Popravak temelja kuće od cigle uradi sam: identificiranje uzroka, odabir metode restauracije. Uradi sam popravak slomljenog temelja kuće od cigle Temelj kuće od cigle Obnova površinskog sloja

Koliko god da je vaša kuća bila dobra, vrijeme ne štedi ništa, pukotine se pojavljuju jedna za drugom i radovi na restauraciji moraju početi. Popravak temelja kuće od cigle uradi sam nije lako proizvesti, ali stvarno. Prije nego što bilo šta učinite, potrebno je utvrditi uzrok štete koja je nastala. Ima slučajeva kada nepovoljni prirodni uslovi dovode do jednokratnih povreda, kao na fotografiji, koje ne napreduju i ne ponavljaju se, pa krećemo sa dijagnozom oštećenja.

Definicija deformacijskog kretanja

Najlakši način da utvrdite da li se kuća trenutno uništava je postavljanjem gipsanih ili papirnih svjetionika. Gips se nanosi na pukotine na najmanje dva mesta i posmatra šta se dešava sa njima. Ako ostanu netaknuti, onda je dovoljno da unesete ljepotu i izvršite kozmetičke popravke na fasadi. Ako su dali pukotinu, čeka vas popravka temelja privatne kuće uradi sam.

Složeniji način koji će vam omogućiti da preciznije odredite problem je kopanje rupa. Nakon što odaberete mjesto s najvećim oštećenjima, morate iskopati rupu u blizini. Tako ćete vidjeti materijal od kojeg je postavljen temelj, stupanj njegovog uništenja i prisutnost hidroizolacije. Ako lokacija ima visok nivo podzemnih voda, tada će ispuniti jamu.

Mogućnosti popravke temelja

Ako se temelj uruši uslijed poplave, tada će vam trebati drenaža ili drenaža ako je podzemna voda krivac štete. Odvodnja se izvodi u obliku pregrade, koja uz pomoć žljebova usmjerava tok vode iz kuće, veličine od 80 centimetara.

Temelj se može srušiti ako njegova osnova leži u zoni smrzavanja tla. Osim toga, uzdignuta tla će uzrokovati posebnu štetu. U ovom slučaju, trebate. Uz temelj je iskopan rov, duboko do potplata. Jama je djelimično ispunjena materijalom koji se ne širi na hladnoći, bez obzira koliko vode upija, poput lomljenog kamena ili pijeska. Preostali prostor je pokriven izolacijom, na vrhu je uređen slijepi prostor.

Jačanje temelja kuće od cigle je najteža vrsta posla tokom njene restauracije. Prave ga u malim dijelovima kako ne bi izazvali uništenje. Temelj se iskopa, po mogućnosti s obje strane, ispod njega se ulije novi sloj, dok se estrih ojačava. Proces popravke temelja seoske kuće od cigle vlastitim rukama mnogo je teži od izvođenja sličnih popravaka drvene kuće.

Isplati li se popraviti temelj vlastitim rukama?

Obnova temelja je prilično težak i opasan posao. Kategorično se ne preporučuje da ga izvodite sami, potrebne su vam najmanje tri osobe. Kada započnete popravke, pažljivo proučite informacije. Tokom rada budite oprezni, koristite osiguranje.

Bolje je, naravno, ovaj posao povjeriti stručnjacima, a sami učiniti nešto kreativnije i lakše.

Video za popravku temelja uradi sam

Radi jasnoće, ispod možete pogledati video popravke temelja kuće od cigle vlastitim rukama.

Vlasnici vlastitih kuća od cigle neuspješne ili stare gradnje često se suočavaju s potrebom rješavanja problema uzrokovanih deformacijom i uništavanjem temelja kuće. Takav problem za privatne kuće od opeke (kamene) vrlo je tipičan zbog prilično velike težine zidova od opeke u usporedbi sa zidovima od lakših građevinskih materijala, na primjer, drva.

Pojava pukotina u temeljima opasan je znak početka uništavanja kuće od cigle, koja prijeti da dovede do izobličenja i uništenja zidova, stropova, kao i cijele potporne konstrukcije. Ukoliko se potrebne mjere ne preduzmu blagovremeno da

sanacijom (jačanjem) temelja, kuća može postati neupotrebljiva. Dobro popravljen temelj ciglene kuće ne samo da će zaustaviti sadašnji proces slijeganja i izobličenja i spriječiti njegov nastavak, već će pružiti odlične uvjete za izgradnju drugog kata.

Razlozi uništenja temelja

Neke kuće stoje netaknute vekovima, dok se druge ruše nakon nekoliko decenija. Također se dešava da uništavanje kuće počinje i prije završetka izgradnje. U pravilu, glavni faktor u razlici u životnom vijeku zgrade je kvaliteta temelja. Ako su se s vremenom pojavili prvi znakovi uništenja temelja privatne kuće od cigle, tada je za rješavanje ovog problema potrebno popraviti. Da biste to učinili, prvo morate utvrditi uzroke koji su uzrokovali ovo uništenje.

Postoje tri glavne grupe faktora koji dovode do uništenja temelja kuće od cigle: nedostaci u izgradnji temelja, ljudske aktivnosti i uticaj prirodnog faktora. U prvom slučaju, tokom rada zgrade od strane ljudi, temelj se može natopiti vodom iz slavine. Kao rezultat toga, zimi dolazi do vlaženja i smrzavanja tla i temelja konstrukcije. U drugom slučaju, razlozi za uništenje temelja mogu biti loša kvaliteta rješenja ili nepismeni dizajn. U trećem slučaju, na primjer, sezonsko nadiranje tla ima štetan učinak.

Znakovi uništenja

Glavni znak da nešto nije u redu s temeljima privatne kuće od cigle je prisustvo udubljenja i pukotina na njenom dnu. Tokom skupljanja zgrade, temelj može dati pukotine koje neće napredovati i zahtijevaju samo kozmetičke popravke. Potrebno je zalijepiti papirnu traku preko pukotina i promatrati njen integritet deset dana. Ako nakon tog perioda traka ostane netaknuta, dovoljno je popuniti pukotinu slomljenim ciglama i betonirati je. Ako se traka ispostavi da je potrgana, onda to znači da će se temelj nastaviti urušavati u bliskoj budućnosti i stoga ga je potrebno odmah vratiti. Samopopravak temelja kuće od cigle može se izvesti samo za konstrukcije od traka i šipova. Popravka armirano-betonskih i betonskih temelja zahtijeva posebne vještine i znanja, kao i dostupnost specijalne građevinske opreme, odnosno uključivanje profesionalaca. Jedina stvar koju u ovom slučaju možete učiniti sami je da ojačate temelj.

Priprema za popravku temelja

Izvođenju popravka temelja kuće od cigle uvijek treba prethoditi detaljan tehnički pregled. Točna i pouzdana identifikacija nedostataka koji utiču na nosivost podloge izuzetno je važna za pravilan odabir metode popravke. U nedostatku iskustva u obavljanju takvih poslova, potrebno je pozvati stručnjake koji su u stanju da izvrše profesionalnu procjenu oštećenja temelja.

Popravka trakastih temelja

Trakasti temelj može biti izložen lokalnom nadimanju tla, zbog čega je osnova kuće nagnuta. Prilikom popravljanja takvog temelja, prvo što treba učiniti je uravnotežiti utjecaj vanjskih faktora na temelj. Najlakši način za to je povećanje površine baze. Prije jačanja temelja privatne kuće od cigle, potrebno je odabrati dio zida dužine ne više od dva metra i nastaviti s jačanjem temelja kuće prema fiksnoj shemi. U blizini zgrade potrebno je iskopati jarak, udaljenost između dna i najniže tačke postojeće baze treba biti oko jedan metar. Zatim se stari temelj priprema sa novim temeljom. Da biste to učinili, izrađuju se rupe za strobe i okove. Zatim se izrađuje oplata za novi temelj. U tom slučaju potrebno je spojiti okvir od armature, koja se naknadno vezuje za armaturu umetnutu u zgradu. Nakon vezivanja okvira zgrade, sve se mora izliti betonom. Kada se beton potpuno osuši, potrebno je ukopati ažurirani temelj, a zatim iskopati novi rov. Na jednoj strani kuće mogu se raditi samo na jednoj lokaciji.

Popravka temelja od šipova

Stupasti (šipovi) temelj obično je dizajniran za mala opterećenja. Popravak stubnog temelja uključuje premještanje kuće na skoro novi temelj. Prilikom izvođenja takvog popravka temelja izvodi se sljedeći redoslijed radova:

• Zgrada je postavljena na privremene nosače. U isto vrijeme možete nastaviti živjeti u kući.
• Stubovi se demontiraju.
• Ispod kuće se kopa rov.
• Ispod kuće se sabija pješčani jastuk.
• Izlije se dobro ojačana traka debljine dvadeset centimetara.
• Stubovi se postavljaju na armiranu traku.
• Ugrađuju se montažne ili monolitne armirano-betonske grede. Grede su raspoređene između stubova kao trakasta podloga.
• U slučaju značajnog uništenja, stupovi se uvlače u armaturne čelične obujmice.
• Kuća je spuštena na svježe napravljen temelj, položaj je prilagođen optimalnom otvaranju vrata i prozora.
• Stari temelj se demontira.

Jačanje temelja ciglama

Podlogu od ruševina ciglene kuće možete ojačati ciglama, cementnim malterom, glinom i hidroizolacijskim materijalom. Ovako ojačan temelj može trajati još nekoliko decenija. Stoga se ova metoda smatra jednom od najboljih. Radovi bi trebali započeti iskopom u blizini baze. Potrebno je napraviti rov širine oko metar sa dubinom do pola metra. Zatim je potrebno temeljito očistiti gornji i donji dio temelja, inače ga neće biti moguće kvalitativno ojačati.

Nakon obavljanja takvog posla, bit će moguće otkriti sve vrste oštećenja koje ima baza kuće od cigle. Moraju se zatvoriti cementnim malterom. Zatim morate pričekati da se potpuno osuši. Nakon toga temelj je zalijepljen krovnim materijalom ili prekriven bitumenom. U posljednjoj fazi, cigle se polažu cementnim malterom u blizini podnožja kuće. Nastali razmak između zida i temelja mora se ispuniti masnom glinom. Zatim se stvorena struktura mora ostaviti sedam do dvanaest dana, nakon čega je potrebno napuniti i zbiti tlo u blizini cigle.

Postupak postavljanja temelja ispod dubine smrzavanja tla

Često se temelj kuće gradi tako da je njegova baza niža od dubine smrzavanja tla. U ovom slučaju, osnova praktički nije izložena tlu, koje ima karakter podizanja. U tom slučaju može nastati situacija u kojoj se tlo ispere s njega podzemnim vodama. Stoga, prije nego što ojačate takav temelj privatne kuće od cigle, treba izvršiti drenažne radove. Prvo se moraju postaviti drenažni sistemi, a zatim ukloniti sav beton uništen podzemnim vodama. Nakon toga na bazi se mogu izvesti i popravni i restauratorski radovi. Da biste ojačali temelj privatne kuće od cigle na takvoj osnovi, morate učiniti gotovo isto kao i u slučaju trakastog temelja. Jedina razlika je u tome što je nakon završetka radova na sanaciji potrebno postaviti dodatnu zaštitu od vlage kako ne bi nanijela veliku štetu kući.

Popravka hidroizolacije temelja

Također je potrebno popraviti temelj privatne kuće od cigle kada se voda pojavi u podrumu, podzemlju ili podrumu. To je znak kršenja hidroizolacije podruma i / ili temelja, što u konačnici može negativno utjecati na njihov integritet. Postoje dvije vrste hidroizolacije: farbanje i lijepljenje. Slikarstvo je bitumenska mastika koja se nanosi na površinu zida, lijepljenje se vrši od valjanih materijala (brizol, hidroizol, krovni materijal itd.), koji se lijepe istom mastikom. Osim toga, za izolaciju se koristi i cement (od specijalnog cementa) ili asfaltna žbuka.

Lijepljenje i farbanje hidroizolacije se izvodi na vertikalnim i horizontalnim površinama. Vertikalna izolacija se postavlja na zid koji je direktno uz tlo (do nivoa trotoara ili slijepog prostora). Horizontalna izolacija služi za zaštitu podruma i zidova kuće od zemljine vlage, koja prodire iz osnove temelja. U kućama bez podruma proizvodi se u suterenu, 200 milimetara iznad nivoa slijepog prostora ili trotoara, au podrumskim zgradama horizontalna hidroizolacija se postavlja na dva nivoa: u suterenu i u podrumu iznad nivoa podruma. slijepa zona ili trotoar.

Posebno teški slučajevi

Popravak temelja općenito povećava njegovu nosivost, čime se sprječava daljnje uništavanje kako samog temelja tako i drugih konstrukcija, zbog čega se produžava trajanje rada cijele kuće. Međutim, treba imati na umu da postoje slučajevi kada popravak koji se provodi radi jačanja temelja ne dovede do željenog rezultata. I dalje se pojavljuju pukotine na zidovima, podrum je poplavljen vodom, kuća propada na starim ili novim mjestima. U tom slučaju potrebno je donijeti odluku o promjeni dizajna temelja, što će zahtijevati rekonstrukciju podova, zidova i tako dalje.

Vrijeme popravke

Poznavanje pravila i metoda popravke temelja kuće od cigle, kao i temelja bilo koje druge strukture, nije dovoljno. Za izvođenje ovih radova potrebno je odabrati pravo vrijeme. Na primjer, stručnjaci ne preporučuju započinjanje popravki u hladnoj sezoni. To je zbog činjenice da, s jedne strane, u ovom trenutku tlo postaje smrznuto, tvrdo, a s druge strane, cement, kao i svaki malter, gubi neke od svojih svojstava.

Popravka temelja je tehnički složen građevinski zadatak. Ako govorimo o poboljšanju stanja temelja koji se nalazi ispod drvene kuće, onda je ovaj zadatak pojednostavljen, jer se drvena konstrukcija može podići pomoću dizalica. To omogućava potpunu rekonstrukciju postojeće baze ili potpunu zamjenu, ako je potrebno.

Ako trebate popraviti temelj ciglene kuće, sve je mnogo složenije, jer se takva konstrukcija ne može podići, a zatim vratiti natrag.

Ako se pukotine pojave zbog slijeganja tla, onda nisu opasne. U ovom slučaju, temelj kuće leži na stabilnijem komadu tla.

Postoji mnogo razloga za uništenje baze ispod kuće od cigle, uključujući:

• pogrešan proračun opterećenja;
• uništavanje slijepog područja;
• slijeganje tla;
• uticaj podzemnih voda;
• mehanička oštećenja itd.

Najčešći uzroci su slijeganje tla i utjecaj podzemnih voda. Oštećenje osnove kuće od cigle često dovodi do stvaranja pukotina. U stvari, pukotine nisu uvijek znak ozbiljnog problema. Na primjer, pukotine koje se pojavljuju zbog slijeganja tla smatraju se neopasnim. U ovom slučaju, temelj kuće leži na stabilnijem sloju tla. Nakon toga neće doći do slijeganja ponovljenih pokreta, što znači da je kozmetički popravak dovoljan da zaštiti armaturu koja se otvorila uslijed pucanja betona. Da bi se utvrdio stepen opasnosti od pukotina, potrebno je utvrditi da li se one povećavaju. Na rubove pukotine potrebno je zalijepiti komad papira sa datumom. Ako se papirni svjetionik pokvari zbog povećanja pukotine, tada je potrebno poduzeti hitne mjere za spašavanje kuće.

Povećanje veličine pukotina može ukazivati ​​na aktiviranje procesa slijeganja i uništavanja temelja. U ovom slučaju, samo hitne mjere mogu spasiti zidove kuće od urušavanja. Ako papirni svjetionik ostane na mjestu dugo vremena i ne trga se, onda nema razloga za hitne popravke, jer integritet svjetionika ukazuje na prestanak kretanja tla i pomicanje kuće.

Glavna poteškoća popravnih radova za obnavljanje temelja ciglene kuće leži upravo u nemogućnosti podizanja kuće, jer ne postoji potpuni pristup temeljima. Radovi na popravci se u pravilu sastoje od jačanja baze, njene potpune rekonstrukcije i zamjene oštećenih dijelova. Ako postoji ozbiljna oštećenja osnove kuće, potrebno je ojačanje ne samo izvana, već i iznutra. Dakle, za popravke je potrebno demontirati pod kuće, što je moguće samo ako pod prvog kata nije od betonskih ploča. Ako je pod prvog kata izrađen od betonskih blokova, tada su popravci mogući samo s vanjske strane kuće.

Kozmetička popravka temelja

Ako papirna lampica pukne, onda se pukotina povećava i potrebno je poduzeti mjere.

Često se uništavanje temelja događa zbog dugotrajnog rada. Temelji kuća od cigle koje su stajale decenijama postepeno se uništavaju prirodnim procesima. U pravilu se u ovom slučaju pojavljuju male pukotine na zidovima, a žbuka na temeljima se raspada. U tom slučaju se vrši obnova oštećenog gornjeg sloja.

Za izvođenje radova trebat će vam sljedeći materijali i alati:

• metalna rešetka;
• igle za armaturu;
• cementni mort;
• mrežasta sidra;
• perforator.
• lopata;
• kit nož.

Mora se iskopati rov kako bi se pristupilo temeljima. Dubina rova ​​mora biti najmanje 50 cm.

Da bi se kvalitetno obnovio stari temelj ispod kuće od cigle, potrebno je prije svega iskopati rov oko kuće. To će omogućiti pristup temelju skrivenom ispod sloja tla. Dubina rova ​​treba da bude najmanje 50 cm.Rov u blizini temelja mora biti iskopan veoma pažljivo kako bi se sprečilo njegovo urušavanje. Zatim treba očistiti zidove temelja od trošne žbuke, koristeći za to lopaticu. Nakon što uklonite svu prljavštinu i nestabilne elemente, možete nastaviti s izravnim popravkom baze. Koristeći perforator, potrebno je napraviti rupe duž donjeg i gornjeg ruba temelja i u njih umetnuti unaprijed pripremljene igle za ojačanje. Na očišćene bočne zidove temelja pričvršćena je metalna mreža, koja će služiti ne samo kao osnova za cementni sloj, već će postati i element za pričvršćivanje cijele konstrukcije. Pripremljeni bočni zidovi moraju biti prekriveni slojem cementa od 5 cm, a temelj se mora obraditi po obodu. Nakon što se cement potpuno osuši, nanosi se dodatni sloj hidroizolacije.

Vrijedi reći da je takav kozmetički popravak idealno rješenje samo ako temelj ima manja oštećenja uzrokovana dugim vijekom trajanja. Takvu sanaciju temelja treba izvoditi svakih 5-10 godina u preventivne svrhe, jer kod ozbiljnijih oštećenja može biti vrlo skupo i dugotrajno. U slučaju da je temelj kuće oštećen zbog jakog slijeganja tla, potreban je temeljitiji pristup kako bi se povećala nosivost konstrukcije.

Povratak na indeks

Spisak radova na kompleksnom ojačavanju temelja

Kuće od opeke u pravilu se grade na trakastim temeljima, koji su prilično otporni na pomicanje tla, što u velikoj mjeri određuje specifičnosti popravnih radova. Jačanje strukture osnove kuće je čitav niz radova koji imaju za cilj povećanje stabilnosti kuće. Proces obnove temelja kuće formalno se može podijeliti u nekoliko faza:

• pripremni;
• armiranje zbog dodatne armiranobetonske konstrukcije po obodu starog temelja;
• popunjavanje slijepih zona.

Osim toga, dodatni radovi na rekonstrukciji uključuju hidroizolaciju i drenažu. U slučajevima kada je riječ o urušavanju dijela temelja i moguće je pristupiti unutrašnjoj bočnoj strani osnovne konstrukcije kuće, preporučuje se izgradnja unutrašnje armirano-betonske konstrukcije. Tako dobijete neku vrstu sendviča sa starim temeljcem unutra.

Vrijedi napomenuti da je prije svega potrebno ispravno procijeniti obim uništenja temelja. Na primjer, ako se uoče pukotine na dva suprotna zida, to može značiti da se temelj, a time i cijela kuća, postepeno širi u različitim smjerovima. U ovom slučaju, potrebno je ojačati strukturu po cijelom perimetru.

Najvažnije faze u implementaciji su hidroizolacija i drenaža. Nakon izgradnje dodatnog dijela baze potrebno je koristiti hidroizolacijske materijale, kao i napraviti drenažu. To će značajno smanjiti rizik od ponovnog oštećenja uslijed pomicanja tla zbog nadimanja zimi.

Povratak na indeks

Priprema za izlivanje dodatnog dijela betonske podloge

Rice. Opcije trakastog temelja.

Pripremna faza rada na obnavljanju čvrstoće temelja smatra se najdužom. Prije svega, duž perimetra temelja se iskopa jama, čija dubina treba biti najmanje 70 cm. Širina rova ​​treba biti najmanje 50 cm. U tom slučaju dno rova ​​treba biti malo iznad betonske osnove temelja. Ni u kom slučaju ne treba dirati potplat, jer to može oslabiti temelj i dovesti do urušavanja zidova kuće tokom rada.

Površinu bočnih strana postolja i temelja treba temeljito očistiti od nalijepljene prljavštine, ostataka hidroizolacije i uništenog betona. Da bi se postojećem betonu dodala krutost i učinila monolitnom formacijom, potrebno je formirati dodatnu armaturnu mrežu. U ovom slučaju može postojati nekoliko opcija. Ako je temelj ojačan samo izvana, tada se u gornjem i donjem dijelu izrađuju rupe od 50 cm, u koje se umetnu armaturne igle. Dužina igle za armaturu treba da bude približno 70 cm, a razmak između igle za armaturu ne sme biti veći od 50 cm.

Tabela glavnih uzroka i metoda za otklanjanje nedostataka temelja.

Na ove klinove je pričvršćena armatura, koja će činiti dio mreže koja ide paralelno sa postojećim temeljom. Igle za ojačanje koje su provučene kroz stari temelj treba odmah učvrstiti cementnim malterom. Svi elementi armaturne mreže pričvršćeni su jedan za drugi pomoću posebne žice za pletenje.

Druga opcija za formiranje armaturne mreže koristi se ako se temelj puni iznutra i izvana. U ovom slučaju, rupe za igle su napravljene kroz njih. Veličina klinova koji prolaze kroz temelj mora biti najmanje 90 cm.Dio armaturne mreže, koji će biti postavljen paralelno sa postojećim temeljom, mora biti pričvršćen žicom. Dakle, ispada da će armaturna mreža biti čvrsta struktura koja prolazi kroz stari temelj.

Bez obzira koliko je konstrukcija čvrsta, zbog uticaja pritiska i padavina na nju, s vremenom se temelj urušava ili sleže. Međutim, svaki vlasnik privatne kuće može samostalno popraviti ili rekonstruirati temelj.

Značajke popravke temelja ovisno o problemu

Vijek trajanja baze kuće direktno ovisi o kvaliteti njegove ugradnje i materijala koji su za to korišteni.

Istraživanje fondacije

Kada se pojavi pukotina, potrebno je utvrditi da li se povećava. Za to se postavljaju takozvani markeri. Da biste provjerili da li pukotina napreduje, potrebno je preko nje zalijepiti papirnu traku i ostaviti da odstoji 10 dana. Ako traka ostane netaknuta, tada se pukotina može popuniti fragmentima cigle, a zatim betonirati. Ako je postalo jasno da razvoj pukotine napreduje, onda je potrebno uhvatiti se u koštac sa popravkom temelja ili njegovom zamjenom u slučaju kada je rekonstrukcija nemoguća.

Kao svjetionik možete koristiti i gipsani malter i gotovu smjesu za žbuku. Sastav ne smije biti plastičan nakon stvrdnjavanja, trebao bi biti što je moguće krhkiji i podložan mehaničkim oštećenjima. Nakon pripreme smjese, mora se nanijeti na pukotinu slojem od 3-5 mm, dužine 100-120 mm. Morate nanijeti preko pukotine, i to na način da bude otprilike na sredini markera.

Za veću točnost rezultata, na pukotini temelja trebaju biti najmanje dva markera.

Postoji još jedan način da se ispita temelj. Iako oduzima više vremena, ali je informativniji. Metoda je priprema koštica. Jama je rupa čija se dubina poklapa s visinom temelja. Dužina svake jame (moraju biti najmanje dvije) je 100 cm. Širina se odabire strogo pojedinačno. Nakon što se jama iskopa, preporučuje se da se njeni zidovi ojačaju neobrađenim daskama. Ova mjera je neophodna kako bi se spriječilo urušavanje zemlje.

Veličina jame ovisi o visini temelja i veličini osobe koja će izvoditi radove.

Preporučljivo je napraviti rupe samo na problematičnim područjima. To će omogućiti pristup zidovima temelja i odrediti kvalitetu instalacije, upotrijebljene materijale, a također će pružiti informacije o dubini podzemne vode (mogu se provjeriti na kiselost ili alkalnost).

Ova metoda vam omogućava da započnete popravke gotovo odmah.

Mogući uzroci uništenja

Trenutno postoje tri glavna razloga koji izazivaju uništenje temelja različitog stepena:

• ljudska aktivnost;
• nedostaci u procesu rada, nemaran odnos prema instalaciji, kršenje tehnologije, upotreba jeftinih nekvalitetnih materijala;
• utjecaj vanjskih prirodnih faktora (kiša, česte promjene temperature, porast podzemnih voda).

Najčešće je voda ta koja postaje glavni uzrok urušavanja temelja kuće. Podzemne vode ili voda iz slavine mogu ući u tlo ispod zgrade, dok se zimi smrzavaju, povećavaju volumen, au toplom periodu uzrokuju uništavanje temelja kuće.

Razlog uništenja temelja može biti podzemna voda ili promjena opterećenja

Slični procesi se dešavaju tokom sezonskog uzdizanja tla. Dešava se i da se temelj zbog toga podigne za više od 10 cm, ali najozbiljniji problem za temelje svake kuće je slijeganje.

Znakovi uništenja

Svaki vlasnik kuće može samostalno utvrditi da se temelj njegove kuće počinje urušavati. Pojavljuju se pukotine ili udubljenja. Ali zapamtite da nije svaka pukotina koja se pojavi kada se temelj skuplja znak uništenja. Ponekad su za rješavanje problema dovoljne samo kozmetičke popravke.

Znakovi uništenja mogu biti očigledni i skriveni. Među glavnim su:

• tanke pukotine koje se mogu pojaviti ne samo na postolju, već i na zidovima;
• povrede vanjskog ili unutrašnjeg uređenja u zoni uništenja;
• vidljive deformacije poda, mogući kvarovi;
• urušavanje zgrade, koje u prvoj fazi uništenja temelja može biti samo djelomično;
• deformacija pojedinih dijelova temelja;
• loma tla pored oštećenog temelja.

Da biste identificirali skrivene znakove uništenja, potrebno je provesti posebnu anketu, za koju je bolje pozvati stručnjake s opremom.

Uradi sam: upute korak po korak

Proces rekonstrukcije zavisi od uzroka problema, kao i od prirode samog problema.

Pukao temelj

Da biste odabrali najbolju opciju za jačanje napuklog temelja, preporuča se utvrditi prirodu uništenja.

Ako se pukotina pojavi duž cijelog perimetra baze, a njen uzrok je povećana vlažnost tla ili promjena vanjskog opterećenja, proces popravka treba nastaviti na sljedeći način:

1. Iskopajte rov oko kuće duž svih zidova.
2. Očistite površinu temelja od starog maltera, prljavštine.
3. Postavite metalnu rešetku na određenoj udaljenosti od temelja. Da biste to učinili, preporučuje se korištenje metalnih ankera, koji se moraju zabiti u postolje i postolje.
4. Betonirajte ovu strukturu, pažljivo nabijajući otopinu.

Ako je temelj napravljen od šljunka, monolitnog betona, betona za tlo, tada se za armiranje koristi armiranobetonska kopča. Njena sidra moraju biti povezana sa starom podlogom. Ovo će malo smanjiti opterećenje.

Problematična pukotina je ona koja raste u veličini.

Ako se pronađu slaba mjesta, potrebno je povećati nosivost baze. To se može učiniti postavljanjem novog temelja duž starog temelja i povezivanjem ankerima.

potopljeni temelj

Ovaj se problem obično javlja kod vlasnika kuća od cigle sa sličnim temeljima. Preporučljivo je da se izvrši ispitivanje napredovanja pukotina prije izvođenja bilo kakvih popravaka. Ako je rezultat pozitivan, popravak se provodi na sljedeći način:

Slično, moguće je popraviti monolitni temelj. Istina, to će zahtijevati više truda.

Problemi sa temeljima nakon zime

Nakon odmrzavanja, posebno ako je zima bila snježna, mogu se pojaviti pukotine i druge deformacije. U tom slučaju potrebno je provesti temeljnu studiju temelja, kako bi se utvrdilo jesu li pukotine površinske ili duboke, koje su uzrokovale takvo uništenje. U većini slučajeva bit će potreban drenažni sistem. To mogu biti drenažne cijevi, atmosferski odvodi, bunari.

Nakon zime, temelj se može srušiti ako je zasićen vlagom i zamrzne se u jesen.

Možete samostalno izvesti uređaj za sljepo područje. Konkretno, potrebno ga je proširiti, osigurati veći kut nagiba, koristeći toplinski izolacijski materijal, idealno ekstrudiranu polistirensku pjenu. Zapamtite da je prodiranje vlage na slijepo područje štetno za sam temelj, jer dovodi do njegovog vlaženja. Stoga se preporučuje da se sva vlaga ispusti u oborinsku kanalizaciju.

Ako nakon zime dođe do problema s temeljem, možete koristiti metodu mlaznog betona za jačanje temelja:

Temelj deformisan

Može se dogoditi da se temelj deformiše ili pukne. Ovu situaciju možete sami popraviti:

Za rekonstrukciju se može koristiti i armatura

Postoje dva načina za rekonstrukciju temelja ako je počeo da se ruši. Prvi je povezan s potpunom zamjenom baze. Međutim, to rade u dijelovima, a posebna pažnja se poklanja uglovima i prostorima ispod prozora, jer su to najslabiji dijelovi temelja. Idealna za ovu vrstu rekonstrukcije je tzv. metoda postepenog livenja od armiranog betona. U ovom slučaju obavezno je vezivanje armature.

Drugi način rekonstrukcije je korištenje klipova. Unaprijed morate voditi računa o dostupnosti sljedećih materijala:

• prajmer;
• sidra;
• Fittings;
• kopče;
• cementno-pješčani malter (možete uzeti gotov ili ga sami pripremiti).

Ako se temelj raspada, možda će ga trebati potpuno zamijeniti.

Princip ove metode je ojačanje osnove kuće korištenjem betonskih ili armirano-betonskih obujmica u cilju zaštite od daljnjeg uništavanja. U ovom slučaju, sve se mora učiniti što je moguće pažljivije, jer je takav dizajn prilično krhak. Ova metoda je posebno relevantna za rekonstrukciju temelja kuće od cigle. Prilikom izvođenja radova potrebno je pridržavati se sljedećih uputa:

Ne zaboravite na hidroizolaciju. U suprotnom, zgrada može biti ponovo uništena.

Popravak temelja kuće

Posebno je relevantno pitanje rekonstrukcije temelja privatne kuće, jer je ovaj dizajn mnogo čvršći od pomoćnih zgrada, što znači da je potrebno odgovornije pristupiti pitanju popravke.

Zamjena temelja

Zamjena postolja se vrši kada je njegova nosivost smanjena. Također, takva ekstremna mjera se koristi kada je potrebno povećati vijek trajanja konstrukcije.

Hidraulične dizalice se obično koriste za zamjenu temelja. Pripremna faza sastoji se od odabira potrebnih alata i materijala:

• dizalice (mogu se iznajmiti);
• čelični otpad;
• klinovi;
• malji;
• klinovi ili cigle kao oslonci;
• Čelična ploča debljine 5 cm kao osnova za dizalicu.

Sam proces zamjene sastoji se od nekoliko faza:

Možete podići kuću samo za 2 cm

Kako izravnati temelj

Stupasti temelj ima jedan zajednički problem - stubovi počinju da žmire. To se u pravilu događa zbog prekomjernog nadimanja tla ili kršenja tehnologije ugradnje. Glavni način popravka je zamjena starih nosača novim. Stare nosače neće biti moguće vratiti u prethodno stanje.

Glavni problem stubastog temelja - stupovi počinju žmiriti

Proces popravke ide ovako:

Video: popravak stubnog temelja

Popravka temelja od cigle

Prije nego što pređete direktno na popravku, potrebno je temelj očistiti od žbuke. To će vam omogućiti da procijenite ozbiljnost oštećenja, kao i mogućnost rekonstrukcije vlastitim rukama. Ako je šteta prilično ozbiljna, onda:

1. Potrebno je iskopati rov, a zatim pričvrstiti metalnu mrežu ankerima.
2. Zatim montirajte oplatu i sipajte betonsku otopinu. Oplata se može ukloniti tek kada se beton potpuno stvrdne.
3. Nakon toga, rov se može napuniti, dobro nabijajući tlo.

Ako je oštećenje baze od opeke manje, tada se popravak sastoji u zamjeni oštećenih područja i obnavljanju slijepog područja. Istovremeno, potrebno je pažljivo osigurati da su stari i novi dijelovi temelja povezani.

Dodatno, možda će biti potrebno ugraditi armirano-betonsku obujmicu, koja je zauzvrat pričvršćena na nosač pomoću ankera.

Video: popravak temelja kuće od cigle

Popravka vijčanih temelja

Kao takav, popravak vijčane osnove se ne vrši. Ako postoje problemi s tim, gomile se zamjenjuju. Oni to rade prema određenom planu:

Kako ojačati temelj

Postoji nekoliko načina za jačanje temelja. Najpopularnije je postavljanje novog temelja uz stari. Ovaj posao možete obaviti sami:

Popravak temelja drvene kuće

Postoje neke značajke popravka temelja drvene kuće (ili kupke). Upravo je ovaj dio zgrade najugroženiji. Ceo proces se odvija u nekoliko faza:

Prilikom popravki moraju se poštovati sigurnosne mjere. Prije svega, strogo je zabranjeno penjati se ispod podignute konstrukcije, bez obzira koliko ste snažno uvjereni u pouzdanost dizalica. Također se ne preporučuje ostaviti konstrukciju da stoji samo na dizalicama, bolje je ugraditi dodatne nosače.

Video: kako zamijeniti raspadnuti temelj ispod drvene kuće

Fondacija. Pukotine se mogu pojaviti iz nekoliko razloga. Pogledajmo ih pobliže i kako popraviti temelje privatne kuće.

Uobičajeno se mogu podijeliti na dva: pogoršanje nosivosti i pogoršanje nosivosti samog temelja.

U prvom slučaju to se može dogoditi zbog poplave. Kada su zasićena vodom, neka tla gube nosivost. Također, prilikom plavljenja može doći do erozije tla. To se događa u područjima gdje se tla sastoje od pjeskovitih i pjeskovitih slojeva ilovače.

Na najproblematičnijim mjestima kopaju se najmanje dvije jame. Metoda kopanja jama je najinformativnija. Pomoću ove metode možete odrediti dubinu polaganja, prisutnost i stanje hidroizolacije, materijal od kojeg je napravljen temelj, kao i prisutnost podzemnih voda.

Ako postoji prisustvo podzemnih voda, onda možete odrediti koja svojstva imaju. Da biste to učinili, koristite obične lakmus papire, koji se mogu kupiti u vrtnim trgovinama.

Nakon utvrđivanja istraživanja i utvrđivanja uzroka uništenja temelja, počinju popravljati temelj vlastitim rukama.

Uzrok deformacije se može eliminirati, a uništenje nije značajno i mogu biti potrebni samo kozmetički popravci.

Također, ponekad je deformacija temelja toliko ozbiljna da ga neće biti moguće popraviti vlastitim rukama. Ili će biti potrebno popraviti temelj, čija će cijena biti uporediva s novom gradnjom.

Kako ukloniti uzroke deformacije temelja?

• Deformacije uzrokovane poplavama.

Da biste eliminirali smrzavanje, potrebno je izolirati temelj. Zagrijavanje se vrši do dna temeljnog đona. Da bi to učinili, kopaju rov oko perimetra kuće, zatim proizvode, izoliraju bočni zid temelja i napune ga ekranima ili sitnim šljunkom. Sloj izolacije se postavlja na vrh zasipanja i izlije.

U slučaju značajnog uništenja temelja, kada se eliminišu destruktivni faktori, vrši se i sanacija temelja.

Popravka temelja

Jedna od najpopularnijih metoda je postavljanje temelja. Suština metode je produbljivanje i povećanje površine potpore đona. Može se izvesti na dva načina: djelomičnom zamjenom zida i potpunom zamjenom.

Eyeliner se izvodi uz pomoć hvataljki u odvojenim dijelovima dužine jedan i pol do dva metra, što ovisi o dubini temelja. Kod dubokog polaganja, hvataljke su ojačane nosačima i gredama.

Uklonjen nakon betoniranja. Metalni zatvarači se ostavljaju u betonu.

Ova metoda se preporučuje za primjenu s velikim volumenom ojačanih konstrukcija, malom dubinom temelja, dubokim podzemnim vodama.

Važno je pratiti tehnologiju rada kako bi se spriječilo ponovno uništavanje temelja.

Popravak temelja sa kopčama

Obujmice su bočni spojevi betonskih blokova spojenih na staro zidanje.

Široke obujmice nisu pouzdane i izdržljive, također se javljaju poteškoće pri sidrenju, nemogućnost poprečnog provođenja armature navodi na zaključak da je njihova upotreba racionalna.

Najpoželjnije su dvokrake spone koje ne iskuse obrtni moment.

Primjena metode proširenja baze "armiranog betonskog plašta"

Ova metoda omogućava ne samo jačanje temelja, već i dijela zida.

Da bi se ojačao metod proširenja, temelj je označen na hvataljkama. Dužina oznaka je 2-3 metra.