Kako pravilno smjestiti privatnu kuću na parceli? Raspored privatne kuće. Položaj prostorija prema kardinalnim smjerovima Položaj stambene zgrade prema kardinalnim pravcima

Takve priče uvijek počinju dobro: vlasnik stoji na granici svog posjeda i sanja kakav će raj ovdje stvoriti. Imanje može biti pravokutno ili u obliku slova L, ili usko, ili zaobljeno, ili nešto sasvim neshvatljivo - vlasnik ne sumnja da će ovdje biti nešto lijepo. I ako sve dobro razmislite, "sedam puta izmjerite", pa sagradite i posadite, onda će tako i biti. U ovom ćemo članku pogledati kako sve ispravno planirati, kako urediti zgrade na mjestu i detaljno ćemo se osvrnuti na sljedeće točke:

Kako napraviti analizu.
Što postaviti na mjesto.
Koliki postotak ukupne površine treba zauzimati: kuća, vrt, gospodarske zgrade i prostor za rekreaciju.
Koja bi trebala biti udaljenost između objekata na mjestu.
Gdje treba biti smještena kuća, kako smjestiti zgrade.

Kako napraviti analizu

Evo nekoliko opcija za planiranje seoskih imanja različitih oblika, koje je napravio član FORUMHOUSE, dizajner krajolika Aleksandar Žukov. Kao što je već spomenuto, pravilnim postavljanjem predmeta možete napraviti "slatkiš" od bilo čega.

Aleksandar Žukov Pejzažni dizajner, član FORUMHOUSE-a

Također je vrlo važno odabrati vrijeme dizajna. Tijekom sezone svibanj-listopad, krajobrazi imaju puno posla, tako da se rokovi projekta značajno povećavaju. Najoptimalnije razdoblje je studeni-ožujak. U mirnoj atmosferi, polako, promišljeno, radimo projekt.

Ali planirate li sami ili pozovete stručnjake, prvi korak prema budućem planu je sljedeći: nacrtajte oblik područja na milimetarskom papiru u mjerilu i shematski označite okolinu: "šuma", "susjedi", "cesta" itd.

Anton Lyubavin član FORUMHOUSE-a

Prije svega, moramo saznati granice mjesta i vidjeti ih na komadu papira - po mogućnosti na milimetarskom papiru u stvarnom mjerilu. Da biste sve mogli nacrtati olovkom i ravnalom, uključite svoju maštu.

Daljnji rad na planu možemo započeti kada svoju domenu poznajemo kao svoj džep. Nakon što smo izvršili analizu, moći ćemo izbjeći uvredljive pogreške i osigurati smještaj objekata na mjestu na najprikladnijim mjestima za njih.

Obično se preporučuje pažljivo proučavanje satelitskih snimaka i nekoliko dana zaredom na novom mjestu kako bi se razumjelo gdje sunce izlazi i zalazi, odakle vjetar obično puše, kako se nalazi susjedova kuća, je li mjesto koje koje ste odabrali za rekreacijsko područje nalazit će se neposredno ispod njihovih prozora, pada li sjena susjednih gospodarskih zgrada na vaš budući vrt itd.

Također, za potpunu analizu morat ćete:

1. Odrediti reljef.

Trebat će vam informacije o smjeru i veličini nagiba, au većini slučajeva to možete učiniti bez visoke tehnologije i kontaktiranja stručnjaka. Razina nagiba može se odrediti pomoću stativa za fotoaparat i kineskog laserskog pokazivača. Tema na FORUMHOUSE-u detaljno objašnjava tehnologiju stranice vlastitim rukama i dostupnim alatima.

Skisa

Na prijedlog članova foruma, moj suprug i ja glupo smo sve izmjerili metrom. Što se tiče razlika u visini, odmah mi je bilo jasno gdje je vrh, a gdje dno. Nagib je bio blag. Izmjerio sam to okom pomoću laserskog pokazivača i nacrtao crtu na planu.

Ove linije na planu dat će nam ideju o tome gdje će ići tokovi otopljene i oborinske vode, gdje će se tlo najbolje zagrijati, gdje je bolje smjestiti zgrade i gdje postaviti krevete.

Ugodna južna padina pravi je dar za vrtlara amatera; upravo je južna padina najbolje mjesto za uzgoj većine voća i ukrasnih kultura. Najgore se zagrijavaju sjeverne padine; obično je takva parcela terasasta, s terasama koje su nagnute od zapada prema istoku. Ako postoji potreba za drenažom, duž terasa se rade otvoreni bočni jarci u koje se može usmjeriti voda.

Kuću je bolje postaviti na vrh padine i tako da njena sjena ne pada na budući vrt ili povrtnjak.

Podloga je potpuno ravna, poput stola, što je više minus nego plus.

Optimalni nagib je 0,04% (najmanje 4 cm na 10 metara).

Stoga se na ravnoj parceli najčešće stvara umjetni teren s južnim, istočnim ili zapadnim nagibom. Nagib je napravljen korištenjem tla iz temeljnih jama, rupa za ribnjak, bazen, bunar itd. uklanja višak vode iz temelja zgrada i ne oduzima vlagu vrtu i vrtu.

2. Odredite razinu podzemne vode.

Vitanik

Ako nemate želju/mogućnost naručiti geologiju, onda uzmite vrtnu bušilicu (najbolje dugu dva metra) i bušite na pravom mjestu. Odaberite tlo i vidite gdje je voda (možda neće odmah doći). Pa, gledajući rez, možete ručno odrediti kakvu vrstu tla imate.

U proljeće će informacije o razini podzemne vode dobivene ovim metodama biti nepouzdane; bolje je izvršiti radove bušenja u srpnju i kolovozu. Ako je udaljenost od površine tla do razine vode manja od jednog metra, trebat će vam mjere odvodnje. Budući da je jedan od najboljih načina optimizacije izgradnja umjetnog rezervoara, stavite ga na plan svoje parcele s približnim dimenzijama.

3. Odredite sastav tla.

Razgovarali smo o tome kako napraviti jednostavne testove kod kuće koji će vam dati prilično točne informacije. Ove informacije trebat će vam prilikom planiranja sadnje.

4. Ako već ima drveća i grmlja, naznačite u planu koje ćete ostaviti.

Velika stabla na sjevernoj strani ne bacaju sjenu na kultivirane biljke i štite sadnice od vjetra. Ne preporučuje se njihovo uklanjanje.

5. Proučite kako je vaše imanje obasjano suncem.- to će vam pomoći da ispravno postavite zgrade, odaberete biljke i dizajnirate staklenik.

Udaljenosti i veličine: što graditi na mjestu

Jedna od najčešćih grešaka u planiranju je preveliki prostor u kući. Kada počnete graditi kuću, iz tablice saznajte koju površinu na privatnoj parceli treba zauzimati (drugi objekti i zone).

Prema trenutnom SNiP-u 30-02-97, udaljenost između glavnih zgrada na vašem mjestu (kao i vaših i vaših susjeda) i njihova lokacija trebala bi biti sljedeća:

Udaljenost između kuća u ravnoj liniji:

između kuća od opeke - 6 metara;
između kuća s metalnim okvirom i drvenim rogovima - 8 metara;
između drvenih kuća - 15 metara;
vaša kuća bi trebala biti udaljena najmanje tri metra od granice vaših susjeda;
od "crvene linije" - najmanje 5 metara;
od stabala koja nisu podložna rušenju - najmanje 2,5 metra;
od dalekovoda - od 10 m (za vod od 20 kV) do 40 m (za vod od 750 kV).

Udaljenost od kuće do gospodarskih zgrada(savjetodavne su naravi i dopuštaju sitne pogreške, koje je ipak bolje izbjeći i sve dobro isplanirati kako ne bi komplicirali eventualnu prodaju objekta u budućnosti).

Izračunato u ravnoj liniji od vanjskog zida kuće:

do uličnog WC-a - 12-15 metara;
do kupatila ili tuša - 8 metara;
do kokošinjca, kunića i drugih prostorija za držanje kućnih ljubimaca - 12-15 metara;
do jame za kompost - 8 metara ili više;
minimalna udaljenost od kuće do bilo koje druge gospodarske zgrade je 4 metra.

Udaljenost između objekata:

Zabranjeno je kopati bunar uz ogradu;
preporučena udaljenost od bunara do kompostne jame i WC-a je 20 metara; SNIP-ovi ne reguliraju, ali za vašu sigurnost bolje je pridržavati se istih standarda za arteški bunar.

Udaljenost do susjeda:

štala sa životinjama - 4 metra;
kupatilo, tuš, WC - 2,5-3,5 metara;
garaža, ostava s opremom - najmanje 1 metar.

Optimalna udaljenost od vaših zgrada do susjedove nekretnine je 3 metra. Ako sve planirate uzimajući u obzir te udaljenosti, nećete zasjeniti susjedovu zemlju, vaše otpadne vode neće doći do vaših susjeda, a bit će manje razloga za sukobe.

Postavljanje objekata na gradilištu: grmlje i drveće

Također je regulirana udaljenost od ograde do sadnica na privatnoj parceli:

grmlje - 1 m od ograde;
stabla srednje veličine - 2 metra;
visoka stabla - 4 metra.

Kako pravilno postaviti objekte na mjesto

Kuća je najvažniji objekt na gradilištu, a prvo što radimo je odabir mjesta za nju. Uz poštivanje svih udaljenosti predviđenih SNiP-ovima, potrebno je odabrati mjesto s dovoljno niskom razinom podzemne vode (može varirati unutar mjesta) kako bi se temelj zaštitio od poplave.

Ispravan položaj zgrada na gradilištu.

Još jedno pravilo koje će vam omogućiti da odaberete dobro mjesto za kuću naziva se "pravilo rubova": što je mjesto manje, kuća bi se trebala nalaziti bliže njegovoj granici. Malo područje - kuću postavljamo što bliže jednoj od bočnih granica koliko dopuštaju SNiP-ovi i učinkovito koristimo ostatak područja.

Mfcn FORUMHOUSE član

Moramo pokušati postaviti kuću duž granica. Razlog ovakvog postavljanja objekata na lokaciji je neizvjesnost. Što ako se želite smjestiti ili postaviti staklenik u blizini ili, konačno, dopustiti prolaz opremi tijekom izgradnje.

Ne zaboravite na kompas: ako kuću postavimo na sjeverozapadni rub, sunce će vrt obasjati veći dio dana. Ako je na sjeveroistoku, mjesto će imati popodnevnu sunčevu svjetlost. S gledišta orijentacije prema kardinalnim točkama, ovo su najuspješnije opcije; u drugim slučajevima, sjena kuće će pasti na zasade.

Dijagram u nastavku pomoći će vam da shvatite kako bi se sobe u kući trebale nalaziti u odnosu na kardinalne smjerove (preporuke izgleda za sjever i središte Rusije).

Tracy članica FORUMHOUSE-a

Ako prisutnost sunca u prostorijama nije toliko važna, onda možete graditi bez gledanja u to, ali obično to ne rade, želite udobnost i svjetlost u kući.

Također, prilikom lociranja kuće, trebali biste uzeti u obzir: ružu vjetrova (kako biste zaštitili mjesto od vjetra što je više moguće), planirano mjesto septičke jame i bunara.

Kako postaviti druge građevine

Mnogi stručnjaci FORUMHOUSE-a istaknuli su glavnu i ključnu razliku između života u seoskoj kući i života u stanu: u seoskoj kući ne živimo samo u kući. Možda čak i više vremena nego kod kuće provodimo u vrtu, u kupaonici, u radionici, brinući se za biljke u stakleniku i pržeći meso na roštilju. Položaj objekata na mjestu mora biti funkcionalan i ispravan! Uostalom, ako se ispostavi da je garaža poplavljena otopljenom vodom svakog proljeća, staklenik je u sjeni velikih stabala, terasa kupatila je jasno vidljiva prolaznicima s ulice, kvaliteta života će biti smanjena.

Kako urediti zgrade na mjestu

garaža se obično postavlja ili kao pomoćna zgrada, pod istim krovom kao i kuća, ili, koliko je to dopušteno regulatornim dokumentima, blizu granice koja se nalazi uz cestu;
prostor za roštilj, ljetna kuhinja s otvorenom terasom za blagovanje i druge građevine povezane s hranom izgrađene su u najzabačenijim kutovima zemlje;
sve gospodarske zgrade nalaze se što je dalje moguće od kuće i, ako je moguće, ne u liniji vidljivosti;
Kupalište i bazen bolje je graditi bliže granici, ali tako da ne smetaju susjedima i prolaznicima s ulice.

Član našeg portala pod nadimkom susreo se s ovim problemom Irina7, evo fotografije njegove parcele u obliku slova L sa balkona susjeda: platforma s bazenom u punom pogledu.

Isprva se namjeravala izolirati od susjeda s četiri tuje Smaragda posađene na kraju "duge prečke".

Plan zgrada na gradilištu.

Ali onda sam odlučio ne čekati da narastu stabla od dva metra i dodati privatnost rekreacijskom području s bazenom izgradnjom paravana.

Irina7

Prednosti su očite. Zaklonit ću pogled, dodati udobnost i privatnost mjestu.

Nakon što se odlučite za glavnu zgradu, buduće seoske zgrade i sadnice i stavite te objekte u svoj plan, nemojte biti lijeni i napravite model papirnatih zgrada. Tako će svi nedostaci biti odmah vidljivi.

NatalijaM6

Sami smo radili projekt, prvo samo na papiru, zatim papirnati model u mjerilu. I morao sam ga ponovno nacrtati, jer se pokazalo da ako sve postavite na raspored, možete jasnije vidjeti gdje bi što trebalo biti. Gdje je zid na putu, gdje bi bilo bolje napraviti prozor itd. Možete početi s gradnjom.

Kako planirati povrtnjak

Vrt i povrtnjak trebaju imati najsunčanije mjesto. Gotovo sve biljke vole svjetlost i toplinu. Prilikom planiranja prostora za povrtnjak, staklenik i voćnjak važno je pravilno izračunati trud i vrijeme koje smo spremni utrošiti na brigu o biljkama. Može se ispostaviti da je vaša opcija ljetne kućice travnjak, vaše pojedinačno stablo jabuke i dva ukrasna kreveta s rajčicama.

Ako želite punopravni povrtnjak, morate imati na umu da je teže brinuti o tradicionalnim širokim krevetima nego o visokim i uskim (70 cm), oni zahtijevaju više truda i pažnje.

Kako bolje orijentirati svoju kuću u odnosu na kardinalne smjerove?

Savršen položaj kuće na zemljištu- kada sunce ispuni kuću od izlaska do zalaska sunca. Ali, nažalost, ova opcija nije uvijek moguća.

Rasvjeta za orijentaciju u domovima
dobro orijentacija kuće prema kardinalnim točkama to su pravci juga i jugoistoka.
Ljetne prostorije najbolje je orijentirati prema jugu. Međutim, pogotovo ako se kuća nalazi u južnoj regiji, dobro je njezine prozore opremiti zavjesama za sunce.
Orijentacija kuće prema jugoistoku i jugozapadu je prihvatljiva. Još gore je zapadna orijentacija. Kada je kuća okrenuta prema zapadu, sunce ulazi u prostoriju poslijepodne, kada su se svi predmeti i okolina već zagrijali, a temperaturni uvjeti pogoršavaju.
Dnevne sobe su orijentirane na jug, dnevni boravak i blagovaonica mogu biti smješteni na južnu ili zapadnu stranu. To je zbog uvjeta osvjetljenja (insolacije) prostorija. Uzimajući u obzir standarde insolacije, život u kući učinit će ugodnijim. Osim toga, ovakva orijentacija omogućit će vam da dulje uživate u dnevnom svjetlu i na najbolji način iskoristite toplinsku energiju sunca.
Racionalno je postaviti dječje sobe i spavaće sobe na jugoistočnu stranu - ujutro nakon hladne noći dobit će toplinu i neće se pregrijati do večeri.
Što se tiče prostorija poput stubišta, ostave, kuhinje, kupaonice, saune, garaže, one će ipak trebati dodatno osvjetljenje, a mogu se nalaziti na hladnijoj, sjevernoj ili istočnoj strani. Ili čak potpuno - ispod stepenica, ili usred kuće, ili u podrumu.
Pomoćne prostorije, kupaonice i kuhinje obično su orijentirane na sjevernu stranu, stambene prostorije - na jug, istok i zapad.
Orijentacija ulaza i položaj kuće u odnosu na susjedne zgrade, ulicu i prekrasan krajolik omogućuje vam da odredite gdje ćete smjestiti garažu, gdje je bolje orijentirati prozore dnevnog boravka, spavaće sobe i kuhinja.

Gdje smjestiti ulaz u kuću?

Ulaz je najbolje smjestiti na jugoistoku. Prema Feng Shuiju, to privlači novčane tokove u kuću.

Orijentacija krova prema kardinalnim smjerovima također je važno jer snijeg različito prekriva krov s različitih strana, stvarajući različita opterećenja na padinama.

Postavljanje kuće uzimajući u obzir teren

Raspored kuće, gospodarskih zgrada, vrta i povrtnjaka na mjestu uvelike će ovisiti o obliku samog mjesta - može biti pravokutan ili izdužen. I također na njegovu orijentaciju prema kardinalnim točkama. A ako je budući vlasnik odabrao gotov projekt kuće za izgradnju, onda ga mora usporediti s oblikom mjesta i njegovom orijentacijom.
Ispravno odabrani temelj i njegova visina za određenu kuću, uzimajući u obzir topografiju mjesta, značajno će smanjiti obujam zemljanih radova, uključujući one povezane s kopanjem temeljne jame za zgradu. U ovom slučaju, visina temelja u odnosu na površinu zemlje treba biti takva da ne utječe na drveće koje raste na mjestu. Usput, najbolje je
Listopadno drveće podnosi blizinu gradnje. Ako ćete saditi četinjače, najbolje ih je postaviti na sjevernu stranu: zimi ne samo da će ukrasiti područje, već će i zaštititi zgradu od olujnih vjetrova.

Orijentacija kuće- ovo je ispravan položaj stambene zgrade na mjestu u odnosu na kardinalne točke, na glavnu cestu, na ulaznu grupu, na susjedna mjesta i zgrade na njima. Sve je to ujedinjeno jednim konceptom - općim planom mjesta.

Orijentacija kuće na mjestu prema kardinalnim pravcima ima prilično jednostavan uzorak. Stambena zgrada treba biti što otvorenija u smjeru kretanja sunca istok-jug i zaštićena sa sjevera i zapada. Jugoistočna orijentacija kuće je prioritet i najpovoljnija lokacija na mjestu.

Sjeverni dio fasade ljeti praktički nije osvijetljen suncem, a zimi nije osvijetljen - nema insolacije prostorija, plus hladni vjetrovi pušu sa sjevera. Zapadni dio pročelja ljeti je izložen najagresivnijem utjecaju sunčevog zračenja, a zimi sunce ne dopire do ovog pročelja.

Ispravna orijentacija kuće prema kardinalnim točkama određuje pomoću jednostavnog algoritma:

Određujemo položaj ceste i mjesto ulaza na gradilište.
Određujemo kardinalne smjerove u odnosu na mjesto i pomičemo mjesto izgradnje u jednom ili drugom smjeru. Minimalna dopuštena udaljenost od granice gradilišta je 3 m, optimalna (udobna) udaljenost je 5 m.
Projektiramo kuću s odgovarajućim smjerom glavnog pročelja, definiranjem ulazne skupine i prioritetnog položaja terase.

Evo četiri rasporeda kuće na mjestu u skladu s prioritetnim smjerom glavne fasade:

Projekti kuća sa sjevernim i zapadnim pročeljima zrcale se jedan u odnosu na drugi.

Područja za rekreaciju trebaju biti smještena u prioritetnim smjerovima od kuće prema istoku i jugu. Tehnički i pomoćni prostori - na sjeveru i zapadu.
Preporučamo ostaviti otvoreni prostor (travnjak) ispred terase.
Dječje igralište mora biti postavljeno tako da je ovaj prostor jasno vidljiv iz kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i terase.
Iskoristite sav prostor na mjestu. Pokušajte izbjeći koncentraciju svih zona na jednom mjestu (u neposrednoj blizini kuće). Ravnomjerno raspodijelite ciljna područja (sjenica, igralište, kupalište, klupe itd.) tako da nema neiskorištenih, "mrtvih zona".
Dvaput provjerite položaj svih zona na mjestu pomoću vektora kretanja. Vektori kretanja trebaju biti prirodni i što kraći. Pri prelasku na ciljana područja ne bi trebalo biti križanja neciljanih područja. Na temelju vektora gibanja određuju se mjesta staza. Pokušajte da staze budu glatke bez uglova 90 0

Primjer orijentacije kuće prema smjerovima svijeta.

Parcela u okrugu Naro-Fominsk u moskovskoj regiji 16 hektara. U izradi na gradilištu

Prilikom odabira dizajna vašeg budućeg doma, trebali biste razmišljati o tako važnom pitanju kao što je orijentacija prozora. Gdje će točno "gledati" prozori svake sobe? U kojem smjeru svijeta? Ovo je jedan od pokazatelja udobnosti budućeg života za cijelu obitelj, pa hajde da to shvatimo zajedno.

Napominjemo da postoji SNiP „Sanitarne norme i pravila za pružanje insolacije stambenim i javnim zgradama i stambenim prostorima“, usvojen još 1982. godine. Insolacija je ozračivanje površina sunčevom svjetlošću (od latinskog in, to jest "unutra" i sōl - "sunce").

U ovom dokumentu stoji da se optimalni učinak izravne sunčeve svjetlosti postiže ako prirodna svjetlost ulazi u stambene prostore najmanje 3-4 sata dnevno i to kontinuirano. Međutim, sada, nakon nekih promjena, standard prirodnog osvjetljenja u dnevnoj sobi postavljen je na 2,5 sata. Ako je insolacija povremena (prozori gledaju na različite strane svijeta) - najmanje sat vremena dva puta dnevno.

Većina vlasnika kuća vjeruje da što više sunčeve svjetlosti ulazi kroz prozore, to bolje. Zato su južno orijentirani prozori toliko popularni. Ali vrlo je teško zamisliti privatnu kuću čiji su svi prozori, bez iznimke, okrenuti prema jugu. Morate napraviti kompromise kako biste odabrali idealan standardni projekt ili izradili vlastiti plan kuće i pravilno ga postavili na mjesto, fokusirajući se na kardinalne smjerove.

Važno! Prilikom odabira mjesta za izgradnju kuće, svakako promatrajte gdje točno Sunce izlazi i zalazi. Tako će biti mnogo lakše shvatiti ispravnu orijentaciju prozora u budućoj zgradi.

Spavaća soba

Ako prozori spavaće sobe gledaju na istok, rano sunce će vas sigurno razbuditi, čak i ako koristite debele zavjese ili rolete. Osim toga, ne vole svi takve zavjese na prozoru. To se posebno odnosi na dječje spavaće sobe - dijete koje se ljeti budi na suncu u pet ujutro vjerojatno neće zadovoljiti svoje roditelje. Ako želite spavati dulje, planirajte spavaću sobu smještenu na zapadu ili čak sjeverozapadu kako biste dovoljno spavali.

Ako vam je važno rano jutarnje ustajanje ili je dijete teško probuditi za školu ili vrtić, onda do izražaja dolazi istočni i jugoistočni smjer prozora spavaće sobe. Južna strana je također vrlo dobra, ali ljeti će se spavaća soba tijekom dana temeljito zagrijati, klima uređaj je neophodan.

Kuhinja

Prema recenzijama mnogih vlasnika kuća, najbolja orijentacija kuhinjskih prozora je istok. Najbolje vrijeme za buđenje uz šalicu kave je kada je soba već obasjana izlazećim suncem. Osim toga, kuhinja ima mnogo umjetnih izvora topline, pa ako je na južnoj strani kuće, ljeti će biti jako vruće. A navečer će biti neugodno kuhati večeru pod užarenim zrakama sunca koje se okreće prema zapadu. Stoga stručnjaci i vlasnici kuća preporučuju postavljanje kuhinje na istočnu stranu.

Dnevna soba

Obitelj se najčešće okuplja u dnevnoj sobi navečer, tako da je ova soba optimalno orijentirana na zapad ili jugozapad kako biste se mogli diviti zalascima sunca. Međutim, ne smijemo zaboraviti na nedostatke - zapadna strana se smatra najvjetrovitijom, au ljetnoj večeri soba može biti prevruća. Jugozapad i jug za dnevni boravak također su dobra opcija za postavljanje prozora.

Važno! Na tržištu nekretnina najcjenjenije su kuće čiji su prozori smješteni na osi zapad-istok. Time se insolacija mijenja i sunca će sigurno biti pola dana u sobama.

Na sjevernoj strani privatne kuće stručnjaci savjetuju postavljanje kotlovnice, kupaonice, kupaonice (obično u ovoj prostoriji ionako nema prozora), stubišta na drugi kat, garderobe, ostave i pričvršćivanja garaža. Usput, garaža ili gospodarske zgrade na sjevernoj strani kuće zaštitit će je od hladnih vjetrova.

Dodatni izvori rasvjete, svjetlosni ukrasi zidova ili, naprotiv, rolete, kapci i rolete koje štite od sunca pomoći će ispraviti situaciju u privatnoj kući u kojoj prozori nisu smješteni kako biste željeli. Osim toga, u blizini kuće mogu se posaditi stabla koja će ljeti stvoriti ugodnu hladovinu na južnoj strani. Ako drveće, naprotiv, ometa sunčevu svjetlost u već zasjenjenoj prostoriji, bolje ih je ukloniti.

Već smo pisali o prilagodbi učenja Feng Shuija ruskim stvarnostima, nećemo ponavljati temu o tome što kineski mudraci savjetuju o položaju prozora.

Važno! Orijentacija prozora prema kardinalnim točkama treba se provoditi pojedinačno, ovisno o položaju mjesta i pogledima s njega. Ako se na južnoj strani buduće kuće nalazi susjedova šupa ili zid garaže, obilje svjetlosti vam se i dalje neće svidjeti, jer se ovdje nema čemu diviti.

Stoga, osim kardinalnih smjerova, prilikom planiranja lokacije kuće na mjestu, trebali biste uzeti u obzir buduće poglede s prozora. Na primjer: dobro je ako kuhinjski prozori gledaju na igralište u dvorištu - možete gledati djecu dok kuhaju. Objavljeno

Ako imate bilo kakvih pitanja o ovoj temi, postavite ih stručnjacima i čitateljima našeg projekta.

Prije izgradnje kuće na kupljenoj parceli potrebno je pažljivo proučiti dokumentaciju koja regulira razvoj zemljišnih parcela. Popis potrebnih razvojnih pravila sadrži SNiP 30-102-99.

Opće informacije

Parcela za stambenu izgradnju (PKS) je parcela kupljena za osobne potrebe. Građevinski propisi dopuštaju ne samo rekreaciju i uzgoj usjeva, već i izgradnju stambenih i poslovnih zgrada.

Status glavne kuće može biti različit (na to izravno utječe vrsta zemljišta):

Individualna kuća.
Vrtna kućica (vikendica).
Seoska kuća.

Prema normama za razvoj zemljišnih parcela, svaka od gore navedenih sorti spada pod koncept "kuće". Ne možete ih graditi gdje god želite: položaj glavnih i pomoćnih objekata strogo je reguliran SNiP-om.

Udaljenost do raznih objekata na mjestu

Prilikom izrade plana razvoja mjesta, trebali biste se voditi minimalnim dopuštenim udaljenostima od kuće do drugih zgrada:

Gospodarski objekti i mjesta držanja stoke, peradi i životinja - 15 m.
Kompostna jama, seoski ormar, kanta za smeće - 15 m.
Filtracijski bunar s produktivnošću od 1 m³/dan – 8 m.
Filtracijski bunar s produktivnošću do 3 m³/dan – 10 m.
Septička jama s produktivnošću do 1 m³ / dan - 5 m.
Septička jama produktivnosti do 3 m³/dan – 8 m.

Što se tiče ljetnog tuša, on spada u standarde za septičku jamu.

Pri određivanju udaljenosti između glavne kuće i različitih izvora onečišćenja uzimaju se u obzir specifični čimbenici (prisutnost buke, elektromagnetskih vibracija, vibracija, zračenja, neugodnih mirisa itd.). Za svaku situaciju postoje posebni propisi.

Udaljenost do objekata u susjednom području

Također biste trebali uzeti u obzir udaljenost elemenata susjednog područja određenog pravilima:

Seoska kuća – 3 m.
Pomoćne zgrade – 1 m.
Štala, svinjac, kokošinjac - 4 m.
Visoka stabla - 3 m.
Stabla su prosječne visine - 2 m.
Grmlje - 1 m.

Ovi standardi vrijede za objekte u svakom od susjednih područja.

Udaljenost između dvije stambene zgrade

Udaljenost od stambene zgrade do slične građevine na susjednom mjestu regulirana je posebnim standardima zaštite od požara i ovisi o klasi zaštite od požara.

Ukupno postoje tri takve klase:

A (betonske, kamene, armiranobetonske i druge kuće od negorivih materijala).
B (stanovi izrađeni od nezapaljivih materijala, gdje se drvo tretirano usporivačima vatre koristi kao pod ili završna obrada).
C (drvene ili okvirne kuće).

Pri određivanju udaljenosti (može biti od 6 do 15 m) između stambenih zgrada na susjednim česticama uzima se u obzir njihov razred. Dvije kamene kućice moraju biti odvojene jedna od druge na udaljenosti od najmanje 6 m. Udaljenost između kamene i drvene nastambe treba povećati na 8 m. Standardi zaštite od požara zahtijevaju najveću udaljenost za dvije drvene kuće: mora postojati najmanje 15 m između njih.

"Crvena crta"

U izgradnji, crvena linija je granica koja odvaja ceste, prilaze, autoceste i druge javne objekte od kuće. Prema pravilima, granica ulice treba biti udaljena 5 m od kuće, a prilaz 3 m.

Lokacija Crvene linije
a - stambena zgrada, b - crvena linija (linija ograde mjesta), c - gospodarska zgrada.

Odlučivši se o lokaciji kuće, potrebno ju je pravilno orijentirati u prostoru: to će vam omogućiti da dom ispunite prirodnim svjetlom što je više moguće, značajno uštedjevši troškove osvjetljenja i grijanja. Kao što znate, sunce iz nekih smjerova sija jače, a iz drugih slabije. Osim toga, uzima se u obzir i prevladavajuća ruža vjetrova u ovom području. Unatoč činjenici da svaka regija ima svoje specifičnosti, postoje prosječne statistike za zemlju. Prema njemu, zapadni, sjeverni i sjeverozapadni smjerovi smatraju se najnepovoljnijim: odatle najčešće pušu hladni i olujni vjetrovi.

U idealnom slučaju, orijentacija kuće prema kardinalnim smjerovima izgleda ovako:

Sjeverna strana. Mjesto za smještaj raznih tehničkih i pomoćnih prostorija i nestambenih prostora. Ako dizajn kuće ima ugrađenu garažu, onda je najbolje planirati je na sjevernoj strani. Također je moguće smjestiti kotlovnicu, ostavu (može biti grijana ili negrijana) te WC bez prirodnog svjetla. Budući da sjeverni zid gotovo nije osvijetljen i ne grije ga sunce, obično je potpuno prazan (bez prozora).

Sjeveroistočna strana. Izvrsna opcija za mjesto ulaza (trijem, vrata, predvorje). U samoj nastambi s ove strane obično se planiraju grijani prostori za komunalne potrebe - praonice, radionice, alatnice. Vrlo često kuhinja i kupaonica gledaju na sjeveroistok.

Istočna strana. Najpovoljnija strana, uz jug. Pogodan je za većinu prostorija opće namjene. Ako su u kući planirani sportski sadržaji (bazen, teretana), preporuča se njihovo postavljanje u istočnom smjeru. Tu su i spavaće sobe za osobe aktivnog stila života koje vole fizički rad i rano ustajanje. Također je prikladno planirati garderobu na istočnoj strani.

Jugoistočna strana. Idealna opcija za postavljanje kuhinje: može se dizajnirati kao zasebna soba ili u kombinaciji s blagovaonicom. Doručak na ranom suncu vrlo povoljno djeluje na apetit. Ovo isto krilo najprikladnije je mjesto za smještaj ureda i spavaćih soba za ljude kreativnog karaktera, kao i za radnike mentalnih profesija. Ako postoji gostinjska soba, također se preporučuje da je postavite na jugoistočnu stranu.

Južna strana. Mjesto za zajedničke prostorije gdje su najčešće prisutni svi članovi obitelji. U standardnom popisu to se odnosi na dnevni boravak, blagovaonicu i dječju sobu. Ako govorimo o velikoj kući s dodatnim sobama, tada je južni zid optimalno mjesto za zimski vrt, glazbenu i igraonicu. Ako u projektu postoji terasa, najbolje ju je pričvrstiti s juga.

Zapadna strana. Ovaj se smjer, uz sjeverni, smatra najnepovoljnijim. Međutim, ovdje mogu biti prisutni samo u nestambenim prostorijama. S praktičnog gledišta, na zapadni zid najbolje je smjestiti spremište, hodnik i stubište. Kada planirate WC, bolje je dizajnirati ga s prozorom, ali morate se pripremiti za činjenicu da će biti prilično cool.

Uz općeprihvaćene standarde, svaki vlasnik kuće ima i svoje osobne preferencije. Stoga na orijentaciju kuće prema kardinalnim pravcima mogu utjecati navike vlasnika i stil života obitelji. Na primjer, ne voli svaka domaćica kuhinju preplavljenu sunčevom svjetlošću: tijekom dugotrajnog kuhanja to može postati ozbiljan nedostatak. Kako bi zrak koji je već zagrijan štednjakom ili pećnicom bio zagrijan i sunčevim zrakama, ponekad je preporučljivije kuhinju smjestiti na sjever ili sjeveroistok.

Položaj kuće ovisno o površini parcele

Veličina zemljišta je ozbiljan faktor koji zahtijeva uzimanje u obzir lokacije kuće u planiranju.

To je vrlo mala površina, pa se morate potruditi da u nju ugurate sve važne predmete.

Obično se svako mjesto, bez obzira na veličinu, sastoji od tri zone:

Kuća i pomoćni objekti.
Vrt Vrt.
Mjesto za opuštanje.

Kuća je najvažniji element mjesta, pa je prije svega potrebno odrediti njegovu lokaciju. Ako će lavovski udio male površine zauzimati vrt i povrtnjak, tada će najprikladnije mjesto za vikendicu biti sjeverni dio mjesta, neposredno uz ogradu. To će zaštititi posađene biljke od sjene i hladnih sjevernih vjetrova. Ako je zemljište kupljeno za rekreaciju, tada je bilo koje mjesto prikladno za stanovanje: glavna stvar je postići sklad i udobnost.

Primjeri smještaja kuća na malim parcelama :

Takve zemljišne parcele se najčešće nalaze. Zahvaljujući njihovoj većoj površini, ima mjesta za prostranu vikendicu, kupaonicu, vrt, povrtnjak, sjenicu, igralište i skromno jezerce. Ako se sve racionalno planira, ima mjesta i za gostinjsku kuću i ljetnu kuhinju. Najbolja opcija za kuću za zemljište od 10 hektara je zgrada 10x10, koja se nalazi, kao iu prethodnom slučaju, na sjevernoj strani teritorija. To vam omogućuje da postignete najbolje osvjetljenje vrtnog područja, pružajući mu zaštitu od hladnih sjevernih vjetrova.

Uz klasični (geometrijski) raspored, površina parcele od 10 hektara omogućuje korištenje drugih, nestandardnijih opcija. Ljubiteljima privatnosti i samoće svidjet će se opcija smještaja kuće usred vrta. U ovom slučaju, početna točka za njegovu orijentaciju nije os mjesta, već izravno kardinalni smjerovi. Do kolnika od kuće može se postaviti šljunčani prilaz. Također će biti potrebna posebna pješačka staza.

Primjeri smještaja kuća na srednjim parcelama (kliknite na sliku za povećanje):

Ovako golemo područje uklanja sva ograničenja u provedbi dizajnerskih ideja i postavljanju raznih pomoćnih zgrada. Istodobno, važno je postići kompetentno i racionalno postavljanje svih elemenata kako bi teritorij bio skladan, funkcionalan i jednostavan za korištenje. Što se tiče prikladnog krajobraznog stila, za parcele od 15 hektara ili više, tzv. "pitoresknog" stila. Karakterizira ga prisutnost glatkih vijugavih linija, asimetrično postavljanje elemenata i široka uporaba dekora (kovani dijelovi, svjetiljke, mostovi, cvjetnjaci itd.).

Ovako izgleda parcela od 20 ari

Eko-stil, koji čuva gotovo izvorni izgled područja, također je vrlo popularan u dizajnu velikih površina. Ovakav pristup će zahtijevati samo male prilagodbe postojećih prirodnih podataka, bez značajnijih ulaganja. Odabrani stil uređenja krajolika izravno će utjecati na lokaciju stambene zgrade. Uz klasični položaj (sjeverni dio mjesta), prostranost teritorija omogućuje korištenje drugih shema. U svakom slučaju, preporučljivo je odabrati najvišu točku područja za kuću, opremiti ga drugim izlazom u dvorište.

Primjeri smještaja kuća na velikim parcelama (kliknite na sliku za povećanje):

Utjecaj oblika parcele

Osim površine građevinskog područja, na položaj glavne kuće uvelike utječe njegov oblik.

Najteže je s izduženim dionicama, jer... takva konfiguracija uvelike ograničava arhitektonsku i dizajnersku misao. Na mnogim pozicijama potrebno je postići kompromis, polazeći od konkretnog stanja stvari. Zoniranje uskog teritorija nailazi na značajne poteškoće, a gotovi standardni projekti za odgovarajuće stanovanje izuzetno su rijetki. Pri određivanju mjesta za kuću, u ovom slučaju, uzimaju se u obzir reljef i orijentacija teritorija.

U pravilu, vikendica na izduženom području nalazi se tako da je njen zabat okrenut prema ulici. Ako se zemljište nalazi uz središnju bučnu cestu, stan se premješta dublje u mirniji dio. Treća opcija za smještaj kuće na uskoj parceli je jedna od strana (gdje ima najviše hlada). To omogućuje racionalno iskorištavanje teritorija, proširenje prostora ispred imanja i približavanje svih ostalih objekata.

Raspored uske parcele

Najprikladniji oblik teritorija za izgradnju. Položaj kuće u ovom slučaju dizajniran je ovisno o preferencijama vlasnika i značajkama krajolika. Ako se mjesto nalazi na južnoj padini, najbolje je postaviti kuću na najvišu točku. Na istočnoj ili zapadnoj padini pokušavaju premjestiti stan bliže sjevernoj strani, također birajući najviše mjesto za to. Nagib prema sjeveru smatra se najnepovoljnijim: u ovom slučaju, najoptimalnije mjesto za postavljanje kuće bila bi zapadna granica ili sredina padine (za to morate koristiti posteljinu). Glatke pravokutne parcele, ovisno o njihovoj veličini, mogu se dizajnirati tradicionalno (kuća na sjevernoj strani) ili s kućištem pomaknutim dublje u teritorij.

Najteža situacija za rješavanje problema gdje smjestiti kuću. Dodatne poteškoće nastaju kada kuća ima tipičan pravokutni ili kvadratni oblik. Najbolja opcija za postavljanje takve zgrade je duž osi teritorija ili s nekim pomakom duž osi. Optimalniji pristup je dizajn vikendice na temelju specifične situacije na mjestu. Osim toga, ugaona parcela obično ima dvosmjerni promet. Ovo raskrižje ulica ima izravan utjecaj na položaj objekata na gradilištu, ograničavajući izbor mjesta za kuću.

Primjeri rasporeda kutnih parcela (kliknite na sliku za povećanje):

U posljednje vrijeme, pri planiranju lokacije kuće na mjestu, korištena su istočnjačka učenja Feng Shuija, uzimajući u obzir prisutnost ili odsutnost pozitivne ili negativne energije u mjestu stanovanja osobe. U procesu istraživanja analiziraju se energetski tokovi koji izlaze iz utrobe zemlje na površinu. Od velike je važnosti postoje li na tom području rasjedi u zemljinoj kori i kakva vrsta zračenja dolazi od tih formacija.

Iako je naša zemlja pravoslavna, u feng shui savjetu postoji određena ispravnost:

Ne gradite kuću na vrhu planine. Ne preporučuje se odabir gornjeg dijela padine za postavljanje kuće. Za to postoji sasvim logično objašnjenje, jer... Ovo mjesto pušu jaki vjetrovi i nema hlada.
Dajte prednost tradicionalnim oblicima stranice. Bolje je ne birati druge opcije: ako stečeni teritorij ima nepravilnu konfiguraciju, preporučljivo je razbiti ga na više od nekoliko sektora uobičajenog oblika.
Izbjegavajte blizinu mjesta koja imaju negativnu energiju. Ne preporučuje se gradnja kuće u blizini groblja, autoceste, bolnice, starih ruševina, zatvora itd. Također biste se trebali udaljiti od industrijskih i zagađenih područja.

Rezultati

Pitanje pravilnog postavljanja kuće treba pristupiti sa svom ozbiljnošću. Bilo je slučajeva kada je bilo potrebno obnoviti ili premjestiti već izgrađenu zgradu zbog kršenja požara ili sanitarnih propisa. Najprikladnije je raditi s pravokutnim parcelama površine 10-15 hektara, smještenim na ravnom terenu. Za njih je prikladan gotovo svaki standardni stambeni projekt, a gotovo da nema problema s postavljanjem vikendice.

Kako postaviti kuću na parceli: po površini, po obliku, po kardinalnim pravcima