إصلاح أساس منزل من الطوب بيديك: تحديد الأسباب واختيار طريقة الترميم. إصلاح الأساس المكسور لمنزل من الطوب بأيديهم أساس منزل من الطوب ترميم الطبقة السطحية

بغض النظر عن مدى جودة منزلك ، فالوقت لا يدخر شيئًا ، تظهر الشقوق واحدة تلو الأخرى ويجب أن تبدأ أعمال الترميم. إصلاح أساس منزل من الطوب بيديكليس من السهل إنتاجه ، ولكنه حقيقي. قبل القيام بأي شيء ، من الضروري تحديد سبب الضرر الذي حدث. هناك حالات تؤدي فيها الظروف الطبيعية غير المواتية إلى إصابات لمرة واحدة ، كما في الصورة ، لا تتطور ولا تتكرر ، لذلك نبدأ بتشخيص الضرر.

تعريف حركة التشوه

أسهل طريقة لتحديد ما إذا كان المنزل يتم تدميره حاليًا هي تركيب منارات الجص أو الورق. يتم وضع الجبس على الشقوق الموجودة في مكانين على الأقل وراقب ما يحدث لها. إذا بقيت على حالها ، فهذا يكفي لإضفاء الجمال وإجراء إصلاحات تجميلية على الواجهة. إذا أعطوا صدعًا ، فقم بإصلاح أساس منزل خاص بنفسك.

هناك طريقة أكثر تعقيدًا تتيح لك تحديد المشكلة بدقة أكبر وهي حفر الثقوب. بعد اختيار مكان به أكبر قدر من الضرر ، تحتاج إلى حفر حفرة بالقرب منه. وهكذا ، سترى المادة التي تم وضع الأساس منها ، ودرجة تدميرها ووجود العزل المائي. إذا كان الموقع يحتوي على مستوى عالٍ من المياه الجوفية ، فسوف يملأون الحفرة.

خيارات إصلاح الأساس

إذا انهار الأساس نتيجة للفيضان ، فستحتاج إلى تصريف أو تصريف إذا كانت المياه الجوفية هي السبب في الضرر. يتم الصرف على شكل حاجز يوجه ، بمساعدة الأخاديد ، تدفق المياه من المنزل ، وحجمه من 80 سم.

قد تنهار الأساس إذا كانت قاعدتها تقع في منطقة تجميد التربة. علاوة على ذلك ، فإن رفع التربة سوف يتسبب في أضرار خاصة. في هذه الحالة ، أنت بحاجة. تم حفر خندق على طول الأساس ، بعمق حتى نعله. تمتلئ الحفرة جزئيًا بمادة لا تتمدد في البرد مهما كانت كمية الماء التي تمتصها ، مثل الحجر المكسر أو الرمل. المساحة المتبقية مغطاة بالعزل ، يتم ترتيب منطقة عمياء في الأعلى.

يعد تقوية أساس منزل من الطوب هو أصعب أنواع العمل أثناء ترميمه. اجعلها في أقسام صغيرة حتى لا تثير الدمار. تم حفر الأساس ، ويفضل أن يكون من كلا الجانبين ، يتم سكب طبقة جديدة تحتها ، مع تعزيز ذراع التسوية. تعد عملية إصلاح أساس منزل ريفي من الطوب بأيديكم أكثر صعوبة من إجراء إصلاحات مماثلة لمنزل خشبي.

هل يستحق الأمر إصلاح الأساس بيديك؟

استعادة الأساس مهمة صعبة وخطيرة إلى حد ما. لا ينصح بشكل قاطع بإجراء ذلك بمفرده ، فأنت بحاجة إلى ثلاثة أشخاص على الأقل. عند بدء أعمال الإصلاح ، قم بدراسة المعلومات بعناية. أثناء العمل ، كن حذرًا ، استخدم التأمين.

من الأفضل بالطبع أن تعهد بهذا العمل للمتخصصين ، وأن تفعل شيئًا أكثر إبداعًا وسهولة.

افعل ذلك بنفسك فيديو إصلاح الأساس

من أجل الوضوح ، يمكنك أدناه مشاهدة مقطع فيديو لإصلاح أساس منزل من الطوب بيديك.

غالبًا ما يواجه مالكو منازلهم المبنية من الطوب ذات البناء غير الناجح أو القديم الحاجة إلى حل المشكلات الناجمة عن تشوه وتدمير أساس المنزل. تعتبر هذه المشكلة للمنازل الخاصة المبنية من الطوب (الحجر) نموذجية للغاية نظرًا للوزن الكبير لجدران الطوب مقارنة بالجدران المصنوعة من مواد البناء الأخف ، على سبيل المثال ، الخشب.

يعد ظهور التشققات في الأساس علامة خطيرة على بداية تدمير منزل من الطوب ، مما يهدد بتشويه وتدمير الجدران والسقوف وكذلك الهيكل الداعم بأكمله. إذا لم يتم اتخاذ التدابير اللازمة في الوقت المناسب ل

ترميم (تقوية) الأساس ، قد يصبح المنزل غير صالح للسكن. لن يوقف الأساس الذي تم إصلاحه جيدًا لمنزل من الطوب عملية الهبوط والتشويه الحالية ويمنع استمرارها فحسب ، بل سيوفر أيضًا ظروفًا ممتازة لبناء طابق ثانٍ.

أسباب تدمير الأساس

بقيت بعض المنازل سليمة لعدة قرون ، بينما ينهار البعض الآخر بعد بضعة عقود. ويحدث أيضًا أن تدمير المنزل يبدأ حتى قبل انتهاء البناء. كقاعدة عامة ، العامل الرئيسي في الاختلاف في حياة المبنى هو جودة الأساس. إذا ظهرت مع مرور الوقت العلامات الأولى لتدمير أساس منزل خاص من الطوب ، فمن الضروري إصلاح هذه المشكلة لحل هذه المشكلة. للقيام بذلك ، يجب عليك أولاً تحديد الأسباب التي تسببت في هذا الدمار.

هناك ثلاث مجموعات رئيسية من العوامل التي أدت إلى تدمير أساس منزل من الطوب: عيوب في بناء الأساس ، والأنشطة البشرية ، وتأثير العامل الطبيعي. في الحالة الأولى ، أثناء تشغيل المبنى من قبل الناس ، يمكن غمر الأساس بماء الصنبور. نتيجة لذلك ، يحدث ترطيب وتجميد التربة وأساس الهيكل في فصل الشتاء. في الحالة الثانية ، قد تكون أسباب تدمير الأساس هي الجودة الرديئة للحل أو التصميم الأمي. في الحالة الثالثة ، على سبيل المثال ، يكون للتناثر الموسمي للتربة تأثير ضار.

علامات الدمار

العلامة الرئيسية على وجود خطأ ما في تأسيس منزل خاص من الطوب هو وجود المنخفضات والشقوق في قاعدته. أثناء انكماش المبنى ، قد ينتج عن الأساس تشققات لن تتقدم وتتطلب إصلاحات تجميلية فقط. من الضروري لصق شريط ورقي عبر الشقوق ومراقبة سلامته لمدة عشرة أيام. إذا بقي الشريط سليمًا بعد هذه الفترة ، يكفي ملء الكراك بالطوب المكسور وتثبيته. إذا تمزق الشريط ، فهذا يعني أن الأساس سيستمر في الانهيار في المستقبل القريب ، وبالتالي من الضروري استعادته على الفور. يمكن إجراء الإصلاح الذاتي لأساس منزل من الطوب فقط لهياكل الأشرطة والأكوام. يتطلب إصلاح أساسات الخرسانة المسلحة والخرسانة مهارات ومعرفة محددة ، فضلاً عن توافر معدات البناء الخاصة ، أي مشاركة المهنيين. الشيء الوحيد الذي يمكنك القيام به في هذه الحالة بمفردك هو تقوية الأساس.

التحضير لإصلاح الأساس

يجب أن يسبق إجراء إصلاحات لتأسيس منزل من الطوب فحص تقني شامل. يعد التحديد الدقيق والموثوق للعيوب التي تؤثر على خصائص تحمل القاعدة أمرًا مهمًا للغاية للاختيار الصحيح لطريقة الإصلاح. في حالة عدم وجود خبرة في أداء مثل هذا العمل ، يجب دعوة المتخصصين القادرين على إجراء تقييم مهني للأضرار التي لحقت بالمؤسسة.

إصلاح أساس الشريط

يمكن أن يتعرض الأساس الشريطي للتأرجح المحلي للتربة ، بسبب انحراف قاعدة المنزل. عند إصلاح مثل هذا الأساس ، فإن أول شيء يجب فعله هو موازنة تأثير العوامل الخارجية على الأساس. أسهل طريقة للقيام بذلك هي زيادة مساحة القاعدة. قبل تقوية أساس منزل خاص من الطوب ، من الضروري تحديد جزء من الجدار بطول لا يزيد عن مترين والمضي قدمًا في تقوية أساس المنزل وفقًا لمخطط ثابت. بالقرب من المبنى ، تحتاج إلى حفر خندق ، يجب أن تكون المسافة بين قاعها وأدنى نقطة في القاعدة الحالية حوالي متر واحد. ثم يتم إعداد الأساس القديم بأساس جديد. للقيام بذلك ، يتم عمل ثقوب للأبواب والتجهيزات. ثم يتم عمل صندقة الأساس الجديد. في هذه الحالة ، من الضروري توصيل الإطار من التعزيز ، والذي يرتبط لاحقًا بالتعزيز المُدرج في المبنى. بعد ربط إطار المبنى ، يجب سكب كل شيء بالخرسانة. عندما تجف الخرسانة تمامًا ، يجب حفر الأساس المحدث ، ثم حفر خندق جديد. على جانب واحد من المنزل ، لا يمكن تنفيذ العمل إلا في موقع واحد.

إصلاح أساس الوبر

عادة ما يتم تصميم الأساس العمودي (الوبر) للأحمال الصغيرة. يتضمن إصلاح الأساس العمودي نقل المنزل إلى مؤسسة جديدة تقريبًا. عند إجراء مثل هذا الإصلاح للمؤسسة ، يتم تنفيذ تسلسل العمل التالي:

• تم تركيب المبنى على دعامات مؤقتة. في نفس الوقت ، يمكنك الاستمرار في العيش في المنزل.
• يجري تفكيك الأعمدة.
• يجري حفر خندق تحت المنزل.
• وسادة رملية يتم ضغطها أسفل المنزل.
• يسكب شريط مقوى جيدًا بسمك عشرين سنتيمترا.
• يتم تثبيت الأعمدة على الشريط المقوى.
• يجري تركيب عوارض خرسانية مسلحة مسبقة الصنع أو متجانسة. يتم ترتيب الحزم بين الأعمدة مثل قاعدة الشريط.
• في حالة التدمير الكبير ، يتم أخذ الأعمدة في مقاطع حديد التسليح.
• يتم إنزال المنزل على أساس حديث الصنع ، ويتم تعديل موضعه وفقًا للفتح الأمثل للأبواب والنوافذ.
• يجري تفكيك الأساس القديم.

تقوية الأساس بالطوب

يمكنك تقوية قاعدة الأنقاض لمنزل من الطوب بالطوب وقذائف الهاون الأسمنتية والطين ومواد العزل المائي. يمكن أن تستمر المؤسسة المعززة بهذه الطريقة لعدة عقود أخرى. لذلك ، تعتبر هذه الطريقة من أفضل الطرق. يجب أن يبدأ العمل بالحفر بالقرب من القاعدة. من الضروري عمل خندق يبلغ عرضه حوالي متر بعمق يصل إلى نصف متر. ثم من الضروري تنظيف الأجزاء العلوية والسفلية من الأساس تمامًا ، وإلا فلن يكون من الممكن تقويتها نوعياً.

بعد القيام بهذا العمل ، سيكون من الممكن اكتشاف جميع أنواع الأضرار التي لحقت بقاعدة منزل من الطوب. يجب أن تكون مختومة بمدافع الهاون الأسمنتية. ثم عليك الانتظار حتى يجف تمامًا. بعد ذلك ، يتم لصق الأساس بمواد التسقيف أو تغطيته بالبيتومين. في المرحلة الأخيرة ، يتم وضع الطوب باستخدام الملاط الأسمنتي بالقرب من قاعدة المنزل. يجب ملء الفجوة الناتجة بين البناء والأساس بطين دهني. ثم يجب ترك الهيكل الذي تم إنشاؤه لمدة سبعة إلى اثني عشر يومًا ، وبعد ذلك من الضروري ملء التربة وضغطها بالقرب من أعمال الطوب.

إجراء وضع الأساس تحت عمق تجميد التربة

غالبًا ما يتم بناء أساس المنزل بحيث تكون قاعدته أقل من عمق تجميد التربة. في هذه الحالة ، لا يتعرض الأساس عمليًا للتربة التي لها طابع الرفع. في هذه الحالة ، قد ينشأ موقف يتم فيه غسل ​​التربة بالمياه الجوفية. لذلك ، قبل تعزيز مثل هذا الأساس لمنزل خاص من الطوب ، يجب إجراء أعمال الصرف الصحي. أولاً ، يجب تركيب أنظمة الصرف الصحي ، ثم إزالة جميع الخرسانة التي دمرت بالمياه الجوفية. بعد ذلك ، يمكن إجراء كل من أعمال الإصلاح والترميم على أساس. لتعزيز أساس منزل خاص من الطوب على هذا الأساس ، عليك أن تفعل الشيء نفسه تقريبًا كما في حالة الأساس الشريطي. الاختلاف الوحيد هو أنه بعد الانتهاء من أعمال الإصلاح ، من الضروري تثبيت حماية إضافية ضد الرطوبة حتى لا تسبب أضرارًا كبيرة للمنزل.

إصلاح تسرب المياه الأساس

من الضروري أيضًا إصلاح أساس منزل خاص من الطوب عندما تظهر المياه في الطابق السفلي أو تحت الأرض أو القبو. هذه علامة على انتهاك العزل المائي للطابق السفلي و / أو الأساس ، مما قد يؤثر سلبًا في النهاية على سلامتهم. هناك نوعان من العزل المائي: الطلاء واللصق. الطلاء عبارة عن معجون من البيتومين يتم تطبيقه على سطح البناء ، ويتم لصقها من مواد ملفوفة (بريزول ، هيدرويسول ، مواد تسقيف ، إلخ) ، يتم لصقها بنفس المصطكي. بالإضافة إلى ذلك ، يتم استخدام الأسمنت (المصنوع من الأسمنت الخاص) أو جص الأسفلت أيضًا للعزل.

يتم تنفيذ عمليات العزل المائي واللصق والطلاء على الأسطح الرأسية والأفقية. يتم ترتيب العزل العمودي على الحائط المجاور مباشرة للأرض (إلى مستوى الرصيف أو المنطقة العمياء). يعمل العزل الأفقي على حماية الطابق السفلي وجدران المنزل من رطوبة الأرض التي تخترق قاعدة الأساس. في المنازل الخالية من الطوابق السفلية ، يتم إنتاجه في الطابق السفلي ، على ارتفاع 200 ملم فوق مستوى المنطقة العمياء أو الرصيف ؛ في مباني الطابق السفلي ، يتم ترتيب العزل المائي الأفقي على مستويين: في الطابق السفلي وفي الطابق السفلي فوق مستوى السطح. منطقة عمياء أو رصيف.

الحالات الشديدة بشكل خاص

يزيد إصلاح الأساس عمومًا من قدرته على التحمل ، مما يمنع المزيد من التدمير لكل من الأساس نفسه والهياكل الأخرى ، مما يؤدي إلى زيادة مدة تشغيل المنزل بأكمله. ومع ذلك ، ينبغي ألا يغيب عن البال أن هناك حالات لا تؤدي فيها أعمال الإصلاح التي تتم لتقوية الأساس إلى النتيجة المرجوة. لا تزال الشقوق على الجدران تظهر ، والطابق السفلي مغمور بالمياه ، والمنزل يتدلى في أماكن قديمة أو جديدة. في هذه الحالة ، من الضروري اتخاذ قرار بتغيير تصميم الأساس ، الأمر الذي يتطلب إعادة بناء الأرضيات والجدران وما إلى ذلك.

وقت الإصلاح

إن معرفة قواعد وطرق إصلاح أساس منزل من الطوب ، مثل أساس أي هيكل آخر ، ليست كافية. من الضروري اختيار الوقت المناسب لتنفيذ هذه الأعمال. على سبيل المثال ، لا ينصح الخبراء ببدء أعمال الإصلاح في موسم البرد. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن التربة في هذا الوقت تصبح متجمدة وقاسية من ناحية ، ومن ناحية أخرى ، فإن الأسمنت ، مثل أي ملاط ​​، يفقد بعض خصائصه.

إصلاح الأساس هو مهمة بناء معقدة تقنيًا. إذا كنا نتحدث عن تحسين حالة الأساس الموجود أسفل منزل خشبي ، فسيتم تبسيط هذه المهمة ، لأنه يمكن رفع الهيكل الخشبي باستخدام الرافعات. هذا يسمح بإعادة بناء كاملة للقاعدة الحالية أو استبدالها بالكامل ، إذا لزم الأمر.

إذا كنت بحاجة إلى إصلاح أساس منزل من الطوب ، فكل شيء أكثر تعقيدًا ، حيث لا يمكن رفع مثل هذا الهيكل ثم تثبيته مرة أخرى.

إذا ظهرت تشققات بسبب هبوط التربة ، فهي ليست خطيرة. في هذه الحالة ، يستقر أساس المنزل على قطعة أرض أكثر ثباتًا.

هناك أسباب عديدة لتدمير القاعدة تحت البيت المبني من الطوب ، منها:

• حساب الحمل غير الصحيح
• تدمير المنطقة العمياء.
• هبوط التربة
• تأثير المياه الجوفية؛
• الضرر الميكانيكي ، إلخ.

الأسباب الأكثر شيوعًا هي هبوط التربة وتأثير المياه الجوفية. غالبًا ما يؤدي تلف قاعدة منزل من الطوب إلى تكوين تشققات. في الواقع ، الشقوق ليست دائمًا علامة على وجود مشكلة خطيرة. على سبيل المثال ، تعتبر الشقوق التي تظهر بسبب هبوط التربة غير خطرة. في هذه الحالة ، يستقر أساس المنزل على طبقة أكثر ثباتًا من التربة. بعد ذلك ، لن يكون هناك هبوط للحركات المتكررة ، مما يعني أن الإصلاحات التجميلية كافية لحماية التسليح الذي تم فتحه بسبب تشقق الخرسانة. من أجل تحديد درجة خطر التشققات ، من الضروري معرفة ما إذا كانت تزداد في الحجم. من الضروري لصق قطعة من الورق مع التاريخ على حواف الكراك. إذا انكسر منارة الورق بسبب زيادة التصدع ، فمن الضروري اتخاذ تدابير طارئة لإنقاذ المنزل.

قد تشير الزيادة في حجم الشقوق إلى تنشيط عملية الهبوط وتدمير الأساس. في هذه الحالة ، يمكن فقط لإجراءات الطوارئ إنقاذ جدران المنزل من الانهيار. إذا بقيت منارة الورق في مكانها لفترة طويلة ولم يتمزق ، فلا توجد أسباب للإصلاحات الطارئة ، لأن سلامة المنارة تشير إلى توقف حركة التربة وإزاحة المنزل.

تكمن الصعوبة الرئيسية لأعمال الإصلاح لاستعادة أساس منزل من الطوب بالتحديد في استحالة رفع المنزل ، حيث لا يوجد وصول كامل إلى الأساس. كقاعدة عامة ، تتمثل أعمال الإصلاح في تقوية القاعدة وإعادة بنائها بالكامل واستبدال الأجزاء التالفة. إذا كان هناك ضرر شديد لقاعدة المنزل ، فإن التعزيز ضروري ليس فقط من الخارج ، ولكن أيضًا من الداخل. وبالتالي ، لأعمال الإصلاح ، من الضروري تفكيك أرضية المنزل ، وهو أمر ممكن فقط إذا لم تكن أرضية الطابق الأول مصنوعة من ألواح خرسانية. إذا كانت أرضية الطابق الأول مصنوعة من كتل خرسانية ، فلا يمكن إجراء الإصلاحات إلا من خارج المنزل.

الإصلاح التجميلي للمؤسسة

في حالة تمزق منارة الورق ، يزداد الشق ويتعين اتخاذ الإجراءات اللازمة.

غالبًا ما يحدث تدمير الأساس بسبب التشغيل طويل الأمد. يتم تدمير أساس المنازل المبنية من الطوب التي ظلت قائمة منذ عقود تدريجيًا بسبب العمليات الطبيعية. كقاعدة عامة ، في هذه الحالة ، تظهر تشققات صغيرة على الجدران ، وينهار الجص الموجود على الأساس. في هذه الحالة ، تتم استعادة الطبقة العلوية التالفة.

لتنفيذ العمل ، ستحتاج إلى المواد والأدوات التالية:

• شبكة معدنية؛
• دبابيس حديد التسليح
• ملاط الاسمنت
• المراسي الشبكية
• ثقب.
• مجرفة؛
• سكين المعجون.

يجب حفر خندق للوصول إلى الأساس. يجب ألا يقل عمق الخندق عن 50 سم.

من أجل استعادة الأساس القديم نوعيًا تحت منزل من الطوب ، من الضروري أولاً وقبل كل شيء حفر خندق حول المنزل. سيسمح هذا بالوصول إلى الأساس المخفي تحت طبقة التربة. يجب ألا يقل عمق الخندق عن 50 سم ، ويجب حفر الخندق بالقرب من الأساس بعناية شديدة لمنع انهياره. بعد ذلك ، يجب تنظيف جدران الأساس من الجص المتهالك باستخدام ملعقة لهذا الغرض. بعد إزالة جميع الأوساخ والعناصر غير المستقرة ، يمكنك المتابعة إلى الإصلاح المباشر للقاعدة. باستخدام ثقب ، من الضروري عمل ثقوب على طول الحواف السفلية والعلوية للمؤسسة وإدخال دبابيس التسليح المعدة مسبقًا فيها. يتم إرفاق شبكة معدنية بالجدران الجانبية النظيفة للمؤسسة ، والتي لن تكون بمثابة أساس لطبقة الأسمنت فحسب ، بل ستصبح أيضًا عنصر التثبيت للهيكل بأكمله. يجب تغطية الجدران الجانبية المجهزة بطبقة من الإسمنت بطول 5 سم ، ويجب معالجة الأساس حول المحيط. بعد أن يجف الأسمنت تمامًا ، يتم تطبيق طبقة إضافية من العزل المائي.

تجدر الإشارة إلى أن مثل هذا الإصلاح التجميلي هو حل مثالي فقط إذا كان الأساس يعاني من أضرار طفيفة ناتجة عن عمر خدمة طويل. يجب إجراء إصلاح الأساس هذا كل 5-10 سنوات لأغراض وقائية ، حيث أنه مع حدوث أضرار جسيمة قد يكون مكلفًا للغاية ويستغرق وقتًا طويلاً. في حالة تعرض أساس المنزل للتلف بسبب الهبوط الشديد للتربة ، يلزم اتباع نهج أكثر شمولاً لزيادة قدرة تحمل الهيكل.

رجوع إلى الفهرس

قائمة الأعمال على التعزيز المعقد للمؤسسة

يتم بناء المنازل المبنية من الطوب ، كقاعدة عامة ، على أسس شريطية ، وهي مقاومة تمامًا لتحركات التربة ، والتي تحدد إلى حد كبير خصائص أعمال الإصلاح. تقوية هيكل قاعدة المنزل عبارة عن مجموعة كاملة من الأعمال التي تهدف إلى زيادة استقرار المنزل. يمكن تقسيم عملية استعادة أساس المنزل رسميًا إلى عدة مراحل:

• تحضيري
• التعزيز بسبب الهيكل الخرساني المقوى الإضافي على طول محيط الأساس القديم ؛
• ملء المنطقة العمياء.

بالإضافة إلى ذلك ، تشمل الأعمال الإضافية لإعادة الإعمار العزل المائي والصرف الصحي. في الحالات التي يكون فيها الأمر يتعلق بانهيار جزء من الأساس ويمكن الوصول إلى الجدار الداخلي للهيكل الأساسي للمنزل ، يوصى ببناء هيكل داخلي من الخرسانة المسلحة. وهكذا ، تحصل على نوع من الساندويتش مع الأساس القديم بالداخل.

تجدر الإشارة إلى أنه ، أولاً وقبل كل شيء ، من الضروري إجراء تقييم صحيح لمدى تدمير الأساس. على سبيل المثال ، إذا لوحظت شقوق على جدارين متقابلين ، فقد يعني ذلك أن الأساس ، ومن ثم المنزل بأكمله ، ينتشران تدريجياً في اتجاهات مختلفة. في هذه الحالة ، من الضروري تقوية الهيكل حول المحيط بأكمله.

أهم مراحل التنفيذ هي العزل المائي والصرف الصحي. بعد بناء جزء إضافي من القاعدة ، من الضروري استخدام مواد العزل المائي ، وكذلك لتصريف المياه. سيقلل هذا بشكل كبير من خطر إعادة الضرر بسبب حركة التربة بسبب الرفع في الشتاء.

رجوع إلى الفهرس

التحضير لصب قسم إضافي من القاعدة الخرسانية

أرز. خيارات الأساس الشريط.

تعتبر المرحلة التحضيرية للعمل على استعادة قوة الأساس الأكثر استهلاكا للوقت. بادئ ذي بدء ، يتم حفر حفرة على طول محيط الأساس ، يجب أن يكون عمقها 70 سم على الأقل. ويجب ألا يقل عرض الخندق عن 50 سم. وفي هذه الحالة ، يجب أن يكون قاع الخندق قليلاً فوق القاعدة الخرسانية للمؤسسة. لا ينبغي بأي حال من الأحوال لمس النعل ، لأن هذا يمكن أن يضعف الأساس ويؤدي إلى انهيار جدران المنزل أثناء العمل.

يجب تنظيف سطح جوانب القاعدة والأساس تمامًا من الأوساخ الملتصقة وبقايا العزل المائي والخرسانة المدمرة. من أجل إضافة صلابة إلى الخرسانة الموجودة وجعلها تشكيلًا مترابطًا ، من الضروري تكوين شبكة تقوية إضافية. في هذه الحالة ، قد يكون هناك عدة خيارات. إذا تم تقوية الأساس من الخارج فقط ، فسيتم عمل فتحات 50 سم في الأجزاء العلوية والسفلية ، حيث يتم إدخال دبابيس التسليح. يجب أن يكون طول مسامير التسليح حوالي 70 سم ، ويجب ألا تزيد المسافة بين مسامير التسليح عن 50 سم.

جدول الأسباب والطرق الرئيسية لإزالة عيوب الأساس.

يتم توصيل التعزيز بهذه المسامير ، والتي ستشكل جزءًا من الشبكة التي تعمل بالتوازي مع الأساس الحالي. يجب تثبيت مسامير التقوية الملولبة من خلال الأساس القديم على الفور بمدافع الهاون الأسمنتية. يتم توصيل جميع عناصر شبكة التعزيز ببعضها البعض باستخدام سلك حياكة خاص.

يتم استخدام الخيار الثاني لتشكيل شبكة تقوية في حالة إعادة تعبئة الأساس من الداخل ومن الخارج. في هذه الحالة ، يتم عمل فتحات المسامير من خلالها. يجب ألا يقل حجم المسامير التي تمر عبر الأساس عن 90 سم ، ويجب تثبيت جزء شبكة التعزيز ، الذي سيكون موازٍ للأساس الحالي ، بسلك. وهكذا ، اتضح أن شبكة التعزيز ستكون بنية صلبة تمر عبر الأساس القديم.

بغض النظر عن مدى صلابة الهيكل ، بسبب تأثير الضغط والهطول عليه ، بمرور الوقت ، ينهار الأساس أو يستقر. ومع ذلك ، يمكن لكل مالك منزل خاص إصلاح أو إعادة بناء الأساس بشكل مستقل.

ميزات إصلاح الأساس حسب المشكلة

تعتمد مدة خدمة قاعدة المنزل بشكل مباشر على جودة تركيبها والمواد التي تم استخدامها لهذا الغرض.

مسح التأسيس

عندما يظهر صدع ، من الضروري تحديد ما إذا كان يتزايد.لهذا ، يتم تثبيت ما يسمى بعلامات. للتحقق مما إذا كان الكراك يتقدم ، من الضروري لصق شريط ورقي فوقه وتركه لمدة 10 أيام. إذا ظل الشريط سليمًا ، فيمكن ملء الكراك بشظايا من الطوب ، ثم صب الخرسانة. إذا أصبح من الواضح أن تطوير الكراك يتقدم ، فمن الضروري التعامل مع إصلاح الأساس أو استبداله في حالة استحالة إعادة البناء.

كمنارة ، يمكنك استخدام ملاط ​​الجبس وخليط جاهز للجص. يجب ألا تكون التركيبة بلاستيكية بعد التصلب ، بل يجب أن تكون هشة قدر الإمكان وخاضعة للضرر الميكانيكي. بعد تحضير الخليط ، يجب أن يطبق على الكراك بطبقة من 3-5 مم وطول 100-120 مم. تحتاج إلى التقديم عبر الكراك ، وبطريقة تكون في منتصف العلامة تقريبًا.

لمزيد من الدقة في النتيجة ، يجب أن يكون هناك علامتان على الأقل على صدع الأساس.

هناك طريقة أخرى لفحص الأساس. على الرغم من أنها تستغرق وقتًا طويلاً ، إلا أنها أكثر إفادة. الطريقة هي تحضير الحفر. الحفرة عبارة عن حفرة يتزامن عمقها مع ارتفاع الأساس. يبلغ طول كل حفرة (يجب أن يكون هناك اثنان منها على الأقل) 100 سم ، ويتم تحديد العرض بشكل صارم على حدة. بعد حفر الحفرة ، يوصى بتقوية جدرانها بألواح غير مقطوعة. هذا الإجراء ضروري لمنع انهيار الأرض.

يعتمد حجم الحفرة على ارتفاع الأساس وحجم الشخص الذي سينفذ العمل.

يوصى بعمل ثقوب فقط في مناطق المشاكل.سيسمح ذلك بالوصول إلى جدران الأساس وتحديد جودة التركيب والمواد المستخدمة وأيضًا توفير معلومات حول عمق المياه الجوفية (يمكن التحقق من الحموضة أو القلوية).

تتيح لك هذه الطريقة بدء أعمال الإصلاح على الفور تقريبًا.

الأسباب المحتملة للتدمير

في الوقت الحالي ، هناك ثلاثة أسباب رئيسية تؤدي إلى تدمير الأساس بدرجات متفاوتة:

• النشاط البشري؛
• أوجه القصور في عملية العمل ، والإهمال في التثبيت ، وانتهاك التكنولوجيا ، واستخدام مواد رخيصة منخفضة الجودة ؛
• تأثير العوامل الطبيعية الخارجية (المطر ، التغيرات المتكررة في درجات الحرارة ، ارتفاع المياه الجوفية).

في أغلب الأحيان ، يصبح الماء هو السبب الرئيسي لانهيار أساس المنزل. يمكن أن تدخل المياه الجوفية أو مياه الصنبور إلى التربة تحت المبنى ، بينما تتجمد في الشتاء وتزداد في الحجم ، وفي الفترة الدافئة تتسبب في تدمير أساس المنزل.

قد يكون سبب تدمير الأساس هو المياه الجوفية أو تغيير في الحمل

تحدث عمليات مماثلة أثناء الرفع الموسمي للتربة. ويحدث أيضًا أن الأساس نتيجة لذلك يرتفع بأكثر من 10 سم ، ولكن أخطر مشكلة لتأسيس أي منزل هو الهبوط.

علامات الدمار

يمكن لكل صاحب منزل أن يقرر بشكل مستقل أن أساس منزله يبدأ في الانهيار. تظهر التشققات أو المنخفضات. لكن تذكر أنه ليس كل صدع يظهر عندما يتقلص الأساس هو علامة على الدمار. أحيانًا تكون الإصلاحات التجميلية فقط كافية لحل المشكلة.

يمكن أن تكون علامات الدمار واضحة وخفية. من بين أهمها:

• شقوق رقيقة يمكن أن تظهر ليس فقط على القاعدة ، ولكن أيضًا على الجدران ؛
• انتهاكات للزخرفة الخارجية أو الداخلية في منطقة التدمير ؛
• تشوهات الأرضيات المرئية ، والفشل المحتمل ؛
• انهيار المبنى ، والذي يمكن أن يكون جزئيًا في المرحلة الأولى من تدمير الأساس ؛
• تشوه الأقسام الفردية للمؤسسة ؛
• فشل التربة بجانب الأساس التالف.

لتحديد علامات التدمير الخفية ، من الضروري إجراء مسح خاص ، والذي من الأفضل دعوة المتخصصين ذوي المعدات.

إصلاح DIY: تعليمات خطوة بخطوة

تعتمد عملية إعادة الإعمار على سبب المشكلة بالإضافة إلى طبيعة المشكلة نفسها.

الأساس المتصدع

من أجل اختيار أفضل خيار لتقوية الأساس المتصدع ، يوصى بتحديد طبيعة التدمير.

إذا ظهر صدع على طول محيط القاعدة بالكامل وسببه زيادة رطوبة التربة أو تغيير الحمل الخارجي ، يجب أن تستمر عملية الإصلاح على النحو التالي:

1. حفر خندق حول المنزل على طول جميع الجدران.
2. نظف سطح الأساس من الجص القديم والأوساخ.
3. قم بتركيب شبكة معدنية على مسافة ما من الأساس. للقيام بذلك ، يوصى باستخدام المراسي المعدنية ، والتي يجب دفعها إلى القاعدة والقاعدة.
4. قم بتثبيت هذا الهيكل ، وحشو الحل بعناية.

إذا كان الأساس مصنوعًا من الأنقاض والخرسانة المتجانسة وخرسانة التربة ، فسيتم استخدام مقطع الخرسانة المسلحة المقوى للتعزيز. يجب توصيل مراسيها بالقاعدة القديمة. سيؤدي ذلك إلى تقليل الحمل قليلاً.

الكراك الإشكالي هو الذي ينمو في الحجم.

إذا تم العثور على مناطق ضعيفة ، يجب زيادة قدرة تحمل القاعدة. يمكن القيام بذلك عن طريق وضع أساس جديد على طول الأساس القديم وربطها بالمراسي.

مؤسسة غارقة

تحدث هذه المشكلة عادة في أصحاب المنازل المبنية من الطوب ذات الأساس المماثل. يوصى بإجراء مسح لتطور الشقوق قبل إجراء أي إصلاحات. إذا كانت النتيجة إيجابية ، فسيتم الإصلاح على النحو التالي:

وبالمثل ، من الممكن إصلاح الأساس المتجانس. صحيح أن هذا سيتطلب المزيد من الجهد.

مشاكل التأسيس بعد الشتاء

بعد الذوبان ، خاصة إذا كان الشتاء ثلجيًا ، قد تظهر تشققات وتشوهات أخرى. في هذه الحالة ، من الضروري إجراء دراسة شاملة للمؤسسة ، لتحديد ما إذا كانت الشقوق سطحية أم عميقة ، مما تسبب في هذا التدمير. في معظم الحالات ، سيكون نظام الصرف مطلوبًا. يمكن أن تكون أنابيب الصرف ومصارف العواصف والآبار.

بعد فصل الشتاء ، قد تنهار الأساس إذا كانت مشبعة بالرطوبة وتجمدت في الخريف.

يمكنك إجراء جهاز منطقة عمياء بشكل مستقل. على وجه الخصوص ، من الضروري توسيعه ، وتوفير زاوية ميل أكبر ، أثناء استخدام مادة عازلة للحرارة ، ورغوة البوليسترين المبثوقة بشكل مثالي. تذكر أن دخول الرطوبة إلى المنطقة العمياء يضر بكريم الأساس نفسه ، لأنه يؤدي إلى ترطيبها. لذلك ، يوصى بالتأكد من تصريف كل الرطوبة في مجاري العاصفة.

إذا كانت هناك مشاكل مع الأساس بعد الشتاء ، يمكنك استخدام طريقة الخرسانة المرشوشة لتقوية الأساس:

مؤسسة مشوهة

قد يحدث أن الأساس مشوه أو ينفجر. يمكنك إصلاح هذا الموقف بنفسك:

يمكن أيضًا استخدام التعزيز لإعادة الإعمار

هناك طريقتان لإعادة بناء الأساس إذا بدأ في الانهيار. الأول مرتبط باستبدال كامل للقاعدة. ومع ذلك ، فإنهم يفعلون ذلك في أجزاء ، ويتم إيلاء اهتمام خاص للزوايا والمناطق تحت النوافذ ، لأن هذه هي أضعف أقسام الأساس. الطريقة المثالية لهذا النوع من إعادة البناء هي ما يسمى بطريقة الصب التدريجي من الخرسانة المسلحة. في هذه الحالة ، يعد ربط التعزيز إلزاميًا.

الطريقة الثانية لإعادة البناء هي استخدام المقاطع. مقدمًا ، تحتاج إلى الاهتمام بتوافر المواد التالية:

• التمهيدي.
• المراسي.
• توصيلات؛
• دبابيس؛
• ملاط رمل أسمنتي (يمكنك تحضيره جاهزًا أو تحضيره بنفسك).

إذا كان الأساس ينهار ، فقد تحتاج إلى استبداله بالكامل.

مبدأ هذه الطريقة هو تقوية قاعدة المنزل باستخدام مقاطع خرسانية أو خرسانية مسلحة للحماية من المزيد من التدمير. في هذه الحالة ، يجب القيام بكل شيء بعناية قدر الإمكان ، لأن مثل هذا التصميم هش للغاية. هذه الطريقة مناسبة بشكل خاص لإعادة بناء أساس منزل من الطوب. عند القيام بالعمل ، يجب مراعاة التعليمات التالية:

لا تنسى العزل المائي. خلاف ذلك ، قد يتم تدمير المبنى مرة أخرى.

إصلاح مؤسسة البيت

تعتبر مسألة إعادة بناء أساس منزل خاص ذات صلة بشكل خاص ، لأن هذا التصميم أكثر صلابة من المباني الخارجية ، مما يعني أنه من الضروري التعامل مع مسألة الإصلاح بشكل أكثر مسؤولية.

استبدال الأساس

يتم استبدال القاعدة عندما تقل قدرتها على التحمل.أيضًا ، يتم استخدام هذا الإجراء الشديد عندما يكون من الضروري زيادة عمر الهيكل.

عادة ما تستخدم الرافعات الهيدروليكية لتحل محل الأساس. تتكون المرحلة التحضيرية من اختيار الأدوات والمواد اللازمة:

• الرافعات (يمكن استئجارها) ؛
• خردة الصلب؛
• أسافين.
• المطارق الثقيلة.
• الأوتاد أو الطوب كدعامات ؛
• صفيحة فولاذية بسمك 5 سم كقاعدة للرافعة.

تتكون عملية الاستبدال نفسها من عدة مراحل:

يمكنك فقط رفع المنزل في وقت واحد بمقدار 2 سم

كيفية تسوية الأساس

الأساس العمودي لديه مشكلة واحدة شائعة - تبدأ الأعمدة في التحديق. يحدث هذا ، كقاعدة عامة ، بسبب الرفع المفرط للتربة أو انتهاك تقنية التثبيت.الطريقة الرئيسية للإصلاح هي استبدال الدعامات القديمة بأخرى جديدة. لن يكون من الممكن إعادة الدعم القديم إلى حالته السابقة.

المشكلة الرئيسية في الأساس العمودي - تبدأ الأعمدة في التحديق

عملية الإصلاح كالتالي:

فيديو: إصلاح الأساس العمودي

إصلاح أساس القرميد

قبل الشروع مباشرة في الإصلاح ، من الضروري تنظيف الأساس من الجص. سيسمح لك ذلك بتقييم شدة الضرر ، وكذلك إمكانية إعادة البناء بيديك. إذا كان الضرر خطيرًا جدًا ، فعندئذٍ:

1. من الضروري حفر خندق ، ثم إصلاح الشبكة المعدنية باستخدام المراسي.
2. بعد ذلك ، قم بتركيب القوالب واسكب المحلول الخرساني. يمكن إزالة القوالب فقط عندما تصلب الخرسانة تمامًا.
3. بعد ذلك ، يمكن ملء الخندق ، ودك الأرض جيدًا.

إذا كان الضرر الذي لحق بقاعدة الطوب طفيفًا ، فإن الإصلاح يتمثل في استبدال المناطق التالفة واستعادة المنطقة العمياء. في الوقت نفسه ، من الضروري التأكد بعناية من توصيل الأقسام القديمة والجديدة للمؤسسة.

بالإضافة إلى ذلك ، قد يكون من الضروري تركيب مشبك خرساني مقوى ، والذي يتم ربطه بدوره بالدعم بواسطة المراسي.

فيديو: إصلاح أساس منزل من الطوب

إصلاح الأساس اللولبي

على هذا النحو ، لا يتم إصلاح قاعدة المسمار. إذا كان هناك أي مشاكل في ذلك ، يتم استبدال الأكوام. يفعلون ذلك وفقًا لخطة معينة:

كيفية تقوية الأساس

هناك عدة طرق لتقوية الأساس. الأكثر شيوعًا هو وضع أساس جديد على طول الأساس القديم. يمكنك القيام بهذا العمل بنفسك:

إصلاح أساس منزل خشبي

هناك بعض ميزات إصلاح أساس منزل خشبي (أو حمام). هذا الجزء من المبنى هو الأكثر عرضة للخطر. تتم العملية برمتها على عدة مراحل:

أثناء أعمال الإصلاح ، يجب مراعاة تدابير السلامة. بادئ ذي بدء ، يُمنع تمامًا التسلق تحت هيكل مرتفع ، بغض النظر عن مدى قوة اقتناعك بموثوقية الرافعات. لا ينصح أيضًا بترك الهيكل للوقوف على الرافعات فقط ، فمن الأفضل تثبيت دعامات إضافية.

فيديو: كيفية استبدال الأساس المتداعي تحت منزل خشبي

مؤسسة. يمكن أن تظهر التشققات بسبب عدة أسباب. دعونا نلقي نظرة فاحصة عليهم وكيفية إصلاح أساس منزل خاص.

تقليديا ، يمكن تقسيمها إلى قسمين: تدهور قدرة التحمل وتدهور قدرة التحمل للمؤسسة نفسها.

في الحالة الأولى ، قد يحدث هذا بسبب الفيضانات.عند تشبعها بالماء ، تفقد بعض أنواع التربة قدرتها على التحمل. أيضا ، عند حدوث الفيضانات ، يمكن أن يحدث تآكل التربة. يحدث هذا في المناطق التي تتكون فيها التربة من طبقات طينية رملية ورملية.

تم حفر ما لا يقل عن حفرتين في أكثر الأماكن إشكالية. طريقة حفر الحفر هي الأكثر إفادة. باستخدام هذه الطريقة ، يمكنك تحديد عمق التمديد ، ووجود وحالة العزل المائي ، والمواد التي يتكون منها الأساس ، بالإضافة إلى وجود المياه الجوفية.

إذا كان هناك وجود للمياه الجوفية ، فيمكنك تحديد خصائصها. للقيام بذلك ، استخدم أوراق عباد الشمس العادية ، والتي يمكن شراؤها من متاجر الحدائق.

بعد تحديد البحث وتحديد أسباب تدمير الأساس ، بدأوا في إصلاح الأساس بأيديهم.

يمكن القضاء على سبب التشوه ، والتدمير ليس مهمًا ، وقد تكون هناك حاجة إلى إصلاحات تجميلية فقط.

أيضًا ، في بعض الأحيان يكون تشوه الأساس خطيرًا لدرجة أنه لن يكون من الممكن إصلاحه بيديك. أو سيكون من الضروري إصلاح الأساس ، الذي سيكون سعره مشابهًا للبناء الجديد.

كيف تقضي على أسباب تشوه الأساس؟

• التشوهات الناجمة عن الفيضانات.

للقضاء على التجميد ، من الضروري عزل الأساس.يتم إجراء الاحترار حتى الجزء السفلي من نعل الأساس. للقيام بذلك ، يقومون بحفر خندق حول محيط المنزل ، ثم يقومون بإنتاج وعزل الجدار الجانبي للمؤسسة وملئه بشاشات أو حصى صغيرة. توضع طبقة عازلة أعلى الردم وتُسكب.

في حالة التدمير الكبير للمؤسسة ، عندما يتم التخلص من العوامل المدمرة ، يتم إصلاح الأساس أيضًا.

إصلاح الأساس

واحدة من أكثر الطرق شيوعًا هي وضع الأسس. جوهر الطريقة هو تعميق وزيادة مساحة دعم النعل. يمكن تنفيذه بطريقتين: مع الاستبدال الجزئي للبناء والاستبدال الكامل.

يتم تنفيذ محدد العيون بمساعدة مقابض في أقسام منفصلة بطول متر ونصف إلى مترين ، والتي تعتمد على عمق الأساس. مع التمدد العميق ، يتم تعزيز المقابض بالرفوف والعوارض.

أزيلت بعد صب الخرسانة. مثبتات معدنية تركت في الخرسانة.

يُنصح باستخدام هذه الطريقة مع حجم كبير من الهياكل المقواة ، وعمق صغير من الأساس ، والمياه الجوفية العميقة.

من المهم اتباع تقنية العمل لمنع استئناف تدمير الأساس.

إصلاح الأساس بالمشابك

المشابك عبارة عن ملحقات جانبية للكتل الخرسانية متصلة بالبناء القديم.

المقاطع العريضة ليست موثوقة ودائمة ، كما تنشأ صعوبات أثناء التثبيت ، تؤدي استحالة العرض من خلال التعزيز إلى استنتاج مفاده أن استخدامها عقلاني.

الأكثر تفضيلاً هي المقاطع ذات الفرعين التي لا تعاني من عزم الدوران.

تطبيق طريقة توسيع قاعدة "الغلاف الخرساني المسلح"

هذه الطريقة لا تسمح فقط بتقوية الأساس ، ولكن أيضًا جزء من الجدار.

لتعزيز طريقة التوسيع ، يتم تمييز الأساس عند المقبض. طول العلامات 2-3 متر.