Paneelmaja 97. Lisavarustus ja teenused

Lugu

Suure paneeliga 97 majade seeria töötas Novosibirski linnas välja SibZNIIEP Instituut 1971. aastal. Omal ajal tunnistati seda planeerimisparameetrite ja efektiivsuse poolest riigi üheks parimaks.97. seeria hooned pakkusid erinevalt eelmistest tüüphoonetest märkimisväärseid võimalusi linnaehituslikuks manööverdusvõimeks mikrorajoonide moodustamisel ja võimaldasid suurendada hoone korruselisust.

Esimesed 97. seeria elumajad Krasnojarskis võeti kasutusele 1974. aastal Ševtšenko, Krasnodari, Habarovski, Vabariigi tänavatel ja Metallurgovi avenüül.

Mõne aja pärast nimetasid inimesed uue paigutuse standardi "uueks" paigutuseks.

Selle seeria massiline ehitamine Krasnojarskis algas 1980. aastate alguses uute elamupiirkondade "Põhja", "Solnechny", Kopylovi tänava ja mõne muu ehitamise ajal. Maju püstitati peaaegu kõikidesse linnaosadesse.

2000. aastatel on seeria läbinud märkimisväärse moderniseerimise.Oluliselt on ümber kujundatud välisseinapaneelid, põrandaplaadid, katusepaneelid, pööningu kõrgus ja muud elemendid. Selle tulemusena said hallid hooned uued, individuaalsed fassaadid, suure hulga planeeringulahendusi ja suurenenud korruste arvu.

Praegu ehitatakse selle seeria baasil maju suurtes kogustes. Hooneon muutunud väljast mitmekesisemaks ja suurejoonelisemaks, seest mugavamaks. Ilmunud on lai valik planeeringuga 1-3 toalisi kortereid. Kuid kahjuks keeldusid mõned arendajad 4-toaliste korterite ehitamisest ja nüüd, kui paljudes peredes on 2 või enam last, on Krasnojarski kinnisvaraturul sellistest korteritest selge puudus.

111-97 seeria omadused

1970. aastate keskpaigast 1990. aastate lõpuni 97. seeria baasil ehitatud elumajad on väikese ja piiratud arvu paigutustega. Seega on siin 1-toalised korterid 36-41 ruutmeetrit. (planeering pindalaga 41 ruutmeetrit ilmus alles 1990. aastal), 2-toalised korterid - 53 ruutmeetrit; 3-toalised korterid - 66-69 ruutmeetrit, 4-toalised - 77-83 ruutmeetrit, 5-toalised korterid, mis on ehitatud kuni 1980. aastate lõpuni, üldpinnaga 93 ruutmeetrit.

Seda seeriat kasutati ka "väikeste perede" ("parenduste") ehitamiseks, mida ehitati kuni 1990. aastani. Need on üheksakorruselised majad, mis koosnevad reeglina ühest või kahest sissepääsust. Siin on kolme tüüpi ühetoalisi kortereid: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 ruutmeetrit ja kahetoalisi kortereid ehitati ainult ühes versioonis - 42/27/6 ruutmeetrit, eraldi toad.

Selle seeria hooned, mis on ehitatud enne 2001.ei vasta praegustele SNiP in nõuetelepiirdekonstruktsioonide arvestusliku soojusülekandetakistuse alahinnatud väärtuse osad: välisseinad, aknad, uksed, pööningukorrus, 1. korruse põrand.

Alates 2000. aastatest on selle seeria korterite valik suurenenud. Mõnes planeeringus on köögid kasvanud 16 ruutmeetrini, tekkinud on suured ja laiad rõdud. Suurenenud on ka elu- ja ühispind:

1-toalised korterid - kuni 46 ruutmeetrit;

2-toalised korterid - kuni 72 ruutmeetrit;

3-toalised korterid - kuni 93 ruutmeetrit;

4-toalised korterid - kuni 86 ruutmeetrit.

Enamikul majadel on suur tehniline korrus. Seetõttu läheb lift ülemisele korrusele.

Mõnes 97. seeria hoones Vzletnaja, Menžinski, Novosibirskaja tänavatel on 3–5-toalised korterid suurusega 103–145 ruutmeetrit.

Sarja puudused 111-97 :

Siseseinte raudbetoonpaneelid paksusega 160 mm mitte võimalus teostada ümberehitusi, suurendades tubade, köökide pinda kandvate seinapaneelide avade mulgustamise ja tugevdamiseta.

Seinte ja lagede halb heliisolatsioon. Raudbetoonkonstruktsioonid juhivad hästi heli.

Paneelidevaheliste õmbluste vuukide külmumise võimalus paksuse vähenemise tõttuvälisseinapaneelid liitekohtades.

97. seeria korterid on üsna avarad, enamasti on neis majapidamisruumid - näiteks riietusruum või sahver. 97 seeria korterite lae kõrgus on 2,5-3 meetrit. Kuna majad on vastavalt paneel, siis elupinna ruutmeetri maksumus ei ole kõrge. Ilma 97-seeria korteri suurejoonelist ümberehitust kasutamata saate luua väga ilusa ja samal ajal hubase interjööri.

Disainistuudio "Insomnia" sai selle ülesandega suurepäraselt hakkama, luues vapustava interjööri kolmetoalisest 97-seeria korterist, mille pindala on 60 ruutmeetrit. Projekt tehti noorele perele, kus kasvas 3-aastane tütar. Omanike peamine soov on, et disain oleks tehtud sinise, halli, taevasinise toonides. Remont peaks olema kiire, ökonoomne, minimaalse ümberehitusega.

Kolmetoalise korteri 97 seeria rõdul on väike istumisnurk.

97-seeria korteri kujundus sisaldab nii ilusat kui ka mugavat ruumika vannitoa interjööri.

Korteri 97 elutoa sisustus toimib magamistoana, seega puuduvad klaasuksed ja palju kappe.

Lastetuba - nagu päris muinasjutust Imedemaal eksinud Alice'ist, kuulub ühelt poolt täielikult lapsele - see on "kohvikulaud", teisalt töölaud ja öökapid nipsasjadeks. Magamisala on aiaga piiratud kardinate abil, mis päeval kapid sulgevad ning öösel või siis, kui tahad peitu pugeda, libisevad sisse ja moodustavad maja.

Köögis on veel üks voodi (külalistele) - väike diivanvoodi, varustatud ka väike lauaarvuti sülearvuti jaoks.

3-toalise korteri 97 seeria nr 1 nurgaköögi tervikkomplekti näide

1

Kirjeldus: köögikomplekt 14 eset, suurus 230-180cm (230-1,8 meetrit), suurus koos külmkapiga 290cm-180cm.

1. Korpuse hingedega vitriin Sh-30(717)-MDF
2. Kapp hingedega kurt ShG-50(360)-MDF
3.Hingedega vitriin Sh-30(717)-MDF
4. Hingedega kapp kurtide kuivatiga S-60-2D(717)-MDF
5. Riidekapp hingedega nurgas kurt SHU-60(717)-MDF
6.Hingedega riidekapp Sh-60-2 ust(717)-MDF
7. Hingedega vitriin Sh-40(717)-MDf
8. Avatud otsariiul PU-20(717)
9. Laud-kapp T-30-1Ya (MDF-k)
10. Laud-kapp TK-60-2Ya + 1Ya + 1D (MDF-k)
11. Nurgavalamu MU-90-dv40 (MDF) kapp
12. Laua pjedestaal T-40-1YA (MDF-E)
13. Mikrolainelaud TM-60-2D (MDF-e)
14. Lõpplaud TUD-20 (MDF)

Lisavarustus ja teenused:

1. Seina sokkel - 4,2 meetrit (parandage sokli kaadrid otse korvis)
2. Pistikud sokli jaoks - 2 komplekti
3. Nurgalaud lauaplaadile - 1 tk.
4.Sisendvalamu
5. Alumiiniumribad - 2 tk.
Metallist valamu ei sisaldu hinnas.

Kokku: selle paketi hind 1. hinnakategooria MDF fassaadidega 25 782 rubla. Hind on arvestatud 15.01.12 Hind ei sisalda montaaži maksumust. Kokkupanek töökojas 5% tellimuse väärtusest.

3-toalise korteri 97 seeria nr 2 nurgaköögi tervikkomplekti näide

2
Kirjeldus: köögimööbli komplekt 14 eset. Köögi komplekt sarnaneb esimeses näites toodud komplektiga. Erinevus seisneb ainult kappide kõrguses ja karniisi lisamises MDF planguga.

Suurus: 230 cm-180 cm Suurus märgitud ilma külmkapita. Alumiste moodulite kõrgus on 85 cm.Ülemiste moodulite kõrgus on 36 cm, 71,7 cm ja 90,7 cm.

köögikomplekti hind: kui varustus meeldis, saate moodulköögi osas arvutada maksumuse.

3-toalise korteri 97 seeria nr 3 nurgaköögi tervikkomplekti näide

3

Kirjeldus: köögikomplekt 12 eset, suurus 230-180cm (230-1,8 meetrit), suurus koos külmkapiga 290cm-180cm.

3-toalise korteri 97 seeria nr 4 nurgaköögi tervikkomplekti näide

4

3-toalise korteri 97 seeria nr 5 nurgaköögi tervikkomplekti näide

5

Arhitektuursed ja ehituslikud lahendused

10, 5-korruseline elamu, seeria 97 toodetest, mis koosneb neljast plokksektsioonist:teljel I-II - tavaline plokksektsioon (elumaja taaskasutatud plokksektsioonid), tüüpilise korruse 3-2-2-3 korterite komplekt, esimene korrus 4-2-3;teljel II-III - tavaline lühendatud plokksektsioon (21 m pikk) läbipääsu ja pöörleva blokeerimiselemendiga, tüüpilise korruse 2-1-1-2 korterite komplekt, esimene korrus 2-3-1;telgedes V-VI - tavaline lühendatud plokksektsioon (21 m pikk) kahe pöörleva blokeerimiselemendiga, tüüpilise korruse korterite komplekt 2-1-1-2, esimene korrus 3-3.Esimesel korrusel on kõikides kvartaliosades korterid individuaalsete suveväljapääsudega maja peafassaadile.Eramute elamuosas on tüüp- ja esimeste korruste kõrgus 2,8 m.Vajalikud ruumid on antud: esimesel korrusel elektrikilbid; ITP tehnilises maa-aluses.Korterite koguarv elamus on toodud tabelis. 5.1. (Täpsemalt vaata paigutusjoonist).Ehitusmaht on arvestatud kuni katuse soojusisolatsioonikihi ülemise märgini.Hoonestusala ja hoonemaht arvutatakse blokeerivaid elemente arvestades. Pelamu planeerimisotsused tagavad funktsionaalselt põhjendatud seosed iga korteri üksikute ruumide vahel.Projekteeritaval elamul on tehniline pööning ja maa-alune, mis on varustatud prügikanalitega koos mehhanismidega pagasiruumi eemaldamiseks ja pesemiseks, reisijate liftid kandevõimega 1000 kg, mõõtmetega 2200x1080x2100 mm. Lifti masinaruum 10. korruse tasandil.Elamu välisviimistlus on mitmevärviline.Trepikodade seinad on värvitud vesi-akrüülkompositsioonidega kuni 1,5 m kõrguseni.Korterite siseviimistlus on tagatud vastavalt nende funktsionaalsele otstarbele.Siseuksed - puidust vastavalt GOST 6629-88.Korterite eluruumides, köökides, koridorides on põrandad kaetud linoleumiga sooja- ja heliisoleerival aluskattel (esimeste korruste korterites puitpõrandad Isoveri soojustusega), vannitubades põrandad betoon õlivärviga.Eluruumide, koridoride, sahvrite, köökide seinad viimistleda täiustatud kvaliteediga tapeediga, vannitubades - õlivärviga maal 1,8 m kõrgusele, kõrgemale - BA värvimine 2 korda, valge värv.Laed - täiustatud VA värvimine, värvus - valge.Trepikodade, vestibüülide, liftihallide seinad on täiskõrguses värvitud vesidispersioonvärviga, põrandad betoonmosaiik.Korterite eluruume on võimalik tuulutada tänu akende kallutatavatele tiibadele, samuti ventilatsiooniavadele (köökidele).Elamu on varustatud prügirenniga. Prügirenni šahtid on paigaldatud esimestel korrustel paiknevate prügikoristuskambrite kohale. Jäätmekogumiskambritesse on tagatud külma ja sooja veevarustus ruumide pesemiseks, kanalisatsioon põrandas oleva redeliga, küte, tulekustutussüsteem. Seinad on täiskõrguses vooderdatud keraamiliste plaatidega, lagi VA lubjatud, jäätmekambris on põrandal keraamilised plaadid. Olmejäätmete kogumine - prügi ja olmejäätmete kogumise konteinerisse KM-0,6. Elamu prügirenn on varustatud mehaanilise seadmega SUBO puhastamiseks, pesemiseks ja desinfitseerimiseks.Prügirennide laadimisventiilid kinnitatakse kummitihendite paigaldusega klambriga prügirenni pagasiruumi külge. Prügirennide laadimisventiilide kaaned on tiheda verandaga ja varustatud kummitihenditega. Kohtades, kus prügirenn läbib põrandaplaate, on ette nähtud kummitihendid. Jäätmerenni šahtid on valmistatud raudbetoonist klassi B-25, mis sobivad regulaarseks puhastamiseks ja desinfitseerimiseks. Prügirenni põhja on paigaldatud automaatne tulesiiber.

Konstruktiivsed otsused

Elamu projekteerimisel on arvestatud kõrge tehasevalmidusega toodete kasutamist. Maja konstruktiivne skeem on projekteeritud kandvate põiki- ja pikisuunaliste seintega, põikseinte astmega 3,0 ja 4,5 m, lagi toetub mööda kontuuri seintele.Moodulvõrk 1,5x1,5 m.Konstruktsioonide tugevuse ja stabiilsuse tagab plokk-sektsioonkarbi toimimine ruumiliselt muutumatu süsteemina, mille moodustavad jäigad vertikaalsed ja horisontaalsed diafragmad, mis paiknevad kolmes vastastikku ristis ja on omavahel ühendatud nende vastastikustel ristumiskohtadel.Suhtelise hinde 0.000 eest võeti 1. korruse liftisaali platvormi esipind. Korrused korterites esimesel korrusel aadressil el. +0,080.Liftišahtide torud, ventilatsiooniplokid on valmistatud monteeritavatest mahulistest raudbetoonplokkidest. Liftišahtid on valmistatud B25 klassi betoonist (300 kg/cm3) koos jäätmerenni kanalitega.Sanitaarkabiinid - lehtmaterjalidest kokkupandavad (edaspidi kabiin). Kabiin on valmistatud ilma ventilatsiooniseadmeta versioonis vasak- ja parempoolses versioonis. Kabiini kandev alus on sanitaarraudbetoonist alus. Kabiini kandekarkass on nurgast valmistatud jäik metallkonstruktsioon, mis annab kokkupandavale konstruktsioonile jäikust, olles samal ajal lehtkattematerjalide kandeelemendiks, mis tajub transportimisel ja paigaldamisel koormusi. Kabiini tõstmiseks on kinnitusaasad kaasas 3 tükki. Salongi kõrgendatud tehasevalmiduse tagab vähemalt A-2 pinnakategooriaga kabiini seinte täiustatud pind, monteeritud ukseplokid, sisseehitatud elektrijuhtmestiku olemasolu, pistikupesade ja lülitite olemasolu, lambid. Kabiini seintesse on ette nähtud avad sanitaarseadmete ja ventilatsiooni jaoks. Pakett sisaldab 2 tk. viimistlustööde käigus paigaldatud ventilatsiooni plastikrestid. Hingedega valamu kronsteinide kinnitamiseks on ette nähtud puidust sisseehitatud osa. Kabiini seinapaneelid on valmistatud lehtmaterjalidest Knauf tüüpi galvaniseeritud profiilide metallraamil. GKLOV-i kasutatakse pinnakattematerjalina. Keskmise kihina kasutatakse vahtpolüstüreenplaate ja mineraalvillast isolatsiooni. Salongi ajutiseks pakkimiseks kasutatakse polüetüleenkilet, mis kaitseb salongi saaste ja sademete eest.Vundamendid on kuhjatud.Välissoklipaneelid on paisutatud savibetoonist B15.Sisemised soklipaneelid - 160 mm paksused raskest betoonist B15.Hoone maapealse osa välisseinad on kolmekihiline diskreetsete sidemetega paisutatud savibetoon, kandevõimeline.Hoone sisemise maapealse osa seinad on kandvad, raudbetoonpaneelid, paksusega 160 mm, betoonklass B15Laed - lamedad raudbetoonpaneelid paksusega 160 mm, betoonklass B15.Rõdud - raudbetoonist tasapinnalised plaadid, betoonklass B25.Rõdupiirded - koosneb kahest osast: dekoratiivne - klaasiga täidetud metallprofiilidest poolläbipaistev reeling ja värvitud asbesttsement lehtedega; konstruktiivne - sisemine piirdeaed, mis on terasest ristkülikukujulisest torust valmistatud reelingud oma riiulitel. Tuulekoormus võtab enda alla dekoratiivpiire ja kandub üle alumiiniumpostidele ja sisepiirdele. Töökoormusi tajub sisemine tara, mis on valmistatud ristkülikukujulisest torust, mille sektsioon on 60x40x3 vastavalt standardile GOST 8645-68. Toru materjal - Teras C245 vastavalt standardile GOST 27772-88. Süsteemi muutumatuse tagab sisepiirde elementide jäik ühendamine omavahel ja rõduplaadiga. Dekoratiivne osa on paigaldatud oma kronsteinidele ja ühendatud sisemise aiaga. Elektrokeemilise korrosiooni vältimiseks toimub terase ja alumiiniumi elementide ühendamine roostevabast terasest isekeermestavate kruvidega läbi polümeeri tihendi. Temperatuurideformatsioonide kompenseerimiseks on dekoratiivaia postide ühenduskohtades ette nähtud ovaalsed augud. Raam kinnitatakse ankrupoltide ja isekeermestavate kruvide abil. Dekoratiivsete aiapostide hinnanguline kõrgus on 2,85 m, sisepiirdeaed 1,2 m Dekoratiivaia postide samm on 620-1060 mm, sisepiir 750-1500 mm.Katus - eraldi konstruktsiooni sisemise vee äravooluga kokkupandav valtsbetoon katusealuse ruumiga läbipääsuga. Eelpingestatud ribiga katusepaneelid, künakujulised ülevoolud.Katusereeling - metallist mööda katuse perimeetrit, 1200 mm kõrge. Piirdeaed teostatakse nagidele metalltorust ø40x2,5 mm, liitmikud ø 18 AI kolmes reas. Rack vahekaugus - 1,5 m.Sisemised vaheseinad - raudbetoonpaneelid paksusega 60 mm.Trepid - kokkupandavad raudbetoonist marsid ja platvormid.Liftišahtid on isekandvad raudbetoontorud.Sissepääsu kohal olev varikatus on raudbetoonplaat.Sissepääsuplaat on mosaiikkattega raudbetoonist tasapinnaline plaat.Välisuksed vastavalt GOST 24698-81. Siseuksed vastavalt GOST 6629-88. Elektriruumi uksed, juhtimispuldid, pääs pööningule on tehtud tulekindlaks tüüp 2, sertifitseeritud.Projektis on ette nähtud meetmed ehituskonstruktsioonide kaitseks korrosiooni eest vastavalt SNiP 2.03.11-85 "Ehituskonstruktsioonide kaitse korrosiooni eest" nõuetele.Maapinnaga kokkupuutuvad betoonkonstruktsioonid kaetakse 2 korda kuuma bituumeniga. Kõik soklipaneelid paigaldatakse värskelt laotud tsemendimördi lahusele vahekorras 1:2 paksusega 20 mm.Seinte aluste kaitsmiseks leotamise eest paigaldatakse seinte ümber 30 mm paksune, 1,2 m laiune asfaltbetoonkate, mööda liiva-kruusa segu paksusega 120 mm tihendatud pinnasele (E = 28 MPa).Elamu konstruktsioonid on valmistatud materjalidest, mis on vastupidavad keskkonnale ja vastavad hoone II tulepüsivusastmele. Kinnituselemendid välisseinte omavaheliseks ühendamiseks, siseseintega, põrandapaneelidega rõduplaadid ja põrandapaneelid üksteisega kaetakse turvise kruntvärviga ja tihendatakse tsement-liivmördiga. Kõik metalltooted on kaetud PF-115 emailiga 2 korda üle PF-20 kruntvärvi.