياز في شكل إعفاء من الضرائب لأحد هذه المباني بناءً على اختيار المواطن (المادة 407 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

سبب القيل والقال - خطاب من وزارة المالية

لا ينص قانون الضرائب على ما يجب اعتباره مبنى أو هيكلًا اقتصاديًا. في هذا الصدد ، قدمت وزارة المالية الروسية ، في خطاب بتاريخ 16 مايو 2017 رقم 03-05-04-01 / 29325 ، الإيضاحات التالية.

وأشار المموّلون إلى أنه عند تعريف هذه المفاهيم ، ينبغي للمرء أن ينطلق من محتواها المقبول عمومًا ، وكذلك الاسترشاد بمعايير فروع التشريع الأخرى. لذلك ، وفقًا للفن. 1 و 19 من القانون الاتحادي المؤرخ 15 أبريل 1998 رقم 66-FZ "بشأن جمعيات المواطنين غير التجارية في البستنة والبستنة والداشا" على قطع أراضي الحدائق والداشا ، فمن الممكن بناء مبنى سكني أو مبنى سكني ، وكذلك المباني الملحقة والهياكل. تسمح أحكام قانون تخطيط المدن ببناء المباني والهياكل للاستخدام الإضافي على قطعة أرض (البند الفرعي 3 ، البند 17 ، المادة 51 من القانون المدني للاتحاد الروسي). يمكن إجراء التسجيل العقاري وتسجيل الحقوق الخاصة بالأشياء المساعدة مع الإشارة إلى أسماء محددة للأشياء (على سبيل المثال ، حمام ، حظيرة ، مطبخ صيفي) ، ودون الإشارة إلى هذه الأسماء (على سبيل المثال ، مبنى خارجي) .

مع مراعاة قواعد التشريع هذه ، توصل المتخصصون في الإدارة المالية إلى استنتاج مفاده أن الأشياء العقارية المقامة على قطعة الأرض ، والتي ليست مبنى سكني (مباني) ، يمكن أن تُعزى إلى المباني والهياكل الاقتصادية.

يبدو أن خطابًا عاديًا يشرح إجراءات تطبيق الأحكام طويلة الأمد لقانون الضرائب. في غضون ذلك ، أخذت بعض وسائل الإعلام هذه الإيضاحات على أنها فرض ضريبة جديدة على جميع المباني المجاورة في الموقع. وبتأكيد مطلق ، أذاعوا للمواطنين أنهم ملزمون الآن بدفع ضريبة للحمامات ، والحظائر ، والمطابخ الصيفية ، والمراحيض ، والصوبات الزراعية ، وما إلى ذلك. وأيضًا أن المتقاعدين المعوقين فقط هم المعفون من الضرائب ، وبعد ذلك فقط فيما يتعلق ببناء خارجي واحد لا تزيد مساحته عن 50 مترًا مربعًا. م.

تفنيد من المسؤولين

مثل هذا التفسير للتشريع الحالي أجبر وزارة المالية الروسية على تقديم التفسيرات اللازمة على موقعها على الإنترنت.

أشار متخصصون في الإدارة المالية إلى أن روسيا لم تقدم ولا تخطط لفرض ضريبة جديدة على المباني والمنشآت المنزلية. تم فرض ضرائبهم منذ عام 1992:

حتى عام 2015 - وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 09.12.91 رقم 2003-1 "بشأن الضرائب على ممتلكات الأفراد" ؛

منذ عام 2015 - وفقًا لقواعد الفصل 32 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.

سواء الآن أو في وقت سابق ، من أجل أن يقع المبنى الخارجي تحت الضرائب ، من الضروري أن يكون لديك ملكية مسجلة له.

يخضع تسجيل الدولة للحقوق فقط لتلك المباني العقارية. هذه مباني وهياكل مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالأرض ، ولا يمكن نقلها دون إلحاق ضرر غير متناسب بالغرض منها. المباني غير الدائمة التي لا تستوفي المعايير المذكورة أعلاه (على سبيل المثال ، الصوبات الزراعية) لا تنتمي إلى العقارات. في هذا الصدد ، لا يلزم تسجيل حقوقهم ، ولا تخضع هذه الأشياء لضريبة الملكية.

المعلومات التي تفيد بأن صاحب المعاش يستحق الإعفاء من ضريبة الأملاك فقط إذا كان معاقًا هي أيضًا معلومات غير صحيحة. في الفقرة 1 من الفن. يسرد 407 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي فئات المواطنين المؤهلين للحصول على المزايا. هذه الفئات مستقلة ومستقلة عن بعضها البعض. تم تسمية الأشخاص ذوي الإعاقة في الفرعية. 2 و 3 الفقرة 1 من الفن. 407 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، والمتقاعدين - في subp. 10 ص. 1 فن. 407 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. لذلك ، أشارت وزارة المالية إلى أنه من أجل الحصول على المخصصات ، لا يحتاج صاحب المعاش إلى إعاقة ، يكفي تأكيد وضع صاحب المعاش.

تلخيص ما قيل

لذلك ، لغرض حساب الضريبة على ممتلكات الأفراد ، تشمل المباني أو الهياكل الاقتصادية أي مباني غير سكنية تقع في حديقة أو كوخ صيفي. ولكن يجب دفع الضريبة فقط عن المباني التي هي عقارات وتسجل ملكيتها بالطريقة المقررة. في نفس الوقت ، المباني التي لا تزيد مساحتها عن 50 مترًا مربعًا. م تخضع للضريبة بنسبة 0.1٪ من قيمتها المساحية ، وتلك التي تتجاوز هذا المبلغ - بمعدل 0.5٪.

إذا كان المواطن يمتلك العديد من المباني الملحقة ، فلا تتجاوز مساحة كل منها 50 مترًا مربعًا. م ، لديه الحق في الإعفاء من الضرائب على أحد هذه المباني (خطاب وزارة المالية الروسية بتاريخ 18 يناير 2018 رقم 03-05-06-01 / 2296). يمكن للمواطن أن يختار غرضًا بنفسه من خلال تقديم إخطار مناسب لمصلحة الضرائب. وإذا لم يتم تقديمها ، تُمنح الميزة فيما يتعلق بالبناء الخارجي مع الحد الأقصى لمبلغ الضريبة المحسوب (البند 7 من المادة 407 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

يرجى ملاحظة أن هذه الميزة تُقدم لجميع الأفراد (الفقرة الفرعية 15 ، البند 1 ، المادة 407 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي) ، وليس فقط للمتقاعدين أو المعاقين.

في هذه المقالة ، ستجد خطة عمل جاهزة عمليًا للاحتباس الحراري ونظرة عامة على الخيارات المختلفة ، بالإضافة إلى بعض التقنيات الخاصة بزراعة منتجات الدفيئة. إذن ، هل الأعمال المسببة للاحتباس الحراري مربحة؟ سنجد إيجابيات وسلبيات هذه الفكرة ونكتشف مدى السرعة التي سيؤتي بها هذا المشروع ثماره.

خطة عمل الدفيئة: احسب الربحية

دعنا نقول على الفور: يجب أن تبدأ أعمال الدفيئة في المناطق الجنوبية فقط.

وقد قدر الخبراء أن نقل المنتجات المزروعة إلى المناطق الشمالية أكثر ربحية من دفع تكاليف الكهرباء أو الغاز لتدفئة صوبة. يجب أن تأخذ خطة العمل الجاهزة للاحتباس الحراري ذلك في الاعتبار عند حساب ربحية المؤسسة.

ومع ذلك ، يجب أن تعلم أنه سيكون من المربح نقل المنتجات النهائية فقط عندما يكون لديك لوجستيات راسخة. عادةً ما تقوم الشركات الكبيرة التي تزرع الخضروات والأعشاب بتجهيز "ممتلكاتها" في إقليم كراسنودار وستافروبول ، حيث لا يكون طول اليوم أطول وأكثر دفئًا فحسب ، بل يكون أيضًا العمالة والأرض أرخص. بالإضافة إلى ذلك ، وبحسب تقارير إعلامية ، تخصص إدارة هذه المناطق 50٪ من الدعم لفتح الزراعة.

وفقًا للخبراء ، من أجل "الوصول إلى الصفر" ، من الضروري أن تكون قيمة ربحية أعمال الدفيئة 20٪ على الأقل.

يجدر الاهتمام بسوق المبيعات مقدمًا ، والاتفاق مع مالكي سلاسل البيع بالتجزئة وإبرام اتفاقيات بشأن توريد منتجاتهم. يمكنك تنظيم تسليم الخضر للعملاء.

يمكن تضمين الإيجابيات والسلبيات التالية لزراعة الدفيئة في خطة عمل جاهزة:

الإيجابيات تشمل:

• تكلفة منخفضة لتنظيم الأعمال التجارية ؛
• مردود سريع
• الطلب على المنتجات من منافذ البيع بالتجزئة والسكان ؛
• فرصة لاستخدام المنتجات الطازجة.

تشمل العيوب:

• كهرباء باهظة الثمن (يمكنك التوفير عليها باستخدام التدفئة الخشبية) ؛
• موسمية العمل
• ضرورة حل مشكلة التسليم للمشتري والحفاظ على عرض المنتجات.

رجوع إلى الفهرس

زراعة الدفيئة: ماذا تنمو؟

الأكثر ربحية ، وفقًا للخبراء ، هي زراعة الزهور. الثاني هو المساحات الخضراء. والأقل ربحية - زراعة الخضار. حاليا ، زراعة الخضر الأكثر شيوعا: البصل والبقدونس والخس.لا يصعب نمو الخضر بشكل خاص ، ولا تتطلب الكثير من الحرارة والضوء مثل الخضروات ، بالإضافة إلى أنها موجودة دائمًا تقريبًا على مائدة العشاء.

يجب أن تبدأ خطة عمل الدفيئة بالأسئلة التالية:

• اختيار نظام النمو
• اختيار عدد البيوت البلاستيكية ومساحتها الإجمالية ؛
• اختيار غطاء الدفيئة.

نظام الزراعة الأكثر شيوعًا والأقل تكلفة هو الزراعة المائية. إنها تقوم بأتمتة عملية النمو وتجعلها أسرع. في الوقت نفسه ، تكون النباتات في "كأس" مع الماء ، حيث تأتي الأسمدة والمغذيات في شكل سائل عبر الأنابيب.

عيب مثل هذا النظام هو أن مثل هذه الخضر لها طعم مائي وأن المشتري الذي يصعب إرضاءه سيميز دائمًا عناقيد خضراء تزرع في البلاد عن نباتات "الزراعة المائية". ومع ذلك ، فإن 90٪ من السوق تشغلها الخضر المزروعة بدقة بطريقة الزراعة المائية.

يدعي المدافعون عن الزراعة المائية أن الخضروات المزروعة في التربة تتراكم كمية متزايدة من مبيدات الآفات.

هناك تقنيات وسيطة بين التربة والزراعة المائية. إنها تسمح لك بتحقيق طعم الخضروات "المطحونة". يتم تحقيق ذلك عن طريق إضافة تربة حقيقية وخث إلى محلول المغذيات الذي توجد فيه النباتات.

وأخيرًا ، هناك أسرة متنقلة مريحة تنمو فيها الخضروات ذات الجودة العالية.

رجوع إلى الفهرس

الدفيئة وغطائها

بالإضافة إلى طريقة زراعة الخضر ، يثير الكثير من الجدل التساؤل حول ما هو الأفضل لاستخدامه كغطاء للبيت الزجاجي: الزجاج أم البولي إيثيلين؟

ينقل الزجاج الكثير من الحرارة ، وهو ليس اقتصاديًا ، ويمكن أن يتسبب في حروق النبات في المناطق المشمسة جدًا. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن استخدام الزجاج الرقيق في الدفيئة. كحد أدنى ، يجب أن يكون 6 مم ، وهذا الزجاج يكلف الكثير من المال.

يحتوي البولي إيثيلين أيضًا على عيوبه: فهو لا ينقل الكثير من الضوء مثل الزجاج ، فهو قصير العمر. يمكنك أيضًا استخدام البولي كربونات والأكريليك ، مما يقضي على عيوب البولي إيثيلين.

يجبر الوضع الاقتصادي الحالي المزيد والمزيد من الناس على أن يصبحوا رواد أعمال. في محاولة للعثور على مكان مناسب ، يجربون خيارات مختلفة. الإنترنت مليء بالأفكار وخطط العمل. لكن بالنسبة للأشخاص الذين يعيشون في المناطق الريفية أو القطاع الخاص في مدينة صغيرة ، فإن معظم مشاريع المدن الكبرى ليست مناسبة. يجدر التبديل إلى الخيارات المتاحة. عند اختيار مشروع زراعة الخضروات ، يجب تقليل عامل الموسمية من أجل الحصول على دخل ثابت.

مزايا وعيوب زراعة الخضار في الدفيئة

باستخدام البيوت الزجاجية ، يمكنك تحويل موسمية عملك بالكامل. الميزة الرئيسية للبيوت البلاستيكية هي القدرة على توفير الخضار الطازجة للسوق في الطقس البارد. من خلال اختيار أتباع التغذية السليمة كجماعة مستهدفة ، يتم تحقيق هوامش ربح عالية. في الصيف ، ليس من الصعب العثور على خيار أو طماطم ، وفي الشتاء ترتفع الأسعار بشكل كبير ، لكن المستهلكين على استعداد لشراء المنتجات.

إن زراعة أي نباتات في دفيئة على مدار السنة ليس مكلفًا. التكاليف الرئيسية لاستئجار الأرض. لا يتطلب بناء المبنى معرفة خاصة ومواد باهظة الثمن. نتيجة لهذا ، سيؤتي المشروع ثماره بسرعة ويبدأ في تحقيق أرباح جيدة. كقاعدة عامة ، يأتي الدخل الأول بعد عام من افتتاح الشركة. يستخدم المزارعون أيضًا المنتجات بأنفسهم ، مما يضمن جودة وسلامة الأغذية.

أما بالنسبة للعيوب المحتملة ، فإن الكثير من المصاريف تذهب إلى السداد المستمر لفواتير الكهرباء. يجب أن تكون البيوت الزجاجية مضاءة جيدًا طوال اليوم تقريبًا. في أشهر الصيف ، سيكون عليك العمل بجد لإيجاد سوق مجاني بسعر جيد. في كثير من الأحيان ، لا يمكن للمشترين التقاط الخضار والفواكه بمفردهم ، لذلك يتعين عليهم في كثير من الأحيان استلامها بأنفسهم.

المكون المالي لأعمال الدفيئة

يجدر بك أن تفهم مقدار ما تحتاجه للاستثمار ومدى سرعة دفعه قبل البدء في أي عمل. ضع في اعتبارك أن نسبة الدخل والنفقات تعتمد بشكل كبير على المساحة التي يشغلها الدفيئة. كمثال ، ضع في اعتبارك خيار 300 م 2.

في البداية ، ينشأ السؤال عن الحاجة إلى استئجار أو شراء منطقة لبيت زجاجي. الخيار الأرخص هو البحث عن مكان خارج المدينة ، لأنه أرخص هناك ، ويجب مراعاة تكاليف التوصيل. من المهم إيجاد "الوسط الذهبي" من حيث المسافة من المدينة. زيادة الإنفاق على مواد البناء والتشييد. الشراء الأولي للتربة والشتلات. وهذا يشمل التكاليف القانونية كذلك. في المتوسط ​​، يصل هذا إلى 500000 روبل.

عندما يكون المبنى جاهزًا ، يمكنك تعيين موظفين يقومون بحراسة المبنى والعناية بالخضروات. يختلف صندوق الرواتب حسب مؤهلات العمال. لبناء 300 م 2 يكفي 3 أشخاص ، حوالي 70 ألف روبل في الشهر. تتطلب المصاريف ذات الصلة حوالي 40000 روبل. ويتم الحصول على دخل يبدأ من 400000 روبل. كل شهر. اعتمادًا على الموسم ، قد يزيد الرقم أو ينقص.

كيفية اختيار ما ينمو في دفيئة

بعد اجتياز الخطوات الأولى ، يطرح سؤال معقول حول أي النباتات تحقق ربحًا أكبر. من المهم أيضًا فهم ما هو أسهل في البدء وما يتطلب أقل قدر من الصيانة. من المهم النظر في العمر الافتراضي للمنتج.

تجبرك فرصة الاختيار على التفكير بالتفصيل في جميع الخيارات ، بالإضافة إلى عوامل الطرف الثالث ، من أجل إدارة عملك بأكبر قدر ممكن من الكفاءة. ندرس مستوى المنافسة في السوق الذي ستدخله. من المهم أن نفهم ما يقدمه رواد الأعمال الآن. لا يتم أخذ المنافسين الذين يمتلكون الصوبات الزراعية في الاعتبار فقط ، ولكن أيضًا عدد النباتات التي يتم تقديمها من الحقول العادية.

لا يمكنك خصم رغبات العملاء. في بداية العمل ، يتم اختيار المحاصيل التي تجذب المستهلكين على مدار السنة. يقول القانون الأساسي لريادة الأعمال: "الطلب يخلق العرض". لذلك ، في البداية ، من الأفضل التوقف عند المصانع المطلوبة.

قيم خياراتك بحكمة. يعد الاستثمار في أعمال زراعة الخضروات الدفيئة على مدار العام أمرًا ضروريًا لاختيار المنتج النهائي. يمكنك بناء دفيئة صغيرة للمساحات الخضراء البسيطة. في الوقت نفسه ، ستتطلب الأزهار مساحة أكبر بكثير وظروفًا أفضل وعناية دقيقة.

من المهم مراعاة السمات المناخية للمنطقة. في المناطق الباردة ، تكون البيوت البلاستيكية أكثر تكلفة ، لأن تكاليف الحفاظ على درجة حرارة مناسبة تزيد. في المناطق الجنوبية ، من الأسهل التعامل مع الأعمال التجارية.

تحليل الخيارات الممكنة

أنسب المرشحين هم:

في تجارة الزهور ، الورود الهجينة شائعة. هذه الزهور في أسعارها باستمرار ، بينما تتطلب الحد الأدنى من العناية. إنهم بحاجة إلى تربة جيدة وسقي مناسب وسماد. مع العناية الجيدة ، تعطي شجيرة واحدة حوالي 250 وحدة من البضائع. أيضًا ، غالبًا ما تزرع الزهور الداخلية والأقحوان في البيوت الزجاجية.

إذا نظرنا في العمل مع المساحات الخضراء ، فإن الثقافات هنا متنوعة ومتواضعة. في الوقت نفسه ، يتم بيع الخضر في أواني الخث بشكل ممتاز. تُباع بالتربة ، لذا يمكنك تخزين المنتجات لفترة أطول. ميزة هذا الخيار هي هامش مرتفع ومصلحة ثابتة للمستخدم النهائي ، بغض النظر عن الموسمية.

تعتبر زراعة الخضروات في دفيئة على مدار السنة كعمل تجاري أكثر تعقيدًا من وجهة نظر تكنولوجية ، ويختلف الدخل أيضًا حسب الموسم. أرخص طريقة هي زراعة الخضار في دفيئة على مدار السنة باستخدام الزراعة المائية. في هذه الحالة ، يكون للمنتج النهائي طعم مائي محدد. لهذا السبب ، يرفض معظم رجال الأعمال هذه التكنولوجيا لصالح تحسين جودة البضائع.

يختار معظم المزارعين الخيار. يمكن زراعتها بسهولة من الشتلات ، مما يقلل من وقت النضج. بالنسبة لهم ، النسبة العالية للرطوبة مهمة ، يجب أن تكون أعلى من 80٪. الخيار ليس غريب الأطوار على الأرض. لذلك ، يمكن وضعها ، بالطريقة الكلاسيكية مباشرة في التربة ، وفي الحصير على رفوف خاصة. الخيار الثاني هو الأفضل ، لأن هذا يوفر مساحة ، مما يعني زيادة المساحة الصالحة للاستخدام في الغرفة.

يمكن أيضًا زراعة الطماطم (البندورة) في التربة وفي أماكن الزراعة المائية. يجلب الخيار الثاني ربحًا أكثر ، لكن لون الخضار وطعمها ورائحتها يتأثران. لهذا السبب ، غالبًا ما يتم اختيار زراعة التربة في الدفيئة كعمل تجاري. هذا الخيار أغلى ثمناً ، بينما المنتج أسهل في البيع وقيمته أعلى. من المهم اختيار الأنواع المناسبة من الطماطم. من الضروري الانتباه إلى أن الشتلات كانت مخصصة خصيصًا للبيوت الزجاجية. في الوقت نفسه ، يتم الحصول على عوائد كبيرة من الأصناف التي تم تربيتها في روسيا أو هولندا أو بولندا.

الخضروات الأخرى المناسبة للبيوت البلاستيكية هي الملفوف. مثل الخيار ، يتطلب رطوبة داخلية عالية لإنتاج غلات جيدة. ميزة الملفوف أنه يمكن أن يؤتي ثماره عدة مرات في السنة ، عندما ينمو في تربة مغلقة. يمكنك اختيار أي نوع من أنواع الكرنب تقريبًا: بكين أو البروكلي أو القرنبيط أو براعم بروكسل أو الملفوف الأبيض العادي.

لتسريع زراعة الخضار في الدفيئة كعمل تجاري ، يوصى بزراعة الشتلات مسبقًا باستخدام طريقة الكاسيت. الأنواع الهجينة المبكرة التي لا تتطلب التلقيح هي الأنسب. بالإضافة إلى الرطوبة الكافية ، يجب الانتباه إلى درجة الحرارة في الغرفة. لا ينبغي أن تكون أعلى من +20 درجة مئوية. وبالتالي ، فإن إطلاق سيقان الزهور يتباطأ.

الفلفل الحلو خيار جيد. لا يتطلب تلقيحًا خاصًا ، فهو يغني بسرعة. من المهم التركيز على أنواع خاصة من الدفيئة. عند زراعتها ، من الضروري إضافة المعادن والأسمدة باستمرار إلى التربة ، وكذلك مراقبة مستوى الرطوبة المرتفع.

إذا رغبت في ذلك وكان هناك طلب من السوق ، يمكن زراعة خضروات أخرى. يمكن أن يكون الأكثر ربحية:

الباذنجان؛

• الفلفل الحار.

أصعب شيء هو تنمية وتنفيذ عمل تجاري في دفيئة ، زراعة التوت. إنها أكثر تطلبًا من النباتات الأخرى ، ويصعب نقلها وتخزينها بشكل أقل. في الوقت نفسه ، غالبًا ما توجد مثل هذه المزارع ، بسبب ارتفاع الطلب على مدار العام. يتم شراء أصناف الدفيئة الخاصة. تتميز بطعم واضح وشكل جميل وعصارة أقل ، مما يبسط عملية النقل.

زراعة النباتات على التربة العادية ، يحصل البستانيون على شتلات جاهزة. في الوقت نفسه ، فإن الخيار الأكثر ربحية لزراعة الخضروات في دفيئة على مدار السنة هو تحضير الشتلات بيديك. من المريح أن تبدأ في غرفة أخرى. من الممكن أيضًا إنتاج شتلات في الغرفة الرئيسية ، ولكن بعد ذلك تحتاج إلى تثبيت قسم بها بالقرب من الضوء قدر الإمكان. يمكن أن تزرع البذور مرة كل أسبوعين ، وبالتالي الحصول على شتلات من مختلف الأعمار وإمدادات مستمرة من الخضار للعميل.

عندما يتعلق الأمر باختيار التربة ، تتطلب العديد من المحاصيل مزيجًا من التربة والجفت وتربة الحديقة. يجب تطهير الخليط النهائي. الخيار الأفضل هو استخدام كبريتات النحاس. ثم تضاف معادن الأسمدة إلى التربة ويحدث التراخي. يتم سقي الشتلات كما تجف الأرض. في الواقع ، بسبب نقص المياه ، سينخفض ​​العائد بشكل كبير. عامل مهم آخر هو نظام درجة الحرارة.

هناك ثلاث طرق لزراعة الخضروات. لا يتم استخدام أنظمة الزراعة المائية تقريبًا بسبب انخفاض الطلب على هذه المنتجات. تستخدم طريقة التربة لمعظم الخضروات. خيار الرفوف جيد للنباتات الصغيرة. من المهم حراثة التربة وتنظيف الحشائش مرة كل 1.5 إلى 2 أسبوع.

العناية ببعض الخضار

لزيادة الأرباح والعوائد ، من الضروري أن نفهم أن محصولًا واحدًا يُزرع في دفيئة. هذا بسبب الاحتياجات المختلفة للري وحالة البيئة. لذلك ، كل دفيئة لها غرض محدد أو مقسمة إلى قطاعات في مرحلة البناء.

للحصول على محصول كبير ، تحتاج إلى رعاية الظروف المناسبة. إذا كنت تريد أن يؤتي الخيار الكثير من الفاكهة ، فأنت بحاجة إليه للمضي قدمًا. لهذا ، يتم بناء الرفوف وسحب الخيوط. هم بمثابة مرشدين.

تحتاج الطماطم والفلفل إلى دعم أكثر صلابة. بعد كل شيء ، ثمارهم أثقل وهناك خطر تلف النبات نفسه تحت وزنهم. يرجى ملاحظة أنه يجب فصل الفلفل الحلو والمر في حجرات منفصلة. إذا قمت بزراعتها في نفس الحديقة ، يمكن أن يصاب الفلفل الحلو بالمرارة. لا يتطلب الملفوف تعديلات إضافية ويتماشى مع المحاصيل الأخرى. كما أنها تؤتي ثمارها على مدار السنة.

بناء دفيئة للأعمال التجارية

عندما أصبحت جميع الفروق الدقيقة في اختيار المحاصيل المختلفة وزراعتها واضحة ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه هو كيفية بناء دفيئة. لكي يعمل الدفيئة على مدار العام ، من الضروري اختيار نوع البناء الرأسمالي. يتم اختيار الهيكل إما من الخشب أو من المعدن المجلفن. دائمًا ما يتم بناء دفيئة شتوية على أساس. يتم تحديد السماكة حسب الظروف المناخية للمنطقة.

أرخص وأسرع خيار بناء هو طلاء البولي إيثيلين. في الوقت نفسه ، الفيلم ليس متينًا ويمر بشكل سيء لأشعة الشمس. كقاعدة عامة ، فإن استبدالها ضروري في كل موسم. نتيجة لهذا ، يتم تقليل الاسترداد بشكل كبير. يمكن اختيار هذا النوع من المباني للمحاصيل التي تفضل بيئة رطبة:

• طماطم؛

في مثل هذه البيوت الزجاجية ، تعطي الخضر والزهور والفراولة حصادًا سيئًا.

خيار باهظ الثمن ولكنه أكثر موثوقية هو الدفيئات الزجاجية. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الزجاج العادي للاحتباس الحراري غير مناسب. من الضروري شراء زجاج صناعي خاص. يتحمل تقلبات درجات الحرارة والظروف الجوية السيئة بشكل جيد. بالإضافة إلى التكلفة ، للزجاج عيب آخر: زيادة كمية الضوء فوق البنفسجي. في أيام الصيف ، سيكون من الضروري توفير الظل لمنع الاحتراق الزائد.

الخيار الأنسب هو دفيئة أكريليك أو بولي كربونات لاستخدامها على مدار السنة كعمل تجاري. تتمتع هذه المواد بقوة عالية ، بينما يمكن ثنيها بسهولة بالشكل المطلوب والقطع. يحتوي البولي كربونات على معامل نقل ضوئي ممتاز ويؤدي أداءً جيدًا حتى في المناطق الشمالية.

بالنسبة للشركات الكبيرة ، يمكنك اختيار تصميم سقيفة. سيسمح لك بتوزيع الضوء بالتساوي ، وسوف يتدحرج الثلج من السطح بشكل أسرع. يوصي المهندسون بصنع الجانب الشمالي من الخشب أو كتلة الرماد. سيقلد السطح غير الشفاف بطارية شمسية ، مما يؤدي إلى توفير في التدفئة. من المهم تركيب تهوية جيدة للهواء والتحكم في المناخ وأجهزة الري في الدفيئة.

لتجنب إزعاج المناخ المحلي ، من الضروري تجهيز باب مزدوج أو دهليز. نتيجة لهذا ، لا يوجد فقدان للحرارة. لزيادة التوفير في التدفئة ، فإن الخيار الأفضل هو استخدام مزيج من أنواع مختلفة من الوقود. يستخدم:

• غلايات كهربائية

  كابلات الأشعة تحت الحمراء.

للأغراض الصناعية ، يتم استخدام أحجام أكبر ، وغالبًا ما تتراوح المساحة من 500 إلى 1000 م 2. لضمان موثوقية الهيكل ، توجد أعمدة حاملة فيه. بالنسبة للمزارعين المبتدئين ، يمكنك اختيار أحجام أكثر تواضعًا. للعمل بالخضار والزهور يمكنك البقاء على مساحة تصل إلى 200 م 2 ، وهناك مساحة كافية للخضرة في دفيئة بمساحة 100 م 2.

ابحث عن مستهلكين عن منتجات الدفيئة

من الضروري البحث عن سوق مبيعات حتى في مرحلة البناء. سيؤدي ذلك إلى تجنب التوقف عن العمل ويضمن دخلاً ثابتًا من النباتات على مدار العام. نظرًا لقصر مدة صلاحية معظم الخضروات ، فمن الأفضل البحث عن عدة خيارات في وقت واحد. كقاعدة عامة ، يرفض المزارعون بيع جميع السلع إلى المستهلك النهائي.

في أغلب الأحيان ، يتم إرسال البضائع إلى مستودعات البيع بالجملة. بسبب التعاون مع مراكز البيع بالجملة ، هناك انخفاض كبير في الوقت الذي يتم فيه تخزين الخضار الناضجة في مستودعات الدفيئة. في هذه الحالة ، يتم تخفيض السعر وتحتاج إلى الاهتمام بالتسليم.

خيار آخر هو العمل مع الموزعين. الميزة هي أن رواد الأعمال هؤلاء لديهم وسائل نقل شخصية وأنت مرتاح من الحاجة إلى تسليم المنتجات. يمكنك أيضًا العمل مع شركات المعالجة. نظرًا لأنهم يشاركون بانتظام في إنتاج المنتجات المعلبة ، فإنهم بحاجة دائمًا إلى مواد خام طازجة. هذا يجعل من الممكن تزويدهم بكميات كبيرة بأسعار جيدة.

الخيار الأكثر صعوبة ولكنه أيضًا الأكثر ربحية هو البيع لمتاجر البيع بالتجزئة. في هذه الحالة ، سيتعين عليك قضاء الكثير من الوقت والجهد في التواصل مع مالكي المنافذ واتباع جميع توصيات سلاسل البيع بالتجزئة للحصول على شهادة الكائن. كما هو الحال في مستودعات البيع بالجملة ، يتم التسليم من قبل المزارع ، لذلك ستكون هناك حاجة إلى وكيل شحن ونقل الشركة.

وبالتالي ، فإن البيوت الزجاجية لزراعة الخضروات على مدار السنة تحقق دخلاً جيدًا. على الرغم من أن هذا العمل يتطلب استثمارات في البداية ، إلا أنه يؤتي ثماره بسرعة. من خلال النهج الصحيح ، يمكنك تحقيق أرباح كبيرة بدون استثمارات متكررة.

كيف تنمو في دفيئة على مدار السنة؟ احصل على المحاصيل عام كاملممكن فقط عند البناء دفيئات العاصمة الشتوية. يمكن تركيب الهياكل على إطار خشبي أو معدني مجلفن. بالنسبة للأعمال التجارية يجب أن يكون لها أساس ، يعتمد سمكها على الظروف المناخية للمنطقة.

سوف تكلف الدفيئة في الشتاء كعمل تجاري مغطى بالبولي إيثيلين أرخص. ومع ذلك ، فإن طلاء الفيلم له عدد من العيوب: هشاشة وضعف انتقال الضوء. سيتعين استبدال الفيلم كل موسم ، مما سيقلل بشكل كبير من ربحية الهيكل. الدفيئات الزجاجية للأفلام مناسبة لزراعة المحاصيل المحبة للرطوبة: خيار ، طماطم ، فلفل. لا تحتاج الخضراوات والفراولة والزهور إلى الرطوبة العالية التي يخلقها الفيلم.

الدفيئات الزجاجية المزججة أكثر دواما، لكن تشييدها سيكلف أكثر. بالنسبة للبيوت المحمية ، لا تحتاج إلى زجاج صناعي منزلي ، بل زجاج صناعي مقسّى ، فهو أكثر مقاومة للظروف الجوية. عيب البيوت الزجاجية هو وجود فائض من الأشعة فوق البنفسجية. في الأيام الحارة والمشمسة ، يجب تظليل النباتات لتجنب الحروق.

خيار مثالي- دفيئة مغطاة بألواح الأكريليك أو البولي كربونات.

إنها متينة وسهلة القطع والانحناء ، وتتخذ أي شكل.

ينقل البولي كربونات ضوء الشمس ، وهو مناسب حتى لأبرد المناطق.

مناسبة للزراعة الصناعية هياكل السقيفة.

يوفر هذا النموذج إضاءة موحدة ويمنع تساقط الثلوج على السطح.

من المستحسن جعل الجدار الشمالي للبيت الزجاجي معتمًا عن طريق وضعه بكتل من الخشب أو الرماد. سيخلق الجدار الفارغ تأثير البطارية الشمسية ، مما يتيح لك التوفير في التدفئة.

يجب أن يكون المبنى مزودًا بنظام تهوية، والتحكم في المناخ والري بالتنقيط التلقائي. هناك حاجة إلى باب مزدوج أو دهليز في منطقة المدخل ، وهذا سوف يحمي النباتات من البرد في الشتاء.

أهم قضية بالنسبة للبيوت المحمية على مدار العام هي التدفئة خلال موسم البرد. لتوفير المال ، يمكنك الجمع بين طرق التدفئة التقليدية والوقود الحيوي. للتدفئة ، يمكنك استخدام المواقد الخشبية والحرائق والغلايات الكهربائية وكابلات الأشعة تحت الحمراء. في أغلب الأحيان ، يجمع المزارعون عدة طرق.

الدفيئات الصناعية رائعة الحجم. المنطقة الأكثر شيوعًا هي من 500 قدم مربع. م إلى 1 هكتار. للقوة ، يتم تثبيت الأعمدة الحاملة داخل الهيكل. دفيئة مزرعة قد يكون أصغر. بالنسبة للخضروات والزهور ، من الضروري بناء هياكل من 150-200 متر مربع. م ، دفيئات بمساحة 100-120 متر مربع. م.

اختيار الثقافات

أجمع الخبراء على أن زراعة الزهور في دفيئة هي الأكثر ربحية. الخضر في المرتبة الثانية والخضروات في المركز الثالث. أولئك الذين يقررون المراهنة على محاصيل التوت ، وخاصة الفراولة ، لديهم فرص جيدة.

يعتمد اختيار محصول معين للزراعة على العديد من العوامل:

1. مستوى المنافسة في المنطقة.قبل أن تبدأ العمل ، عليك أن تعرف ما ينمو رواد الأعمال الآخرون. تجدر الإشارة إلى أنه في الصيف وأوائل الخريف تنخفض ربحية أعمال الدفيئة بسبب زيادة المعروض من المحاصيل الأرضية.
2. تفضيلات المستهلك.راهن على ما هو مطلوب بشدة. يجب أن يقوم المزارعون المبتدئون بزراعة المحاصيل الأكثر شيوعًا التي يسهل بيعها.
3. مستوى الاستثمار الأولي.أرخص طريقة لبناء دفيئة صغيرة للخضرة. زراعة الزهور أغلى ثمناً ، فهي تتطلب الكثير من حيث التدفئة والإضاءة وحجم البيوت الزجاجية.
4. مناخ.كلما كانت المنطقة أكثر برودة ، كانت مزارع الدفيئة أقل ربحية بسبب ارتفاع تكاليف التدفئة.

خصائص الثقافات الشعبية

ما هو المربح للنمو في دفيئة على مدار السنة؟ في الدفيئة ، غالبًا ما تنمو ، و ، أو. دعونا نتناول هذا بمزيد من التفصيل.

مهم!من الضروري اختيار الأصناف المزروعة للبيوت المحمية والتي تتميز بطعم غني وشكل التوت الصحيح ، فضلاً عن كثافتها وعصيرها المعتدل.

التكاليف الأساسية

تتطلب الدفيئة الشتوية ، كعمل تجاري ، استثمارًا أوليًا كبيرًا. وتشمل هذه:

1. شراء أو تأجير الأرض.السعر يعتمد على المسافة. يجدر النظر في أن مزرعة تقع في مكان بعيد تزيد من تكاليف النقل.
2. بناء وتجهيز الدفيئة.أغلى خيار هو مبنى مؤتمت بالكامل مع نظام التحكم في المناخ والري بالتنقيط والتهوية التلقائية والتعفير والتظليل.
3. شراء مواد الزراعة.أرخص خيار هو شراء البذور. تعتبر الشتلات والشتلات المزروعة لتخزين الزهور أكثر تكلفة. في المستقبل ، في الدفيئة ، يمكنك تخصيص منطقة للزراعة المستمرة للشتلات لنفسك وللبيع.
4. تسجيل مزرعة أو رجل أعمال فردي.ضروري لرجال الأعمال الذين يخططون للعمل بنشاط مع التجزئة وجذب الموظفين. لا يلزم تسجيل صوبة زجاجية صغيرة على قطعة أرض خاصة بها ، ولكنها تحد من قدرة المزارع على إيجاد مشترين للمنتجات.

بالإضافة إلى المصاريف لمرة واحدة ، ينتظر المزارع أيضًا المصاريف الشهرية. وتشمل هذه:

• الإنفاق على التدفئة والإضاءة والسباكة ؛
• شراء الأسمدة
• أجرة؛
• أجور الموظفين.

الربحية

يقدر الخبراء متوسط ​​ربحية دفيئة شتوية بنسبة 20٪.

عند التكاثر الزهور والمساحات الخضراء تصل إلى 30٪.وما فوق الربحية دفيئات نباتية - لا تزيد عن 15٪.

تعتمد فترات الاسترداد على حجم الصوبات ومستوى الطلب.

لتحقيق أقصى استفادة من أعمال الدفيئة ، يجب عليك:

1. اختر المحصول المناسب لتنمو.الخضر المتساهلة مناسبة للمزارعين المبتدئين أو الزهور أو الفراولة للمزارعين الأكثر خبرة. يجب زراعة الخضروات فقط في المناطق ذات المناخ المعتدل والمنافسة المنخفضة.
2. بناء دفيئة عالية الجودة، والتي لن تتطلب إصلاحات سنوية. المباني المصنوعة من النوافذ ذات الزجاج المزدوج التي تم إيقاف تشغيلها ليست مناسبة للعمل.
   ضع في اعتبارك الإضاءة والتدفئة.
3. اختر تقنية الزراعة.تقنيات التربة باهظة الثمن ، ولا يحب المستهلكون محاصيل الزراعة المائية. خيار حل وسط هو الزراعة المعلقة أو تقنية الرف. توضع طبقات التربة في طبقات ، كل منها مجهز بنظام الإضاءة والري. يمكن زراعة الفراولة في حصائر خاصة موضوعة في أكمام بلاستيكية رأسية أو أفقية.
4. السيطرة على تكوين التربة.تتطلب أعمال الدفيئة استبدالًا متكررًا للتربة ، مع الزراعة المستمرة والمزارع الكثيفة ، يتم استنفادها بسرعة. تحتاج إلى تسميد كل أسبوعين.
5. استخدام الأصناف المزروعة للزراعة في البيوت البلاستيكية. إنها مقاومة للأمراض ، ولها موسم نمو قصير وعوائد ممتازة. يوصى بالمراهنة على 2-3 أنواع الأكثر شيوعًا ، باستثناء التجارب المستمرة مع المنتجات الجديدة.

يمكن أن تصبح أعمال الدفيئة ناجحة وتوفر للمالك دخلاً ثابتًا. لكي لا تصاب بخيبة أمل ، من المهم تحليل قدراتك قبل وقت طويل من البدء ، ووضع خطة عمل مفصلة والتفكير في قضايا مبيعات المنتج.

إذا وجدت خطأً ، فيرجى تحديد جزء من النص والنقر السيطرة + أدخل.

خطة عمل Greenhouse - نقدم حسابات مفصلة ، وفترة الاسترداد لهذا العمل ، بالإضافة إلى مزايا وعيوب تشغيله.

الاستثمار الرأسمالي في البيوت المحمية: 15 000$
الاسترداد التجاري: 2-3 سنوات
مستوى الربحية: 15%

الدفيئة ، مع التنظيم والإدارة المناسبين ، قادرة على تحقيق دخل كبير ثابت لأصحابها.

ومع ذلك ، فإن الدخول في عمل تجاري دون فهم مبادئه يعد ضمانًا بنسبة 100٪ تقريبًا لعدم الربحية.

لذلك ، غالبًا ما يتم تنظيم الدفيئة من قبل أولئك الذين لديهم خبرة عملية واسعة في هذا المجال.

ولكن حتى الشخص الأكثر خبرة سيحتاج خطة عمل الدفيئة.

مزايا وعيوب تنظيم الدفيئة

مزايا	عيوب
يمكنك بدء عمل تجاري بأقل قدر من الاستثمار.	مربحة فقط للمناطق الجنوبية.
الإعانات الحكومية المتاحة.	من المؤكد أن الأعمال التجارية التي ينظمها شخص غير مؤهل بشكل كافٍ لتصبح غير مربحة.
يؤتي ثماره بسرعة.	استهلاك طاقة كبير.
هناك نزاع في كل من سلاسل البيع بالتجزئة وبين مشتري التجزئة.	مطلوب التفكير في نظام تخزين المنتج (فترة تنفيذ قصيرة).

خطة عمل الدفيئة: التخطيط

يجدر البدء بحقيقة أن أعمال الدفيئة مقسمة إلى ثلاث مجموعات رئيسية: زراعة الخضروات والزهور والأعشاب.

يعتمد الاتجاه المختار على كيفية بناء العمل في المستقبل.

يُعتقد أن الخيار الأخير أبسط وأكثر فعالية من حيث التكلفة من الخيارات الأخرى.

في البداية ، سيكون من الممكن زراعة الخضر حتى في دفيئة تم جمعها بيديك.

في الوقت نفسه ، تعتبر تجارة بيع هذه المنتجات مربحة للغاية.

ملخص وأهداف مشروع الدفيئة

في الجزء التمهيدي من خطة الدفيئة ، يشار إلى المعلومات الأساسية حول المؤسسة: نوع النشاط ، والموقع ، ومعلومات عن المالك.

ولكن أيضًا يجب أن يتضمن تخطيط الأعمال الأهداف التي يضعها رائد الأعمال لنفسه.

بالنسبة إلى أعمال الدفيئة ، قد تبدو الأهداف الواردة في الخطة كما يلي:

1. تنظيم أعمال الدفيئة لتلبية طلب التجزئة في المنطقة المختارة.
2. إنشاء توزيع بالجملة للمنتجات على سلاسل البيع بالتجزئة.
3. قم بتوسيع نشاط ريادة الأعمال عن طريق إضافة محاصيل أقل شيوعًا إلى المجموعة المتنوعة للبيع لمؤسسات المطاعم.
4. الوصول إلى مستوى الربح - ن مليون روبل في السنة.

قسم التسويق لخطة عمل الدفيئة

على الرغم من أن نشاط الدفيئة يحتوي على العديد من الميزات المحددة ، إلا أنه يحتاج أيضًا إلى وجود قسم تسويق في الخطة.

يتضمن ذلك جميع المعلومات التحليلية التي ستساعد في تنظيم عمل تجاري مربح.

لنأخذ في الاعتبار نقطتين رئيسيتين - تحليل الجمهور المستهدف والمنافس.

من هم مشترو منتجات الدفيئة؟

تحلل الخطة عادة من هو العميل العادي.

بالنسبة للاحتباس الحراري ، يعد تحليل القوة الشرائية في المنطقة مهمًا جدًا أيضًا.

بعد كل شيء ، يمكن لرجل الأعمال اختيار منتج للزراعة ، بناءً على الجمهور المستهدف المقصود.

يجب أن يراهن رجال الأعمال الذين يخططون لبدء أعمال صغيرة والعمل فقط مع البيع بالتجزئة على خضار جري بسيطة.

وهذا يشمل البصل الأخضر والبقدونس والشبت والخس - مجموعة قياسية.

يعتبر الفجل والفراولة أيضًا من بين منتجات البيع بالتجزئة الشعبية.

عندما يتوسع العمل ، يمكن إدخال منتج موسمي إضافي في المجموعة - شتلات المحاصيل المختلفة في أوائل الربيع.

لكن يجب على رواد الأعمال الذين "يستهدفون" مؤسسة أعمال واسعة النطاق أن يركزوا حصريًا على مبيعات الجملة.

لهذا ، يزرع الخيار والطماطم بشكل أساسي.

مكان آخر من المستهلكين يمكنك التركيز عليه هو أصحاب المقاهي والمطاعم.

كقاعدة عامة ، غالبًا ما يحتاجون إلى بعض المحاصيل الغريبة نسبيًا.

يمكن لرجل الأعمال أن يخاطر بزراعة نوعين من النباتات الغريبة في دفيئة وبالتالي يشغل مكانًا ضيقًا. الفائدة هي أن أسعار هذه السلع مرتفعة بالمقابل.

تحليل مستوى المنافسة في الأعمال

يعد تحليل المنافسة جزءًا أساسيًا من أي تخطيط ، بما في ذلك خطة عمل الدفيئة.

ومع ذلك ، في الإنصاف ، تجدر الإشارة إلى أن مستوى المنافسة في أعمال الدفيئة صغير بشكل عام.

للتحليل ، من الضروري اختيار جميع ممثلي هذا المجال في منطقتك. يتم النظر في أنشطتهم وفقًا للنقاط التالية:

• ما هي المنتجات التي تزرع في البيوت البلاستيكية؟
• كم عدد العناصر المعروضة للبيع؟
• هل العملاء راضون عن جودة المنتج المعروض؟

عند دراسة المعلومات ، من المهم أيضًا مراعاة طلب سكان المنطقة أو المناطق التي تخطط لتزويد السلع بها.

يجب التعامل مع التحليل بطريقة شاملة.

بعد كل شيء ، حتى إذا كان لديك الآن 2-3 من عملاء الجملة الكبار ، فلا توجد ضمانات بأنك ستستمر في التعاون خلال عام.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تفكر دائمًا في توسيع نطاق الأعمال بمرور الوقت.

غرفة لدفيئة

وصف الموقع والمباني له معنى منفصل.

على سبيل المثال ، إذا كان رائد الأعمال يخطط لزراعة المحاصيل الزراعية ، فمن المهم تقييم جودة الأرض في الموقع المختار.

أيضًا ، في معلومات إضافية ، تحتاج إلى توضيح مدى قرب الخزانات ، وما إذا كانت المياه عالية الجودة فيها.

ما هي محاور أو طرق النقل القريبة؟

من المهم معرفة ذلك لأن منتجات الدفيئة غالبًا ما تكون غريبة الأطوار في النقل (لها فترة بيع قصيرة).

لذلك يجب على رائد الأعمال البحث عن أماكن البيع في أقرب مكان ممكن من الصوبات الزراعية وأن يكون لديه وسائل نقل ملائمة لزيادة الأرباح.

معدات أعمال الدفيئة

من حيث الدفيئة ، يجب على صاحب المشروع إيلاء اهتمام خاص لوصف العمليات التكنولوجية لتنظيم العمل.

بادئ ذي بدء ، حدد نموذج الدفيئة الذي سيتم استخدامه ولماذا.

يتم رسم النقاط الفنية بأكبر قدر ممكن من التفاصيل.

يلاحظون من سيشارك في أعمال التثبيت ، وكم سيكلف.

لن يكون من غير الضروري ملاحظة سبب اختيار هذه الشركة المعينة وإعطاء أمثلة على عملها الناجح.

هذا مهم عند استخدام الخطة ، حيث يحاول رائد الأعمال جذب المستثمرين أو الحصول على أموال ائتمانية.

موظفي الدفيئة

خطة عمل الدفيئةيجب أن تتضمن معلومات مفصلة عن الموظفين.

يسرد رائد الأعمال في المستند أسماء المناصب وعدد الموظفين ومسؤوليات العمل الخاصة بهم.

يجب أيضًا تقديم المعلومات المالية: الراتب للسنة ومدفوعات المكافآت المحتملة والزيادات المخطط لها في السعر.

بعد ذلك ، يتم استكمال الخطة بجدول عمل محدد وحتى جدول إجازة.

التقويم الافتتاحي

يتم وضع خطة التقويم بحيث يمكن لرجل الأعمال نفسه والمستثمرين تتبع عملية التنظيم.

هل كل شيء يسير وفقًا للجدول الزمني وهل نسيت أي خطوة؟

تعمل خطة التقويم كتعليمات تحتاج إلى العودة إليها من وقت لآخر.

حدث	شهر واحد	2 أشهر	3 اشهر
إبرام عقد إيجار الأرض
اقتناء وتركيب البيوت البلاستيكية
تركيب الانارة والتهوية والتدفئة والري
البحث عن الموظفين وتوظيفهم
شراء البذور والتربة والمواد الكيميائية
بداية العمل

القسم المالي لخطة عمل الدفيئة

يعد القسم المالي جزءًا أساسيًا من أي تخطيط للأعمال. خطة زراعة الدفيئة ليست استثناء.

تكاليف بدء عمل Greenhouse Business

لن تخيفك تكاليف فتح مشروع الدفيئة بالعديد من الأصفار في المبلغ النهائي.

علاوة على ذلك ، يمكنك أن تبدأ صغيرًا: قم ببناء دفيئة بيديك ، بدلاً من نظام الري ، قم بشراء خرطوم حديقة عادي مقابل 1000 روبل.

سيسمح لك هذا النهج ببدء عمل تجاري بأقل قدر من الاستثمار.

تشغيل المصاريف الشهرية لأعمال الدفيئة

من المهم أن يتذكر رائد الأعمال: بالإضافة إلى تكاليف التنظيم ، ستكون هناك أيضًا تكاليف لصيانته وتطويره.

يجب إدراج كل هذه النقاط في خطة العمل.

يُظهر الفيديو أدناه مثالاً على مشروع تجاري ناجح في مجال الاحتباس الحراري:

فترات الاسترداد لأعمال الدفيئة

على الرغم من أن الزراعة ليست صناعة مزدهرة بشكل خاص في عصرنا ، إلا أن هذا العمل يمكن أن يحقق أرباحًا عالية.

إذا تم الحفاظ في نفس الوقت على الربحية عند مستوى 15-20٪ ، فإن الاستثمارات ستؤتي ثمارها في غضون 1-3 سنوات.

تعتمد فترة الاسترداد على مقدار استثمار رأس المال ، وحجم العمل ، ونوع المنتج المختار.

على سبيل المثال ، بالنسبة إلى تجارة الزهور ، سيحتاج رائد الأعمال إلى استثمار أموال تزيد بمقدار 3-4 مرات عن استثماره في.

في الوقت نفسه ، تكون زراعة الخضار أقل ربحية بمقدار 3-4 مرات من زراعة الخضر!

يبقى الاختيار النهائي للمنتجات ، بالطبع ، مع رجل الأعمال.

الشيء الرئيسي هو التفكير والإصلاح خطة عمل الدفيئةكل التفاصيل الأساسية.

مقال مفيد؟ لا تفوت فرصة جديدة!
أدخل بريدك الإلكتروني واستقبل المقالات الجديدة عن طريق البريد