ما هو أرخص لبناء منزل منخفض الارتفاع. كيف يتم بناء منزل خاص غير مكلف؟ فيديو: مقارنة مواد الحائط

بناء منزل جديد ليس بالمهمة السهلة أبدًا. لا يستطيع الكثير من الناس بناء القصور دون الالتفات إلى التكاليف. وإذا كانت الميزانية محدودة ، فأنت بحاجة إلى حساب كل شيء مقدمًا ومعرفة ما هو أرخص لبناء منزل منه وعدم فقدان الجودة. لكن على الرغم من الميزانية المحدودة ، فأنت بحاجة إلى الادخار بحكمة.

التحضير للعمل

قبل البدء في البناء ، تحتاج إلى تحديد المشروع. إذا كان المشروع يحتوي على معقد حلول معمارية، ثم سيكلف البناء أكثر. سيكون من غير الحكمة اختيار مشروع مكلف ثم محاولة خفض التكاليف على العمال والمواد ذات الجودة الرديئة.

من الأفضل اتخاذ قرار مسبق بشأن السكن الضروري ، دون حرمان أفراد الأسرة ، ولكن أيضًا تجنب التجاوزات في شكل أقواس وأعمدة ونوافذ كبيرة وأشياء أخرى.

من خلال الاقتراب من البناء بهذه الطريقة ، يمكن بناء مسكن مريح وجاف وغير مكلف.

يمكنك التوفير بشكل كبير عند بناء الأساس إذا قمت بشراء مواد بناء خفيفة الوزن. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك صنع القوالب من اللوح الليفي.

الشيء الرئيسي الذي لا يجب عليك حفظه هو الأسمنت. شراء منتج عالي الجودةوإلا فإنه يهدد سلامة المنزل كله. وأيضًا تحتاج إلى حفر خندق بالعمق المناسب حتى لا يستقر المبنى.

المواد الرئيسية المستخدمة في البناء: الطوب ، الغاز ، الخشب.

منزل من الطوب

إذا كانت المهمة هي كيفية بناء منزل بسرعة ، فلن يكون الأمر كذلك لبنة.

الطوب مادة بناء تقليدية. بالكاد يمكن أن يطلق عليه رخيصة. ولكن بعد ذلك لديها العديد من المزايا الأخرى: التوافق مع البيئة ، والمتانة ، والموثوقية ، ومقاومة الحريق.

إذا كان الشخص لديه قطعة أرض وتصريح بناء ، فيمكنك البدء في التخطيط للمشروع ، ولكن إذا لم يكن هناك تصريح ، فسيتعين عليك الحصول عليه من إدارة المنطقة ، ولهذا تحتاج إلى جمع مجموعة كاملة من المستندات.

تخطيط المشروع

يمكنك العثور عليه في متاجر الأجهزة أنواع مختلفةالطوب ، ولكن الأكثر شيوعًا هي السيليكات والطين الأحمر. لديهم ما يكفي وزن كبير، لذلك يجب صب الأساس بشكل صلب ، والشريط هو الأفضل.

لا يمكنك البدء في البناء دون التفكير في جميع المراحل مقدمًا. بما أن هذا سيكون مبنى سكني ، يجب أن يبنى إما من طوبة واحدة أو في طابق ونصف ، حسب ما إذا كان سيكون هناك دور ثاني أم لا. إذا كان المنزل له طابق واحد فقط ، إذن يمكنك توفير المال عن طريق إنشاء أقسام من اللوح الجصي.

بمناسبة على الأرض

من أجل تجنب العيوب أثناء عملية البناء ، من المهم عمل علامات على الأرض, تصميم المنزل المناسب. يتم ذلك بطريقة مماثلة: يتم أخذ قضبان أو أوتاد حديدية ودفعها حول المحيط ، حيث ستكون هناك زوايا. ثم يتم شد الحبال على كل الأوتاد. سيساعدك هذا التصميم على التنقل عند إعداد خندق للمؤسسة. ستكون الخطوة الأخيرة هي حفر الخندق نفسه وفقًا للمعالم. سيكون من الصعب أن يقوم شخص ما بحفر خندق حتى تتمكن من الاتصال بالأصدقاء أو أفراد الأسرة.

صب الأساس

لذلك يجب أن يكون أساس المنزل 15 سم فوق مستوى الأرض عند الصب ، يجب تثبيت القوالبالذي من المستحسن صنعه من المجالس.

يتم صب الأساس على عدة مراحل:

1. وتوضع "وسادة" من الحصى أو الرمل أو الحجارة أسفل الخندق. الوسادة مقلوبة.
2. بعد ذلك ، يتم وضع إطار تقوية على طول محيط الخندق: فكلما زاد حجم المبنى ، زادت الحاجة إلى وضعه.
3. يملأ. أهم مرحلة تحتاج فيها إلى مساعدة خارجية ، لا يمكن للمرء أن يتعامل مع مثل هذا العمل. يجب سكب الأساس دفعة واحدة ، إذا لم يتم ذلك ، فقد تتشكل تشققات عند التقاطع.

الجدار

قبل تشييد الجدران ، من الضروري عمل محلول من الرمل والأسمنت. سيتم الإشارة إلى كيفية القيام بذلك بشكل صحيح على عبوة الأسمنت.

بعد تحضير المحلول ، يمكنك البدء في وضعه. الخطوة الأولى هي رسم الزوايا. ضع الطوب الأول بعناية قدر الإمكان، لأن كل أعمال البناء اللاحقة تعتمد عليها. قد يبدو الأمر بسيطًا ، لكن يصعب على البناة عديمي الخبرة إزالة الجدار. لذلك عليك أن تتحلى بالصبر.

الخطوة التالية هي التحقق من مستوى الأفق وسحب الحبل فوق الطوب العلوي. يجب أن يتم ذلك بعد كل صف من الطوب.

بعد بناء الإطار ، تحتاج إلى البدء في بناء السقف. لكن سيكون من الصعب القيام بهذا العمل بمفردك ، لذلك من الأفضل تعيين فريق من المحترفين.

الإسكان الإطار

إذا كان المنشئ في حيرة من أمره بشأن كيفية بناء منزل بسعر رخيص ، فسيتم إنقاذ هيكل الإطار.

في الآونة الأخيرة ، أصبحت مساكن الإطار تحظى بشعبية كبيرة. هذا مسكن عالي الجودة يمكن بناؤه بسرعة وبأقل تكلفة. قد يستغرق بناء مثل هذا المنزل من عدة أسابيع إلى عدة أشهر ، حسب عدد العمال وخبرتهم.

بناء لوحة الإطار

انها مكلفة للغاية و خيار موثوق تتطلب جهدا أقل. في المصنع ، تصنع دروع ذات تصميم من قطعة واحدة ، والتي ستشكل بعد ذلك إطار المنزل. تباع معزولة بالفعل وجاهزة للاستخدام.

خيار لوحة الإطار

إذا قارنا هذا الخيار بلوحة الإطار ، فسيكون أرخص. يمكنك تجميع هيكل لوحة الإطار بمساعدة المهارات والأدوات الصغيرة بيديك. الإطار مصنوع من الخشب ومغلف بألواح متعددة الطبقات.

يتم تجميع كل تفاصيل الهيكل بشكل منفصل ، مما يؤثر على الوقت والجهد المبذول في بناء المساكن.

مزايا منازل الإطار:

• تكلفة صغيرة. الانتصاب منزل الإطارلا يتطلب استثمارات كبيرة.
• الجدول الزمني للبناء. يستغرق بناء هذا المنزل ، في المتوسط ​​، شهرًا واحدًا.
• خدمة. لا يحتاج منزل الإطار إلى إصلاح وصيانة مستمرين.
• انكماش. عند بناء منزل بإطار ، لا يتعين عليك الانتظار حتى تجلس.
• الصداقة البيئية للمادة. نظرًا لأن المادة مصنوعة من الخشب ، فهي غير ضارة تمامًا بجسم الإنسان.
• توصيل حراري. يتميز منزل الإطار بموصلية حرارية منخفضة ، مما يعني أنه دافئ في الشتاء وبارد في الصيف.

عيوب منزل من نوع الإطار:

• احتراق المواد. كما تعلم ، فإن الشجرة تحترق جيدًا ، ولكن يمكن حل هذه المشكلة عن طريق تطبيق مركبات خاصة.
• الخبرات المطلوبة. لبناء مثل هذا المنزل ، فأنت بحاجة إلى المؤهلات المناسبة.

يمكنك اختيار أي أساس لمنزل الإطار - قرميدي أو شريط أو عمودي.

إطار المنزل:

• معدن. وهي مصنوعة من ملف تعريف حراري. تشمل المزايا عدم الاحتراق والوزن المنخفض والحماية من التآكل ، كما أنها لا تخاف من الفطريات والعفن.
• خشب. يمكن معالجته بمحاليل خاصة ، لكن هذا لا يضمن الحماية الكاملة ضد الرطوبة والكائنات الحية الدقيقة. تتقلب مدة خدمتها حوالي 55-60 سنة.

بيت كتل الغاز

تعتبر المنازل المبنية من الخرسانة الخلوية بديلاً رائعًا للإسكان المبني من الطوب. تُعرف المادة بمتانتها وموثوقيتها وخصائص العزل الحراري.

تقنية بناء منزل هي نفس تقنية منزل من الطوب. يبدو بناء المنزل بشكل عام كما يلي:

الأخشاب - الموثوقية والجودة

مادة أخرى تكتسب شعبية هي الأخشاب. يمكن أن توفر المساكن الخشبية كل شيء الشروط اللازمةلإقامة مريحة. هذه المادة أيضًا غير مكلفة وشائعة جدًا.

لا يتطلب بناء مثل هذا المنزل معرفة خاصة ومعدات خاصة. هذا يسمح حتى للمبتدئين ببناء منزل من حانة.

هيكل الخشب معبرة مظهرالذي يتناسب تمامًا مع المناظر الطبيعية. قد تختلف التكلفة حسب المادة المختارة. ولكن كقاعدة عامة ، يتم اختيار هيكل خشب التنوب بسمك 220 مم. ثم يتم عزلها بمادة 100 مم وتنتهي بجبس 20 مم.

المزايا المادية

الشريط مادة متينة وصديقة للبيئة. رائحة الخشب تساعد على خلق مناخ محلي ملائم في المنزل. ميزة أخرى للمادة هي عمليتها. هو ، على عكس السجل ، لديه شكل مستطيلمما يبسط إلى حد كبير عملية بناء المنزل. الجدران دون أي معالجة ناعمة ، مما يسمح لك بالمتابعة فورًا حتى النهاية.

سلبيات الأخشاب

المنزل المصنوع من الخشب يشكل خطر الحريق. لتقليل المخاطر ، تتم معالجة الخشب أيضًا بمركبات خاصة. ولكن هناك أيضًا متطلبات صارمة لنظام التدفئة والأسلاك. يجب مراعاتها دون إخفاق ، وإلا فلن يكون من الممكن تسجيل السكن.

يجب أن تعلم ، قبل أن تبني منزلًا ، أن الخشب عرضة لعمليات التعفن. يمكن للحشرات والفطريات أن تفسد المادة. لذلك ، من الضروري شراء وسائل خاصة لحماية الخشب.

يمكن أن يتقلص الإسكان المصنوع من الخشب ، لذلك عند القيام به أعمال التشطيبات، يجب أن يكون لدى المنشئ معرفة معينة. عادة ، يحدث انكماش المنزل في أول عامين من التشغيل.

مقارنة الأسعار

لمعرفة مدى رخص تكلفة بناء منزل ، يمكنك مقارنة الأسعار متر مربع، في الشروط القياسية. سيكونون هكذا:

• منزل الإطار - 900 روبل.
• بار - 2000 روبل.
• كتل الغاز - 2200 روبل.
• قرميد - 2500 روبل.

بناءً على هذه الأرقام ، يمكنك فهم ما هو أرخص تكلفة منزل الإطار. لكن السعر النهائي سيعتمد دائمًا على تفاصيل المشروع.

أصحاب مناطق الضواحي لديهم فرصة عظيمةتجميع المنازل الرخيصة مع خصائص أداء جيدة جدا. هناك عدة طرق لبناء مبنى اقتصادي وموثوق به اليوم. في هذا المقال سنتحدث عن أرخص تكلفة بناء المنازل منه.

ما هي العوامل التي تؤثر على التكلفة

انقاذ على البناء منزل ريفييستطيع:

• صياغة صحيحة. سيكلف المنزل المدمج بتصميم مدروس جيدًا أقل من مبنى كبير "فوضوي" ولن يكون أقل راحة في نفس الوقت.
• اختيار المواد المناسبة للجدران والأسقف والأسقف والتشطيبات.

غالبًا ما يلعب العامل الأخير من حيث تكلفة المشروع دورًا حاسمًا.

مواد لكيفية الاختيار

عند تحديد جدران المنزل وسقوفه وسقفه بالضبط ، يجب الانتباه إلى العوامل التالية:

• الظروف المناخية. في المناطق الباردة ، من الأفضل استخدامها ، وإن لم تكن شديدة التحمل ، ولكن دائمًا مواد دافئة. يمتلك مالكو المواقع الموجودة في المناطق الجنوبية من البلاد خيارًا أوسع بكثير. في هذه الحالة ، يمكنك استخدام أي مواد حديثة غير مكلفة على الإطلاق.
• الخصائص المحددة للمواد. بطبيعة الحال ، فإن المباني المصنوعة من ألواح SIP أو الخرسانة الرغوية أرخص بكثير من المنازل المبنية من الطوب أو الخشب.
• ميزات السوق المحلي. على سبيل المثال ، قد يكون الخشب أرخص في المناطق المشجرة ، في حين أن الخرسانة قد تكون أرخص في مناطق السهوب.

مواد البناء الأكثر اقتصادا

لذا ، لنرى الآن ما هو أرخص لبناء المنازل منه. يمكن بناء مبنى اقتصادي ومريح للغاية في عصرنا باستخدام:

• الأخشاب والعزل الحديث. هذا هو أكثر أنواع المباني تكلفة في الوقت الحالي. في الوقت نفسه ، على الرغم من الرخص الرخيص ، تتميز المنازل اللوحية بخصائص أداء جيدة جدًا. تستخدم أيضًا مواد غير مكلفة كطلاء في هذه الحالة. غالبًا ما يكون خشب رقائقي وانحياز.
• لوحات SIP. سيكلف مثل هذا المبنى أكثر من مبنى درع ، ولكنه أيضًا يتم بناؤه بشكل أسرع.
• كتل الرغوة. المباني التي أقيمت منها هي أيضًا غير مكلفة للغاية وفي نفس الوقت تعتبر أكثر موثوقية إلى حد ما من المباني اللوحية.

كل هذه مواد حديثةمناسب لبناء منزل بشكل جيد للغاية وفي نفس الوقت قادر على الخدمة منذ وقت طويل. بعد ذلك ، دعنا نتحدث عن مزايا وعيوب كل منها. ربما سيساعد هذا شخصًا ما على اتخاذ القرار الأكثر نجاحًا.

مزايا المباني الهيكلية

تتميز المنازل الخشبية من هذا النوع ، بالإضافة إلى كونها رخيصة ، بمزايا مثل:

• سهولة البناء. يبني منزل لوحة الإطاريمكنك القيام بذلك بنفسك ، دون إشراك المتخصصين. عند إنشاء مثل هذا المبنى ، ليست هناك حاجة لاستخدام أي معدات باهظة الثمن. يمكن صب الأساس لمنزل لوحة بأرخص سعر - عمودي (بالطبع ، فقط على أرض موثوقة).
• صفات ممتازة في الحفاظ على الحرارة. يتم عزل هذه المنازل عن البرد باستخدام مواد حديثة غير مكلفة. عادة ما يكون من الصوف المعدني أو رغوة البوليسترين. حتى الأخشاب غير المحصنة باهظة الثمن في هذه الحالة تستخدم بكميات قليلة - فقط لبناء الإطار.
• الجمالية باستخدام الكسوة الداخلية والخارجية عالية الجودة ، واختيار هذه التكنولوجيا ، يمكنك في الواقع الحصول على مبنى جميل للغاية ومريح في نفس الوقت.
• لا انكماش. على عكس المباني المكلفة والمباني الخشبية باهظة الثمن ، يمكنك الانتقال إلى منزل مبني باستخدام هذه التقنية فور بنائه.

عيوب المباني اللوحية

الأخشاب و العزل الحديث- مجرد إجابة رائعة على سؤال حول ما هو أرخص لبناء المنازل منه. لكن بالطبع ، مثل أي تقنية أخرى ، فإن تقنية تشييد المباني هذه لها عيوبها. تشمل عيوب المنازل ذات الألواح الهيكلية ، أولاً وقبل كل شيء ، درجة عالية جدًا من السلامة البيئية. والحقيقة هي أن الصوف المعدني والبوليسترين الموسع هي مواد يمكن أن تنبعث منها في مواقف معينة.عند بناء منزل ، يجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار وأن تكون البطانة الداخلية محكمة الإغلاق قدر الإمكان. إطلاق الصوف المعدني ورغوة البوليسترين - ستيرين سام.

يمكن أيضًا أن تُعزى عيوب هياكل الألواح إلى عدم وجود درجة عالية جدًا من مقاومة الحريق. من الأفضل ترك الأسلاك في مثل هذا المنزل لمتخصص. على الرغم من أنها ستتكبد تكاليف إضافية. سيتعين عليك أيضًا إنفاق الأموال على معالجة الإطار الخشبي بمركبات مطهرة ومقاومة للحريق ، بالإضافة إلى مبيدات الحشرات. كما تعلم ، فقط في حالة استخدام هذه الأموال ، تكون المنازل الخشبية متينة للغاية.

غالبًا ما يرفض أصحاب البيوت الصيفية النائية إقامة مثل هذه المباني بسبب القوة الميكانيكية العالية للجدران. لاقتحام مثل هذا المنزل في حالة عدم وجود حماية ، قد لا يحتاج اللصوص حتى إلى فتح القفل.

مزايا المباني من ألواح SIP

هذا النوع من المباني مشابه جدًا من الناحية الهيكلية للنوع السابق. في الواقع ، هذا مجرد نوع من لوحة المنزل. الفرق الوحيد هو أن عناصر هذا النوع من المباني يتم تجميعها من الألواح الموردة الجاهزة. بالطبع ، عند استخدام هذه المواد ، يكون المبنى أكثر موثوقية ودائمًا. المنازل المصنوعة من ألواح SIP ليست باهظة الثمن. ومع ذلك ، فإن تكلفتها ، كما ذكرنا سابقًا ، أعلى قليلاً من تكلفة الدروع التقليدية.

تتكون لوحات SIP من اثنين لوحات OSBبين التي يتم إصلاح البوليسترين الموسع. على الرغم من الهشاشة الواضحة ، نظرًا لسلامة الهيكل ، فهي قادرة على تحمل الأحمال الضخمة ، وهي في الواقع مثالية للمباني. يمكنك أيضًا بناء مبنى من هذه المادة بنفسك. ليس مطلوبًا أن تملأ تحت جدران SIP وأساس قوي للغاية. تشمل مزايا هذه المادة درجة منخفضة جدًا من التوصيل الحراري.

كما هو الحال في منزل لوحة الإطار ، فإن بناء مثل هذا المبنى لا يتطلب استخدام معدات باهظة الثمن. تتم معالجة الألواح بطريقة أولية - بمساعدة منشارا تقليديا. لذلك ، يمكن أن يكون للمنازل من لوحات SIP أي تخطيط وهندسة معمارية.

سلبيات مباني SIP

مساوئ هذه المنازل هي نفسها تقريبًا مثل تلك الموجودة في منازل الألواح الهيكلية التقليدية. أي أنهم لا يختلفون السلامة من الحرائقوالنظافة البيئية. بالإضافة إلى البوليسترين الموسع ، في هذه الحالة ، يتم استخدام ألواح OSB أيضًا ، والتي تكون سلامتها مشكوك فيها للغاية. تتضمن بعض عيوب لوحات SIP حقيقة أنه لا يمكنك بناء منازل منها إلا بارتفاع محدود (بحد أقصى طابقين). الاتصالات الهندسية في المباني من هذا النوع صعبة للغاية ومكلفة. يمكن أن يعزى هذا أيضًا إلى عيوب هذه المباني.

مزايا المنازل من كتل الرغوة

هذه المادة أغلى قليلاً من ألواح SIP. ومع ذلك ، فإن تكلفة كتلة الرغوة لا تزال منخفضة ، والفرق في السعر في هذه الحالة ليس بالغ الأهمية. بالإضافة إلى ذلك ، بالمقارنة مع مباني SIP ومباني الألواح ، تتمتع المنازل المصنوعة من هذه المواد بالكثير من المزايا. وتشمل هذه:

• قدرة الجدران على "التنفس". في هذا الصدد ، يمكن مقارنة المباني المصنوعة من كتل الرغوة ، على سبيل المثال ، الهياكل المريحة مثل المنازل الخشبية. يتم إنشاء المناخ المحلي في المباني التي أقيمت من هذه المادة كما هو تقريبًا.
• مقاومة الجدران للحريق. الخرسانة ، كما يعلم الجميع ، لا تحترق.
• متانة. بحكم التعريف ، يمكن لمثل هذا المبنى أن يخدم وقتًا أطول بكثير من مبنى خشبي. الخرسانة لا تتعفن ولا تتضرر من الحشرات.

مساوئ البيوت الخرسانية الرغوية

تشمل عيوب هذه المباني ، أولاً وقبل كل شيء ، الحاجة إلى العزل الشامل للمؤسسة واستخدام المواد التي تمنع تغلغل الرطوبة في الجدران. يجب حماية المنازل ذات كتل الرغوة الرخيصة بأكبر قدر ممكن من الدقة. الحقيقة هي أن هذه المادة المسامية تمتص الرطوبة جيدًا. في الوقت نفسه ، تفقد خصائصها الحافظة للحرارة. علاوة على ذلك ، فإن الكتل الرطبة من هذا النوع تنهار بسهولة ، مما قد يؤدي إلى تشققات في الجدران.

على الرغم من أن الخرسانة الرغوية خفيفة ، إلا أنه يجب استخدام أساسها قويًا وموثوقًا بدرجة كافية. الأمر كله يتعلق بهشاشة هذه المادة. يمكن أن تسبب الخرسانة الرغوية تشققات حتى مع الحركات الصغيرة.

تشمل عيوب هذه المادة ، مقارنة بألواح SIP ، بعض الصعوبة في بناء المنازل عند استخدامها. للبناء ، اربط كتل الرغوة بغراء خاص. في هذه الحالة ، تكون اللحامات ، على عكس الخرسانية ، رفيعة جدًا ولا تسمح للبرودة بالمرور. ومع ذلك ، فإن البناء بهذه الطريقة ينطوي على استخدام كتل من الهندسة المثالية. لكن بالرغم من ذلك المعايير الحالية، غالبًا ما يتم بيع المواد التي تحتوي على أنواع مختلفة من العيوب في السوق المحلية.

مما سبق ، يمكن استخلاص استنتاج بسيط. يجب عليك شراء كتل الرغوة فقط من كبار المصنعين الذين يقدرون سمعتهم ويزودون السوق بمواد قوية بما فيه الكفاية مع هندسة مثالية.

تكلفة المواد

لبناء جدران المبنى ، عادة ما تستخدم كتل الرغوة الهيكلية والعازلة للحرارة. يعتمد سعرها على الحجم والشركة المصنعة والمورد. بالنسبة للكتلة D500-D600 ، على سبيل المثال ، يمكنك الدفع من 47 إلى 185 روبل. عادة ما تكون تكلفة كتلة الرغوة ذات الأبعاد الأكثر ملاءمة لوضع 20x30x60 مم 135-150 روبل.

يمكن العثور على أسعار لوحات SIP ذات الأحجام المختلفة في الجدول أدناه.

الأبعاد (مم)	سمك OSB (مم)	التكلفة ، فرك.)

وبالتالي ، فإن سعر منزل SIP (أو بالأحرى جدرانه فقط) بحجم 5 × 5 م مع ارتفاع سقف 250 سم وسمك جدار 12 مم سيكون 47200 روبل ، دون احتساب تكلفة المواد الاستهلاكية. بالطبع ، إنها ليست باهظة الثمن. ستكلف كتل الرغوة من نفس الحجم حوالي 55000-60.000 روبل ، وهي أيضًا رخيصة جدًا.

ماذا تصنع السقوف والسقوف

يقلل استخدام ألواح SIP وكتل الرغوة بشكل كبير من تكلفة بناء المنازل. من مواد مختلفةمن النوع الحديث ، مثل البلاط المعدني أو الأوندولين أو الألواح الجانبية ، يمكن تجميعها لمبنى ريفي وسقف غير مكلف للغاية. الأرضية والسقف في منزل الميزانيةعادة ما تكون مغلفة بلوحة ذات حواف بسيطة.

بالنسبة لإطار الأرضيات والسقف ، فالخيار بالطبع ليس كبيرًا جدًا. السجلات والحزم و نظام الجمالونعادة ما تكون مصنوعة من الخشب. والمواد المستخدمة سميكة للغاية. بعد كل شيء ، هذه الهياكل حاملة ويجب أن تتحمل الأحمال الخطيرة. لذلك ، فإن الادخار عليهم ، بالطبع ، لا يستحق كل هذا العناء. ومع ذلك ، فإن سعر الأخشاب العادية غير المحددة ليست باهظة الثمن.

وبالتالي ، باستخدام المواد الموضحة أعلاه لبناء منزل ، يمكنك توفير الكثير من المال وفي نفس الوقت الحصول على هياكل موثوقة وصديقة للبيئة.

كيفية اختيار لوح التقطيع

عند اختيار هذه المادة ، يجب الانتباه إلى عاملين:

• وجود عقدة. يجب أن يكونوا أقل عدد ممكن. خاصة تلك المظلمة. سوف تسقط هذه العقد بالتأكيد بمرور الوقت ، وسوف تتشكل ثقوب قبيحة في الأرضية أو السقف.
• هندسة المواد. يجب أن يكون لجميع الألواح المحددة نفس السماكة وأن تكون متساوية في جميع المستويات.

مزايا وعيوب البلاط المعدني

بالإضافة إلى السعر المنخفض ، تشمل مزايا هذه المواد ، التي تُستخدم في أغلب الأحيان لتجميع سقف رخيص الثمن ، ما يلي:

• وزن خفيف،
• القوة والمتانة ،
• المظهر الجمالي
• سهولة التركيب.

عيوب البلاط المعدني هي:

• ضوضاء أثناء المطر
• القدرة على الصدأ والنقر في الشمس مع التركيب غير السليم.

كما ترون ، فإن الإجابة على السؤال المتعلق بما هو أرخص لبناء المنازل منه ليست معقدة للغاية. يعد اختيار مواد غير مكلفة لبناء جدران وأرضيات وأسقف المبنى أمرًا بسيطًا للغاية هذه الأيام. بالطبع ، عند وضع مشروع ما ، يجب حساب كل شيء بعناية والتفكير فيه. في هذه الحالة ، سيكون المنزل اقتصاديًا وموثوقًا ومريحًا.

حتى في حكاية الخنازير الثلاثة الصغيرة ، تثار الفكرة الأكثر أهمية وذات الصلة دائمًا حول الاختيار الصحيح لمواد البناء للمنزل. الحكاية الخيالية هي قصة خيالية ، لكن الكثير منا ، مثل أبطال عمل مشهور ، يرغبون في بناء منزل متين وموثوق بأقل جهد ممكن. ومع ذلك ، من الممكن اليوم القيام بذلك بفضل تطوير تقنيات البناء. ومع ذلك ، هناك العديد من مواد الحائط المختلفة التي يجب على المطور أن يثبتها عند تحديد المواد الأفضل لبناء منزل منها. الطوب والخرسانة الخلوية والخشب والألواح العازلة - أيهما أفضل وأكثر موثوقية وأكثر متانة وأكثر دفئًا؟

تصل تكلفة بناء الحوائط في المنزل إلى 40٪ من تكلفة جميع الأعمال ، لذلك من المهم للغاية موازنة العديد من إيجابيات وسلبيات كل مادة من أجل قبول فقط الحل الصحيح. من الضروري أيضًا مراعاة موسمية المعيشة في المنزل ، ومتطلبات العزل الحراري ، وتكلفة الوقود المستخدم للتدفئة ، فضلاً عن كثافة اليد العاملة في العمل والميزانية المخصصة للبناء. يوجد اليوم الكثير من المواد لبناء منزل - العثور على المنزل الذي يلبي الاحتياجات بدقة أكبر ليس مشكلة.

رقم 1. بيت خشبي

المواد الأكثر تحفظًا وتقليدية لبناء منزل هي الخشب. تشمل مزاياها التي لا يمكن إنكارها ما يلي:

سلبيات:

• خطر حريق كبير ، على الرغم من حقيقة أن عمليات التشريب الخاصة تستخدم اليوم في إنتاج الأخشاب ؛
• الشجرة حساسة للرطوبة والآفات ، ويحاولون أيضًا مكافحتها ، ولكن بدون رعاية مستمرة ، ستتلف المادة باستمرار ؛
• انكماش؛
• غالي السعر.

لمحة عن الأخشاب الملصقة

رقم 2. منزل من الطوب

مادة أخرى كلاسيكية تم اختبارها على مدار الوقت لبناء منزل هي. على الرغم من ظهور الكتلة مواد بديلةسيبقى المواد الأكثر شعبيةلبناء منازل خاصة منخفضة الارتفاع ، وهناك أسباب عديدة لذلك.

الايجابيات:

• المتانة العالية والقوة.
• الخمول والحشرات و.
• مقاومة النار
• المواد قابلة للتنفس.
• يسمح لك لبنة بترجمة أي مشروع من أي تعقيد إلى واقع.

سلبيات:

لبناء منزل من 2 أو 3 طوابق قوة كافية لبنة M100 أو M125، لكن من الأفضل بناء الطابق السفلي من الطوب M150-M175. من الضروري أيضًا مراعاة مقاومة الطوب الصقيع ، والتي يتم تحديدها من خلال دورات التجميد والذوبان ، والتي يمكن أن تتحملها المادة دون أن تفقد خصائصها الأساسية. إذا كان من الممكن استخدام الطوب F15-30 في المناطق الدافئة ، فعندئذٍ الممر الأوسطمن الأفضل أن تأخذ مادة مقاومة الصقيع F50 ، وللمناطق الأشد - F100. بعد بناء المنزل ، يتم منحه بعض الوقت ليجف. جدران من الطوب، كقاعدة عامة ، تقليم.

بالحشو ، يتم تقسيم الطوب إلى:

لبناء الجدران ، يتم استخدام نوعين فقط من الطوب:

• سيليكات (بيضاء).

من الناحية المثالية ، من الأفضل البناء بالطوب الخزفي المشكل بالبلاستيك.. وهي مصنوعة من الطين عالي الجودة عن طريق البثق. يتم استخدام الطوب الخزفي للتشكيل الجاف وشبه الجاف بسبب الدقة الهندسية العالية بشكل أساسي في الكسوة. يختلف في المتانة وعزل الصوت الجيد والمتانة.

طوب سيليكاتيتم إنتاجه على أساس الرمل والجير ، وهو أرخص من السيراميك ، ولكنه أكثر هشاشة ، وقليل التنوع ، وعزل حراري أقل ومقاومة منخفضة للرطوبة.

رقم 3. بيوت الخرسانة الخلوية

تعتبر الكتل الخرسانية خفيفة الوزن من أكثر المواد الواعدة لبناء منزل من كل ما هو موجود حاليًا. من بين جميع المواد الحجرية ، تتمتع الخرسانة الخلوية بأفضل أداء للعزل الحراري. يرجع ذلك إلى حقيقة أن الكتلة لديها مقاسات كبيرة(يستبدل 17-20 طوبة مفردة) ، يتم تنفيذ تشييد المباني بسرعة. من حيث القوة والمتانة ، فإن المادة عمليا ليست أدنى من الطوب. الخرسانة الخلوية هي الخرسانة الخلوية ، الخرسانة الرغوية ،، لكن الأولين حصلوا على التوزيع الأكبر في البناء الخاص.

منزل مصنوع من الخرسانة الخلوية (كتلة الغاز)

منزل كتلة جمرة

رقم 4. منزل الإطار

رقم 5. منازل مصنوعة من ألواح الخرسانة المسلحة

خيار آخر للبناء السريع هو تقنية بناء المنازل من مصانع مسبقة الصنع. يمكن بناء منزل منخفض الارتفاع في غضون أيام قليلة! تذكرنا هذه التكنولوجيا بالتكنولوجيا التي تم استخدامها بنشاط في الاتحاد السوفيتي من أجل البناء السريع لملايين الأمتار المربعة من المساكن.

الايجابيات:

سلبيات:

• هناك حاجة إلى أساس متين ؛
• عدد قليل من العروض في السوق (عدد قليل من الشركات يلقي الألواح للمشروع الذي تم إنشاؤه - عادة ما يتم عمل عناصر ذات أحجام نموذجية) ؛
• مثل هذا المنزل "لا يتنفس" ؛
• الخرسانة لا تحمل الحرارة بشكل جيد.

عندما تحتاج إلى بناء منزل موثوق به ودائم بحجم لائق بسرعة ، فهذا هو واحد من أفضل الخيارات، خاصة أنه من الممكن اليوم صب الألواح ذات الأشكال والأحجام الضرورية للغاية من أجل تشييد مبنى وفقًا لـ.

عند اختيار مادة لبناء منزل ، من المهم مراعاة المناخ ونوع التربة ونظام التدفئة المستقبلي والعديد من العوامل الأخرى. ولكن حتى مواد البناء عالية الجودة يمكن أن تخيب الآمال إذا تم انتهاك تقنية البناء أو تم وضع الأساس بشكل غير صحيح ، لذلك لا ينبغي إعطاء هذه النقاط أهمية أقل.

عند البدء في بناء منزلك الخاص ، فأنت تريد اختيار أرخص مادة لبناء منزل - من أجل تحقيق أقصى قدر من المدخرات. لكن السعي وراء سعر منخفض لمواد البناء يمكن أن يؤدي إلى صيانة باهظة الثمن في المستقبل ، وزيادة في تكلفة البناء بأكمله. كيف تبني منزل رخيص؟

ما الذي يحدد قيمة المنزل؟

يعتمد السعر النهائي للبناء على عدة عوامل. تلعب المواد دورًا مهمًا ، ولكن ليس الدور الوحيد هنا. لذلك ، سيشمل تقدير البناء:

إذا قمت بعمل تعبئة متجانسة ، فستحتاج إلى كمية كبيرة من الخشب للقوالب. والعمل بمفرده في عطلات نهاية الأسبوع ، يتأخر البناء إلى أجل غير مسمى ، وهو أيضًا ليس دائمًا مربحًا اقتصاديًا.

أرخص المواد لبناء منزل - صناعة يدوية؟

هناك رأي مفاده أن المواد المصنوعة بأيدي المرء ستكون أرخص بكثير من تلك التي يتم شراؤها من الشركة المصنعة. بالطبع هناك وصفات. ماركات مختلفةالخرسانة ، يمكنك طي جدران القش بشكل مستقل أو حتى ردم الإطار بنشارة الخشب.

هذا مبرر اقتصاديا في الحالات التالية:

• وجود مساعدين أحرار - من الصعب التدخل والنوم والضغط وحده ، مما قد يؤدي إلى عمل رديء الجودة ؛
• لا حاجة للذهاب إلى العمل خمسة أيام في الأسبوع - وإلا فسيتعين في كثير من الأحيان تأجيل البناء بسبب الظروف الجوية ؛
• فرصة الحصول على المعدات والمواد الخام لمواد البناء بأسعار منخفضة للغاية - تسليم نشارة الخشب من منطقة أخرى لن يكون رخيصًا.

لذلك ، أرخص خيارات البناء:

1. جدران من القش مع جص من الطين. تتميز بالعزل الحراري الجيد ، ولكنها تتطلب الإصلاح بسبب القوارض التي تستقر في سمك الجدار.



2. خرسانة Abrolite أو نشارة الخشب. يمكنك صنعها بنفسك أو الشراء كتل جاهزة. في الحالة الأولى ، سيتعين عليك الانتظار وقتًا طويلاً حتى تجف خرسانة نشارة الخشب ، في الحالة الثانية - لبناء الجدران بأسرع ما يمكن والقيام بالتشطيب الخارجي ، نظرًا لأن الخرسانة الخشبية رطبة.



3. الطين أو خشب الكورد. يتم استخدام جذوع الأشجار الجافة والأوتاد ، المقشرة من اللحاء. يتم وضعها عبر الحائط على ملاط ​​من الطين. يجب تشريب أطراف الخشب بالمطهرات أو حرقها ، وإلا فإنها تمتص الرطوبة بشدة.



4. الردم بنشارة الخشب أو الطين الموسع. للقيام بذلك ، يتم على الإطار صندقة ثابتةمن اللوح ذي الحواف ، حيث يتم سكب العزل.

مظهر المنزل من هذه المواد قبيح إلى حد ما. وإذا كان من السهل جدًا التغلب على جدران القش أو جذوع الأشجار الخاطفة ، فسيتعين عليك أيضًا عمل قارنة التوصيل فوق الخرسانة الخشبية. عيب كبير آخر مواد محلية الصنع- هم ليسوا أقوياء بما فيه الكفاية. لكن هذه مشكلة جميع المنازل الهيكلية. لتعليق الرفوف أو تركيبها طقم مطبخ، من الضروري توفير مجالس الرهن العقاري في مرحلة البناء.

مواد بناء اقتصادية - ما هي؟

إذا ، عند التفكير ، منتجة ذاتياتقرر رفض ، الأمر يستحق إلقاء نظرة فاحصة على الأسعار في السوق. ما هي أرخص مواد البناء؟ من المفارقات أن أيًا منها تقريبًا:

• شجرة - يمكن شراؤها بسعر رخيص للغاية في حزام الغابة ، ولكن في منطقة السهوب تكون باهظة الثمن ؛
• قرميد - مبنى في حي مصنع للطوب ، ستتمكن من شراء الطوب الأحمر بأسعار الشركة المصنعة ؛
• الخرسانة الخلوية والخرسانة الرغوية - مادة خفيفة الوزن وبسيطة نسبيًا للبناء ، ولها عزل حراري جيد ؛
• بناء الإطار هو الخيار الأكثر ميزانية ، ومناسب لأي مناخ ، ولكنه يتطلب تنظيم التهوية القسرية.

لا يمكن لكل نجار تجميع منزل خشبي بجودة عالية ، لذلك سيتعين عليك أيضًا مراعاة تكلفة عمل البناة. الأمر نفسه ينطبق على منزل من الطوب - سيؤدي انحراف البناء إلى محاذاة الجدران على نطاق واسع.

لذلك عند اختيار المواد ، عليك أن تأخذ في الاعتبار تكلفة العمل معهم. على سبيل المثال ، يتم وضع الخرسانة الخلوية على غراء خاص ، مما يجعل الفجوات بين الكتل ضئيلة.

يتيح لك هذا التوفير في التشطيب الجيد ، ولكنه يتطلب عناية من البناة. لا تختلف الخرسانة الرغوية في جودة الهندسة - يمكن أن تكون الكتل منحرفة وتختلف في الحجم. من غير السار العمل مع هذه المواد ، فمن الصعب تسوية الجدران.

نتيجة لذلك ، فإن تكلفة العمل أعلى.

كيف توفر عالميًا على البناء؟

ليس فقط مواد البناء يمكن أن تقلل من تكلفة بناء منزلك. لتوفير أكبر قدر ممكن:

1. فكر في خطة المبنى المستقبلي. كلما كان التصميم أبسط ، كان تجهيزه أرخص. يجب ألا تزرع الحمامات في نهايات مختلفة من المبنى - سيكلف وضع الأنابيب فلساً واحداً. كما أن وضع المطبخ بجوار الحمام سيوفر أيضًا على الأنابيب. لا تتطلب هندسة الجدران المتساوية ، وغياب المنافذ غير الوظيفية والاختلافات في ارتفاعات الأرضية ، على الرغم من أنها تبدو بسيطة ، تكاليف إضافية. معًا ، سيؤدي ذلك إلى توفير ما يصل إلى 20٪ من التكلفة الإجمالية.



2. ارفض التجاوزات المعمارية. يمكن للشرفات والتراسات والسقف المتدرج زيادة قيمة المنزل بنسبة 10-15٪. من المنطقي أكثر في المستقبل بناء شرفة صغيرة أو إرفاق شرفة مفتوحة.



3. استخدام مواد البناء المنتجة في منطقتك ، والتخلي عن الشعبية والمعلن عنها. لن يؤدي ذلك إلى شرائها بسعر أرخص فحسب ، بل سيسمح أيضًا بعدم دفع مبالغ زائدة للتسليم. لذلك ، تعد المنازل المصنوعة من صخور الصدف في إقليم ألتاي من بين أكثر المنازل ميزانية ، لكن موسكو لا تستطيع التباهي بسعر منخفض لهذه المواد.



4. قم بتفتيح نظام الجمالون قدر الإمكان باستخدام الضوء مواد التسقيف. بعد ذلك ، بدلاً من شعاع 10x10 سم ، سيكون من الممكن استخدام لوحة مقاس 5 × 10 سم موضوعة في النهاية ، مع عدم تقليل ميل العوارض الخشبية.



5. تخلص من القبو. سيضيف ملء الطابق السفلي والعزل المائي وتخشينه 20٪ أخرى إلى التقدير.

اختيار مواد البناء

إذا كان السوق مواد بناءيقدم خيارًا من عدة أنواع ، إنه رائع. في الواقع ، في هذه الحالة ، يمكنك مقارنة جميع المزايا والعيوب وشراء المواد التي تتحد سعر منخفضونوعية جيدة.

الميزات العامة التي يجب البحث عنها:

• المتانة - إذا كان المنزل خاملاً لمدة 10 سنوات كحد أقصى ، فإن التوفير في المواد أمر مشكوك فيه ؛
• سهولة التثبيت وإمكانية الوصول إليه - يمكن أن تؤدي الحاجة إلى استخدام المعدات الثقيلة في موقع البناء إلى إبطال كل المدخرات ؛
• الود البيئي - يتم تحقيق الحفاظ على الرطوبة الطبيعية في المنزل من خلال مواد "التنفس" ، وإلا فسيتعين عليك الاهتمام بالتهوية القسرية ؛
• السعة الحرارية والعزل الحراري هما عاملان مسؤولان عن الكفاءة المستقبلية ، لأن المنزل لا ينبغي أن يكون رخيصًا فقط أثناء البناء ، ولكن أيضًا أثناء التشغيل.

بعد النظر في أكثر مواد البناء شيوعًا ، يمكنك اختيار الخيار الأنسب لنفسك.

بيوت خشبية

تعتبر البيوت الخشبية الأكثر صداقة للبيئة وواحدة من أفضل البيوت في الحفاظ على المناخ المحلي الأمثل. مبنى خشبيله المزايا التالية:

لكن مثل هذا الهيكل له أيضًا عيوب. لذا ، فإن جودة كل جذع حرفيًا مهمة للغاية - ستبدأ الشجرة غير المجففة في الالتواء ، وقد تظهر شقوق طولية ، ويجب أن تكون الأطراف "مسدودة" بفأس لمنع تشبع الشجرة بالمياه بسبب هطول الأمطار. ومع ذلك ، إذا انحرفت عن المعالجة الكلاسيكية للسجلات لصالح استخدام الحلول الحديثة للمطهرات ومثبطات اللهب ، فلن يكون المنزل صديقًا للبيئة.

تعتبر المجموعات الجاهزة باهظة الثمن ، ولكن يمكن للمحترفين فقط تجميع منزل خشبي غير مكلف من الأخشاب المستديرة. بعد كل شيء ، عليك تخصيص كل سجل! بالإضافة إلى ذلك ، في المناطق ذات الشتاء البارد ، يجب ألا يقل سمك جدران الكوخ الخشبي عن 50 سم لضمان الحد الأدنى من فقدان الحرارة أثناء موسم التدفئة. سيكلفك العثور على جذوع من هذا القطر فلسًا كبيرًا أيضًا.

للسماح للمنزل "بالتنفس" ، لا يمكن عزله بالرغوة ، فقط نفاذية البخار الصوف المعدني. وحتى لا يتبلل العزل ، تأكد من ترتيب واجهة جيدة التهوية. هناك أيضًا قيود معينة للديكور الداخلي - من الأفضل استخدام أغشية حديثة قابلة للنفاذ بالبخار إذا كنت تخطط لتغطية المنزل باستخدام اللوح الجصي أو اللوح.

لكن منزل السجل جميل في شكله الأصلي. للحصول على منزل دافئ ومقاوم للرياح ، تحتاج إلى التحقق بانتظام من الشقوق الموجودة في الجدران وسدها. يتم إيلاء اهتمام خاص لنظام أقفال الزاوية - لن يوفر القطع إلى نصف شجرة العزل اللازم وسيؤدي إلى تكوين بقع باردة.

منازل من الطوب

الطوب لديه سعة حرارية ممتازة. هذا يعني أنه عند بدء التدفئة ، فإن المنزل سوف يسخن لفترة طويلة ، ولكن بعد ذلك سوف يبرد بنفس المدة. للإقامة الدائمة - خيار رائع. لكن ل منزل ريفيتمت زيارته في عطلة نهاية الأسبوع ، سيكون مضيعة للمال على التدفئة. بعد كل شيء ، بينما يتم تدفئة المنزل ، من الضروري بالفعل العودة إلى المدينة.

بالنسبة للمباني المكونة من طابق واحد ، ستكون جدران 1.5 طوبة كافية. لكن سمك الجدران هذا غير مناسب تمامًا للشتاء ، حيث تنخفض درجة الحرارة إلى -20 درجة.

من أجل عدم زيادة تكلفة البناء بالطوب ، يجب عزل المنزل عن الخارج. ما هو لطيف بشكل خاص عند بناء المباني المبنية من الطوب - يمكنك استخدام أي مادة عازلة! لذلك ، من خلال اختيار البلاستيك الرغوي بسمك 5 سم فقط ، يمكنك تقليل فقد الحرارة للمنزل من 125 كيلو واط في الساعة لكل متر مربع إلى 53 كيلو واط في الساعة لكل موسم تدفئة. بمعنى آخر ، يمكنك خفض فواتير التدفئة إلى النصف.

تشمل عيوب البيوت المبنية من الطوب ما يلي:

• وزن كبير للمبنى - ستحتاج إلى راحة الأساس الشريط، مما سيزيد بشكل كبير من تكلفة البناء ؛
• مدة البناء - يمكن لفريق من خمسة أشخاص رفع صندوق في المنزل في غضون ثلاثة أسابيع ، مع مراعاة العمل المستمر ، ولكن بمفرده ، يزيد الوقت بشكل كبير ؛
• أعمال التشطيب - إذا كان بإمكانك العيش في منزل خشبي بعد البناء مباشرة ، فإن المنزل المبني من الطوب يتطلب ذراعًا إلزاميًا للجدران والأرضيات ، متبوعًا بتشطيبات رائعة.

منازل من كتلة الغاز أو كتلة الرغوة

هذه المباني لها جميع مزايا وعيوب المنازل المبنية من الطوب. في نفس الوقت ، لديهم أيضًا خصائصهم الخاصة:

في نفس الوقت ، سعر متر مكعبكتلة الطوب والغاز هي نفسها تقريبا. وبالنظر إلى الحاجة إلى العزل على طول الواجهة ، فإن مزايا الخرسانة الخلوية على الطوب الخزفي خادعة إلى حد ما. ولكن بسبب الحجم الكبير للكتل ، فإن بناء منزل بسيط للغاية ، مما يحدد التكلفة المنخفضة للعمل.

منازل الإطار

بالنسبة لأولئك الذين لديهم ميزانية محدودة حقًا ، فإن بناء الإطار هو خلاص حقيقي. منزل على إطار خشبيمع العزل المعدني ، اتضح أنه أرخص عدة مرات من جميع الخيارات السابقة. ولهذا السبب:

ولكن ، على الرغم من المزايا الواضحة لبناء الإطار ، لا يزال يتم إعطاء الأفضلية للطوب. كل ذلك بسبب عيوب لا تقل أهمية:

من ناحية أخرى ، عند الاقتراب من بناء منزل الإطار بحكمة وبدون توفير مواد البناء ، يمكنك الحصول على هيكل جيد وموثوق به يستمر لعقود. وفي المستقبل ، من السهل تفكيك الإطار ووضع منزل من الطوب في مكانه.

بناء نفس الصغيرة و منزل مريحمن الممكن في غضون أشهر قليلة وهذا تأكيد لهذا الفيديو:

كل شخص يريد بناء بلده منزل خاص ، ولكن حتى لو كانت هناك قطعة أرض أو فرصة لشرائها بتكلفة زهيدة نسبيًا ، فإن الكثيرين يعتبرون هذا حلمًا بعيد المنال. لكن عبثا!

بناء مبنى سكني فردي مكون من 3 غرف "تسليم مفتاح" مقابل القليل من المال- انه حقيقي!!!

لذا ، كيف هو الحال على أي حال بناء أرخص منزل?

هناك ثلاثة مؤشرات رئيسية تؤثر على تكلفة بناء مبنى سكني:

الحلول المعمارية والتخطيطية.

يجب أن يكون تصميم المنزل مضغوطًا وعمليًا وحديثًا ومريحًا قدر الإمكان. (وفر حتى 20٪)

حل بناء.

يجب أن يكون الحل البناء بسيطًا وعقلانيًا وبدون تجاوزات معمارية. (توفير يصل إلى 10٪)

المواد التطبيقية والعمل.

يجب أن تكون مواد البناء حديثة وأن يكون العمل بتقنية عالية. (توفير ما يصل إلى 40٪)

مشروع ارخص عمارة سكنية بزيادة حتي 6 غرف.

نقترح النظر معًا في مشروع مبنى سكني ، مما سيساعد في حل المشكلة الرئيسية - وهذا هو تقليل تكلفته بشكل كبير أثناء البناء.

بسيط حل بناءباستخدام تقنيات البناء الحديثة ، يسمح لك بأداء قدر كبير من العمل بنفسك. كما يقول المثل: "ليس الآلهة هم من يحرقون الأواني" ، ولكن حتى مع استخدام العمال المستأجرين ، فإن المنزل الذي سيتم مناقشته سيتم بناؤه بواسطة فريق من شخصين ، مما يزيد من تكلفته قليلاً.

كل ما سبق يقلل من تكلفة بناء المنزل بمقدار النصف تقريبًا.

بالإضافة إلى ذلك ، بمرور الوقت ، يمكن تحويل هذا المنزل (إذا رغبت في ذلك) إلى 4 أو 5 أو 6 غرف ، مع عدم انتهاك حلول التخطيط الوظيفي الرئيسية.

تكلفة بناء المنزل تعتمد بشكل مباشر على المساحة الكلية لذلك على الرغم من صغر حجم المنزل (6 × 9 م) إلا أنه يحتوي على ثلاث غرف معيشة ، ومساحة غرفة المعيشة (التي ننفق فيها معظم في ذلك الوقت) 25.75 متر مربع.

دعونا نلقي نظرة على عملية بناء أرخص منزل بمزيد من التفصيل.

الحلول المعمارية والتخطيطية

يعتمد المبدأ الأساسي لحلول التخطيط لجميع المباني السكنية على الحد الأدنى لنسبة المساحة الإجمالية إلى المساحة الصالحة للاستخدام ، بينما يجب أن يكون التصميم حديثًا ومريحًا للعيش ، بمعنى آخر ، تحتاج إلى استخراج أقصى قدر من وسائل الراحة من المساحة الإجمالية .

المساحة الإجمالية لهذه 3 منزل الغرفةفقط 54 مترا مربعا! ومع ذلك ، فإن المساحة المفيدة ، والتي تشمل جميع غرف المعيشة ، والمطبخ ، والحمام ، والمدخل ، تبلغ 52 مترًا مربعًا أو 96.3٪ من المساحة الإجمالية ، بينما يتراوح هذا الرقم في المنازل والشقق العادية من 70٪.

نعم ، في هذا المنزل ، يتم دمج الدهليز مع الرواق ، ولكن منذ ذلك الحين إنه دافئ ، وهو مقبول لأي منطقة مناخية في روسيا.

لا يوجد مخزن واحد في المنزل ، ولكن هناك مؤامرة شخصيةسيكون لديك في نهاية المطاف مرآب لتصليح السيارات والمنازل. بناء أو ساونا ، والتي سوف تملأ هذه الفجوة.

يعد الحمام المشترك للشقق أمرًا غير مرغوب فيه ، ومع ذلك ، فمن الممكن في منزل خاص ، لأنه. في المضيف المباني سيكون لديك أيضا حمام

يتم النظر في مشروع مثل هذا المبنى السكني بمزيد من التفصيل في هذه المقالة. في نفس المكان ، يمكنك أيضًا تنزيل مشروع مبنى سكني مجانًا ، أو بالأحرى حلوله التخطيطية والمعمارية.

حل إنشائي

يسمح لك الحل البناء البسيط للمنزل بتقليل تكاليف البناء بشكل أكبر.

1. عرض المنزل نظيف 6 أمتار - وهو أمر طبيعي تمامًا بالنسبة للسقف ولا يتطلب بناء جدار رئيسي إضافي (على التوالي ، الأساس والطابق السفلي).
2. يسمح لك قرار التخطيط لغرفة المعيشة المدمجة وفقًا للمعايير العالمية التقليدية المقبولة عمومًا (في Rus 'كانت غرفة) بالتوفير في حالة عدم وجود أقسام وأبواب بين مطبخ غرفة الطعام والقاعة.
3. عرض جدران المنزل 30 سم (مقاومة الحرارة ، حسب المنطقة المناخية ، يتم تنظيمها عند مواجهة سماكة العزل الإضافي "بانحياز") ، على التوالي ، يتم تقليل عرض الطابق السفلي إلى 25 سم ، أي في الطوب.
4. جميع الأقسام الموجودة في المنزل عبارة عن ألواح الجبس ، والتي لا تتطلب أسسًا إضافية لها ، ويتم تصنيعها باستخدام تقنية مبسطة (مزيد من التفاصيل في مسودة العمل).
5. سقف الجملون ، بدون تجاوزات معمارية وإنشائية.

الجزء الخارجي من أرخص منزل - الخيار رقم 1

ظهور أرخص منزل مع خيار التحول (زيادة المساحة)

الجزء الخارجي من أرخص منزل - الخيار رقم 2

ظهور أرخص منزل مع خيار التحول - الخيار رقم 2

مواد العمل والبناء

يعلم الجميع أن "نصيب الأسد" في تكلفة بناء المسكن هو تكلفة العمل (حوالي 50٪) ، لذلك من الضروري استخدام مواد حديثة عالية التقنية. لماذا؟

سيسمح ذلك بإنجاز ما يقرب من 90٪ من العمل بشكل مستقل (لأن جميع التقنيات الجديدة مصممة للأشخاص العاديين) ويوفر جزءًا كبيرًا من المال.

علاوة على ذلك ، يمكنك إنفاق الأموال (على مواد البناء) عندما تصبح متاحة. ولكن إذا كانت متوفرة أو تمكنت من الحصول على قرض ، فيمكنك بناء هذا المنزل بنفسك (أنت ومساعد).

بالطبع ، عند القيام بأنواع معينة من العمل ، لا يمكنك الاستغناء عن المتخصصين ، ولكن كما ذكرنا سابقًا ، سيكون هذا حوالي 10 ٪.

مواد البناء الأساسية وتكلفتها (في المتوسط ​​في روسيا)

1. الأساسات - الخرسانة المسلحة المتجانسة - 35000r.
2. منطقة القاعدة والخرسانة العمياء - البناء بالطوبفي 1 طوب (250 مم) - 12000 ص.
3. الجدران (300 مم) - الخرسانة الرغوية ، الخرسانة الخلوية ، سيليكات الغاز ، إلخ. - 43700r.
4. كسوة الجدران الخارجية - انحياز فينيل مع عزل وخراطة - 26520r.
5. السقف والسقف - دعامات خشبية مطلية بملف جانبي معدني على طول الصندوق ، والعزل ، وحاجز البخار ، واللوح الجصي - 54250r.
6. شبابيك - معدن - بلاستيك مع تركيب - 30100r.
7. أقسام كتل البابو الديكور الداخلي- ألواح GKL (ألواح الجبس) مع عزل الصوت وورق الجدران والألواح البلاستيكية - 28500r.
8. طوابق- تحضير ملموس، مصفح ، سجاد و قطعة سيراميك- 29430 ص.
9. إمدادات المياه والصرف الصحي - معدات السباكة مواسير PVC - 10000r.
10. تدفئة - مرجل مزدوج الدائرة مثبت على الحائط ؛ انابيب بلاستيكية للتدفئة والماء الساخن ومشعات الالومنيوم - 45500r.
11. إمدادات الكهرباء - 11000 فرك.

المجموع: 315000r.مع الأخذ في الاعتبار حالات الطوارئ (10٪ من الإجمالي) ، فإن التكلفة الإجمالية لمواد البناء هي 347000 تم العثور على R.

مهم! تم حساب الأسعار المذكورة أعلاه لبناء مبنى سكني في عام 2010 وهي ليست ذات صلة اليوم. سيتم تحديث المعلومات المقدمة قريبا.

جدول أعمال البناء (فريق من 2 أشخاص)

1. تركيب الأساس - 3 أيام
2. أعمال إنشاء السرداب و المسودات - 3 أيام
3. تركيب الجدار الخارجي - 5 أيام
4. انتاج وتركيب الجمالونات والسقوف - 3 أيام
5. تركيب بلوكات الأبواب والنوافذ في الجدران الخارجية - يوم واحد
6. مواجهة بانحياز - 3 أيام
7. تركيب التمديدات الكهربائية - يوم واحد
8. مواجهة الجدرانوحفظ السقف بألواح الجصي - يومين
9. تركيب الحواجز - يومين
10. طبقات المعجون - يوم واحد
11. بورق الجدران - يومين
12. تركيب كتل الباب - يوم واحد
13. تركيب الأرضية - 3 أيام
14. ترتيب الشبكات الهندسية الداخلية وتركيب السباكة - 3 أيام

إجمالي 32 يوم عمل.

مع الأخذ في الاعتبار العمل غير المتوقع ، فإن وقت البناء هو 1.5 شهر.

خاتمة:

المجموع: التكلفة الإجمالية لبناء أرخص منزل 350 تريليون دولار.

ولكن حتى لو استخدمنا العمالة المأجورة بالكامل ، فإن تكلفة المنزل سترتفع قليلاً ، أي بالضبط لمدة شهر ونصف راتب عاملين ، والذي سيكون في النهاية أقل بكثير من تكلفة شقة مماثلة من 3 غرف.

احترم نفسك - اجعل الحلم حقيقة!

مهم!
يتم نشر هذه المواد على الموقع لأغراض إعلامية وتعليمية.
لا تشارك منظمة التصميم في تشييد المباني السكنية.