Last ned overslagsskjema for oppussing av leilighet. Eksempler og eksempler på estimater. Designprosjekt for en fireroms leilighet i klassisk stil i boligkomplekset English Quarter
1. Generelle bestemmelser
1.1. Denne policyen angående behandling av personopplysninger (heretter referert til som policyen) ble utviklet i samsvar med kravene i føderal lov nr. 152-FZ "Om personopplysninger" datert 27. juli 2006, samt andre regulatoriske rettsakter Den russiske føderasjonen innen beskyttelse og behandling av personopplysninger og gjelder alle personopplysninger som Stroy-Legko LLC (heretter referert til som "Operatøren") kan motta fra emnet for personopplysninger som har til hensikt å inngå en sivil kontrakt med Operatøren, som samt fra emnet for personopplysninger som er i et forhold til operatøren regulert av arbeidslovgivningen.
1.2. Operatøren sikrer beskyttelsen av behandlede personopplysninger mot uautorisert tilgang og avsløring, misbruk eller tap i samsvar med kravene i den føderale loven av 27. juli 2006 nr. 152-FZ "Om personopplysninger".
1.3. Betydningen av begrepene og definisjonene som brukes i denne policyen, nemlig: "personopplysninger", "behandling av personopplysninger", "automatisert behandling av personopplysninger", "distribusjon av personopplysninger", "utlevering av personopplysninger", "blokkering" av personopplysninger", "ødeleggelse av personopplysninger", "informasjonssystem for personopplysninger" - tilsvarer terminologien gitt i artikkel 3 i føderal lov nr. 152-FZ "Om personopplysninger" av 27. juli 2006.
Internett er et sett med sammenkoblede internasjonale dataoverføringsnettverk basert på TCP/IP-protokollsettet og bruker et enkelt adresseområde.
Nettsted – informasjon (et system med nettsider) lagt ut på Internett-informasjons- og telekommunikasjonsnettverket på bestemte nettverksadresser (URL).
Bruker – en bruker av Internett, inkludert nettstedet.
Operatør - Selskap med begrenset ansvar "STROY-LEGKO" (TIN: 7708281231, juridisk adresse: Moskva, Talalikhina Street, bygning 41, bygning 14), som organiserer behandlingen av personopplysninger på den måten og under betingelsene som er angitt i denne policyen, inkludert å definere formålene med å behandle personopplysninger underlagt behandling og handlinger (operasjoner) utført med personopplysninger.
2. Behandling av personopplysninger
2.1. Prinsipper for behandling av personopplysninger
2.1.1. Behandlingen av personopplysninger er begrenset til å oppnå spesifikke, forhåndsdefinerte og legitime formål. Behandling av personopplysninger som er uforenlig med formålet med innsamling av personopplysninger er ikke tillatt.
2.1.2. Det er ikke tillatt å kombinere databaser som inneholder personopplysninger, hvis behandling utføres for formål som er uforenlige med hverandre.
2.1.3. Kun personopplysninger som oppfyller formålene med behandlingen deres er gjenstand for behandling.
2.1.5. Ved behandling av personopplysninger må det sikres nøyaktigheten av personopplysningene, deres tilstrekkelighet og, der det er nødvendig, relevans i forhold til formålene med behandlingen av personopplysninger. Operatøren må godta nødvendige tiltak eller sikre at de blir tatt i bruk for å fjerne eller oppklare ufullstendige eller unøyaktige data.
2.1.6. Lagring av personopplysninger må utføres i en form som gjør det mulig å identifisere gjenstanden for personopplysninger, ikke lenger enn det som kreves av formålet med å behandle personopplysninger, med mindre perioden for lagring av personopplysninger er fastsatt av føderal lov eller en avtale som gjenstanden for personopplysninger er part i. De behandlede personopplysningene er gjenstand for ødeleggelse eller depersonalisering ved oppnåelse av behandlingsmålene eller i tilfelle tap av behovet for å oppnå disse målene, med mindre annet er bestemt av føderal lov.
2.2. Vilkår for behandling av personopplysninger
2.2.1. Behandling av personopplysninger må utføres i samsvar med prinsippene og reglene gitt i denne policyen, og er tillatt i følgende tilfeller:
1) behandlingen av personopplysninger utføres med samtykke fra subjektet for personopplysninger til behandlingen av hans personopplysninger;
2) behandling av personopplysninger er nødvendig for gjennomføring av en avtale som gjenstanden for personopplysninger er en part i, samt for å inngå en avtale på initiativ av gjenstanden for personopplysninger (inkludert nettstedsbrukeren);
3) behandlingen av personopplysninger er nødvendig for å utøve rettighetene og legitime interessene til operatøren eller tredjeparter, eller for å oppnå samfunnsmessig betydningsfulle mål, forutsatt at rettighetene og frihetene til gjenstanden for personopplysninger ikke krenkes;
4) behandling av personopplysninger utføres, tilgang til et ubegrenset antall personer gis av gjenstanden for personopplysninger eller på hans forespørsel (personopplysninger gjort offentlig tilgjengelig av gjenstanden for personopplysninger);
5) behandling av personopplysninger underlagt publisering eller obligatorisk offentliggjøring i samsvar med føderal lov utføres.
2.2.2. Operatøren har rett til å overlate behandlingen av personopplysninger til en annen person med samtykke fra gjenstanden for personopplysninger, på grunnlag av en avtale inngått med denne personen. Personen som behandler personopplysninger på vegne av operatøren er forpliktet til å overholde prinsippene og reglene for behandling av personopplysninger fastsatt i denne føderale loven. En person som behandler personopplysninger på vegne av en operatør er ikke pålagt å innhente samtykke fra subjektet for personopplysninger for å behandle hans personopplysninger. Hvis operatøren overlater behandlingen av personopplysninger til en annen person, er operatøren ansvarlig overfor gjenstanden for personopplysninger for handlingene til den angitte personen. Den som behandler personopplysninger på vegne av Operatøren er ansvarlig overfor Operatøren.
2.3. Innhenting av personopplysninger. Prosedyre for behandling av personopplysninger.
2.3.1. Alle personopplysninger innhentes av operatøren direkte fra emnet for personopplysninger. I tilfelle personopplysninger oppgis på nettstedet, antas det at emnet for personopplysningene er nettstedets bruker. Dersom forsøkspersonens personopplysninger kun kan innhentes fra en tredjepart, må forsøkspersonen varsles om dette eller samtykke fra vedkommende.
2.3.2. Operatøren må informere subjektet om formål, tiltenkte kilder og metoder for å innhente personopplysninger, arten av personopplysningene som skal mottas, listen over handlinger med personopplysninger, perioden hvor samtykke til behandling av personopplysninger er gyldig. , og prosedyren for tilbaketrekking.
2.3.3. Dokumenter som inneholder personopplysninger er opprettet av:
– kopiering av originaldokumenter om emnet for personopplysninger;
– legge inn informasjon i regnskapsskjemaer;
– innhenting av originaler av nødvendige dokumenter;
– fylle ut spesielle skjemaer på nettstedet.
2.3.4. Formål med å behandle personopplysninger:
– arbeidsforhold mellom emnet for personopplysninger og operatøren; – sivile juridiske forhold mellom emnet for personopplysninger og operatøren.
– personer som er i et arbeidsforhold med operatøren, planlegger å inngå en arbeidsavtale eller har sagt opp arbeidsavtalen med operatøren;
– personer som er i sivilrettslige forhold med operatøren eller planlegger å inngå en sivilrettslig kontrakt.
2.3.6 Personopplysninger behandles:
– bruk av automatiseringsverktøy;
– uten bruk av automatiseringsverktøy.
2.4. Lagring av personopplysninger.
2.4.1. Personopplysninger om forsøkspersoner kan mottas, gjennomgå videre behandling og overføres for lagring både på papir og i elektronisk form.
2.4.2. Personopplysninger registrert på papir lagres i låste skap eller i låste rom med begrenset tilgangsrett.
2.4.3. Personopplysninger om emner som behandles ved hjelp av automatiseringsverktøy for forskjellige formål, lagres i forskjellige mapper.
2.4.4. Personopplysninger lagres i en form som gjør det mulig å identifisere gjenstanden for personopplysninger ikke lenger enn det som kreves av formålene med behandlingen, og de er gjenstand for tilintetgjørelse ved oppnåelse av formålet med behandlingen eller ved tap av behovet for å oppnå dem.
2.5. Ødeleggelse av personopplysninger
2.5.1. Destruksjon av dokumenter (medier) som inneholder personopplysninger utføres ved å bruke en makuleringsmaskin (for papirmedier), eller ved å slette eller formatere mediet (for elektroniske medier).
2.5.2. Faktumet om ødeleggelse av personopplysninger er dokumentert ved en handling av ødeleggelse av media.
2.6. Overføring av personopplysninger
2.6.1. Operatøren overfører personopplysninger til tredjeparter kun i følgende tilfeller:
– forsøkspersonen har uttrykt sitt samtykke til slike handlinger;
– overføringen er gitt av russisk eller annen gjeldende lovgivning innenfor rammen av prosedyren fastsatt ved lov.
2.6.2. Liste over personer som personopplysninger overføres til:
– Statlige midler utenom budsjettet;
– skattemyndighetene i den russiske føderasjonen;
– banker for lønn (basert på avtale);
— andre tredjeparter (basert på en kontrakt og med samtykke fra personen som har personopplysninger for å overføre personopplysninger);
– rettshåndhevende instanser i saker etablert ved lov.
3. Beskyttelse av personopplysninger
3.1. Operatøren har laget et personvernsystem, bestående av juridisk, organisatorisk og teknisk beskyttelse.
3.2. Rettsvern er et kompleks av juridiske, organisatoriske, administrative og regulatoriske dokumenter som sikrer opprettelse, drift og forbedring av personopplysningssystemet.
3.3. Organisasjonsvern omfatter organisering av en styringsstruktur for personvernsystemet, informasjonsbeskyttelse ved arbeid med ansatte, partnere og tredjeparter.
3.4. Undersystemet for teknisk beskyttelse inkluderer et sett med tekniske, programvare-, programvare- og maskinvareverktøy som sikrer beskyttelse av personopplysninger.
3.5. De viktigste tiltakene for å beskytte personopplysninger brukt av operatøren er:
3.5.1. Utnevnelse av personansvarlig for behandling av personopplysninger, som organiserer behandling av personopplysninger, opplæring og instruksjon, internkontroll over institusjonens og dens ansattes overholdelse av kravene til beskyttelse av personopplysninger.
3.5.2. Identifisering av aktuelle trusler mot sikkerheten til personopplysninger under deres behandling og utvikling av tiltak og tiltak for å beskytte personopplysninger.
3.5.3. Etablere regler for tilgang til personopplysninger, samt sikre registrering og regnskapsføring av alle handlinger utført med personopplysninger.
3.5.4. Etablering av individuelle ansattes tilgangspassord til informasjonssystemet i henhold til deres produksjonsansvar.
3.5.5. Anvendelse av fortid i etter hvert prosedyre for vurdering av samsvar med informasjonssikkerhetsmidler.
3.5.6. Sertifisert antivirus programvare med jevnlig oppdaterte databaser.
3.5.7. Overholdelse av vilkår som sikrer sikkerheten til personopplysninger og utelukker uautorisert tilgang til dem.
3.5.8. Iverksette tiltak for å beskytte mot uautorisert tilgang til personopplysninger.
3.5.9. Opplæring av operatørens ansatte direkte involvert i behandlingen av personopplysninger i bestemmelsene i lovgivningen i Den russiske føderasjonen om personopplysninger, inkludert krav til beskyttelse av personopplysninger, dokumenter som definerer operatørens retningslinjer for behandling av personopplysninger, lokale forskrifter om behandling av personopplysninger.
3.5.10. Gjennomføring av internkontroll og revisjon.
4. Grunnleggende rettigheter til emnet for personopplysninger og forpliktelser til operatøren
4.1. Grunnleggende rettigheter til emnet for personopplysninger.
Personen med personopplysninger har rett til tilgang til sine personopplysninger og følgende informasjon:
– bekreftelse på at operatøren har behandlet personopplysninger;
– juridiske grunner og formål med å behandle personopplysninger;
– formålene og metodene for behandling av personopplysninger som brukes av operatøren;
– Operatørens navn og beliggenhet, opplysninger om personer (unntatt Operatørens ansatte) som har tilgang til personopplysninger eller som personopplysninger kan utleveres til på grunnlag av avtale med Operatøren eller på grunnlag av føderal lov;
– vilkår for behandling av personopplysninger, inkludert lagringsperioder;
– fremgangsmåten for å utøve personopplysninger for subjektet av rettighetene gitt i gjeldende lovgivning;
– navn eller etternavn, fornavn, patronym og adresse til personen som behandler personopplysninger på vegne av operatøren, dersom behandlingen er eller vil bli tildelt en slik person;
– kontakte operatøren og sende ham forespørsler;
– klage på operatørens handlinger eller passivitet.
4.2. Operatørens ansvar.
Operatøren er forpliktet til:
– når du samler inn personopplysninger, gi informasjon om behandlingen av personopplysninger;
– i tilfeller der personopplysninger ikke ble mottatt fra emnet for personopplysninger, varsle emnet;
– i tilfelle avslag på å gi personopplysninger, forklar personen med personopplysninger konsekvensene av slikt avslag;
– publisere denne policyen på informasjonsressursene dine på Internett på nettstedet, og sikre ubegrenset tilgang til den for alle brukere;
– treffe nødvendige juridiske, organisatoriske og tekniske tiltak eller sikre at de blir tatt i bruk for å beskytte personopplysninger mot uautorisert eller utilsiktet tilgang, ødeleggelse, modifikasjon, blokkering, kopiering, utlevering, distribusjon av personopplysninger, samt fra andre ulovlige handlinger i forhold til personopplysninger data;
– gi svar på forespørsler og klager fra personopplysninger, deres representanter og det autoriserte organet for beskyttelse av personopplysningers rettigheter.
Det viktigste stadiet i prosjektet er utarbeidelsen og påfølgende utfylling av estimatet. Dette gjøres på det siste stadiet av forberedelsene til implementeringen. Basert på det utarbeidede økonomidokumentet utarbeides det en kalenderplan for gjennomføring av tiltaket, tidsplaner for levering av nødvendig materiell og utstyr. Vurder flere eksempler på estimater og hvordan du gjør dem riktig.
Last ned eksempler
Estimatet er et økonomisk dokument som inkluderer prisene på alt utført arbeid og nødvendige verktøy og materialer. I tillegg inkluderer det alltid overheadkostnader (ca. 15% av totalen), uforutsette kostnader (2%) og fortjenesten til entreprenøren (10-15%).
Grunnleggende prinsipper for budsjettering
Vanligvis er organisasjonen som skal utføre arbeidet engasjert i beregningene. Hun må koordinere alle sine handlinger med kunden. Jo mer detaljert beskrivelse av alle prosesser og materialer (opp til antall og merke skruer), jo bedre. Imidlertid brukes ofte en forenklet versjon i praksis, hvor kun hovedtyper av arbeid, måleenheter, mengde, priser og kostnad for prosesser er angitt.
Et eksempel på et estimat for arbeid med å reparere et rom i en leilighet i en forenklet versjon:
| Nei. | Tittel på verk | Enheter | Mengde | Pris for 1 enhet | Kostnader for arbeid |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Demontering av skillevegger | kvm | 50 | 350 | 17500 |
| 2 | Demontering av balkongdør | PC. | 1 | 1100 | 1100 |
| 3 | Installasjon av skillevegger (skumblokker) | kvm | 50 | 600 | 30000 |
| 4 | Gipsvegger og skillevegger | kvm | 200 | 200 | 40000 |
| 5 | Dobbel sparkling, grunning og maling av preparerte overflater | kvm | 200 | 3000 | 34000 |
| 6 | Montering av balkongdør | PC. | 1 | 270 | 3000 |
| 7 | Gipsing av skråninger (vindu og dør) | kvm | 16 | 250 | 4320 |
| 8 | Forbedring av skråninger (kitt, grunning, maling) | kvm | 16 | 4000 | |
| Estimert total | 133920 | ||||
Et slikt prøveestimat er anvendelig for å gjøre beregninger for småskala prosjekter, mens de innlagte dataene om nødvendig enkelt kan justeres i avtale med kunden. Det er ikke beskrevet her nøyaktig hvor mange sekker med sparkel eller bokser med maling som kreves for å fullføre nødvendig arbeid. Partene avtaler pris per måleenhet og totalkostnad, og detaljene (kjøp av materialer, transportkostnader, fjerning av byggeavfall) dekkes av entreprenøren.
Tenk på et eksempel på et estimat satt sammen ved hjelp av en annen metode. I dette tilfellet er alle nødvendige ressurser for utførelse av arbeid i sammenheng med hvert trinn planlagt.
På forespørsel fra kunden kan estimatøren eller entreprenøren utarbeide flere alternativer for estimater, under hensyntagen til ulike komponenter (merke, pris og mengde materialer, arbeidsomfang, mengde og tekniske indikatorer for utstyret som brukes, antall arbeidere).
I hvilken form utarbeides budsjettdokumenter?
Til forskjellige typer arbeider blir brukt ulike former utarbeidelse av økonomiske dokumenter. La oss ta hensyn til eksemplet med estimat av PIR (design og undersøkelsesarbeid), som er utarbeidet i samsvar med skjema 3p. Det er et vedlegg til kontrakten mellom partene, kostnaden her bestemmes av arbeidskostnadene. 3p-skjemaestimatet brukes til å beregne kostnadene for forskning, design, miljøteknikk, engineering og kartleggingsarbeid. 
Ofte består slike estimater av to tabeller. I den første bestemmes nivået på lønnskostnadene, og i den andre beregnes kostnadene for det utførte arbeidet. Kostnaden for arbeid er proporsjonal med tiden brukt på implementering av alle prosesser, og betaling av designere. Den andre tabellen kan også inkludere andre kostnader som avskrivninger, material- og reisekostnader og materialkostnader.
Til byggearbeid Andre former for estimater er gitt:
- Lokalt er forberedt på en bestemt type arbeid utført, det tar hensyn til kostnadene ved individuelle deler av konstruksjonen eller reparasjonsarbeid.
- Objektestimatet er dannet innenfor rammen av ett objekt, og kombinerer alle lokale estimater og deres beregninger knyttet til dette objektet. Justeringen gjøres på grunnlag av dataene i arbeidsdokumentasjonen.
- Den oppsummerende estimatberegningen er basert på objektestimat og karakteriserer den totale sluttkostnaden ved oppføring av en konstruksjon eller bygning.
Dersom det ikke er mulig å utarbeide et nøyaktig estimat på grunn av at det ikke er fullstendig klarhet i spesifikasjonen av materialene som er brukt eller det fortsatt vil bli gjort endringer i prosjektet, kan lokale og objektestimater utarbeides. Ofte brukes også estimater utarbeidet i form av KS-2 (akt om aksept av utført arbeid) og KS-3 (attest for kostnader og kostnader for utført arbeid).
Fra ideelle organisasjoner, inkludert budsjetter, krever lovgivningen årlig utarbeidelse av et estimat for inntekter og utgifter.
Dataprogrammer for økonomiske beregninger
I dag er det utviklet mange programvareprodukter som du kan lage ulike økonomiske dokumenter med. Med en viss grad av konvensjonalitet kan de deles inn i to grupper:
- Gratis. De kan fritt finnes på Internett, på tematiske nettsteder. Slike programmer har minimal funksjonalitet, lar deg utføre de enkleste beregningene og har ikke funksjonen til å oppdatere regulatoriske grunnlag.
- Profesjonell. De brukes av spesialister og krever kjøp av programvare og serviceprodukt. De mest populære og funksjonelle er Smeta.ru, GRAND Estimate, 1C: Contractor, Turbosmeta, etc.
Men i det kjente Microsoft Excel-programmet kan du også enkelt lage en estimatmal for gjennomføringen av det nødvendige prosjektet.
For å fylle ut estimatet er det nok å erstatte de nødvendige indikatorene i det opprettede skjemaet, alle beregninger vil bli utført automatisk.
Hvis prosjektet krever et stort arbeidsvolum ulike arbeider og imponerende investeringer, så bør du ikke foreta slike seriøse beregninger selv uten spesiell kunnskap. Det er bedre å kontakte spesialister som vet moderne teknologier produksjon og dagens markedssituasjon byggematerialer. De vil kunne gi et objektivt bilde av de forventede kostnadene og tilby alternativer for mulig optimalisering. Etter å ha spart på tjenestene til en estimator, kan du tape mer og ikke realisere planen din i det hele tatt.
Trenger du et overslag for en leilighetsoppussing, så kan du se et eksempel (prøve) på hvordan den skal se ut. Denne delen presenterer et reelt estimat av de store reparasjonene som er utført av selskapet vårt.Vær oppmerksom på hva kostnaden for estimat for renovering av leilighet avhenger av:
.
avhengig av hustype- for eksempel et estimat for reparasjoner i et panel eller monolittisk nybygg
.
fra leilighetens opprinnelige tilstand- er det nødvendig å demontere den gamle finishen eller ikke, og omfanget av demontering
.
fra veggmateriale- betong er dyrere enn murstein, siden det er vanskeligere å hamre den
.
avhengig av antall rom- jo flere rom jo dyrere, pga mer stikkontakt
.
fra området til leiligheten- jo større areal, jo lavere er prisen per meter, siden kostbart rørlegger-/elektrikerarbeid er spredt over et større område
.
fra kostnadene ved etterbehandling- maling er dyrere enn tapet, laminat er billigere enn heltre
I tillegg er det mange flere parametere som påvirker kostnadene; vår estimator vil fortelle deg om dem i detalj når vi møtes i leiligheten din. Estimatet for leiligheten inkluderer en fotoshoot av hvordan den ser ut som følge av oppussingen. Du kan åpne en fotosesjon ved å klikke på fanen Bilder.
Alle priser er gyldige fra gjeldende dato. Detaljerte priser finner du på Prissiden. Den gjennomsnittlige kostnaden for våre tjenester varierer fra 6500-7500 rubler per m2.
Slik bruker du estimatsøk
På fanen Leilighetsparametere- Du kan se området til individuelle rom, takhøyder, tilstedeværelsen av vindusenheter, etc.
På fanen Valg av finish– Du kan se alle typer arbeider som ble utført på denne leiligheten: lydisolering, elektro, grovarbeid, rørleggerarbeid m.m.
Faner: Alternativer, Etterbehandling, Bilder er et utmerket tillegg til det detaljerte estimatet. Du kan visuelt berøre og se hvordan implementeringen av estimatet i virkeligheten ser ut. Hvis du ønsker å bestille reparasjoner fra oss, må du fortelle vår estimatør om alt dette arbeidet, rom for rom.
Hvordan utarbeide et estimat
Et estimat for renovering av leiligheter er hoveddokumentet for å beregne volumet og kostnadene for reparasjonsarbeid planlagt for gjennomføring. For å utarbeide et byggeanslag er det best å invitere en estimator til stedet. Selvfølgelig kan du regne standard estimat og basert på designprosjektet viser imidlertid dette estimatet seg vanligvis å være svært omtrentlig, avviket er 10 % eller mer.
Estimatet er utarbeidet av estimatoren på grunnlag av arbeidstegninger, og er derfor preget av høy nøyaktighet. Alle priser som ligger til grunn for kostnadene for arbeidet i estimatet er presentert på vår nettside. Hvis kunden etter å ha utarbeidet et estimat under arbeidsprosessen ikke endrer reparasjonsoppgaven, estimert kostnad Vil ikke endre seg.
Beregning av grove materialer
Andre faktorer som påvirker kostnadene
Integrert del Estimatet er en spesifikasjon - beregning av grovmaterialer som kreves for hver type arbeid. Forbruket av grove materialer beregnes i samsvar med standardene for avskrivning, som er hentet fra instruksjonene fra produsentene eller fra SNiP-er. For å beregne tykkelsen på lag med avrettingsmasse, gips, flislim, utfører vi spesielle målinger på stedet.
04.04.2018 Les på 13 minutter.
På bildet: Oppussing av leiligheter og utarbeidelse av et faglig overslag fra Fundament Group of Companies
Estimat for renovering av leiligheter bør utarbeides under hensyntagen til reelle priser på arbeid, grov- og etterbehandlingsmaterialer. I denne anmeldelsen vil vi vise deg hvordan du gjør dette raskt og online, og også gi et eksempel fra profesjonelle estimatorer fra Fundament Group of Companies.
GC "Fundament" tilbyr et komplett spekter av leilighetsrenoveringstjenester - opprettelse av et designprosjekt, ombygging, nøkkelferdig renovering med designertilsyn, interiørdekorasjon og møblering. Kunder til vårt firma kan velge hvilken som helst av tre typer reparasjoner i forskjellige priskategorier: standard (fra 13 000 rubler/m2), business class (fra 16 000 rubler/m2) eller eksklusive (fra 26 000 rubler/m2) ./kvadratmeter).
I vårt firma kan betaling for reparasjoner skje på avdrag, du kan ta opp lån, og når du bestiller oppussing av en hel leilighet eller hus, sørger vi for et gratis designprosjekt!
Eksempelestimat 2017-2018 for renovering av leiligheter i Moskva
Last ned kontrakten med eksempelestimat for leilighetsrenovering 2018 fra Fundament Group of Companies
Når vi snakker om å utarbeide et estimat for renovering av leiligheter, er det viktig å vite ikke bare parametere som areal, takhøyde og valgt etterbehandlingsformat i henhold til priskategorien (eller stilen), men også andre viktige aspekter. Er det for eksempel behov for ombygging av leiligheten, noe som øker reparasjonskostnadene betydelig, er leiligheten plassert i en ny bygning, eller er det en sekundær bolig hvor den gamle etterbehandlingen fortsatt må demonteres.
Vi gir alltid våre kunder fullstendige estimater for signatur slik at du kan se hva, hvor mye og når du skal betale. Alt er ekstremt gjennomsiktig, absolutt alle detaljer er skrevet i kontrakten. Vi garanterer også at reparasjoner vil bli fullført innen tidsperioden spesifisert i dokumentene.
Prøvekontrakt for reparasjons- og byggearbeider med overslag
Avtalen mellom partene er inngått for å garantere alle spesifiserte forhold. For oppdragsgiver er dette den nøyaktige prisen for reparasjoner med et detaljert estimat, reparasjonstid, spesifikt designprosjekt, kvalitet på arbeidet og garanti.
Hvordan lage et foreløpig anslag for oppussing av leilighet på nett?
Korte instruksjoner for beregning på nettsiden til Fundament Group of Companies
Hva koster overslaget for oppussing av leiligheten?
- Hos GC "Fundament" vil du motta et foreløpig estimat for oppussing av leilighet PÅ NETT og absolutt GRATIS!
Komponenter i estimatet. Priser etter type arbeid
I denne anmeldelsen vil vi fortelle deg i detalj hvor mye det koster å fullføre vegger, gulv, tak, kledning, demontere og installere vinduer, samt installere dekorative skillevegger under ombyggingsprosessen av en leilighet. Hver pris i prislisten til Fundament Group of Companies er konstant. Vær oppmerksom på at du ikke kan bestille tjenester separat fra oss, kun i nøkkelferdig reparasjonsformat.
Priser på veggdekorasjon i leilighet
På bildet: Avretting av flater før etterbehandling
På bildet: Priser for pussing av vegger i leilighet
Veggdekorasjon er en av de viktige stadiene i leilighetsrenovering. Nedenfor ser du priser som kan brukes til å lage et estimat for leilighetsoppussing med kostnad for hver vare. For eksempel koster det moderne og høyeste kvalitetsalternativet for plastering av vegger med beacons mer enn 50 mm tykke (Rotband) 440 rubler per kvm hos Fundament Group of Companies. meter, mens du pusser vegger med gipsforbindelser, opptil 10 mm - 220 rubler per kvadratmeter.
Priser for flislegging av vegger i leilighet
På bildet: Priser for flislegging av vegger i rubler per kvadratmeter
Til kjøkken og bad trenger du mest sannsynlig veggkledning med fliser eller porselensfliser. Moderne designprosjekter bruker ofte storformatfliser og porselenssteintøy. Kostnaden for å møte slike materialer er 610 rubler per kvadratmeter, mens det med standardfliser er 480 rubler per kvadratmeter.
Prisliste for montering av skillevegger av ulike typer
På bildet: Enheten av partisjoner fra GKL på treramme
På bildet: Priser for bygging av skillevegger i leiligheten
Dekorative, murstein og andre skillevegger brukes i nesten alle leilighetsprosjekter med ombygging. Prisen på konstruksjonen deres, samt installasjonen av dekorative nisjer, bør også tas i betraktning når du utarbeider et estimat for renovering av en leilighet i henhold til vårt eksempel.
Priser for montering av tak av ulike typer
På bildet: Undertak i nybygg på gata. Pudovkina
På bildet: Priser på sparkling og utjevning av himlinger
I likhet med vegger krever også tak grunning og puss. Over i prislisten fra Fundament Group of Companies kan du velge hvilken som helst type gips som passer ditt leilighetsoppussingsprosjekt.
Hvor mye koster demontering og byggearbeid for montering av vinduer?
På bildet: Priser for demontering og montering av vinduer og vinduskarmer
Demontering og installasjon av vindusenheter krever oppmerksomhet fra en spesialist, hvis kostnad er også angitt i prislisten. Forresten, slike detaljer er ofte ikke registrert i estimatet hvis det ikke er utarbeidet av en profesjonell.
Prisliste for montering av varmeradiatorer
På bildet: Varmeradiator i interiøret i en leilighet på gaten. Pudovkina
På bildet: Priser for installasjon av varmeradiatorer, Moskva
Det er ingen hemmelighet at varmesystemet er inne Herregård tar en ganske betydelig del av budsjettet. Men ved oppussing av en leilighet er det også nødvendig å bytte radiatorer. I Fundament Group of Companies er minimumsprisen for installasjon av en radiator 1950 rubler per enhet.
Priser for elektrisk installasjonsarbeid fra Fundament Group of Companies
På bildet: Elektrisk installasjonsarbeid ved leilighetsrenovering
På bildet: Kostnad i rubler for elektrisk arbeid under renovering av leilighet
Spesielt vanskelig kan det være å beregne beløp for elektrisk installasjonsarbeid, siden eierne av leiligheten ofte ikke er helt klar over omfanget av arbeidet. Utvilsomt må du føre kabelen gjennom hele leiligheten. Men det er fortsatt forskjellige typer ledninger, stanse hull og installere stikkontakter, og under etterbehandling, installasjon av selve stikkontakten, hvis kostnad under en designerrenovering kan være ganske høy.
Hvor mye koster pyntepuss, veggmaling og tapetsering?
På bildet: Priser på dekorativ gips og tapetsering av vegger
Når stadiet med tapetsering av veggene eller påføring av dekorativ gips kommer, bør du kontakte en interiørarkitekt. Han vil velge riktig etterbehandlingsformat for hvert rom. Tar du hensyn til dine preferanser, kan du beregne omtrent hvor mye tjenestene til de nødvendige håndverkerne vil koste.
Prisliste for nøkkelferdige leilighetsoppussingspakker
Standard reparasjon
Fungerer (alle)
9500 rub./m2
Utkast til materialer
5500 rub./m2
Etterbehandlingsmaterialer
Individuelt
Arbeid som involverer installasjon (utskifting) av forsyningsnettverk (elektrisk og rørleggerarbeid), utjevning av alle vegger, gulv og tak, men ikke bruk dyre materialer(tapet, maling, laminat, fliser, etc.). Som regel utføres det uten et designprosjekt.
Business class reparasjon
Fungerer (alle)
11500 rub./m 2
Utkast til materialer
7500 rub./m2
Etterbehandlingsmaterialer
Individuelt
Arbeidet utføres i henhold til et individuelt designprosjekt med alle overflater nivellert til null og ved bruk av dyrere materialer og teknologier (dekorativ gips, flerkomponentmaling, parkett eller solid brett, flere nivåer gipsplater, etc.).
Eksklusiv oppussing
Fungerer (alle)
18500 rub./m2
Utkast til materialer
10500 rub./m 2
Etterbehandlingsmaterialer
Individuelt
Arbeidet utføres i henhold til et detaljert designprosjekt med valg av møbelmaterialer og designers tilsyn, ved bruk av dyre eksklusive materialer og teknologier (venetiansk gips med imitert marmor og malakitt, akkordarbeid kunstnerisk parkett, farget glass, Smidde produkter, gips stukk, etc.).
Arbeidskostnaden er angitt for ALLE arbeid – både grov og etterbehandling. Minimumskostnad for arbeid: 700 000 rubler. Kostnaden for tjenesten er omtrentlig og avhenger av kompleksiteten til arbeidet og utformingen av lokalene.
I Fundament Group of Companies kan du bestille en nøkkelferdig oppussing av leiligheter til ovennevnte priser. Så en standard reparasjon vil koste 13 tusen rubler per kvadratmeter, inkludert grove materialer. Det vil si at dette inkluderer ikke bare grunning av overflater, men også selve jordblandingen.
Kostnaden for etterbehandlingsmaterialer diskuteres separat og avhenger av stilen du velger, utarbeidet av designeren av designprosjektet (som forresten leveres gratis til alle som har bestilt en renovering fra oss!).
Det er også business class og eksklusive renoveringsalternativer, som koster henholdsvis 16 tusen rubler og 26 tusen rubler. Utkastmaterialer er også inkludert her. Men prisene for etterbehandlingsmaterialer er individuelle og vil bli beregnet for deg under prosessen med å utarbeide et designprosjekt.
Kostnader for renovering av en tre-roms leilighet i Mosfilmovsky boligkompleks
Leilighetsareal: 120 m2
1 900 000 RUB
Reparasjonsår: 2018
Vi renoverte denne leiligheten i 2018 og nå kan vi både vise det virkelige resultatet i fotografier og beregne kostnadene for denne renoveringen. Det totale arealet av leiligheten er ca 120 kvadratmeter, det er tre stuer, kjøkken og to bad. Kostnaden for reparasjoner med grove materialer er 1,9 millioner rubler. Dette beløpet er gitt uten hensyn til etterbehandlingsmaterialer, kun arbeid og grovarbeid.
Stueoppussing i moderne stil i lyse farger
På bildet: Interiør i en moderne stue med peis dekorert med hvit marmor
På bildet over ser du renoveringen, som ble utført av våre fagfolk i henhold til prosjektet til våre egne interiørdesignere. Marmorlignende porselensfliser ble brukt i etterbehandlingen, og dekorative undertak med belysning spesielt for dette stueprosjektet. Fortjener spesiell oppmerksomhet hjørnesofa og et blankt salongbord - mote trender i interiørdesign 2018.
Lekker kjøkkenrenovering i moderne stil med innebygde møbler
På bildet: Kjøkkeninnredning i moderne stil med hvitt sett og glassforkle
I kjøkkeninnredning ser et innebygd sett i moderne stil nesten futuristisk ut. Og alt takket være den spesielle utformingen av fasadene - skap og skuffer uten håndtak, uvanlige former og størrelser, forskjellige farger, designet både i glanset og matt. Dette kjøkkenet er ikke bare vår stolthet, det er ekstremt funksjonelt og veldig praktisk for vertinnen.
Stilig soveromsoppussing med dekorative betongpaneler
På bildet: Soverom i moderne stil i gråtoner
På soverommet gikk vi bort fra den tradisjonelle beige paletten til fordel for en nesten monokrom grått interiør. I stedet for lyse aksenter bruker han noen interessante teksturer, som skinnende gardiner, en hodegjerde i skinn og iøynefallende betongpanel på veggen bak sengen. Vær oppmerksom på at dette soverommet har et dekorativt undertak. Design, etterbehandling, møblering og dekorasjon - alt ble utført av spesialister fra Fundament Group of Companies; renoveringen av denne nye bygningen ble startet fra bunnen av.
Baderomsrenovering i moderne stil med marmorerte porselensfliser
På bildet: Baderomsoppussing i moderne stil med marmorfinish
Den kombinerte veggdekorasjonen på dette badet ser veldig moderne og til og med luksuriøs ut. Marmorerte porselensfliser (de samme som ble brukt til å dekorere peisportalen i stuen) kombineres vakkert med teksturerte gullfliser med en symbolsk imitasjon av fiskeskjell. Forresten, sistnevnte er en global trend innen design av stoffer, fliser og dekorativt tilbehør til interiøret (for eksempel brett eller vaser).
Moderne baderomsoppussing med vegghengt toalett og bidet
På bildet: Renoverer et vakkert bad i moderne stil
På bildet: Vakker oppussing Art Deco stue
Leilighetsareal: 101 m 2
Kostnader for reparasjoner med grove materialer: 1 600 000 RUB
Reparasjonsår: 2018
Renoveringen av denne treromsleiligheten i Dubrovka boligkompleks ble utført av våre designere og etterbehandlere i en uovertruffen Art Deco-stil. Fra den åpne plassen til en gratis plan i et nytt bygg, skapte spesialistene våre koselig hjem for en liten familie!
Det totale arealet av leiligheten er 101 kvadratmeter, den er treroms og renoveringen koster 1,6 millioner rubler. Dette beløpet inkluderer arbeidet til alle etterbehandlingshåndverkere, samt grove materialer av høy kvalitet.
Oppussing av kjøkken-stue i Art Deco-stil med sett i sort glans
På bildet: Luksuriøs kjøkkenoppussing i Art Deco-stil
For utformingen av denne leiligheten valgte spesialistene våre Art Deco-stilen - legendarisk, aristokratisk, kompleks og veldig presentabel. En leilighet innredet i den får umiddelbart en spesiell atmosfære av elegant og glamour, som du kan se på bildet ovenfor.
Her inkluderer åpen kjøkken-stue også spiseplass nær øya og entré. Alt dette et stort rom betinget delt inn i soner ved hjelp av gulvbehandling. Det er brukt praktiske porselensfliser i gang og kjøkken, og koselig parkett er brukt i stue og spisestue.
Moderne soveromsoppussing med melkesjokoladefarget parkett
På bildet: Reparasjon moderne soverom V lyse farger
Vekslingen av delikate hvite og grå toner i dette interiøret ser attraktivt og veldig behersket ut. Takket være dette har soverommet alltid en følelse av romslighet og ro, ideelt for avslapning. Designerne har her gitt et sted å jobbe ved datamaskinen, en ekstra kommode overfor sengen med en TV over den, og en innebygd garderobesystem.
Soveromsoppussing med innebygget garderobeskap i trøffeltoner
På bildet: Interiør i et vakkert soverom i trøffeltoner
Dette stilige og glamorøse soverommet har dekorative design på garderobedørene med speil. Denne plassen bruker unike trøffelnyanser for gulv, vegger og tekstiler. Dette soverommet er det viktigste i denne leiligheten og er også innredet i art deco-stil.
Luksuriøs baderomsrenovering med designer dusjnisje i mosaikk
På bildet: Baderomsinteriør i mørke farger
På dette badet har vi brukt dekorative grå mosaikkfliser til gulv- og veggdesign i dusjnisjen og keramisk parkett til veggene. Gulvet er dekorert med grå porselensfliser under en naturstein. Utrolig vakker kombinasjon av disse kvalitetsmaterialer lov til å lage designer interiør på et lite bad.
Kostnader for oppussing av en fem-roms leilighet i det engelske kvarteret boligkompleks (Moskva)
På bildet: Vakker stue i nyklassisistisk stil
Leilighetsareal: 170 m2
Kostnader for reparasjoner med grove materialer: RUB 2 700 000
Reparasjonsår: 2017
Renoveringen av denne femromsleiligheten i det engelske kvarterets boligkompleks med et areal på 170 kvadratmeter kostet 2,7 millioner rubler (arbeid, grove materialer). Interiøret i denne leiligheten, som beundrer sin luksus, er laget i de beste tradisjoner. moderne klassikere.
Stue med mørk sjokoladefarget parkett
På bildet: Flott stue med nyoppussing og møbler
Interiøret i denne stuen er laget i neo klassisk stil. Konvensjonelt er rommet delt inn i en stue og en spisestue, men det er også en tilknyttet korridor. Takket være en vellykket planløsning har sistnevnte blitt en del av en åpen planløsning og har tilgang til naturlig lys fra vinduene. Eierne av leiligheten kvittet seg med den mørke og lange korridoren, og stuen ble mye romsligere. Slik gode ideer Vi bringer den til live hver dag sammen med våre designere og reparatører!
Klassisk kjøkken med luksuriøs kakaostein benkeplate
På bildet: Interiør i et nyklassisistisk kjøkken i beige toner
Interiøret i dette kjøkkenet i lyse farger er laget i nyklassisistisk stil. Settet er et eksempel på upåklagelig presis utførelse av denne stilen med fokus på detaljer. For dette interiøret valgte våre designere vakre fliser, bordplate og husholdningsapparater.
Bad ferdig med hvit og sort marmor
På bildet: Baderomsinteriør i sort/hvitt
På badet i denne leiligheten finner du en unik kombinasjon av materialer - porselensfliser som imiterer hvit og svart marmor med dekorative mønstre og bukter. For å visuelt losse plassen, men gi god plass til oppbevaring av tilbehør, ble møblene her valgt i hvitt.
Renovering av en fire-roms leilighet i Alekseevsky boligkompleks (Moskva)
På bildet: Stueinteriør i lyse farger
Leilighetsareal: 150 m2
Kostnader for reparasjoner med grove materialer: RUB 2 400 000
Reparasjonsår: 2017
Renovering av denne fireromsleiligheten med et areal på 150 kvm. meter i Alekseevsky boligkompleks (Moskva) ble fullført i 5 måneder. Her bor en familie på 3 voksne med flere barn. Kostnadene for reparasjoner fra Fundament Group of Companies (med et gratis designprosjekt) utgjorde 2,4 millioner rubler, eksklusive etterbehandlingsmaterialer.
Oppussing av åpen stue med kjøkkenkrok i alkove
På bildet: Interiør i lyst kjøkken-stue med spiseplass
I denne romslige stuen i en fire-roms leilighet designet våre designere en uvanlig detalj - et stort akvarium innebygd i veggen. Det var han som ble den nødvendige aksent av rommet, som gir bildet fullstendighet. Spiseplassen ligger til høyre for kjøkkenet, nær loggiaen, på det mest solrike stedet!
Luksuriøst kjøkken med dove mosaikk aksentvegg
På bildet: Kjøkkeninnredning med hvite møbler og mosaikkutførelse
Dette kjøkkendesignprosjektet ble realisert av våre håndverkere så nær originalen som mulig i visualiseringene. Designet har luksuriøse hvite skap, vakre aksentmosaikker og svarte apparater og benkeplater som gir dramatisk kontrast til utseendet.
Stor renovering av en leilighet i boligkomplekset på høyre bredd (Khimki, Moskva-regionen)
På bildet: Stueinteriør i lyse farger og nyklassisistisk stil
Renovering av denne femromsleiligheten med et areal på 265 kvm. meter ferdig på 6 måneder. Kostnadene for reparasjoner utgjorde 4,25 millioner rubler, unntatt etterbehandlingsmaterialer. Vårt firma er spesielt stolt av dette prosjektet, designet i en nyklassisistisk stil, med utsøkt finish og designermøbler med en rekke dekorative elementer.
Kjøkkeninnredning i nyklassisistisk stil med belysning
På bildet: Kjøkkeninnredning i beige toner
Interiøret i dette kjøkkenet er utformet på en beskjeden, men attraktiv og veldig delikat måte. fargevalg basert på beige og vaniljetoner. Settet er dekorert med sans for detaljer, innebygd belysning, vakre buffetmoduler og et innebygd kjøleskap som er nesten usynlig (bildet over til høyre).
Nydelig soverom i rosa toner i fransk stil
På bildet: Interiør i et vakkert soverom i rosa toner
I det indre av dette soverommet bestemte designerne våre seg for å skape en romantisk borgerlig atmosfære. Og så komplementerte de det med etniske detaljer, for eksempel klassiske tepper med arabiske mønstre og nattbord laget av tre med intrikate utskjæringer selvlaget! Ved siden av soverommet er det et eget bad, som kan sees på bildet under.
Luksuriøst og romantisk bad med fransk aksent
På bildet: Baderomsinteriør i nyklassisistisk stil
Og for interiøret på badet valgte våre designere ikke bare etterbehandlingsmaterialer, men også alle møbler, tilbehør, innredning, gardiner, lamper - alt, ned til det aller siste elementet! Det er et badekar på bena nær vinduet. To vasker er en praktisk løsning for ektefeller som lever i samme rytme! Den flislagte aksentveggen med et stort blomstertrykk bak speilet ser spesielt attraktivt ut her!
De beste designprosjektene fra Fundament Group of Companies
På bildet: Stueinteriør i beige toner med blanke aksenter
Du kan motta et designprosjekt fra Fundament Group of Companies gratis hvis du bestiller et komplett spekter av reparasjonsarbeid fra oss. Du kan se eksempler på designprosjekter fra vår portefølje nedenfor. Hver av dem er helt individuelle, mange av dem ble satt sammen for kunder gratis, inkluderte tjenesten for arkitektonisk tilsyn og har nå allerede blitt implementert i mange eliteboligkomplekser i Moskva.
Designprosjekt for en fireroms leilighet i klassisk stil i boligkomplekset English Quarter
På bildet: Interiør av kjøkken-stue i klassisk stil
På bildet: Stueinteriør i moderne stil i monokrom palett
På bildet: Klassisk stil i stuedesign
Designprosjektet til denne 4-roms leiligheten i Garden Quarters boligkompleks ble opprettet for en av våre kjære kunder. Innen dekorasjon og design ble det valgt en klassisk stil som gjorde interiøret så elegant og sofistikert som mulig. Det totale arealet til denne fireromsleiligheten er 155 kvadratmeter. Virtuell tur du kan se på det her.
Akkurat som et teater begynner med en henger, begynner enhver renovering med et anslag. Det spiller ingen rolle om vi snakker om å renovere et helt hus, et enkeltrom eller et bad, et estimat er rett og slett viktig. Spesielt når det gjelder å ansette profesjonelle byggherrer.
I denne artikkelen vil vi se på hvordan du kan lage et estimat for en leilighetsrenovering på riktig måte, samt hvilke funksjoner som må tas i betraktning når du utarbeider det.
Hva er et estimat?
Anslaget er en liste over alt nødvendig arbeid, nødvendig for å nå målet. I dette tilfellet leilighetsrenovering. Dette dokumentet spesifiserer parametrene for det nødvendige arbeidet, kostnadene for arbeidet, samt mengden og kostnadene for materialer og relaterte tjenester ved levering.
Et estimat er nødvendig uansett om du gjør reparasjonen selv eller leier inn profesjonelle byggherrer. Den lar deg bestemme budsjettet for fremtidige reparasjoner og sammenligne det med dine evner. Uten den er det stor sannsynlighet for at når du først starter en oppussing, kan det hende du aldri blir ferdig med den. Og alt fordi pengene tok slutt eller obligatorisk arbeid ble oversett.
Hvem gjør anslaget?
Det er best å lage et estimat for renovering av en leilighet eller et privat hus overlate det til en profesjonell. Takket være deres omfattende erfaring kjenner spesialister alle detaljene i prosessen, samt hvilke fallgruver som må unngås. I tillegg husker de nesten utenat alle koeffisientene for priser fra den tekniske delen, hele regelverket.
Som regel utarbeider de fleste reparasjonsteam sine egne estimater før reparasjoner. Dette gjør at kunden kan spare tid og avlaste ham for unødvendig hodepine. Men hvis du ønsker det, kan du gjøre et estimat selv.
Tjenestene til en profesjonell ekspert på byggekvalitetskontroll vil bidra til å redusere de totale kostnadene i henhold til estimatet.
Du kan lære mer om hvordan du lager ditt eget anslag nedenfor.
Regler for utarbeidelse av estimater
Å lage et estimat selv er en ganske møysommelig prosess, men det er ikke noe komplisert med det. Naturligvis skal dokumentet inneholde volum, priser på håndverkerne og nødvendige byggematerialer. Imidlertid er ikke alt så enkelt. Budsjettering innebærer å legge inn tre hovedkategorier av utgifter. Disse kategoriene inkluderer direkte kostnader, overheadkostnader og estimert fortjeneste.
Direkte kostnader er hovedkostnadsposten i overslaget. Denne kategorien inkluderer kostnadene for byggematerialer, arbeidernes lønn, samt kostnader knyttet til driften av konstruksjonsmekanismer og maskiner. Det siste punktet er spesielt relevant hvis vi snakker om å utarbeide et estimat for reparasjoner Etterarbeid eiendomsobjekt. Basert på kostnaden for direkte kostnader, antas størrelsen av overheadkostnader. Vanligvis snakker vi om et beløp i området 12-23 %, men med betydelige avvik for enkelte typer arbeid.
Gå til kategori over hodet inkludere midler som brukes til å sikre arbeidsforhold og organisere reparasjonsprosessen. Slike utgifter inkluderer utgifter til levering og lossing av materialer, arbeid til flyttefolk, utgifter til søppelfjerning og rengjøring av leiligheter. Dette inkluderer også kostnader til utstyrsvedlikehold og honorarer for virksomheten til leverandør og arbeidsleder.
Beregnet fortjeneste representerer midler beregnet på å dekke kostnadene til entreprenører for utvikling av produksjon og materielle insentiver for arbeidere. Estimert fortjeneste er en normativ del av kostnaden for byggevarer og er ikke relatert til kostnaden for arbeid. Kombinert med direkte kostnader blir overheadkostnader grunnlaget for å beregne estimert fortjeneste, som vanligvis er 8-12 % av dette beløpet, men kan være mye høyere.
Når du utarbeider et estimat bør du ta hensyn til riktig rekkefølge på kompileringen. Alle beregninger i henhold til estimatet utføres i en strengt definert rekkefølge og gjøres for hvert trinn av reparasjonsarbeidet separat:
- På det første trinnet bør du beregne kostnadene for demonteringsarbeid.
- Deretter beregnes kostnadene for sivile arbeider. Samtidig beregnes estimat for kommunikasjonsarbeid separat.
- Til slutt gjøres det et estimat for etterarbeid på tak, vegger og gulv.
Som regel utføres beregning av reparasjonsbyggearbeid iht separate rom: bad, toalett, stue, kjøkken og så videre.
Når du beregner behovet for konstruksjons- og etterbehandlingsmaterialer, er det nødvendig å beregne alle områder og måle omkretsene til overflatene som repareres og ta hensyn til forbruksratene, som hvert materiale kan ha sin egen; de er vanligvis angitt på emballasjen. Estimatoren må også ta hensyn til at arbeid på ujevne overflater eller med tapet, hvis mønster krever sammenføyning, øker forbruket av materialer, noe som også bør gjenspeiles i estimatet.
Estimatberegning
Nå som vi har behandlet hovedkategoriene av kostnadene, kan vi gå videre til å utarbeide selve estimatet. I selve enkel versjon Du kan ta et enkelt ark og lage et bord på det. I tillegg, Du kan også gjøre anslag på en datamaskin, Dessuten kan spesialiserte programmer brukes til å beregne dem. Blant disse programmene kan vi fremheve: "Grand Estimate", "Turbo Estimator" og "SmetaWizard".
I dette tilfellet vil vi fokusere på det enkleste alternativet med et papirark eller en tabell i et tekstredigeringsprogram. Først og fremst bør du dele arket i kolonner iht kategorier:
- Type arbeid;
- Mengde;
- Enhetspris;
- Totale mengden.
Direkte kostnader er gruppert i tabelldelen i henhold til navnene på de strukturelle elementene for reparasjonen som de er rettet mot. Overheadkostnader og planlagte besparelser er inkludert i estimatet i egne avsnitt.
Nedenfor viser vi hele listen over kommende operasjoner. I dette tilfellet bør du beregne kvadratmeterne til rommet, omkretsen av rommet eller arealet til en enkelt vegg eller tak. Vi multipliserer det resulterende tallet med prisene og får totalsummen for hver linje. Vi legger sammen summene og får beløpet du skal betale til mesterne.
For å beregne den totale kostnaden for materialer, angir vi mot hver linje nødvendige materialer og kostnadene deres. Lag en egen liste over kostnadene for nødvendige byggematerialer med angivelse av mengder og priser.
I tabellen er det bedre å ikke bare skrive et generelt navn - for eksempel "kitt" eller "tapet", men også angi merke, navn og farge på produktet. Dette vil tillate deg å navigere mer nøyaktig når du kjøper og angi en mer spesifikk pris.
Vi legger sammen kostnadene for arbeid og materialer. Som et resultat får vi omtrentlige reparasjonskostnader. Til det mottatte beløpet legger vi til uforutsette kostnader for forbruksvarer, verktøy, leveringstransport og andre relaterte utgifter.
Ved å gjøre denne enkle beregningen, vil du kunne finne ut de kommende utgiftene på forhånd. Og hvis midlene ikke er nok, kan du spare på materialkostnadene - kjøp billigere tapet, gulvbelegg, fotlister, annet. Eller prøv å forhandle med håndverkerne for å redusere prisene.
Prøve
Nedenfor finner du ferdige overslag for leilighetsoppussing for ettroms, toroms og treromsleiligheter, samt prisliste for nøkkelferdig etterbehandling av leiligheter.
