Shtëpia e panelit 97. Pajisje dhe shërbime shtesë

Histori

Seria e shtëpive me panele të mëdha 97 u zhvillua në qytetin e Novosibirsk nga Instituti SibZNIIEP në 1971. Në një kohë, ajo u njoh si një nga më të mirat në vend për sa i përket parametrave të planifikimit dhe efikasitetit.Ndërtesat e serisë 97, në ndryshim nga ato standarde të mëparshme, dhanë mundësi të konsiderueshme manovrueshmërie urbanistike në formimin e mikrodistrikteve dhe bënë të mundur rritjen e numrit të kateve të godinës.

Ndërtesat e para të banimit të serisë së 97-të në Krasnoyarsk u vunë në punë në 1974 në rrugët Shevchenko, Krasnodar, Khabarovsk, Republika dhe Avenue Metallurgov.

Pas ca kohësh, njerëzit e quajtën standardin e ri të paraqitjeve faqosja "e re".

Ndërtimi masiv i kësaj serie në Krasnoyarsk filloi në fillim të viteve 1980 gjatë ndërtimit të zonave të reja të banimit "Northern", "Solnechny", zona e Rrugës Kopylov dhe disa të tjera. Shtëpitë u ngritën pothuajse në të gjitha pjesët e qytetit.

Në vitet 2000, seria ka pësuar një modernizim të konsiderueshëm.Panelet e murit të jashtëm, pllakat e dyshemesë, panelet e çatisë, lartësia e papafingo dhe elementë të tjerë janë ridizajnuar ndjeshëm. Si rezultat, ndërtesat gri morën fasada të reja, individuale, një numër të madh zgjidhjesh planifikuese dhe një numër në rritje të kateve.

Aktualisht, shtëpitë e bazuara në këtë seri po ndërtohen në sasi të mëdha. Ndërtesajanë bërë më të larmishme dhe spektakolare jashtë, më të rehatshme brenda. Është shfaqur një shumëllojshmëri e gjerë e paraqitjeve të apartamenteve me 1-3 dhoma. Por, për fat të keq, disa zhvillues refuzuan të ndërtonin apartamente me 4 dhoma, dhe tani, kur shumë familje kanë 2 ose më shumë fëmijë, ka një mungesë të qartë të apartamenteve të tilla në tregun e pasurive të paluajtshme të Krasnoyarsk.

Karakteristikat e serisë 111-97

Ndërtesat rezidenciale të ndërtuara në bazë të serisë së 97-të nga mesi i viteve 1970 deri në fund të viteve 1990 kanë një numër të vogël dhe të kufizuar planimetrie. Pra, apartamentet me 1 dhomë këtu janë 36-41 sq.m. (paraqitja me një sipërfaqe prej 41 m2 u shfaq vetëm në vitin 1990), apartamente me 2 dhoma - 53 m2; Apartamente me 3 dhoma - 66-69 m2, apartamente me 4 dhoma - 77-83 m2, apartamente me 5 dhoma, të ndërtuara deri në fund të viteve 1980, kishin një sipërfaqe totale prej 93 m2.

Kjo seri u përdor edhe për ndërtimin e "familjeve të vogla" ("përmirësime"), të cilat u ndërtuan deri në vitin 1990. Këto janë shtëpi nëntëkatëshe, të përbëra, si rregull, nga një ose dy hyrje. Këtu ka tre lloje apartamentesh me një dhomë: 28/12/6; 31/15.5/6; 39/19/6 m², dhe apartamente me dy dhoma u ndërtuan vetëm në një version - 42/27/6 m², dhoma të veçanta.

Ndërtesat në këtë seri, të ndërtuara para vitit 2001,nuk i plotësoni kërkesat aktuale të SNiP nëpjesë të vlerës së nënvlerësuar të rezistencës së llogaritur të transferimit të nxehtësisë së strukturave mbyllëse: muret e jashtme, dritaret, dyert, dyshemeja e papafingo, dyshemeja e katit të 1-të.

Që nga vitet 2000, shumëllojshmëria e apartamenteve në këtë seri është rritur. Në disa planimetri kuzhinat janë rritur në 16 m2, janë shfaqur ballkone të mëdha dhe të gjera. Sipërfaqja e banimit dhe e përbashkët është rritur gjithashtu:

Apartamente me 1 dhomë - deri në 46 m²;

Apartamente me 2 dhoma - deri në 72 m²;

Apartamente me 3 dhoma - deri në 93 m²;

Apartamente me 4 dhoma - deri në 86 sq.m.

Shumica e shtëpive kanë një dysheme të madhe teknike. Për shkak të kësaj, ashensori shkon në katin e fundit.

Në disa ndërtesa të serisë së 97-të në rrugët Vzletnaya, Menzhinsky, Novosibirskaya, apartamente me 3-5 dhoma që variojnë nga 103 në 145 sq.m.

Disavantazhet e serisë 111-97 :

Panelet e betonit të përforcuar të murit të brendshëm me trashësi 160 mm jo aftësia për të kryer rizhvillimin me një rritje të sipërfaqes së dhomave, kuzhinave pa shpuar dhe forcuar hapjet në panelet e murit mbajtës.

Izolimi i dobët i zërit i mureve dhe tavaneve. Strukturat e betonit të armuar përcjellin mirë tingullin.

Mundësia e ngrirjes së nyjeve të qepjeve ndërpanelore për shkak të një rënie në trashësipanelet e jashtme të murit në nyje.

Apartamentet e serisë së 97-të janë mjaft të bollshme, më shpesh ato kanë dhoma shërbimi - për shembull, një dhomë zhveshjeje ose një qilar. Lartësia e tavanit të apartamenteve të serisë 97 është nga 2.5 në 3 metra. Meqenëse shtëpitë janë panel, përkatësisht, kostoja për metër katror të hapësirës së jetesës nuk është e lartë. Pa iu drejtuar një rizhvillimi madhështor të apartamentit të serisë 97, mund të krijoni një brendshme shumë të bukur dhe në të njëjtën kohë komode.

Studio e projektimit "Insomnia" bëri një punë të shkëlqyer me këtë detyrë, duke krijuar një ambient mahnitës të një apartamenti me tre dhoma të serisë 97 me sipërfaqe 60 m2. Projekti është bërë për një familje të re me një vajzë 3-vjeçare. Dëshira kryesore e pronarëve është që dizajni të bëhet në nuancat blu, gri, kaltërosh. Riparimi duhet të jetë i shpejtë, ekonomik, me rizhvillim minimal.

Në ballkonin e apartamentit me tre dhoma 97 seri ka një zonë të vogël ndenjëse.

Dizajni i apartamentit të serisë 97 përfshin një brendshme të bukur dhe të rehatshme të një banjo të gjerë.

Brendësia e dhomës së ndenjes në apartamentin 97 shërben si dhomë gjumi, kështu që nuk ka dyer xhami dhe shumë dollapë.

Çerdhe - si nga një përrallë e vërtetë e Alices, e humbur në Botën e Çudirave, i përket tërësisht fëmijës, nga njëra anë - është një "tavolinë në një kafene", nga ana tjetër, një tavolinë dhe komodina për të çuditshëm. Zona e fjetjes rrethohet me ndihmën e perdeve që mbyllin kabinetet gjatë ditës, dhe natën ose kur doni të fshiheni, ato rrëshqasin dhe formojnë një shtëpi.

Kuzhina ofron një krevat më shumë (për mysafirët) - një divan i vogël krevat, një desktop i vogël për një laptop është gjithashtu i pajisur.

Një shembull i një grupi të plotë të një kuzhine qoshe për një apartament me 3 dhoma 97 seria nr. 1

1

Përshkrim: set kuzhine 14 artikuj, permasat 230-180cm (230-1,8 metra), permasat me frigorifer 290cm-180cm.

1. Këllëf vitrinë me mentesha Sh-30(717)-MDF
2. Dollap shurdh me mentesha ShG-50(360)-MDF
3.Vitrina me mentesha Sh-30(717)-MDF
4. Dollap me varëse me tharëse të shurdhër S-60-2D(717)-MDF
5. Garderobe qoshe me mentesha shurdh SHU-60(717)-MDF
6.Garderobe me mentesha Sh-60-2 dyer(717)-MDF
7. Vitrine me mentesha Sh-40(717)-MDf
8. Rafti fundor i hapur PU-20(717)
9. Tavolinë-kabinet T-30-1Ya (MDF-k)
10. Tavolinë-kabinet TK-60-2Ya + 1Ya + 1D (MDF-k)
11. Dollap për lavamanin këndor MU-90-dv40(MDF)
12. Tavolinë-piedestal T-40-1YA (MDF-E)
13. Tavolinë me mikrovalë TM-60-2D (MDF-e)
14. Tabela fundore TUD-20(MDF)

Pajisje dhe shërbime shtesë:

1. Bazamenti i murit - 4.2 metra (korrigjoni pamjet e bazamentit direkt në kosh)
2. Priza për bazament - 2 grupe
3. Dërrasë qoshe për tavolinë - 1 pc.
4.Lavaman i futur
5. Shirita alumini - 2 copë.
Lavamani metalik nuk është i përfshirë në çmim.

Totali: çmimi i kësaj pakete me fasada MDF të kategorisë së parë të çmimeve 25 782 rubla. Cmimi eshte llogaritur me 15.01.12 ne cmim nuk perfshihet kostoja e montimit. Montimi në punishte 5% e vlerës së porosisë.

Një shembull i një grupi të plotë të një kuzhine qoshe për një apartament me 3 dhoma 97 seria nr. 2

2
Përshkrim: komplet mobiljesh per kuzhine 14 artikuj. Kompleti i plotë i kuzhinës është i ngjashëm me kompletin e dhënë në shembullin e parë. Dallimi qëndron vetëm në lartësinë e kabineteve dhe shtimin e një qoshe me një dërrasë MDF.

Madhësia: 230 cm-180 cm Madhësia tregohet pa frigorifer. Lartësia e moduleve të poshtme është 85 cm. Lartësia e moduleve të sipërme është 36 cm, 71.7 cm dhe 90.7 cm.

çmimi i kompletit të kuzhinës: nëse ju pëlqeu pajisja, mund të llogarisni koston në seksionin e kuzhinës modulare.

Një shembull i një grupi të plotë të një kuzhine qoshe për një apartament me 3 dhoma 97 seria nr. 3

3

Përshkrim: set kuzhine 12 artikuj, permasat 230-180cm (230-1,8 metra), permasat me frigorifer 290cm-180cm.

Një shembull i një grupi të plotë të një kuzhine qoshe për një apartament me 3 dhoma, seria 97 nr. 4

4

Një shembull i një grupi të plotë të një kuzhine qoshe për një apartament me 3 dhoma, seria 97 nr. 5

5

Zgjidhje arkitektonike dhe ndërtimore

Ndërtesë banimi 10, 5-katëshe, nga produktet e serisë 97, e përbërë nga katër seksione blloku:në akset I-II - një seksion blloku i zakonshëm (seksione blloku të ripërdorura të një ndërtese banimi), një grup apartamentesh të një kati tipik 3-2-2-3, kati i parë 4-2-3;në akset II-III - një seksion blloku i zakonshëm i shkurtuar (21 m i gjatë) me një kalim dhe një element bllokues rrotullues, një grup apartamentesh të një kati tipik 2-1-1-2, kati i parë 2-3-1;në akset V-VI - një seksion blloku i zakonshëm i shkurtuar (21 m i gjatë) me dy elementë bllokues rrotullues, një grup apartamentesh të një kati tipik 2-1-1-2, kati i parë 3-3.Në katin e parë, në të gjitha seksionet e bllokut, ka apartamente me dalje individuale verore në fasadën kryesore të pallatit.Lartësia e kateve standarde dhe të para në pjesën e banimit të shtëpive është 2.8 m.Ofrohen ambientet e nevojshme: centrale në katin e parë; ITP në nëntokën teknike.Numri total i apartamenteve në një ndërtesë banimi është paraqitur në tabelë. 5.1. (Shih vizatimin e paraqitjes për detaje).Vëllimi i ndërtimit llogaritet deri në shenjën e sipërme të shtresës izoluese të çatisë.Sipërfaqja e ndërtuar dhe vëllimi i ndërtesës llogariten duke marrë parasysh elementët bllokues. Pvendimet e planifikimit të një ndërtese banimi sigurojnë ndërlidhje të vërtetuara funksionalisht ndërmjet ambienteve individuale të çdo apartamenti.Objekti i projektuar i banimit ka një papafingo teknike dhe nëntokë, të pajisur me kanale plehrash me mekanizma për zhveshjen dhe larjen e bagazheve, ashensorë pasagjerësh me kapacitet 1000 kg, me përmasa 2200x1080x2100 mm. Motorri i ashensorit ne katin e 10-te.Mbarimi i jashtëm i ndërtesës së banimit është shumëngjyrësh.Muret e shkallëve janë lyer me kompozime uji-akrilike në lartësinë 1.5 m.Dekorimi i brendshëm i apartamenteve sigurohet në përputhje me qëllimin e tyre funksional.Dyert e brendshme - prej druri sipas GOST 6629-88.Dyshemetë në ambientet e banimit të banesave, kuzhinat, korridoret janë të mbuluara me linoleum mbi një shtresë izoluese termike dhe tingullore (në apartamentet e katit të parë dyshemetë janë prej druri me izolim Isover), në banjat dyshemetë janë beton me bojë vaji.Muret e ambienteve të banimit, korridoreve, qilareve, kuzhinave duhet të mbyllen me letër muri të cilësisë së përmirësuar, në banja - lyerje me bojë vaji në lartësi 1.8 m, më lart - lyerje BA 2 herë, ngjyrë e bardhë.Tavanet - pikturë e përmirësuar VA, ngjyra - e bardhë.Muret e shkallëve, hollave, sallave të ashensorit janë lyer në lartësinë e plotë me bojë dispersioni uji, dyshemetë janë mozaik betoni.Është e mundur të ajrosen ambientet e banimit të apartamenteve për shkak të brezave me anim dhe kthesë të dritareve, si dhe të ventilimit (për kuzhinat).Ndërtesa e banimit është e pajisur me një gropë mbeturinash. Trungjet e gropës së plehrave janë instaluar mbi dhomat e grumbullimit të mbeturinave të vendosura në katet e para. Dhomat e grumbullimit të mbetjeve janë të pajisura me ujë të ftohtë dhe të nxehtë për larjen e ambienteve, kanalizim me shkallë në dysheme, ngrohje dhe sistem fikje zjarri. Muret janë të veshura me pllaka qeramike deri në lartësinë e plotë, tavani është zbardhues VA, pllaka qeramike janë vendosur në dysheme në dhomën e mbetjeve. Grumbullimi i mbeturinave shtëpiake - në një enë për grumbullimin e mbeturinave dhe mbeturinave shtëpiake KM-0.6. Gryka e plehrave të një ndërtese banimi është e pajisur me një pajisje mekanike për pastrimin, larjen dhe dezinfektimin e SUBO.Valvulat e ngarkimit të koshave të plehrave janë ngjitur në bagazhin e koshit të plehrave me një kapëse me instalimin e vulave të gomës. Mbulesat e valvulave të ngarkimit të koshave të plehrave kanë një verandë të ngushtë dhe janë të pajisura me guarnicione gome. Në vendet ku kanali i plehrave kalon nëpër pllakat e dyshemesë, sigurohen vula gome. Boshtet e gypave të mbeturinave janë prej betoni të përforcuar të klasës B-25, të përshtatshme për pastrim dhe dezinfektim të rregullt. Një amortizues automatik i zjarrit është instaluar në fund të gropës së plehrave.

Vendime konstruktive

Ndërtesa e banimit është projektuar duke marrë parasysh përdorimin e produkteve të gatishmërisë së lartë të fabrikës. Skema konstruktive e shtëpisë është projektuar me mure mbajtëse tërthore dhe gjatësore, me një shkallë muresh tërthore 3,0 dhe 4,5 m, me tavan të mbështetur në muret përgjatë konturit.Rrjetë modulare 1.5x1.5 m.Forca dhe qëndrueshmëria e strukturave sigurohet nga funksionimi i kutisë së seksionit të bllokut si një sistem hapësinor i pandryshueshëm i formuar nga diafragma të ngurtë vertikale dhe horizontale të vendosura në tre drejtime pingul reciprokisht dhe të lidhura me njëri-tjetrin në kryqëzimet e tyre të ndërsjella.Për një notë relative prej 0.000 është marrë sipërfaqja e përparme e platformës së sallës së ashensorit në katin e 1-rë. Dyshemetë në apartamente në katin e parë në el. +0,080.Tubat e boshteve të ashensorit, blloqet e ventilimit janë bërë nga blloqe betoni të përforcuar vëllimore të parafabrikuara. Boshtet e ashensorit janë prej betoni të klasit B25 (300 kg/cm3) së bashku me kanalet e gypave të mbetjeve.Kabina sanitare - të parafabrikuara nga materiale fletësh (në tekstin e mëtejmë kabina). Kabina është bërë në një version pa një njësi ventilimi në versionet majtas dhe djathtas. Baza mbajtëse e kabinës është një paletë betoni i armuar sanitar. Korniza mbajtëse e kabinës është një strukturë metalike e ngurtë e bërë nga një kënd, duke siguruar ngurtësi në strukturën e parafabrikuar, në të njëjtën kohë një element mbajtës i materialeve përballë fletës, i cili percepton ngarkesat gjatë transportit dhe instalimit. Për të ngritur kabinën, jepen sythe montimi në shumën prej 3 copë. Rritja e gatishmërisë së fabrikës së kabinës sigurohet nga sipërfaqja e përmirësuar e mureve të kabinës me një kategori sipërfaqe prej të paktën A-2, blloqe dyersh të montuara, prania e një instalime elektrike të integruar, prania e prizave dhe çelsave, llambave. Në muret e kabinës sigurohen hapje për pajisjet sanitare dhe ventilimin. Paketa përfshin 2 copë. grilat plastike të ventilimit të instaluara gjatë punimeve të mbarimit. Një pjesë e ngulitur prej druri është siguruar për ngjitjen e kllapave të lavamanit të varur. Panelet e murit të kabinës janë bërë nga materiale fletësh në një kornizë metalike të profileve të galvanizuara të llojit Knauf. GKLOV përdoret si materiale fletësh ballore. Si një shtresë e mesme, përdoren pllaka polistiren me shkumë dhe izolim leshi mineral. Një film polietileni përdoret si paketim i përkohshëm i kabinës, i cili mbron kabinën nga ndotja dhe reshjet.Themelet janë grumbulluar.Panelet e bazamentit të jashtëm janë bërë prej betoni argjil të zgjeruar B15.Panelet e bazamentit të brendshëm - 160 mm të trasha nga betoni i rëndë B15.Muret e jashtme të pjesës mbitokësore të objektit janë prej betoni të zgjeruar me tre shtresa, me lidhje diskrete, mbajtëse.Muret e pjeses se brendshme mbitokesore te nderteses jane mbajtese, panele betoni te armuar, me trashesi 160 mm, te klasit te betonit B15.Tavanet - panele të sheshta të betonit të armuar 160 mm të trasha, të klasës së betonit B15.Ballkone - Pllaka të sheshta prej betoni të armuar, betoni i klasës B25.Kangjella ballkoni - përbëhet nga dy pjesë: dekorative - një kangjella e tejdukshme e bërë nga profile metalike të mbushura me xham dhe fletë të lyera asbest-çimento; konstruktiv - një gardh i brendshëm, i cili është një kangjella në raftet e veta, e bërë nga një tub çeliku drejtkëndor. Ngarkesat e erës merren nga kangjella dekorative dhe transferohen në shtyllat e aluminit dhe kangjellat e brendshme. Ngarkesat operative perceptohen nga një gardh i brendshëm i bërë nga një tub drejtkëndor me një seksion 60x40x3 në përputhje me GOST 8645-68. Materiali i tubit - Çeliku C245 sipas GOST 27772-88. Pandryshueshmëria e sistemit sigurohet nga lidhja e ngurtë e elementeve të rrethimit të brendshëm me njëri-tjetrin dhe me pllakën e ballkonit. Pjesa dekorative është montuar në kllapat e veta dhe lidhet me gardhin e brendshëm. Për të parandaluar korrozionin elektrokimik, lidhja e elementeve të çelikut dhe aluminit kryhet me vida vetë-përgjimi çeliku inox përmes një copë litari polimer. Për të kompensuar deformimet e temperaturës, vrima ovale sigurohen në kryqëzimin e shtyllave të gardhit dekorativ. Korniza është montuar duke përdorur bulonat e ankorimit dhe vida vetë-përgjimi. Lartësia e parashikuar e shtyllave të gardhit dekorativ është 2,85 m, gardhi i brendshëm është 1,2 m. Hapësira e shtyllave të gardhit dekorativ është 620-1060 mm, gardhi i brendshëm është 750-1500 mm.Çati - beton i parafabrikuar pa rrotull me kullim të brendshëm të ujit të një strukture të veçantë me një hapësirë ​​kalimi nën çati. Panele çati me shirita të paratensionuar, derdhje në formë lug.Kangjella çati - metal përgjatë perimetrit të çatisë, 1200 mm i lartë. Rrethimi kryhet në rafte nga një tub metalik ø40x2.5 mm, pajisje ø 18 AI në tre rreshta. Hapësira e rafteve - 1,5 m.Ndarëse të brendshme - panele betoni të armuar 60 mm të trasha.Shkallët - marshime dhe platforma të parafabrikuara të betonit të armuar.Boshtet e ashensorit janë tuba betoni të përforcuar vetë-mbështetës.Mbulesa mbi hyrje është një pllakë betoni të armuar.Pllaka e hyrjes është pllakë e sheshtë prej betoni të armuar me veshje mozaiku.Dyert e jashtme në përputhje me GOST 24698-81. Dyert e brendshme në përputhje me GOST 6629-88. Dyert e dhomës elektrike, njësitë e kontrollit, aksesi në papafingo janë bërë të tipit 2 të papërshkueshëm nga zjarri, të certifikuara.Në projekt, masat për mbrojtjen e strukturave të ndërtesave nga korrozioni sigurohen në përputhje me kërkesat e SNiP 2.03.11-85 "Mbrojtja e strukturave të ndërtimit nga korrozioni".Strukturat e betonit në kontakt me tokën lyhen me bitum të nxehtë 2 herë. Të gjitha panelet e bazamentit janë instaluar në një zgjidhje të llaçit të sapo hedhur të çimentos me një raport 1: 2 me trashësi 20 mm.Për të mbrojtur bazamentet e mureve nga njomja, rreth mureve është vendosur një trotuar asfaltobetoni me trashësi 30 mm, gjerësi 1,2 m, përgjatë një përzierjeje rërë-zhavorri, me trashësi 120 mm, në tokë të ngjeshur (E = 28 MPa).Strukturat e godinës së banimit janë të ndërtuara nga materiale rezistente ndaj mjedisit dhe korrespondojnë me shkallën II të rezistencës ndaj zjarrit të ndërtesës. Elementet e montimit për lidhjen e mureve të jashtme me njëri-tjetrin, me muret e brendshme, pllakat e ballkonit me panele dyshemeje dhe panelet e dyshemesë me njëra-tjetrën janë të mbuluara me abetare dhe të vulosura me llaç çimento-rërë. Të gjitha produktet metalike janë të veshura me smalt PF-115 për 2 herë mbi primerin PF-20.