تابلو خانه 97. تجهیزات و خدمات تکمیلی

داستان

سری خانه های پانل بزرگ 97 در شهر نووسیبیرسک توسط موسسه SibZNIIEP در سال 1971 ساخته شد. زمانی از نظر پارامترهای برنامه ریزی و کارایی به عنوان یکی از بهترین های کشور شناخته شد.ساختمان‌های سری 97 برخلاف استانداردهای قبلی، فرصت‌های قابل توجهی را برای انعطاف‌پذیری شهرسازی در شکل‌گیری بخش‌های خرد فراهم کردند و افزایش طبقات ساختمان را ممکن کردند.

اولین ساختمان های مسکونی سری 97 در کراسنویارسک در سال 1974 در خیابان های شوچنکو، کراسنودارسکایا، خاباروفسکایا، رسپوبلیکی و خیابان متالورگوف راه اندازی شد.

پس از مدتی، استاندارد جدید چیدمان ها به طور عامه پسند «جدید» نامیده شد.

ساخت انبوه این مجموعه در کراسنویارسک در اوایل دهه 1980 با ساخت مناطق مسکونی جدید "Severny"، "Solnechny"، منطقه خیابان Kopylova و برخی دیگر آغاز شد. تقریباً در تمام نقاط شهر خانه هایی ساخته شده بود.

در دهه 2000، این سریال دستخوش نوسازی قابل توجهی شد.پانل های دیوار خارجی، دال های کف، پانل های سقف، ارتفاع اتاق زیر شیروانی و سایر عناصر به طور قابل توجهی دوباره طراحی شدند. در نتیجه، ساختمان های خاکستری نماهای جدید، مجزا، تعداد زیادی راه حل برنامه ریزی و افزایش تعداد طبقات دریافت کردند.

در حال حاضر خانه هایی که بر اساس این مجموعه ساخته شده اند در حجم زیادی در حال ساخت هستند. ساختماناز بیرون متنوع تر و دیدنی تر و در داخل راحت تر شده اند. طیف گسترده ای از چیدمان ها برای آپارتمان های 1-3 اتاق ظاهر شده است. اما، متأسفانه، برخی از توسعه دهندگان از ساخت آپارتمان های 4 اتاقه امتناع کرده اند، و اکنون، زمانی که بسیاری از خانواده ها دارای 2 فرزند یا بیشتر هستند، کمبود آشکار چنین آپارتمان هایی در بازار املاک و مستغلات کراسنویارسک وجود دارد.

ویژگی های سری 111-97

ساختمان های مسکونی ساخته شده بر روی سری 97 از اواسط دهه 1970 تا اواخر دهه 1990 دارای تعداد کم و محدودی پلان طبقه هستند. بنابراین، آپارتمان های 1 اتاق در اینجا 36-41 متر مربع است. (طرح بندی با مساحت 41 متر مربع فقط در سال 1990 ظاهر شد)، آپارتمان های 2 اتاقه - 53 متر مربع؛ آپارتمان های 3 اتاق - 66-69 متر مربع، آپارتمان های 4 اتاق - 77-83 متر مربع، آپارتمان های 5 اتاق که قبل از پایان دهه 1980 ساخته شده اند، دارای مساحت کل 93 متر مربع بودند. .m.

این مجموعه همچنین برای ساخت "خانه های کوچک خانوادگی" ("خانه های بهبود یافته") که تا سال 1990 ساخته شده بودند، استفاده شد. این ساختمان‌های نه طبقه هستند که معمولاً از یک یا دو ورودی تشکیل شده‌اند. سه نوع آپارتمان یک اتاقه در اینجا وجود دارد: 28/12/6; 31/15.5/6; 39/19/6 متر مربع، و آپارتمان های دو اتاقه تنها در یک نسخه ساخته شده است - 42/27/6 متر مربع، اتاق های جداگانه.

ساختمان های این مجموعه قبل از سال 2001 ساخته شده اندالزامات فعلی SNiP را رعایت نکنیدبخش هایی از مقدار دست کم برآورد شده مقاومت انتقال حرارت محاسبه شده سازه های محصور: دیوارهای خارجی، پنجره ها، درها، کف اتاق زیر شیروانی، کف طبقه 1.

از دهه 2000، تنوع آپارتمان های این مجموعه افزایش یافته است. در برخی از چیدمان ها، آشپزخانه ها به 16 متر مربع افزایش یافته و بالکن های بزرگ و عریض نمایان شده است. مساحت زندگی و کل نیز افزایش یافته است:

آپارتمان های 1 اتاق - تا 46 متر مربع؛

آپارتمان 2 اتاق - تا 72 متر مربع؛

آپارتمان 3 اتاق - تا 93 متر مربع؛

آپارتمان 4 اتاق - تا 86 متر مربع.

اکثر خانه ها دارای یک طبقه فنی بزرگ هستند. به همین دلیل آسانسور به طبقه بالا می رود.

در برخی از ساختمان های سری 97 در خیابان های Vzletnaya، Menzhinskogo، Novosibirskaya، آپارتمان های 3-5 اتاق با مساحت 103 تا 145 متر مربع طراحی شده است.

معایب سریال 111-97 :

پانل های دیواری بتن مسلح داخلی با ضخامت 160 میلی متر ارائه نمی شود توانایی انجام بازسازی با افزایش مساحت اتاق ها و آشپزخانه هابدون سوراخ کردن یا تقویت منافذ در پانل های دیواری باربر.

عایق صوتی ضعیف دیوارها و سقف ها. سازه های بتن آرمه صدا را به خوبی هدایت می کنند.

امکان یخ زدگی اتصالات درزهای بین پنل به دلیل کاهش ضخامتپانل های دیوار خارجی در اتصالات

آپارتمان های سری 97 بسیار جادار هستند، اغلب دارای اتاق های ابزار هستند - به عنوان مثال، اتاق رختکن یا انبار. ارتفاع سقف آپارتمان های سری 97 از 2.5 تا 3 متر می باشد. از آنجایی که خانه ها پانلی هستند، هزینه هر متر مربع فضای زندگی بالا نیست. بدون توسل به بازسازی بزرگ آپارتمان سری 97، می توانید یک فضای داخلی بسیار زیبا و در عین حال دنج ایجاد کنید.

استودیوی طراحی "Insomnia" به خوبی با این کار کنار آمد و یک فضای داخلی خیره کننده از یک آپارتمان سه اتاقه سری 97 با مساحت 60 متر مربع ایجاد کرد. این پروژه برای یک خانواده جوان با یک دختر 3 ساله ساخته شده است. آرزوی اصلی صاحبان این است که طرح در سایه های آبی، خاکستری و لاجوردی ساخته شود. تعمیرات باید سریع، اقتصادی و با حداقل توسعه مجدد باشد.

در بالکن یک آپارتمان سه اتاقه سری 97 یک قسمت نشیمن کوچک وجود دارد.

طراحی آپارتمان سری 97 شامل فضای داخلی زیبا و راحت یک سرویس بهداشتی جادار می باشد.

فضای داخلی اتاق نشیمن در آپارتمان سری 97 به عنوان اتاق خواب عمل می کند، بنابراین درهای شیشه ای وجود ندارد و کمدهای بسیار زیادی وجود دارد.

اتاق کودکان، گویی از یک افسانه واقعی آلیس گم شده در سرزمین عجایب است، کاملاً متعلق به کودک است، از یک طرف "میز در یک کافه" است، از سوی دیگر یک میز و میزهای کنار تخت برای ریزه کاری ها وجود دارد. محل خواب به کمک پرده هایی حصارکشی می شود که در روز کابینت ها را می پوشانند و در شب یا زمانی که می خواهید پنهان شوید، به عقب برمی خیزند و خانه ای را تشکیل می دهند.

آشپزخانه محل خواب دیگری (برای مهمانان) فراهم می کند - یک مبل تختخواب شو کوچک و یک میز کار کوچک برای لپ تاپ.

نمونه ای از پیکربندی آشپزخانه گوشه ای برای آپارتمان 3 اتاقه 97 سری شماره 1

1

شرح:سرویس آشپزخانه 14 عددی سایز 230-180 سانتی متر (230-1.8 متر) سایز با یخچال 290-180 سانتی متر.

1. کابینت نمایش دیواری Ш-30(717)-MDF
2. کابینت دیواری SHG-50(360)-MDF
3. ویترین کابینت دیواری Ш-30(717)-MDF
4. کابینت با خشک کن دیواری، جامد S-60-2D(717)-MDF
5. کابینت جامد گوشه ای دیواری SHU-60(717)-MDF
6. کمد دیواری Ш-60-2 در (717)-MDF
7. ویترین کابینت دیواری Ш-40(717)-MDf
8. قفسه انتهایی باز PU-20 (717)
9. میز پایه T-30-1YA (MDF-k)
10. میز پایه TK-60-2Ya+1Ya+1D (MDF-k)
11. کابینت سینک گوشه ای MU-90-dv40 (MDF)
12. پایه رومیزی T-40-1YA (MDF-E)
13. میز مایکروویو TM-60-2D (MDF-e)
14. میز کابینت انتهایی TUD-20 (MDF)

تجهیزات و خدمات اضافی:

1. پایه دیوار - 4.2 متر (فیلم پایه پایه را مستقیماً در سبد تنظیم کنید)
2. شاخه های پایه - 2 مجموعه
3. نوار گوشه برای میز - 1 عدد.
4. درج سینک
5. نوارهای آلومینیومی - 2 عدد.
سینک فلزی شامل قیمت نمی باشد.

مجموع: قیمت این کانفیگ با نمای ام دی اف رده قیمتی 1 25 782 روبل قیمت در تاریخ 15 ژانویه 2012 محاسبه شده است. قیمت شامل هزینه مونتاژ نمی شود. مونتاژ در کارگاه 5% هزینه سفارش.

نمونه ای از پیکربندی آشپزخانه گوشه ای برای آپارتمان 3 اتاقه 97 سری شماره 2

2
شرح:ست مبلمان آشپزخانه 14 عددی. پیکربندی آشپزخانه مشابه آنچه در مثال اول نشان داده شده است. تنها تفاوت در ارتفاع کابینت ها و اضافه شدن قرنیز با نوار ام دی اف است.

اندازه: 230-180 سانتی متر سایز شامل یخچال نمی شود. ارتفاع ماژول های پایین 85 سانتی متر ارتفاع ماژول های بالایی 36 سانتی متر، 71.7 سانتی متر و 90.7 سانتی متر است.

قیمت ست آشپزخانه: اگر پکیج را دوست دارید می توانید در قسمت آشپزخانه های مدولار هزینه را محاسبه کنید.

نمونه ای از پیکربندی آشپزخانه گوشه ای برای آپارتمان 3 اتاقه 97 سری شماره 3

3

شرح:سرویس آشپزخانه 12 عددی سایز 230-180 سانتی متر (230-1.8 متر) سایز با یخچال 290-180 سانتی متر.

نمونه ای از پیکربندی آشپزخانه گوشه ای برای آپارتمان 3 اتاقه 97 سری شماره 4

4

نمونه ای از پیکربندی آشپزخانه گوشه ای برای آپارتمان 3 اتاقه 97 سری شماره 5

5

راه حل های معماری و ساختمانی

ساختمان مسکونی 10 طبقه 5 طبقه ساخته شده از محصولات مطابق با سری 97 شامل چهار بخش بلوک:در محورهای I-II - یک بخش بلوک معمولی (بخش های بلوک استفاده مجدد از یک ساختمان مسکونی)، مجموعه ای از آپارتمان های یک طبقه معمولی 3-2-2-3، طبقه همکف 4-2-3.در محورهای II-III - یک بخش بلوک کوتاه شده معمولی (طول 21 متر) با یک گذرگاه و یک عنصر مسدود کننده چرخان، مجموعه ای از آپارتمان های یک طبقه معمولی 2-1-1-2، طبقه همکف 2-3-1.در محورهای V-VI - یک بخش بلوک کوتاه شده معمولی (طول 21 متر) با دو عنصر مسدود کننده چرخشی، مجموعه ای از آپارتمان های یک طبقه معمولی 2-1-1-2، طبقه همکف 3-3.در طبقه همکف، در تمام بخش های بلوک، آپارتمان هایی با خروجی تابستانی مجزا به نمای اصلی ساختمان وجود دارد.ارتفاع طبقات استاندارد و اول در قسمت مسکونی منازل 2.8 متر می باشد.محل های لازم فراهم شده است: تابلوهای برق در طبقه همکف. ITP در زیرزمینی فنی.تعداد کل آپارتمان های یک ساختمان مسکونی در جدول ارائه شده است. 5.1. (برای جزئیات بیشتر، نقشه طرح را ببینید).حجم ساخت و ساز تا سطح بالایی لایه عایق حرارتی سقف محاسبه می شود.مساحت ساختمان و حجم ساخت و ساز با در نظر گرفتن عناصر مسدود کننده محاسبه می شود. پراه‌حل‌های چیدمان یک ساختمان مسکونی، روابط توجیه‌پذیر عملکردی را بین اتاق‌های جداگانه هر آپارتمان فراهم می‌کند.ساختمان مسکونی طراحی شده دارای اتاق زیر شیروانی فنی و زیرزمینی، مجهز به سطل زباله با مکانیزم های برهنگی و شستشوی تنه، آسانسورهای مسافربری با ظرفیت 1000 کیلوگرم به ابعاد 2200x1080x2100 میلی متر می باشد. ماشین آلات آسانسور در طبقه 10.دکوراسیون بیرونی ساختمان مسکونی چند رنگ است.دیوارهای راه پله با ترکیبات آب-اکریلیک به ارتفاع 1.5 متر رنگ آمیزی شده است.دکوراسیون داخلی آپارتمان ها مطابق با هدف کاربردی آنها ارائه می شود.درهای داخلی طبق GOST 6629-88 چوبی هستند.کف در قسمت نشیمن آپارتمان ها، آشپزخانه ها و راهروها با مشمع کف اتاق روی یک پایه عایق صدا پوشش داده شده است (در آپارتمان های طبقات اول، کف ها چوبی با عایق ایزوور هستند)، در حمام ها و حمام ها کف ها بتنی و رنگ شده با رنگ روغندیوارهای اتاق نشیمن، راهروها، انبارها و آشپزخانه ها با کاغذ دیواری با کیفیت بهتر تزئین شده اند؛ در حمام ها با رنگ روغن تا ارتفاع 1.8 متر رنگ آمیزی می شوند؛ بالاتر از آن، رنگ آمیزی VA دو بار انجام می شود که رنگ آن سفید است.سقف - رنگ بهبود یافته VA، رنگ - سفید.دیوارهای راه پله ها، دهلیزها و تالارهای آسانسور با رنگ پراکنده آب تا ارتفاع کامل رنگ آمیزی شده و کف آن موزاییک بتنی است.امکان تهویه فضاهای نشیمن آپارتمان ها به دلیل شیب و چرخش پنجره ها و همچنین دریچه های هوا (برای آشپزخانه) وجود دارد.ساختمان مسکونی مجهز به سطل زباله است. تنه های زباله در بالای اتاق های جمع آوری زباله واقع در طبقات اول نصب شده است. اتاق های جمع آوری زباله دارای منبع آب سرد و گرم برای نظافت محل، فاضلاب با زهکشی در کف، گرمایش و سیستم اطفاء حریق می باشد. دیوارها تا ارتفاع کامل با کاشی و سرامیک پوشانده شده است، سقف آن سفید کاری شده است و در اتاقک زباله کف کاشی و سرامیک وجود دارد. جمع آوری زباله های خانگی - در یک ظرف برای جمع آوری زباله و زباله های خانگی KM-0.6. کانال زباله یک ساختمان مسکونی مجهز به دستگاه مکانیکی برای نظافت، شستشو و ضد عفونی سیستم دفع فاضلاب می باشد.دریچه های بارگیری سطل زباله با گیره با نصب آب بند لاستیکی به بشکه سطل زباله متصل می شود. روکش شیرهای بارگیری سطل زباله دارای مهر و موم محکم و مجهز به واشر لاستیکی می باشد. درزگیرهای لاستیکی در جایی که لوله زباله از روی دال های کف عبور می کند، ارائه می شود. لوله های زباله از بتن مسلح درجه B-25 ساخته شده اند که برای تمیز کردن و ضد عفونی منظم مناسب است. یک دریچه اطفاء حریق خودکار در پایین سطل زباله نصب شده است.

تصمیمات سازنده

ساختمان مسکونی با در نظر گرفتن استفاده از محصولات بسیار پیش ساخته طراحی شده است. طراحی ساختاری خانه با دیوارهای عرضی و طولی باربر، با گامی از دیوارهای عرضی 3.0 و 4.5 متر طراحی شده است که سقف در امتداد کانتور بر روی دیوارها قرار دارد.شبکه مدولار 1.5x1.5 متر.استحکام و پایداری سازه ها با عملکرد جعبه بخش بلوک به عنوان یک سیستم غیرقابل تغییر فضایی که توسط دیافراگم های عمودی و افقی صلب تشکیل شده است که در سه جهت متقابل عمود بر هم قرار گرفته اند و در محل های تقاطع متقابل آنها به یکدیگر متصل می شوند، تضمین می شود.سطح جلویی سالن آسانسور در طبقه 1 به عنوان سطح نسبی 0.000 در نظر گرفته شده است. طبقات در آپارتمان های طبقه همکف در ارتفاع. +0.080.لوله های چاه آسانسور و بلوک های تهویه از بلوک های بتنی تقویت شده حجمی پیش ساخته ساخته شده اند. چاه آسانسور همراه با کانال های فاضلاب از بتن کلاس B25 (300 کیلوگرم بر سانتی متر مکعب) ساخته شده است.کابین های بهداشتی از مواد ورق (که از این پس کابین نامیده می شود) پیش ساخته می شوند. کابین در نسخه های بدون یونیت تهویه در دو نسخه چپ و راست تولید می شود. پایه باربر کابین یک پالت بتن مسلح بهداشتی می باشد. اسکلت باربر کابین یک سازه فلزی سفت و سخت است که از زاویه ای ساخته شده است که استحکام را برای سازه پیش ساخته فراهم می کند و در عین حال یک عنصر باربر از مواد روکش ورق است که بار را در حین حمل و نقل و نصب تحمل می کند. برای بلند کردن کابین، 3 حلقه نصب وجود دارد. افزایش آمادگی کارخانه کابین با سطح بهبود یافته دیوارهای کابین با دسته سطح حداقل A-2، بلوک های درب نصب شده، وجود سیم کشی برق داخلی، وجود پریزها و کلیدها و لامپ ها تضمین می شود. دیوارهای کابین دارای دهانه هایی برای تجهیزات بهداشتی و تهویه هستند. ست تحویل شامل 2 عدد می باشد. توری های پلاستیکی تهویه نصب شده در حین اتمام کار. یک درج چوبی برای اتصال براکت های سینک دیواری در نظر گرفته شده است. پانل های دیوار کابین از مواد ورق بر روی اسکلت فلزی از پروفیل های گالوانیزه از نوع KNAUF ساخته شده است. GKLOV به عنوان مواد ورق رو به رو استفاده می شود. تخته های پلی استایرن منبسط شده و عایق پشم معدنی به عنوان لایه میانی استفاده می شود. فیلم پلی اتیلن به عنوان بسته بندی موقت برای کابین استفاده می شود و از کابین در برابر آلودگی و بارندگی محافظت می کند.پایه ها انباشته شده است.پانل های پایه خارجی از بتن رسی منبسط شده B15 ساخته شده اند.پانل های پایه داخلی به ضخامت 160 میلی متر و از بتن سنگین B15 ساخته شده اند.دیوارهای خارجی قسمت بالای زمین ساختمان از بتن رسی منبسط شده سه لایه با اتصالات گسسته، باربر می باشد.دیوارهای داخلی قسمت بالای زمین ساختمان باربر، پانل های بتن آرمه به ضخامت 160 میلی متر، کلاس بتنی B15 می باشد.طبقات - پانل های بتنی مسطح 160 میلی متر ضخامت، کلاس بتن B15.بالکن ها دال های مسطح بتن مسلح، کلاس بتن B25 هستند.حصار بالکن - از دو بخش تشکیل شده است: حصار تزئینی - نیمه شفاف ساخته شده از پروفیل های فلزی پر شده با شیشه و ورق های آزبست سیمان رنگ شده. سازه ای - حصار داخلی، که نرده ای بر روی پست های خود است، ساخته شده از لوله فولادی مستطیلی. بارهای باد توسط نرده تزئینی جذب شده و به تیرهای آلومینیومی و نرده داخلی منتقل می شود. بارهای عملیاتی توسط یک حصار داخلی ساخته شده از یک لوله مستطیلی با سطح مقطع 60x40x3 مطابق با GOST 8645-68 جذب می شود. مواد لوله - فولاد C245 طبق GOST 27772-88. تغییر ناپذیری سیستم با اتصال سفت و سخت عناصر حصار داخلی با یکدیگر و با دال بالکن تضمین می شود. قسمت تزئینی روی براکت های خودش نصب شده و به نرده داخلی متصل می شود. برای جلوگیری از خوردگی الکتروشیمیایی، اتصالات بین عناصر فولادی و آلومینیومی با استفاده از پیچ های فولادی ضد زنگ از طریق یک واشر پلیمری انجام می شود. برای جبران تغییر شکل های دما، سوراخ های بیضی شکل در محل اتصال پست های حصار تزئینی در نظر گرفته شده است. قاب با استفاده از پیچ های لنگر و پیچ های خودکار نصب می شود. ارتفاع تخمین زده شده پایه نرده های تزئینی 2.85 متر، نرده داخلی 1.2 متر، فاصله پایه های نرده تزئینی 620-1060 میلی متر، نرده داخلی 750-1500 میلی متر است.سقف یک بتن مسلح پیش ساخته بدون رول با زهکشی داخلی آب از یک سازه جداگانه با فضای عبوری زیر سقف است. پانل های سقفی آجدار پیش تنیده، سینی های زهکشی به شکل فرورفته.نرده سقف فلزی در امتداد محیط سقف به ارتفاع 1200 میلی متر است. حصار با استفاده از ستون های ساخته شده از لوله فلزی ø40x2.5 میلی متر، آرماتور ø 18 AI در سه ردیف ساخته شده است. گام قفسه ها 1.5 متر است.پارتیشن های داخلی پانل های بتن مسلح به ضخامت 60 میلی متر هستند.پله ها پروازها و سکوهای پیش ساخته بتن آرمه هستند.چاه آسانسور لوله های بتن مسلح خود نگهدارنده هستند.سایبان بالای ورودی یک دال بتن آرمه است.دال ورودی یک دال مسطح بتن آرمه با پوشش موزاییک است.درب های خارجی مطابق GOST 24698-81. درب های داخلی مطابق با GOST 6629-88. درهای اتاق برق، واحدهای کنترل و خروجی به اتاق زیر شیروانی دارای گواهینامه نسوز نوع 2 هستند.این پروژه اقداماتی را برای محافظت از سازه های ساختمان در برابر خوردگی مطابق با الزامات SNiP 2.03.11-85 "محافظت از سازه های ساختمانی در برابر خوردگی" ارائه می دهد.سازه های بتنی در تماس با زمین 2 بار با قیر داغ پوشش داده می شوند. همه پانل های پایه با استفاده از ملات سیمان تازه ریخته شده 1:2 به ضخامت 20 میلی متر نصب می شوند.برای محافظت از پایه های دیوارها از خیساندن، یک منطقه کور بتن آسفالتی به ضخامت 30 میلی متر، عرض 1.2 متر، روی مخلوط شن و ماسه، به ضخامت 120 میلی متر، در اطراف دیوارها روی خاک فشرده (E = 28 MPa) نصب می شود.سازه های ساختمان مسکونی از مصالحی ساخته شده است که در برابر تأثیرات محیطی مقاوم بوده و مطابق با درجه II مقاومت در برابر آتش ساختمان است. المان های نصب برای اتصال دیوارهای خارجی با یکدیگر، با دیوارهای داخلی، دال بالکن با پانل های کف و پانل های کف با یکدیگر با آستر آج پوشانده شده و با ملات ماسه سیمانی آب بندی می شوند. تمام محصولات فلزی با مینای PF-115 2 بار روی پرایمر PF-20 پوشانده می شوند.